广西壮族自治区罗城仫佬族自 (略)

变卖公告

本院定于2024年8月18日10：00至2024年10月18日10：00（延时的除外） (略) (略) （http://**）户名：罗城仫佬族自 (略) 。）对朱某某名 (略) 青 (略) 3号永嘉大厦2层210商铺进行公开变卖,现公告如下：

标的物详情：

本标的 (略) 青 (略) 3号永嘉大厦2层210号商铺,不动产证号：邕房权证字第*号，面积39.22平方米。用途：商铺，总层数：17，所在层：2，登记时间：2014年01月06日

有租赁合同，租赁期限为10年11个月，从2021年2月1日起至2031年12月31日止

附近有广西科技馆、地铁1号线（ (略) ）站口、华星城、 (略) 第二中学、 (略) (略) 、时代广场、上海滩公馆、广西卫生职业学校、南宁体育馆等。竞买过程中应注意的事项，详见《变卖须知》。本次拍卖的房产在交易 (略) 络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，由相应主体承担。标的物按现状拍卖，是否存在未知瑕疵请以实地看样为准，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

二、竞价时间及保留价、起拍价。

变卖竞价时间：2024年8月18日10：00至2024年10月18日10：00（延时的除外）

变卖起拍价：*.8元，预缴款：*.8元（含保证金: *元）增价幅度1000元;

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟如有人加价，则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、竞买人条件:具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织。参与竞买者应依据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》取得相应固体废物转移审批手续。参与 (略) 开设账户（ (略) 开设账户者可委托他人竞 (略) 拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、变卖竞 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，变 (略) 络竞价结束后七个工作 (略) 指定账户（开户银行：广西罗城农村 (略) ，子账户户名：(2024)桂1225执161号，子账户账号：*870-*），变卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。变卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

六、变卖财产已知瑕疵:本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

七、竞买人违约责任：买受人逾期未支付变卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还。

八、【风险提醒】：

标的物按现状处置，标的物现状及存在瑕疵等原因拍卖人不作过户的任何承诺，不承担转移涉及的一切费用。标的物交付产生的费用（物品搬运、人工等）由买受人承担，如物品无人认领，买受人提供物品保管场地。

九、依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定，本院选定本案司法拍卖辅助机构为： (略) 司禹 (略) 。

十、变卖品展示时间与方式:自公告之日起至开拍 (略) 拍辅助机构（ (略) 司禹 (略) ）向意向竞买人提供标的物咨询、看样、指导报名免费服务。看样请提前预约，由网拍辅助机构具体安排看样时间。

咨询电话：*（莫先生）

十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务，竞买人可自行与该辅助机构协商， (略) 无关。

十二、对上述标的物的权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题》第十六条的规定：无法通知的当事人，公示满五日视为已经通知。

十三、竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知。竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面查询。

二〇二四年八月二日

广西壮族自治区罗城仫佬族自 (略)

变卖公告

本院定于2024年8月18日10：00至2024年10月18日10：00（延时的除外） (略) (略) （http://**）户名：罗城仫佬族自 (略) 。）对朱某某名 (略) 青 (略) 3号永嘉大厦2层210商铺进行公开变卖,现公告如下：

标的物详情：

本标的 (略) 青 (略) 3号永嘉大厦2层210号商铺,不动产证号：邕房权证字第*号，面积39.22平方米。用途：商铺，总层数：17，所在层：2，登记时间：2014年01月06日

有租赁合同，租赁期限为10年11个月，从2021年2月1日起至2031年12月31日止

附近有广西科技馆、地铁1号线（ (略) ）站口、华星城、 (略) 第二中学、 (略) (略) 、时代广场、上海滩公馆、广西卫生职业学校、南宁体育馆等。竞买过程中应注意的事项，详见《变卖须知》。本次拍卖的房产在交易 (略) 络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，由相应主体承担。标的物按现状拍卖，是否存在未知瑕疵请以实地看样为准，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

二、竞价时间及保留价、起拍价。

变卖竞价时间：2024年8月18日10：00至2024年10月18日10：00（延时的除外）

变卖起拍价：*.8元，预缴款：*.8元（含保证金: *元）增价幅度1000元;

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟如有人加价，则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、竞买人条件:具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织。参与竞买者应依据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》取得相应固体废物转移审批手续。参与 (略) 开设账户（ (略) 开设账户者可委托他人竞 (略) 拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、变卖竞 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，变 (略) 络竞价结束后七个工作 (略) 指定账户（开户银行：广西罗城农村 (略) ，子账户户名：(2024)桂1225执161号，子账户账号：*870-*），变卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。变卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

六、变卖财产已知瑕疵:本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

七、竞买人违约责任：买受人逾期未支付变卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还。

八、【风险提醒】：

标的物按现状处置，标的物现状及存在瑕疵等原因拍卖人不作过户的任何承诺，不承担转移涉及的一切费用。标的物交付产生的费用（物品搬运、人工等）由买受人承担，如物品无人认领，买受人提供物品保管场地。

九、依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定，本院选定本案司法拍卖辅助机构为： (略) 司禹 (略) 。

十、变卖品展示时间与方式:自公告之日起至开拍 (略) 拍辅助机构（ (略) 司禹 (略) ）向意向竞买人提供标的物咨询、看样、指导报名免费服务。看样请提前预约，由网拍辅助机构具体安排看样时间。

咨询电话：*（莫先生）

十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务，竞买人可自行与该辅助机构协商， (略) 无关。

十二、对上述标的物的权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题》第十六条的规定：无法通知的当事人，公示满五日视为已经通知。

十三、竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知。竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面查询。

二〇二四年八月二日