(略) 长坡岭国有林场园区内7号展馆出租项目

竞价出租公告

贵州睿 (略) （以下简称“受托方”） (略) 长坡岭国有林场（以下简称“委托方”）委托， (略) 长坡岭国有林场园区内7号展馆出租项目进行国内竞价出租工作。 (略) 法人或其他组织前来报名，现将有关事项公告如下：

一、项目名称： (略) 长坡岭国有林场园区内7号展馆出租项目

二、项目概述：园区7号展 (略) 长坡岭森林公园内，无独立产权。7号展馆对外出租的主要目的是在现有基础上，有效整合各类资源，针对性地提升贵阳长坡岭国家森林公园开展自然教育活动的质量和水平。展馆建筑面积约389.31平方米，包括附属构筑物及水、电等设施。

三、项目的配套设施情况：水、电已安装；

四、经营范围要求、说明： (略) 长坡岭国有林场中德合作森林体验教育中心 7 号展馆空置，利用率不高。为进一步规范资产管理，有效整合各类资源，针对性地提升我单位开展自然教育活动的质量和水平，拟对7号馆进行出租，但由于该出租资产位于国家级森林公园（自然保护地）内，且是为宣传森林生态知识、自然教育理念公益展馆的附属设施，根据《森林防火条例》、《国家级森林公园管理条例》、《贵州省森林公园管理条例》及公园自身的管理要求考虑，对7号馆出租相关经营范围有以下限制：

（一）不得开展产生环保污染的活动

（二）不得开展产生烟尘污染的活动

（三）不得开展产生森林火灾隐患的活动

（四）不得开展违法集会、非法培训等活动

（五）可以开展自然教育培训、报告会、研讨会、行业联会、讲坛、论坛、讲座、生态产品展销等活动。

（六）可以开展瑜伽、太极拳、八段锦及森林康养、自然教育其他活动。

（七）需协助开展中德合作森林体验教育中心展馆服务事宜、每月进行公益主题活动策划、实施相关事宜。

(八)租赁用途：租赁作为商业使用，且符合法律法规及相关部门规定，承租方不得擅自改变室内原有结构和用途。

(九)租赁约定：在租赁期间，承租方需按时向招租方支付房租及其他各项规定费用，并承担因展馆使用而产生的所有额外费用。

（十）承租人合法经营，依法依规办理行业经营许可手续，在出租单位监督下建立健全各项行业管理制度和相关规定，同时与出租单位签订安全生产、消防安全等责任书或承诺书，建立健全行业相关安全方案和应急预案，认真落实岗位职责、明确职责分工，保障服务的能力和水平，确保行业服务安全。

（十一）若承租方的经营活动超出上述约定范围，则需以书面形式向出租方提出申请。出租方书面回复后，承租方根据回复意见决定是否开展该项活动。

五、竞租方式

采用公开竞租出租的方式，竞租人通过现场公开报价，以竞租人最高报价(年租金*单年)作为竞租成交价。

六、对承租方资质的要求：

（一）承租方性质：公司法人或其他组织营业执照等证明文件；

（二）经营范围及用途限制：经营项目要符合国家法律法规规定及出租人要求，不得从事非审批的经营性项目；

（三）其他：详见竞价出租文件要求

七、对租赁方式的要求

（一）租期：租期为3年。出租标的物若因政策调整等不可抗力原因需要收回的，则合同终止。

（二）招租底价：竞租底价为人民币￥*元/年,租期说明：第二年起，每年递增5%。

（三）付款方式：按照先付租金后使用的原则，租赁保证金为一个月租金，租金支付方式为年付。首年租金及租赁保证金*方须于合同签订之日起5天内支付，*方每年向*方支付场地租金一次，租期即将满一年后若续租，次年租金应在上一个缴费租期届满前的15日内一次性付清。

八、获取文件方式、时间、售价

时间：2024年08月02日至2024年08月06日，每天上午9：00至12：00，下午14：00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：贵州睿 (略) （ (略) 观山湖区绿地联盛国际 6 号楼 2 单元 2304）

方式：现场获取

售价：人民币 300元整（售后不退）购买采购文件的发票待项目开标后到贵州睿 (略) 开具，详细地址：（ (略) 观山湖区绿地联盛国际 6 号楼 2 单元 2304），联系人：林聪，联系电话：*。

法人或其他非法人组织办理报名登记需提供的手续

(一)提交营业执照复印件加盖单位公章办理报名登记手续；

(二)法定代表人或负责人办理的，需提供本人身份证复印件加盖单位公章；

(三)委托他人办理的，需提交授权委托书原件、代理人身份证原件、代理人身份证复印件加盖单位公章；

九、竞租保证金

(一)竞租人需缴纳竞租保证金， (略) 在招租活动结束按双方约 (略) 径退还，如竞租人竞租成交后，不按照递交竞租文件内容与招租人签订合同，将不予退还竞租保证金。

(二)缴纳方式：公账、微信转账、现金。

（三）缴纳金额：保证金大写：*仟元整； 小写：(￥*)。

(四)缴纳保证金时间：2024年08月07日10:00前

(五)未按规定提交保证金的竞租人，不得参加本次竞租。

注：保证金缴纳账户（转账用途请注明“项目名称+投标保证金”）

收款单位：贵州睿 (略)

开户银行： (略) 贵阳朝晖支行

银行账号：*82

十、招租会议时间、地点

(一)招租会议时间：2024年08月07日10时00分

(二)报价递交截止时间：2024年08月07日10时00分

(三)招租会议地点(报价递交地点):贵州睿 (略) ( (略) 观山湖区绿地联盛国际 6 号楼 2 单元 2304)

十一、提醒注意事项

(一)竞租人需于竞租文件递交截止时间前将竞租文件递交到贵州睿 (略) ( (略) 观山湖区绿地联盛国际 6 号楼 2 单元 2304）,否则视为自动放弃竞租资格。竞租文件单需密封。竞租人是法人或其他组织的报价单需加盖单位公章。

(二)竞租人报价为现场报价，以竞租人最高报价(年租金*单年)作为竞租成交价，若无法到现场报价的，视为自动放弃投标资格。

(三)如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于竞租底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用线下报价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的根据需要重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还。

（四）报价加价幅度以*/年为单位，若报价加价幅度不足*/年，则视为无效报价；

(五)若报价中出现最高报价相同的情况，最高报价相同者当场进行再次报价，再次报价不得低于上一次最高报价。再次报价时竞租人是法人或其他组织的报价单需加盖单位公章；若未带单位公章到现场，需提供授权委托书和被委托身份证复印件(加盖单位公章),报价单由被委托人签字。

(五)不接受任何形式的联合体竞租；

(六)按现状进行招租；

(七)招租方不组织统一实地勘察，由竞租人自行前往勘察。

(八)相关竞租材料可在报名时向工作人员索取。

(九)若竞租时间有变动，由招租方确定后书面或电话通知报名成功的竞租人。

(十)承租人不得中途转租。

十二、发布公告的媒体

本次竞价出租公告在贵州省 (略) 上发布。

十三、联系方式

出租人名称： (略) 长坡岭国有林场

招标人地址： (略) 白云区粑粑坳

联系人：马老师

联系电话：0851-*

代理机构名称： 贵州睿 (略)

代理机构地址: (略) 观山湖区绿地联盛国际 6 号楼 2 单元 2304

项目联系人: 林聪

电话：*

(略) 长坡岭国有林场园区内7号展馆出租项目

竞价出租公告

贵州睿 (略) （以下简称“受托方”） (略) 长坡岭国有林场（以下简称“委托方”）委托， (略) 长坡岭国有林场园区内7号展馆出租项目进行国内竞价出租工作。 (略) 法人或其他组织前来报名，现将有关事项公告如下：

一、项目名称： (略) 长坡岭国有林场园区内7号展馆出租项目

二、项目概述：园区7号展 (略) 长坡岭森林公园内，无独立产权。7号展馆对外出租的主要目的是在现有基础上，有效整合各类资源，针对性地提升贵阳长坡岭国家森林公园开展自然教育活动的质量和水平。展馆建筑面积约389.31平方米，包括附属构筑物及水、电等设施。

三、项目的配套设施情况：水、电已安装；

四、经营范围要求、说明： (略) 长坡岭国有林场中德合作森林体验教育中心 7 号展馆空置，利用率不高。为进一步规范资产管理，有效整合各类资源，针对性地提升我单位开展自然教育活动的质量和水平，拟对7号馆进行出租，但由于该出租资产位于国家级森林公园（自然保护地）内，且是为宣传森林生态知识、自然教育理念公益展馆的附属设施，根据《森林防火条例》、《国家级森林公园管理条例》、《贵州省森林公园管理条例》及公园自身的管理要求考虑，对7号馆出租相关经营范围有以下限制：

（一）不得开展产生环保污染的活动

（二）不得开展产生烟尘污染的活动

（三）不得开展产生森林火灾隐患的活动

（四）不得开展违法集会、非法培训等活动

（五）可以开展自然教育培训、报告会、研讨会、行业联会、讲坛、论坛、讲座、生态产品展销等活动。

（六）可以开展瑜伽、太极拳、八段锦及森林康养、自然教育其他活动。

（七）需协助开展中德合作森林体验教育中心展馆服务事宜、每月进行公益主题活动策划、实施相关事宜。

(八)租赁用途：租赁作为商业使用，且符合法律法规及相关部门规定，承租方不得擅自改变室内原有结构和用途。

(九)租赁约定：在租赁期间，承租方需按时向招租方支付房租及其他各项规定费用，并承担因展馆使用而产生的所有额外费用。

（十）承租人合法经营，依法依规办理行业经营许可手续，在出租单位监督下建立健全各项行业管理制度和相关规定，同时与出租单位签订安全生产、消防安全等责任书或承诺书，建立健全行业相关安全方案和应急预案，认真落实岗位职责、明确职责分工，保障服务的能力和水平，确保行业服务安全。

（十一）若承租方的经营活动超出上述约定范围，则需以书面形式向出租方提出申请。出租方书面回复后，承租方根据回复意见决定是否开展该项活动。

五、竞租方式

采用公开竞租出租的方式，竞租人通过现场公开报价，以竞租人最高报价(年租金*单年)作为竞租成交价。

六、对承租方资质的要求：

（一）承租方性质：公司法人或其他组织营业执照等证明文件；

（二）经营范围及用途限制：经营项目要符合国家法律法规规定及出租人要求，不得从事非审批的经营性项目；

（三）其他：详见竞价出租文件要求

七、对租赁方式的要求

（一）租期：租期为3年。出租标的物若因政策调整等不可抗力原因需要收回的，则合同终止。

（二）招租底价：竞租底价为人民币￥*元/年,租期说明：第二年起，每年递增5%。

（三）付款方式：按照先付租金后使用的原则，租赁保证金为一个月租金，租金支付方式为年付。首年租金及租赁保证金*方须于合同签订之日起5天内支付，*方每年向*方支付场地租金一次，租期即将满一年后若续租，次年租金应在上一个缴费租期届满前的15日内一次性付清。

八、获取文件方式、时间、售价

时间：2024年08月02日至2024年08月06日，每天上午9：00至12：00，下午14：00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：贵州睿 (略) （ (略) 观山湖区绿地联盛国际 6 号楼 2 单元 2304）

方式：现场获取

售价：人民币 300元整（售后不退）购买采购文件的发票待项目开标后到贵州睿 (略) 开具，详细地址：（ (略) 观山湖区绿地联盛国际 6 号楼 2 单元 2304），联系人：林聪，联系电话：*。

法人或其他非法人组织办理报名登记需提供的手续

(一)提交营业执照复印件加盖单位公章办理报名登记手续；

(二)法定代表人或负责人办理的，需提供本人身份证复印件加盖单位公章；

(三)委托他人办理的，需提交授权委托书原件、代理人身份证原件、代理人身份证复印件加盖单位公章；

九、竞租保证金

(一)竞租人需缴纳竞租保证金， (略) 在招租活动结束按双方约 (略) 径退还，如竞租人竞租成交后，不按照递交竞租文件内容与招租人签订合同，将不予退还竞租保证金。

(二)缴纳方式：公账、微信转账、现金。

（三）缴纳金额：保证金大写：*仟元整； 小写：(￥*)。

(四)缴纳保证金时间：2024年08月07日10:00前

(五)未按规定提交保证金的竞租人，不得参加本次竞租。

注：保证金缴纳账户（转账用途请注明“项目名称+投标保证金”）

收款单位：贵州睿 (略)

开户银行： (略) 贵阳朝晖支行

银行账号：*82

十、招租会议时间、地点

(一)招租会议时间：2024年08月07日10时00分

(二)报价递交截止时间：2024年08月07日10时00分

(三)招租会议地点(报价递交地点):贵州睿 (略) ( (略) 观山湖区绿地联盛国际 6 号楼 2 单元 2304)

十一、提醒注意事项

(一)竞租人需于竞租文件递交截止时间前将竞租文件递交到贵州睿 (略) ( (略) 观山湖区绿地联盛国际 6 号楼 2 单元 2304）,否则视为自动放弃竞租资格。竞租文件单需密封。竞租人是法人或其他组织的报价单需加盖单位公章。

(二)竞租人报价为现场报价，以竞租人最高报价(年租金*单年)作为竞租成交价，若无法到现场报价的，视为自动放弃投标资格。

(三)如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于竞租底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用线下报价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的根据需要重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还。

（四）报价加价幅度以*/年为单位，若报价加价幅度不足*/年，则视为无效报价；

(五)若报价中出现最高报价相同的情况，最高报价相同者当场进行再次报价，再次报价不得低于上一次最高报价。再次报价时竞租人是法人或其他组织的报价单需加盖单位公章；若未带单位公章到现场，需提供授权委托书和被委托身份证复印件(加盖单位公章),报价单由被委托人签字。

(五)不接受任何形式的联合体竞租；

(六)按现状进行招租；

(七)招租方不组织统一实地勘察，由竞租人自行前往勘察。

(八)相关竞租材料可在报名时向工作人员索取。

(九)若竞租时间有变动，由招租方确定后书面或电话通知报名成功的竞租人。

(十)承租人不得中途转租。

十二、发布公告的媒体

本次竞价出租公告在贵州省 (略) 上发布。

十三、联系方式

出租人名称： (略) 长坡岭国有林场

招标人地址： (略) 白云区粑粑坳

联系人：马老师

联系电话：0851-*

代理机构名称： 贵州睿 (略)

代理机构地址: (略) 观山湖区绿地联盛国际 6 号楼 2 单元 2304

项目联系人: 林聪

电话：*