仁怀市国有资产投资经营有限责任公司关于仁怀市第十中学4宗沿街商业用房租赁权招租
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仁怀市国有资产投资经营有限责任公司关于仁怀市第十中学4宗沿街商业用房租赁权招租
根据《 (略) 属国有企业资产租赁暂行管理办法》要求及公司第9次、第10次总经理办公会议纪要明确意见， (略) 第十中学4宗沿街商业用房资产进行公开招租，详细情况如下：
一、标的基本情况
（一）资产位置及租赁底价
(略) 第十中学4宗沿街商业用资 (略) 中枢街道葡萄井社 (略) ，共两层。
(略) 第十中学4宗沿街商业用房租赁底价
序号 | 资产名称 | 建筑面积（㎡） | 租赁底价 （元/年） | 备注 |
1 | 仁怀第十中学1号商业用房（含二层） | 44.53 | *.00 | |
2 | 仁怀第十中学3号商业用房（含二层） | 44.53 | *.00 | |
3 | 仁怀第十中学5号商业用房（含二层） | 44.53 | *.00 | |
4 | 仁怀第十中学14号商业用房（含二层） | 44.66 | *.00 |
（二）租赁期限及增长比例
租赁期限为2年，租金首年保持不变，次年起租金在上年基础上按5%递增，合同期满后，根据出租方经营需要重新确定招租事宜。
（三）允许或限制经营的范围
1.承租人经营活动不得产生有扰教学的噪音，刺激性气味或其他影响校园师生正常生活的行为，包括但不限于：KTV、电玩城、网咖、台球室、酒吧、重型汽修、重型建筑材料（钢材、水泥、铝合金、瓷砖加工、油漆）、液化气经营站等，最终解释权归出租方所有。
2.不得从事危险化学品、易燃易爆行业、生产加工和制造、白酒仓储等威胁人民生命财产安全、存在严重隐患的生产经营活动。
3.出租方仅向承租方提供现状房屋，不承诺解决任何不符合房屋既有条件外的任何问题，有超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。
4.上述未尽事宜以竞租成交后双方签订的租赁合同为准。
二、竞价人资格及优先承租权
（一）除法律另有规定外，在“信用中国”网站（chttp://**）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞价。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞价资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
（二）该标的原退租户（2023 (略) 组织线下竞拍成交人）及其直系亲属不得参与公开拍租，如参加竞价将取消其竞价资格。
（三）本标的无优先承租权。
三、交易方式
本次公开招租采取线下报名竞价方式。竞价人的报价不低于租赁底价的竞价保留，并按价高者得原则确定最终成交人；报价低于租赁底价的，报价无效。
四、竞价报名时间及地址
竞价报名时间自2024年8月6日9:00起至2024年8月12日17:00时截止（节假日除外），报名地址：仁怀财审大楼7楼（ (略) 资产运营部）。
五、标的展示
标的所在地现场展示
地址:标的所在地
展示时间：2023年8月5日至8月12日9:00-17:00（节假日除外），查看标的请提前预约。
六、现场报价地址及时间
地址：仁怀财审大楼7楼（ (略) ）。
现场报价时间：2024年8月13日9:00-10:00，竞价人需在规定时 (略) 参与现场报价，超过时限报价无效。现场报价结束后，公司根据报价情况按价高者得原则现场确定最终成交人，并签订成交确认书。
七、签订《房屋租赁合同》、缴纳成交价款
买受人在竞价报名时间结束次日起5个工作日 (略) 签订房屋租赁合同，缴纳成交价款。
八、咨询地点及电话
咨询地址： (略) 财审大楼7楼，咨询电话：0851-*，*
(略) 国有资产 (略)
2024年8月5日
根据《 (略) 属国有企业资产租赁暂行管理办法》要求及公司第9次、第10次总经理办公会议纪要明确意见， (略) 第十中学4宗沿街商业用房资产进行公开招租，详细情况如下：
一、标的基本情况
（一）资产位置及租赁底价
(略) 第十中学4宗沿街商业用资 (略) 中枢街道葡萄井社 (略) ，共两层。
(略) 第十中学4宗沿街商业用房租赁底价
序号 | 资产名称 | 建筑面积（㎡） | 租赁底价 （元/年） | 备注 |
1 | 仁怀第十中学1号商业用房（含二层） | 44.53 | *.00 | |
2 | 仁怀第十中学3号商业用房（含二层） | 44.53 | *.00 | |
3 | 仁怀第十中学5号商业用房（含二层） | 44.53 | *.00 | |
4 | 仁怀第十中学14号商业用房（含二层） | 44.66 | *.00 |
（二）租赁期限及增长比例
租赁期限为2年，租金首年保持不变，次年起租金在上年基础上按5%递增，合同期满后，根据出租方经营需要重新确定招租事宜。
（三）允许或限制经营的范围
1.承租人经营活动不得产生有扰教学的噪音，刺激性气味或其他影响校园师生正常生活的行为，包括但不限于：KTV、电玩城、网咖、台球室、酒吧、重型汽修、重型建筑材料（钢材、水泥、铝合金、瓷砖加工、油漆）、液化气经营站等，最终解释权归出租方所有。
2.不得从事危险化学品、易燃易爆行业、生产加工和制造、白酒仓储等威胁人民生命财产安全、存在严重隐患的生产经营活动。
3.出租方仅向承租方提供现状房屋，不承诺解决任何不符合房屋既有条件外的任何问题，有超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。
4.上述未尽事宜以竞租成交后双方签订的租赁合同为准。
二、竞价人资格及优先承租权
（一）除法律另有规定外，在“信用中国”网站（chttp://**）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞价。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞价资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
（二）该标的原退租户（2023 (略) 组织线下竞拍成交人）及其直系亲属不得参与公开拍租，如参加竞价将取消其竞价资格。
（三）本标的无优先承租权。
三、交易方式
本次公开招租采取线下报名竞价方式。竞价人的报价不低于租赁底价的竞价保留，并按价高者得原则确定最终成交人；报价低于租赁底价的，报价无效。
四、竞价报名时间及地址
竞价报名时间自2024年8月6日9:00起至2024年8月12日17:00时截止（节假日除外），报名地址：仁怀财审大楼7楼（ (略) 资产运营部）。
五、标的展示
标的所在地现场展示
地址:标的所在地
展示时间：2023年8月5日至8月12日9:00-17:00（节假日除外），查看标的请提前预约。
六、现场报价地址及时间
地址：仁怀财审大楼7楼（ (略) ）。
现场报价时间：2024年8月13日9:00-10:00，竞价人需在规定时 (略) 参与现场报价，超过时限报价无效。现场报价结束后，公司根据报价情况按价高者得原则现场确定最终成交人，并签订成交确认书。
七、签订《房屋租赁合同》、缴纳成交价款
买受人在竞价报名时间结束次日起5个工作日 (略) 签订房屋租赁合同，缴纳成交价款。
八、咨询地点及电话
咨询地址： (略) 财审大楼7楼，咨询电话：0851-*，*
(略) 国有资产 (略)
2024年8月5日
根据《 (略) 属国有企业资产租赁暂行管理办法》要求及公司第9次、第10次总经理办公会议纪要明确意见， (略) 第十中学4宗沿街商业用房资产进行公开招租，详细情况如下：
一、标的基本情况
（一）资产位置及租赁底价
(略) 第十中学4宗沿街商业用资 (略) 中枢街道葡萄井社 (略) ，共两层。
(略) 第十中学4宗沿街商业用房租赁底价
序号 | 资产名称 | 建筑面积（㎡） | 租赁底价 （元/年） | 备注 |
1 | 仁怀第十中学1号商业用房（含二层） | 44.53 | *.00 | |
2 | 仁怀第十中学3号商业用房（含二层） | 44.53 | *.00 | |
3 | 仁怀第十中学5号商业用房（含二层） | 44.53 | *.00 | |
4 | 仁怀第十中学14号商业用房（含二层） | 44.66 | *.00 |
（二）租赁期限及增长比例
租赁期限为2年，租金首年保持不变，次年起租金在上年基础上按5%递增，合同期满后，根据出租方经营需要重新确定招租事宜。
（三）允许或限制经营的范围
1.承租人经营活动不得产生有扰教学的噪音，刺激性气味或其他影响校园师生正常生活的行为，包括但不限于：KTV、电玩城、网咖、台球室、酒吧、重型汽修、重型建筑材料（钢材、水泥、铝合金、瓷砖加工、油漆）、液化气经营站等，最终解释权归出租方所有。
2.不得从事危险化学品、易燃易爆行业、生产加工和制造、白酒仓储等威胁人民生命财产安全、存在严重隐患的生产经营活动。
3.出租方仅向承租方提供现状房屋，不承诺解决任何不符合房屋既有条件外的任何问题，有超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。
4.上述未尽事宜以竞租成交后双方签订的租赁合同为准。
二、竞价人资格及优先承租权
（一）除法律另有规定外，在“信用中国”网站（chttp://**）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞价。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞价资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
（二）该标的原退租户（2023 (略) 组织线下竞拍成交人）及其直系亲属不得参与公开拍租，如参加竞价将取消其竞价资格。
（三）本标的无优先承租权。
三、交易方式
本次公开招租采取线下报名竞价方式。竞价人的报价不低于租赁底价的竞价保留，并按价高者得原则确定最终成交人；报价低于租赁底价的，报价无效。
四、竞价报名时间及地址
竞价报名时间自2024年8月6日9:00起至2024年8月12日17:00时截止（节假日除外），报名地址：仁怀财审大楼7楼（ (略) 资产运营部）。
五、标的展示
标的所在地现场展示
地址:标的所在地
展示时间：2023年8月5日至8月12日9:00-17:00（节假日除外），查看标的请提前预约。
六、现场报价地址及时间
地址：仁怀财审大楼7楼（ (略) ）。
现场报价时间：2024年8月13日9:00-10:00，竞价人需在规定时 (略) 参与现场报价，超过时限报价无效。现场报价结束后，公司根据报价情况按价高者得原则现场确定最终成交人，并签订成交确认书。
七、签订《房屋租赁合同》、缴纳成交价款
买受人在竞价报名时间结束次日起5个工作日 (略) 签订房屋租赁合同，缴纳成交价款。
八、咨询地点及电话
咨询地址： (略) 财审大楼7楼，咨询电话：0851-*，*
(略) 国有资产 (略)
2024年8月5日
根据《 (略) 属国有企业资产租赁暂行管理办法》要求及公司第9次、第10次总经理办公会议纪要明确意见， (略) 第十中学4宗沿街商业用房资产进行公开招租，详细情况如下：
一、标的基本情况
（一）资产位置及租赁底价
(略) 第十中学4宗沿街商业用资 (略) 中枢街道葡萄井社 (略) ，共两层。
(略) 第十中学4宗沿街商业用房租赁底价
序号 | 资产名称 | 建筑面积（㎡） | 租赁底价 （元/年） | 备注 |
1 | 仁怀第十中学1号商业用房（含二层） | 44.53 | *.00 | |
2 | 仁怀第十中学3号商业用房（含二层） | 44.53 | *.00 | |
3 | 仁怀第十中学5号商业用房（含二层） | 44.53 | *.00 | |
4 | 仁怀第十中学14号商业用房（含二层） | 44.66 | *.00 |
（二）租赁期限及增长比例
租赁期限为2年，租金首年保持不变，次年起租金在上年基础上按5%递增，合同期满后，根据出租方经营需要重新确定招租事宜。
（三）允许或限制经营的范围
1.承租人经营活动不得产生有扰教学的噪音，刺激性气味或其他影响校园师生正常生活的行为，包括但不限于：KTV、电玩城、网咖、台球室、酒吧、重型汽修、重型建筑材料（钢材、水泥、铝合金、瓷砖加工、油漆）、液化气经营站等，最终解释权归出租方所有。
2.不得从事危险化学品、易燃易爆行业、生产加工和制造、白酒仓储等威胁人民生命财产安全、存在严重隐患的生产经营活动。
3.出租方仅向承租方提供现状房屋，不承诺解决任何不符合房屋既有条件外的任何问题，有超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。
4.上述未尽事宜以竞租成交后双方签订的租赁合同为准。
二、竞价人资格及优先承租权
（一）除法律另有规定外，在“信用中国”网站（chttp://**）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞价。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞价资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
（二）该标的原退租户（2023 (略) 组织线下竞拍成交人）及其直系亲属不得参与公开拍租，如参加竞价将取消其竞价资格。
（三）本标的无优先承租权。
三、交易方式
本次公开招租采取线下报名竞价方式。竞价人的报价不低于租赁底价的竞价保留，并按价高者得原则确定最终成交人；报价低于租赁底价的，报价无效。
四、竞价报名时间及地址
竞价报名时间自2024年8月6日9:00起至2024年8月12日17:00时截止（节假日除外），报名地址：仁怀财审大楼7楼（ (略) 资产运营部）。
五、标的展示
标的所在地现场展示
地址:标的所在地
展示时间：2023年8月5日至8月12日9:00-17:00（节假日除外），查看标的请提前预约。
六、现场报价地址及时间
地址：仁怀财审大楼7楼（ (略) ）。
现场报价时间：2024年8月13日9:00-10:00，竞价人需在规定时 (略) 参与现场报价，超过时限报价无效。现场报价结束后，公司根据报价情况按价高者得原则现场确定最终成交人，并签订成交确认书。
七、签订《房屋租赁合同》、缴纳成交价款
买受人在竞价报名时间结束次日起5个工作日 (略) 签订房屋租赁合同，缴纳成交价款。
八、咨询地点及电话
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(略) 国有资产 (略)
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