遂川县工业园区东区2019城市棚户区城中村改造-乐业家园五处商业房整体五年经营权公开招租网络竞价

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遂川县工业园区东区2019城市棚户区城中村改造-乐业家园五处商业房整体五年经营权公开招租网络竞价

项目编号: JY24JX*
项目名称: 遂川县工业园区东区 (略) 棚户区(城中村)改造-乐业家园五处商业房整体五年经营权 (略) 络竞价
标的名称: 遂川县工业园区东区 (略) 棚户区(城中村)改造-乐业家园10栋五处商业房整体,挂牌价*
标的企业基本情况:
转让标的企业名称：
所在地区：江西省· (略) ·遂川县
经济类型：
所属行业：
注册资本： 万元
法定代表人：
职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。
资产状况:
以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元
负债总额： 万元，净资产： 万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期: 信息披露首日：2024年08月02日 信息披露期满日： 2024年08月29日
延期处理方式: /
项目简介: 一、项目编号:遂产交(2024) 40 号
二、竞价标的基本情况（设保留价）
位于遂川县工业园区东区 (略) 棚户区(城中村)改造-乐业家园10栋五处商业房整体，所在层/总楼层：1/6；五处合计面积：502.31㎡，结构：混合结构；用途：非住宅；现状：空置；租期：5年；第一年租金为*元，第二年租金为*元，第三年租金为*.4元，第四年租金为*.36元，第五年租金为*.86元。(详情见附表标的明细表)
五年整体总起拍价：*元；竞买保证金：*元。
重要信息披露: 特别提示：
1、起拍价为五年租金总价，租金第三年开始在上一年的基础上每年递增3%；
2、装修期为1个月，装修期内免租赁费（不包含在租赁期限以内）；
3、租金每年缴纳一次，具体租期起止时间依双方协议为准；
4、标的为商业用房使用，不得用于经营餐饮、易燃易爆、危险化学品等违法违规项目。竞得人的经营活动，必须遵守相关法律法规，否则，造成一切责任由竞得人承担；
5、承租期间或合同期满时，均不得私自将标的转租、转让或转借，不得索要标的转让费。
受让方资格条件:
投资方资格条件:
九、竞买人的竞买资格条件
1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租。
2、本次拍卖会前被“信用中国”网站（http://**）列入失信被执行人(责任人)和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）的不得参与本次竞买活动。查询记录截止时间为报名截止当日。
3、本场竞价不接受联合竞买。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
十、报名流程及注意事项：
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共 (略) （网址：http://**）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息）， (略) 上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共 (略) (略) 上报名并缴纳竞买保证金。竞买人报名并缴纳保证金后，需 (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。如不知悉，请在报名期间内拨打江苏 (略) 技术支持电话。（该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010）。
2、竞 (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将交易竞买保证金从报名人本人（或本单位，下同）的银行账户（要求同名）转账支付至开 (略) (略) 遂川分中心的保证金账户（户名： (略) (略) 遂川分中心；开 户 行：网上交易系统自动生成；账号：网上交易系统自动生成）。 (略) (略) 遂川分中心对入账到非“ (略) (略) 遂川分中心”账户的资金不负任何责任。
3、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账 (略) 上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况， (略) 上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格，不能参与竞买。
4、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账证据到交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。
5、竞买成交者，所交纳竞买保证金不转抵成交租金，竞得人付清所有款项及交易服务费后，凭交易服务费缴费凭证、《租赁合同》原件及委托人出具的同意退 (略) (略) 遂川分中心办理退还手续。 (略) (略) 遂川分中心将按保证金退付流程五个工作日内原渠道退回；竞买未成交者， (略) (略) 遂川分中心在成交公示期（公示期为三个工作日）满后按保证金退付流程五个工作日内原渠道退回。
十一、特别说明
1、本次竞买标的依现状竞买。竞价机构所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考，竞买人在竞买前必须亲自审验竞买项目情况，委托方和拍卖机构不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、意外情况的处理：
交易时出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，委托人、招租机构、交易中心免责：
①所涉竞价项目电子服务、交易系统服务器发生故障而 (略) 站或无法使用系统；
②所涉竞价项目电子服务、交易系统 (略) 络数据库出现错误，不能进行操作；
③系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险；
④运行服务器病毒发作导致系统无法正常运行的；
⑤电力系统发生故障导致交易系统无法运行的；
⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因导致竞价活动无法正常进行的。
其它需要披露的内容: 三、租金支付
租金按年支付，第一年的租金为五年租金总成交价的19.29%，第二年的租金为五年租金总成交价的19.29%，第三年的租金为五年租金总成交价的19.87%，第四年的租金为五年租金总成交价的20.47%，第五年的租金为五年租金总成交价的21.08%。
四、竞价方式：本次采用有保留底价的增价竞价的方式，价高者得。
五、标的展示时间：公告之日起至2024年8月29日17:00止
六、标的展示地点：标的所在地。竞买人可现场进行查看，对标的情况进行判断，全面阅读本次竞价资料，如有疑问可以在竞价日前用书面或口头方式进行咨询。
七、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
自由竞价时间为5分钟，延时竞价周期为120秒，
加价幅度：为 500 元/次或其整倍数；
八、本次竞价相关时间
1、竞价报名截止时间：公告之日起至2024年8月29日17:00止；
2、竞价保证金到账截止时间：2024年8月29日17:00止；
3、竞价时间：2024年8月30日9:00 开始；
本竞价标的设有保留价，若最高应价未达保留价，则该应价无效。
联系方式： 十二、咨询电话
1、委托方：遂川县暖家保障房 (略) *肖女士
2、监督电话：遂川县发展和改革委员会 0796-*
3、拍卖机构： (略) (略) *刘女士*郭女士、*袁女士
4、国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）
项目编号: JY24JX*
项目名称: 遂川县工业园区东区 (略) 棚户区(城中村)改造-乐业家园五处商业房整体五年经营权 (略) 络竞价
标的名称: 遂川县工业园区东区 (略) 棚户区(城中村)改造-乐业家园10栋五处商业房整体,挂牌价*
标的企业基本情况:
转让标的企业名称：
所在地区：江西省· (略) ·遂川县
经济类型：
所属行业：
注册资本： 万元
法定代表人：
职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。
资产状况:
以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元
负债总额： 万元，净资产： 万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期: 信息披露首日：2024年08月02日 信息披露期满日： 2024年08月29日
延期处理方式: /
项目简介: 一、项目编号:遂产交(2024) 40 号
二、竞价标的基本情况（设保留价）
位于遂川县工业园区东区 (略) 棚户区(城中村)改造-乐业家园10栋五处商业房整体，所在层/总楼层：1/6；五处合计面积：502.31㎡，结构：混合结构；用途：非住宅；现状：空置；租期：5年；第一年租金为*元，第二年租金为*元，第三年租金为*.4元，第四年租金为*.36元，第五年租金为*.86元。(详情见附表标的明细表)
五年整体总起拍价：*元；竞买保证金：*元。
重要信息披露: 特别提示：
1、起拍价为五年租金总价，租金第三年开始在上一年的基础上每年递增3%；
2、装修期为1个月，装修期内免租赁费（不包含在租赁期限以内）；
3、租金每年缴纳一次，具体租期起止时间依双方协议为准；
4、标的为商业用房使用，不得用于经营餐饮、易燃易爆、危险化学品等违法违规项目。竞得人的经营活动，必须遵守相关法律法规，否则，造成一切责任由竞得人承担；
5、承租期间或合同期满时，均不得私自将标的转租、转让或转借，不得索要标的转让费。
受让方资格条件:
投资方资格条件:
九、竞买人的竞买资格条件
1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租。
2、本次拍卖会前被“信用中国”网站（http://**）列入失信被执行人(责任人)和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）的不得参与本次竞买活动。查询记录截止时间为报名截止当日。
3、本场竞价不接受联合竞买。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
十、报名流程及注意事项：
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共 (略) （网址：http://**）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息）， (略) 上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共 (略) (略) 上报名并缴纳竞买保证金。竞买人报名并缴纳保证金后，需 (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。如不知悉，请在报名期间内拨打江苏 (略) 技术支持电话。（该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010）。
2、竞 (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将交易竞买保证金从报名人本人（或本单位，下同）的银行账户（要求同名）转账支付至开 (略) (略) 遂川分中心的保证金账户（户名： (略) (略) 遂川分中心；开 户 行：网上交易系统自动生成；账号：网上交易系统自动生成）。 (略) (略) 遂川分中心对入账到非“ (略) (略) 遂川分中心”账户的资金不负任何责任。
3、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账 (略) 上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况， (略) 上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格，不能参与竞买。
4、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账证据到交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。
5、竞买成交者，所交纳竞买保证金不转抵成交租金，竞得人付清所有款项及交易服务费后，凭交易服务费缴费凭证、《租赁合同》原件及委托人出具的同意退 (略) (略) 遂川分中心办理退还手续。 (略) (略) 遂川分中心将按保证金退付流程五个工作日内原渠道退回；竞买未成交者， (略) (略) 遂川分中心在成交公示期（公示期为三个工作日）满后按保证金退付流程五个工作日内原渠道退回。
十一、特别说明
1、本次竞买标的依现状竞买。竞价机构所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考，竞买人在竞买前必须亲自审验竞买项目情况，委托方和拍卖机构不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、意外情况的处理：
交易时出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，委托人、招租机构、交易中心免责：
①所涉竞价项目电子服务、交易系统服务器发生故障而 (略) 站或无法使用系统；
②所涉竞价项目电子服务、交易系统 (略) 络数据库出现错误，不能进行操作；
③系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险；
④运行服务器病毒发作导致系统无法正常运行的；
⑤电力系统发生故障导致交易系统无法运行的；
⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因导致竞价活动无法正常进行的。
其它需要披露的内容: 三、租金支付
租金按年支付，第一年的租金为五年租金总成交价的19.29%，第二年的租金为五年租金总成交价的19.29%，第三年的租金为五年租金总成交价的19.87%，第四年的租金为五年租金总成交价的20.47%，第五年的租金为五年租金总成交价的21.08%。
四、竞价方式：本次采用有保留底价的增价竞价的方式，价高者得。
五、标的展示时间：公告之日起至2024年8月29日17:00止
六、标的展示地点：标的所在地。竞买人可现场进行查看，对标的情况进行判断，全面阅读本次竞价资料，如有疑问可以在竞价日前用书面或口头方式进行咨询。
七、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
自由竞价时间为5分钟，延时竞价周期为120秒，
加价幅度：为 500 元/次或其整倍数；
八、本次竞价相关时间
1、竞价报名截止时间：公告之日起至2024年8月29日17:00止；
2、竞价保证金到账截止时间：2024年8月29日17:00止；
3、竞价时间：2024年8月30日9:00 开始；
本竞价标的设有保留价，若最高应价未达保留价，则该应价无效。
联系方式： 十二、咨询电话
1、委托方：遂川县暖家保障房 (略) *肖女士
2、监督电话：遂川县发展和改革委员会 0796-*
3、拍卖机构： (略) (略) *刘女士*郭女士、*袁女士
4、国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）
    
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