准格尔旗自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告准自然挂告字号
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准格尔旗自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告准自然挂告字号
| 宗地编号： | 2023TG146 | 宗地总面积： | *.04平方米 | 宗地坐落： | 薛家湾镇北山北苑大道北， (略) 、 (略) 西 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | *.04 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | *元 | 估价报告备案号： | *BA0367 | |||
| 起始价： | *元 | 加价幅度： | *元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年08月21日 | 挂牌结束时间： | 2024年08月30日 | ||||
| 宗地编号： | 2023TG147 | 宗地总面积： | *.11平方米 | 宗地坐落： | 薛家湾镇北山片区北苑大道北， (略) 、 (略) 西 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | *.11 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | *元 | 估价报告备案号： | *BA0366 | |||
| 起始价： | *万元 | 加价幅度： | *元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年08月21日 | 挂牌结束时间： | 2024年08月30日 | ||||
| 宗地编号： | 2023TG150 | 宗地总面积： | *.3平方米 | 宗地坐落： | 薛家湾镇北山片区北苑大道北， (略) 、 (略) 西 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤3.000 | 建筑密度(%)： | ≤65.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤100.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | *.3 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | *元 | 估价报告备案号： | *BB0017 | |||
| 起始价： | *元 | 加价幅度： | *元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年08月21日 | 挂牌结束时间： | 2024年08月30日 | ||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
根据《准格尔旗人民政府2023年第1次常务会议纪要》（〔2024〕4号）第五议题“关于研究薛家湾北山组团F1地块出让方案事宜，考虑商业项目体量大、投入高、回报率低， (略) 场商业形势，组合搭配商住用地和商业用地以挂牌方式出让，将商业地块建设工程设计方案纳入供地方案”，为保证项目可持续实施，该宗地出让需附加以下条件： 一、住宅用地2023TG146号、2023TG147号和商业用地2023TG150号组合搭配出让，即同一意向用地单位需同时竞得上述3宗土地，否则不予成交。 二、2023TG150号商业地块拟建设高端大型综合商业体，根据准格尔旗国土空间规划委员会2024年第1次会议审定规划方案总平面图，2023TG150地块用地面积*.30平方米，总建筑面积*.66平方米（其中地上建筑面积*.66平方米，地下建筑面积*.00平方米），容积率2.20，建筑密度65.0%，绿地率5.0%，停车位1184个。土地竞得人需严格按照建设工程规划方案总平面图实施。 三、建设工程规划设计方案北京国科天 (略) (略) 编制，设计费用25.*元由土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30天内支付。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年08月01日 至 2024年08月28日 到 内蒙古自治区 (略) 上交易系统（http://**:8090/trade-engine/trade/index）”点击“公告信息”----“资源详情”----“文件下载”直接下载出让文件 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年08月01日 至 2024年08月28日 到 大路新区建业大厦7号楼527室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年08月28日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年08月28日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 内蒙古自治区 (略) 上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
2023TG146 号地块:2024年08月21日 09时00分 至 2024年08月30日 15时00分;
2023TG147 号地块:2024年08月21日 09时00分 至 2024年08月30日 15时00分;
2023TG150 号地块:2024年08月21日 09时00分 至 2024年08月30日 15时00分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：大路新区建业大厦7号楼
联 系 人：石小军
联系电话：0477-*
开户单位：准格尔旗自然资源局
开户银行：
开户账号：
| 宗地编号： | 2023TG146 | 宗地总面积： | *.04平方米 | 宗地坐落： | 薛家湾镇北山北苑大道北， (略) 、 (略) 西 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | *.04 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | *元 | 估价报告备案号： | *BA0367 | |||
| 起始价： | *元 | 加价幅度： | *元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年08月21日 | 挂牌结束时间： | 2024年08月30日 | ||||
| 宗地编号： | 2023TG147 | 宗地总面积： | *.11平方米 | 宗地坐落： | 薛家湾镇北山片区北苑大道北， (略) 、 (略) 西 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | *.11 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | *元 | 估价报告备案号： | *BA0366 | |||
| 起始价： | *万元 | 加价幅度： | *元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年08月21日 | 挂牌结束时间： | 2024年08月30日 | ||||
| 宗地编号： | 2023TG150 | 宗地总面积： | *.3平方米 | 宗地坐落： | 薛家湾镇北山片区北苑大道北， (略) 、 (略) 西 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤3.000 | 建筑密度(%)： | ≤65.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤100.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | *.3 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | *元 | 估价报告备案号： | *BB0017 | |||
| 起始价： | *元 | 加价幅度： | *元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年08月21日 | 挂牌结束时间： | 2024年08月30日 | ||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
根据《准格尔旗人民政府2023年第1次常务会议纪要》（〔2024〕4号）第五议题“关于研究薛家湾北山组团F1地块出让方案事宜，考虑商业项目体量大、投入高、回报率低， (略) 场商业形势，组合搭配商住用地和商业用地以挂牌方式出让，将商业地块建设工程设计方案纳入供地方案”，为保证项目可持续实施，该宗地出让需附加以下条件： 一、住宅用地2023TG146号、2023TG147号和商业用地2023TG150号组合搭配出让，即同一意向用地单位需同时竞得上述3宗土地，否则不予成交。 二、2023TG150号商业地块拟建设高端大型综合商业体，根据准格尔旗国土空间规划委员会2024年第1次会议审定规划方案总平面图，2023TG150地块用地面积*.30平方米，总建筑面积*.66平方米（其中地上建筑面积*.66平方米，地下建筑面积*.00平方米），容积率2.20，建筑密度65.0%，绿地率5.0%，停车位1184个。土地竞得人需严格按照建设工程规划方案总平面图实施。 三、建设工程规划设计方案北京国科天 (略) (略) 编制，设计费用25.*元由土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30天内支付。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年08月01日 至 2024年08月28日 到 内蒙古自治区 (略) 上交易系统（http://**:8090/trade-engine/trade/index）”点击“公告信息”----“资源详情”----“文件下载”直接下载出让文件 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年08月01日 至 2024年08月28日 到 大路新区建业大厦7号楼527室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年08月28日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年08月28日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 内蒙古自治区 (略) 上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
2023TG146 号地块:2024年08月21日 09时00分 至 2024年08月30日 15时00分;
2023TG147 号地块:2024年08月21日 09时00分 至 2024年08月30日 15时00分;
2023TG150 号地块:2024年08月21日 09时00分 至 2024年08月30日 15时00分;
七、 其他需要公告的事项：
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八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：大路新区建业大厦7号楼
联 系 人：石小军
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