（2024）宏锋管公告009号

特别申明：本次拍卖为广西平南县宏 (略) 管理人（以下简称“管理人”）根据广西平南县宏 (略) （以下简称“宏锋公司”）第二十三次债权人委员会表决通过的《关于是否同意锦泰花苑剩余资产变价处置的议案》进行的拍卖。本次拍卖咨询、交接等后续所有手续及标的物情况解释均由管理人负责。

广西平南县宏 (略) 管理人将于2024年8月8日上午9:00起至2024年8月9日上午9:00止（延时的除外） (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

（一）广西平南县宏 (略) 名下位 (略) 平南县小历街锦泰花苑小区的房屋共3套（一层非临街公寓）不动产第八次拍卖，房屋面积、房号、房产性质、起拍价格等详情见下表：

二、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，按本公告第二条确定的增价幅度竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

三、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户a或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人须与委 (略) 办理交接手续。

四、咨询、展示看样的时间与方式

咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前接受咨询,请预约实地看样，看样联系方式：陈经理，咨询电话：*。

五、标的优先购买人

如申请优先购买权的竞买人，请在竞买开始5天前向管理人提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。

六、权属异议

对上述标的权属有异议者，竞价开始前请与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

七、拍卖保证金及拍卖余款

竞买人应当于参加拍卖前在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）并交纳保证金，未交纳的不得参加竞买。竞拍前竞买人的支付账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按京东系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将做为成交价的一部分，其他未竞得竞买人的保证金在拍卖后30分钟左右自动 (略) 全额退回。保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起七个自然日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：广西平南县宏 (略) 管理人，开户行：平南县农村信用合作联社营业部，账号：*6873）。

注明“破产案号：（2018）桂08破申7号”；款项性质：“买款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

八、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后七日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人（地址： (略) 平南县平南街道小历街118号锦泰花苑售楼部）处，与管理人签署《拍卖成交确认书》并办理交接手续。自《拍卖成交确认书》签署完毕后，标的物的一切风险转移至买受人处。买受人付款后管理人配合办理过户手续，因过户产生的一切费用由买受人自行承担。

成交后，买受人委托管理人办理过户手续的，需向管理人支付代办费用，因过户产生的一切费用由买受人自行承担。

九、风险提示

（一） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置，面积以实际测量为准，需修缮的费用由买受人自行承担。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（二）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

（三）拍卖成交价为未含税价，开具发票的费用由买受人承担。

（四）本规则未尽其他事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：*

联系地址: (略) 平南县平南街道小历街118号锦泰花苑售楼部

京东技术咨询电话：400-622-9586

广西平南县宏 (略) 管理人

二〇二四年八月一日

（2024）宏锋管公告009号

特别申明：本次拍卖为广西平南县宏 (略) 管理人（以下简称“管理人”）根据广西平南县宏 (略) （以下简称“宏锋公司”）第二十三次债权人委员会表决通过的《关于是否同意锦泰花苑剩余资产变价处置的议案》进行的拍卖。本次拍卖咨询、交接等后续所有手续及标的物情况解释均由管理人负责。

广西平南县宏 (略) 管理人将于2024年8月8日上午9:00起至2024年8月9日上午9:00止（延时的除外） (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

（一）广西平南县宏 (略) 名下位 (略) 平南县小历街锦泰花苑小区的房屋共3套（一层非临街公寓）不动产第八次拍卖，房屋面积、房号、房产性质、起拍价格等详情见下表：

二、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，按本公告第二条确定的增价幅度竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

三、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户a或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人须与委 (略) 办理交接手续。

四、咨询、展示看样的时间与方式

咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前接受咨询,请预约实地看样，看样联系方式：陈经理，咨询电话：*。

五、标的优先购买人

如申请优先购买权的竞买人，请在竞买开始5天前向管理人提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。

六、权属异议

对上述标的权属有异议者，竞价开始前请与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

七、拍卖保证金及拍卖余款

竞买人应当于参加拍卖前在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）并交纳保证金，未交纳的不得参加竞买。竞拍前竞买人的支付账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按京东系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将做为成交价的一部分，其他未竞得竞买人的保证金在拍卖后30分钟左右自动 (略) 全额退回。保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起七个自然日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：广西平南县宏 (略) 管理人，开户行：平南县农村信用合作联社营业部，账号：*6873）。

注明“破产案号：（2018）桂08破申7号”；款项性质：“买款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

八、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后七日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人（地址： (略) 平南县平南街道小历街118号锦泰花苑售楼部）处，与管理人签署《拍卖成交确认书》并办理交接手续。自《拍卖成交确认书》签署完毕后，标的物的一切风险转移至买受人处。买受人付款后管理人配合办理过户手续，因过户产生的一切费用由买受人自行承担。

成交后，买受人委托管理人办理过户手续的，需向管理人支付代办费用，因过户产生的一切费用由买受人自行承担。

九、风险提示

（一） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置，面积以实际测量为准，需修缮的费用由买受人自行承担。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（二）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

（三）拍卖成交价为未含税价，开具发票的费用由买受人承担。

（四）本规则未尽其他事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：*

联系地址: (略) 平南县平南街道小历街118号锦泰花苑售楼部

京东技术咨询电话：400-622-9586

广西平南县宏 (略) 管理人

二〇二四年八月一日