(略) (略) 依据(2017)泰仲字第84号裁决书，将于2024年9月3日10时至2024年9月4日10时止（延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) （网址http://**户名: (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

拍卖标的为山东 (略) 名下钢架结构厂房（厂区4号厂房），此拍卖标的为抵押财产现状为租赁状态，租赁期为2019年11月7日-2029年11月6日止，土地证号为：宁国用（2013）第307号，使用权类型为：出让，用途为：工业，终止日期：2063年1月25日（土地使用人为山东 (略) ，土地现状为抵押状态，抵押权人为此标的现承租人）标的所占土地使用权面积为*平方米；标的建筑面积为*平方米，此标的未办理房屋所有权证；另此标的租赁前闲置多年，承租人承租后对其进行设备设施更新改造，改造新增项目所产生的费用及明细（详情见评估报告）标的物价值为双方当事人议价：￥*元（人民币*佰**万元）承租人改造新增项目评估价值：*.49元（人民币*佰点击查看>>万*仟零点击查看>>元*角*分）（详情见评估报告），对此标的及新增建筑物进行整体拍卖。

起拍价：1417.*元，保证金：*元，增价幅度: *元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询。自公告之日起至2024年9月2日10时止接受咨询，其中法定节假日、双休日不接受咨询，上午8：30-11：30，下午14:00-17:00

看样时间：请自行看样（电话咨询）。看样集中地点：标的物所在地。

咨询电话：于经理* （可贷款）

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、本次司法拍卖不涉及4号钢架结构厂房所占土地使用权的转让，竞拍成功者需缴纳土地租金（车间所占土地面积*平方米， (略) 场价格为30元/平方米）

2、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任，交易过程中的税费按照税法等相关法律法规和政策的规定缴纳。

七、对上述标的权属有异议者，请于标的物 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买人以提交书面材料为准。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年9月11日17时前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，并在银行进账联用途栏注明（2023）鲁09执恢83号拍卖余款，详 (略) ：

1、银行付款方式：

账户开户单位：

(略) (略)

开户行：中国银行泰安岱岳支行

账号：*2713

开户联行号：*

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程了解拍卖情况：

电脑端：所拍标的物页面右下角“体验参拍”

手机端：手淘首页-阿里拍卖-法院卖货-模拟参拍

十三、拍卖标的物依照鲁高法办〔2021〕48号 (略) 络司法拍卖辅助收费（相关服务费用由被执行人承担，该标的物成交后从成交价款中优先支付拍卖辅助机构，买受人无须承担该费用）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖公告、须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖辅助机构： (略) (略)

网拍及贷款金融业务咨询电话： 于经理 *

山东司辅客服电话：400-600-1216

承办法官电话：郑法官0538-*

监督电话：0538-*

联系地址： (略) (略) 8号

淘宝技术咨询：400-822-2870（报名购买、交付保证金、支付宝限额等问题）

另：特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。

(略) (略)

二〇二四年八月二日

(略) (略) 依据(2017)泰仲字第84号裁决书，将于2024年9月3日10时至2024年9月4日10时止（延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) （网址http://**户名: (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

拍卖标的为山东 (略) 名下钢架结构厂房（厂区4号厂房），此拍卖标的为抵押财产现状为租赁状态，租赁期为2019年11月7日-2029年11月6日止，土地证号为：宁国用（2013）第307号，使用权类型为：出让，用途为：工业，终止日期：2063年1月25日（土地使用人为山东 (略) ，土地现状为抵押状态，抵押权人为此标的现承租人）标的所占土地使用权面积为*平方米；标的建筑面积为*平方米，此标的未办理房屋所有权证；另此标的租赁前闲置多年，承租人承租后对其进行设备设施更新改造，改造新增项目所产生的费用及明细（详情见评估报告）标的物价值为双方当事人议价：￥*元（人民币*佰**万元）承租人改造新增项目评估价值：*.49元（人民币*佰点击查看>>万*仟零点击查看>>元*角*分）（详情见评估报告），对此标的及新增建筑物进行整体拍卖。

起拍价：1417.*元，保证金：*元，增价幅度: *元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询。自公告之日起至2024年9月2日10时止接受咨询，其中法定节假日、双休日不接受咨询，上午8：30-11：30，下午14:00-17:00

看样时间：请自行看样（电话咨询）。看样集中地点：标的物所在地。

咨询电话：于经理* （可贷款）

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、本次司法拍卖不涉及4号钢架结构厂房所占土地使用权的转让，竞拍成功者需缴纳土地租金（车间所占土地面积*平方米， (略) 场价格为30元/平方米）

2、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任，交易过程中的税费按照税法等相关法律法规和政策的规定缴纳。

七、对上述标的权属有异议者，请于标的物 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买人以提交书面材料为准。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年9月11日17时前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，并在银行进账联用途栏注明（2023）鲁09执恢83号拍卖余款，详 (略) ：

1、银行付款方式：

账户开户单位：

(略) (略)

开户行：中国银行泰安岱岳支行

账号：*2713

开户联行号：*

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程了解拍卖情况：

电脑端：所拍标的物页面右下角“体验参拍”

手机端：手淘首页-阿里拍卖-法院卖货-模拟参拍

十三、拍卖标的物依照鲁高法办〔2021〕48号 (略) 络司法拍卖辅助收费（相关服务费用由被执行人承担，该标的物成交后从成交价款中优先支付拍卖辅助机构，买受人无须承担该费用）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖公告、须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖辅助机构： (略) (略)

网拍及贷款金融业务咨询电话： 于经理 *

山东司辅客服电话：400-600-1216

承办法官电话：郑法官0538-*

监督电话：0538-*

联系地址： (略) (略) 8号

淘宝技术咨询：400-822-2870（报名购买、交付保证金、支付宝限额等问题）

另：特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。

(略) (略)

二〇二四年八月二日