标的名称

(略) (略) 100%股权及债权捆绑转让

项目编号

*-2

信息预披露时间

2024年8月2 日-2024年8月29日

标的所在地区

(略)

标的所属行业

房地产

一、标的企业简况

标的企业基本情况

标的企业名称

(略) (略)

注册地（住所）

(略) 体育中心商业用房D-1-01

法定代表人

李敏

成立时间

2023年12月22日

注册资本 （万元）

1000

经济类型

国有经济

企业类型

(略) （自然人投资或控股的法人独资）

所属行业

房地产开发经营、房地产经纪

组织机构代码

*MAD93PPD9M(1-1)

经营规模

小型

经营范围

许可项目：房地产开发经营。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:住房租赁。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)

职工人数

0人

是否含有国有划拨土地

否

转让标的简介

(略) (略) 以房地产开发经营为主，主要资产为存货（项目开发用地）， (略) (略) 通过出让方式取得 (略) (略) 北面、

(略) 西侧国有建设用地使用权，该宗土地红线面积为* 平方米(合 42.64 亩)，规划容积率（F）：1.0＜F≤3.5，土地用途为零售商业用地、城镇住宅用地。 (略) (略) 于2023年12月2 (略) 自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》[玉土出（2023）49 号]。已取得《不动产权证书》。

标的企业股权结构

标的企业原股东是否放弃行使优先购买权

是

序号

前十位股东名称

持股比例

1

(略) (略)

100%

主要财务指标

（万元）

以下数据出自年度审计报告 单位：万元

2023年度

营业收入

利润总额

净利润

0

-0.21

-0.21

资产总计

负债总计

所有者权益

*

*

10.97

审计机构

中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）上海分所

以下数据出自企业财务报表（本年累计数） 单位：万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2024年3月18日

0

-0.25

-0.25

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

期间报表

*

*

995.21

二、转让方简况

转让方

基本情况（选填）

转让方名称

(略) (略)

注册地（住所）

(略) 体育中心商业用房D-1-03

法定代表人

封皓瀚

注册资本（万元）

*

经济类型

国有经济

企业类型

(略) （非自然人投资或控股的法人独资）

持有产(股)权

比例

100%

拟转让产(股)权比例

100%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

(略) 人民政府国有资产监督管理委员会

国家出资企业或主管部门名称

(略) 人民政府国有资产监督管理委员会

转让方内部决策文件类型

(略) (略) 董事会决议

批准单位名称

玉林交通 (略)

批准文件

玉林交通 (略) 董事会决议

三、交易规定

交易

条件（选填）

挂牌价格（万元）

*.7，其中股权转让价款底价1004，债权及利息*.7

成交价款

支付方式：一次性以货币方式足额支付至交易所指定银行账户。

支付期限：《交易合同》签订之日起10个工作日内。

与转让相关其他条件

(略) 对华鸿公司有债权，要求受让方在未还清前提供不低于债权金额的实物抵押。

受让方资格条件

以正式公告信息为准

交易方式

网络竞价

四、联系方式

联系方式

转让方联系人：李经理 联系电话：0775-*

交易所联系人：陈经理 联系电话：0771-*

交易所地址： (略) 青 (略) 18号宏桂大厦裙楼（广西国资交易中心）

标的名称

(略) (略) 100%股权及债权捆绑转让

项目编号

*-2

信息预披露时间

2024年8月2 日-2024年8月29日

标的所在地区

(略)

标的所属行业

房地产

一、标的企业简况

标的企业基本情况

标的企业名称

(略) (略)

注册地（住所）

(略) 体育中心商业用房D-1-01

法定代表人

李敏

成立时间

2023年12月22日

注册资本 （万元）

1000

经济类型

国有经济

企业类型

(略) （自然人投资或控股的法人独资）

所属行业

房地产开发经营、房地产经纪

组织机构代码

*MAD93PPD9M(1-1)

经营规模

小型

经营范围

许可项目：房地产开发经营。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:住房租赁。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)

职工人数

0人

是否含有国有划拨土地

否

转让标的简介

(略) (略) 以房地产开发经营为主，主要资产为存货（项目开发用地）， (略) (略) 通过出让方式取得 (略) (略) 北面、

(略) 西侧国有建设用地使用权，该宗土地红线面积为* 平方米(合 42.64 亩)，规划容积率（F）：1.0＜F≤3.5，土地用途为零售商业用地、城镇住宅用地。 (略) (略) 于2023年12月2 (略) 自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》[玉土出（2023）49 号]。已取得《不动产权证书》。

标的企业股权结构

标的企业原股东是否放弃行使优先购买权

是

序号

前十位股东名称

持股比例

1

(略) (略)

100%

主要财务指标

（万元）

以下数据出自年度审计报告 单位：万元

2023年度

营业收入

利润总额

净利润

0

-0.21

-0.21

资产总计

负债总计

所有者权益

*

*

10.97

审计机构

中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）上海分所

以下数据出自企业财务报表（本年累计数） 单位：万元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2024年3月18日

0

-0.25

-0.25

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

期间报表

*

*

995.21

二、转让方简况

转让方

基本情况（选填）

转让方名称

(略) (略)

注册地（住所）

(略) 体育中心商业用房D-1-03

法定代表人

封皓瀚

注册资本（万元）

*

经济类型

国有经济

企业类型

(略) （非自然人投资或控股的法人独资）

持有产(股)权

比例

100%

拟转让产(股)权比例

100%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

(略) 人民政府国有资产监督管理委员会

国家出资企业或主管部门名称

(略) 人民政府国有资产监督管理委员会

转让方内部决策文件类型

(略) (略) 董事会决议

批准单位名称

玉林交通 (略)

批准文件

玉林交通 (略) 董事会决议

三、交易规定

交易

条件（选填）

挂牌价格（万元）

*.7，其中股权转让价款底价1004，债权及利息*.7

成交价款

支付方式：一次性以货币方式足额支付至交易所指定银行账户。

支付期限：《交易合同》签订之日起10个工作日内。

与转让相关其他条件

(略) 对华鸿公司有债权，要求受让方在未还清前提供不低于债权金额的实物抵押。

受让方资格条件

以正式公告信息为准

交易方式

网络竞价

四、联系方式

联系方式

转让方联系人：李经理 联系电话：0775-*

交易所联系人：陈经理 联系电话：0771-*

交易所地址： (略) 青 (略) 18号宏桂大厦裙楼（广西国资交易中心）