内容

说明及要求

委托方

新津县五津镇启航土地股份专业合作社

项目坐落

新津区五津街道吴店社区5组

处置标的基本情况

标的面积(㎡)

10.5亩（其中房屋面积约1000㎡）

流转期限

5年

流转价格

前三年*元/年，第四年开始每年递增5%

当前用途

闲置

使用用途

设施用房

交易保证金

*元

标的介绍：本项目位于新津区五津街道吴店社区5组，本项目为五津街道吴店社区5组与宝墩玉龙村交界处设施用房，面积为10.5亩（其中房屋面积约为1000平方米）。流转方式为出租，流转时间为5年，前三年*元/年，第四年开始每年递增5%。流转用途为茶馆、办公用房、活动中心等

备注：该标的物暂未办理产权证书。通电、有地下水，未通天然气

共有权利人信息： (略) 新津区宝墩镇玉龙村股份经济合作联合社

对意向承租方资格的要求

1.中华人民共和国境内自然人、合法注册的企业或其他组织均可参与报名，本次资产处置项目不接受联合体报名。

2.服从五津街道吴店社区、宝墩村玉龙村管理及村容村貌整体规划，按规定时间内缴纳租金；

3.需到资产现场进行实地踏勘确认，实地踏勘后请到五津街道吴店社区居民委员会领取现场踏勘证明；

4.本项目不接受联合体流入；

5.承租期间该标的所发生的用电、用水、生产投入、设施设备安装等所有费用均由承租方承担；承租期间承租方可以根据经营需求，在相关部门允许的条件下升级改造，但如违规建设责任自理，流出方不负任何经济及法律责任，装修时不得改变或损坏原有房屋的结构；

6.承租方不得利用该该标的进行非法活动，不得影响当地村民生产生活；承租期间发生的一切安全事故，均由承租方负责。

7.未经流出方同意，承租方不得转租、转让及改变使用用途，如确因特殊情况需转租、转让，需征得流出方书面同意；

8.承租方不得利用本标的从事污染环境、黄赌毒和其他非法经营的项目，不得从事国家明令禁止的项目。

9.承租方应按照合同约定进行（具体标准详见合同）；

10、流出方依据本项目提出的特殊要求：

（1）承租方缴纳的交易保证金，在项目合同签订后由成都农交所扣除交易服务 (略) 退回至承租方

（2）本项目承租方需在合同签订前向新津县五津镇启航土地股份专业合作社缴纳履约保证金，履约保证金金额为*元。

交易保证金支付

意向承租方须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请流入方在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加本公告多个标的物竞买的，将生成多个交易保证金收款账号，交易保证金须一一对应且足额缴纳。

户名：成都农村产 (略)

开户行：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

账号：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

（注：此账号为虚拟账号，项目竞价结束后该账号自动作废）

（一）未竞得方缴纳的交易保证金由成都农交所在竞价结束后5个工作日完成核验， (略) 径退还（不计利息）。

（二）竞得方的交易保证金在交易双方签订《闲置资产资源处置合同》后10个工作日内，由成都农交所扣除交易服务费之后 (略) 径退还（不计利息）。

（三）本项目交易服务费按成交总金额的千分之五进行收取，（如租金按年有递增，成交总金额要包含增量，不含免租期）。

（四）发生下列任何情况的，将不予退还交纳交易保证金：

①承租方（意向承租方）故意提供虚假、失实材料造成交易未成功或成都农交所损失的；

②承租方（意向承租方）违反法律法规或成都农交所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

③承租方（意向承租方）违反其在交易过程中做出的承诺的；

④意向承租方并被确认为流入方后，拒绝签约或放弃流入方身份的；

⑤其他依据交易规则或法律规定不应退还交易保证金的情形。

报名

报名时间：本项目公告期内

报名地点： 新津区兴义镇张河村乐享大棚不二果园子600号

报名时应提交：

1. 农村闲置资产资源交易承诺书，农村闲置资产资源交易登记表（意向承租方）；

2.交易保证金交纳凭证；

3.主体资格证明：

（1）、 (略) 营业执照复印件、法定代表人身份证正反面复印件、公司授权委托书、委托人身份证原件及身份证正反面复印件、携带公章、现场踏勘证明（请到村委会领取并加盖鲜章）；

（2）、个人需提供本人签名身份证正反面复印件（核原件），如需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证、现场踏勘证明（请到村委会领取并加盖鲜章）。

4. 公司要求提交的其他材料。

（注：上述文件应到报名现场（ (略) ）提交原件，若无法提交原件，复印件上应加盖申请人公章 ，证明原件与复印件相符。意向流入方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）

竞价

程序

1. 公告期满，只征集到一个符合条件的意向承租方的，按流出方要求，（√签约成功、重新挂牌交易所向交易双方发放《成交确认书》，并组织交易双方签约）。2. 公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照 网络竞价 方式竞价，单次增价幅度1000元/年或其整数倍。交易所根据结果向交易双方发放《成交确认书》，并组织交易双方签约。3. 公告期满，未征集到符合的条件的意向流入方，□终止交易?延期□变更交易条件重新公告。

其他说明

1. 若产生竞价，在竞价结束且无异常情况后， (略) (略) 站上发布成交公告。同时交易所根据结果向交易双方发放《成交确认书》，组织交易双方签约，签约完成后发放《交易鉴证书》。

2. 《交易鉴证书》领取要求：承租方为企事业法人的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，承租方为自然人的须携带本人身份证。

3. 以下情况意向承租方应自行 (略) 络竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任，处置方及成都农交所均不承担任何经济和法律责任：

①．意向承租方未按公告及有关规定提交相关资料而造成资格查验未通过的；

②．意向 (略) 络报名专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；

③．意向承租 (略) 络、设备故障及操作不当，致使无法正常报名和参与竞价的；

④．其他根据法律法规竞租方应自行承担因此产生的法律后果及法律责任的。

联系方式

现场踏勘

联系人：郑老师 联系电话：*

项目负责人

联系人：张老师

联系电话：028-*

地址： 新津区兴义镇张河村乐享大棚不二果园子600号

内容

说明及要求

委托方

新津县五津镇启航土地股份专业合作社

项目坐落

新津区五津街道吴店社区5组

处置标的基本情况

标的面积(㎡)

10.5亩（其中房屋面积约1000㎡）

流转期限

5年

流转价格

前三年*元/年，第四年开始每年递增5%

当前用途

闲置

使用用途

设施用房

交易保证金

*元

标的介绍：本项目位于新津区五津街道吴店社区5组，本项目为五津街道吴店社区5组与宝墩玉龙村交界处设施用房，面积为10.5亩（其中房屋面积约为1000平方米）。流转方式为出租，流转时间为5年，前三年*元/年，第四年开始每年递增5%。流转用途为茶馆、办公用房、活动中心等

备注：该标的物暂未办理产权证书。通电、有地下水，未通天然气

共有权利人信息： (略) 新津区宝墩镇玉龙村股份经济合作联合社

对意向承租方资格的要求

1.中华人民共和国境内自然人、合法注册的企业或其他组织均可参与报名，本次资产处置项目不接受联合体报名。

2.服从五津街道吴店社区、宝墩村玉龙村管理及村容村貌整体规划，按规定时间内缴纳租金；

3.需到资产现场进行实地踏勘确认，实地踏勘后请到五津街道吴店社区居民委员会领取现场踏勘证明；

4.本项目不接受联合体流入；

5.承租期间该标的所发生的用电、用水、生产投入、设施设备安装等所有费用均由承租方承担；承租期间承租方可以根据经营需求，在相关部门允许的条件下升级改造，但如违规建设责任自理，流出方不负任何经济及法律责任，装修时不得改变或损坏原有房屋的结构；

6.承租方不得利用该该标的进行非法活动，不得影响当地村民生产生活；承租期间发生的一切安全事故，均由承租方负责。

7.未经流出方同意，承租方不得转租、转让及改变使用用途，如确因特殊情况需转租、转让，需征得流出方书面同意；

8.承租方不得利用本标的从事污染环境、黄赌毒和其他非法经营的项目，不得从事国家明令禁止的项目。

9.承租方应按照合同约定进行（具体标准详见合同）；

10、流出方依据本项目提出的特殊要求：

（1）承租方缴纳的交易保证金，在项目合同签订后由成都农交所扣除交易服务 (略) 退回至承租方

（2）本项目承租方需在合同签订前向新津县五津镇启航土地股份专业合作社缴纳履约保证金，履约保证金金额为*元。

交易保证金支付

意向承租方须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请流入方在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加本公告多个标的物竞买的，将生成多个交易保证金收款账号，交易保证金须一一对应且足额缴纳。

户名：成都农村产 (略)

开户行：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

账号：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

（注：此账号为虚拟账号，项目竞价结束后该账号自动作废）

（一）未竞得方缴纳的交易保证金由成都农交所在竞价结束后5个工作日完成核验， (略) 径退还（不计利息）。

（二）竞得方的交易保证金在交易双方签订《闲置资产资源处置合同》后10个工作日内，由成都农交所扣除交易服务费之后 (略) 径退还（不计利息）。

（三）本项目交易服务费按成交总金额的千分之五进行收取，（如租金按年有递增，成交总金额要包含增量，不含免租期）。

（四）发生下列任何情况的，将不予退还交纳交易保证金：

①承租方（意向承租方）故意提供虚假、失实材料造成交易未成功或成都农交所损失的；

②承租方（意向承租方）违反法律法规或成都农交所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

③承租方（意向承租方）违反其在交易过程中做出的承诺的；

④意向承租方并被确认为流入方后，拒绝签约或放弃流入方身份的；

⑤其他依据交易规则或法律规定不应退还交易保证金的情形。

报名

报名时间：本项目公告期内

报名地点： 新津区兴义镇张河村乐享大棚不二果园子600号

报名时应提交：

1. 农村闲置资产资源交易承诺书，农村闲置资产资源交易登记表（意向承租方）；

2.交易保证金交纳凭证；

3.主体资格证明：

（1）、 (略) 营业执照复印件、法定代表人身份证正反面复印件、公司授权委托书、委托人身份证原件及身份证正反面复印件、携带公章、现场踏勘证明（请到村委会领取并加盖鲜章）；

（2）、个人需提供本人签名身份证正反面复印件（核原件），如需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证、现场踏勘证明（请到村委会领取并加盖鲜章）。

4. 公司要求提交的其他材料。

（注：上述文件应到报名现场（ (略) ）提交原件，若无法提交原件，复印件上应加盖申请人公章 ，证明原件与复印件相符。意向流入方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）

竞价

程序

1. 公告期满，只征集到一个符合条件的意向承租方的，按流出方要求，（√签约成功、重新挂牌交易所向交易双方发放《成交确认书》，并组织交易双方签约）。2. 公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照 网络竞价 方式竞价，单次增价幅度1000元/年或其整数倍。交易所根据结果向交易双方发放《成交确认书》，并组织交易双方签约。3. 公告期满，未征集到符合的条件的意向流入方，□终止交易?延期□变更交易条件重新公告。

其他说明

1. 若产生竞价，在竞价结束且无异常情况后， (略) (略) 站上发布成交公告。同时交易所根据结果向交易双方发放《成交确认书》，组织交易双方签约，签约完成后发放《交易鉴证书》。

2. 《交易鉴证书》领取要求：承租方为企事业法人的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，承租方为自然人的须携带本人身份证。

3. 以下情况意向承租方应自行 (略) 络竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任，处置方及成都农交所均不承担任何经济和法律责任：

①．意向承租方未按公告及有关规定提交相关资料而造成资格查验未通过的；

②．意向 (略) 络报名专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；

③．意向承租 (略) 络、设备故障及操作不当，致使无法正常报名和参与竞价的；

④．其他根据法律法规竞租方应自行承担因此产生的法律后果及法律责任的。

联系方式

现场踏勘

联系人：郑老师 联系电话：*

项目负责人

联系人：张老师

联系电话：028-*

地址： 新津区兴义镇张河村乐享大棚不二果园子600号