盐城黄沙港国家中心渔港项目码头泊位及其附属设施（简称“泊 位 ”）的使用权，使用期限自 2024 年 9 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日止 （特别说明：每年 7 月 1 日到第二年 6 月 30 日为一整年，拍租按整 年竞价，2024 年 9 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日按 10 个月收费，2025 年 7 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日按整年收费），泊位编号详见码头平

面示意图和现场实际状况。

1.泊位

突堤码头泊位

泊位岸线长度 40 米，*域纵深 8 米，水域宽度 15 米。

顺岸码头泊位

S1~S11 泊位岸线长度 53 米，*域纵深 8 米，水域宽度 15 米； S12~S14 泊位岸线长度 51 米，*域纵深 8 米，水域宽度 15 米；

S15 泊位岸线长度 48 米，*域纵深 8 米，水域宽度 15 米；

S16~S19 泊位岸线长度 54 米，*域纵深 8 米，水域宽度 15 米。

说明：

（1）码头泊位于 2024.9.1 提供。

（2）突堤码头长度 80 米，1#~12#突堤码头间距 85 米，15#和

16#突堤码头间距 80 米。

（3）1#~12#突堤码头有卸鱼棚，15#、16#突堤码头没有卸鱼棚，

顺岸码头没有卸鱼棚。

（4）码头照明正常，照明电费按泊位分摊。

（5）岸电箱未通电，无法提供岸电，预计 2025 年上半年接通，

接通后收费。

（6）泊位水管未接通，无法供水，预计 2025 年上半年接通，接 通后收费。 (略) 在 7#、8#突堤码头（具体位置待定）设

置一处临时供水点，有需求的用户可到此接水，水费由使用者承担。

（7）其他未说明事项以现状交付为准。

2.网具堆放场地

在顺岸码头北侧，2024 年为每个泊位提供 1 (略) 场（约 6 ×16=96 平米）， (略) (略) 场改为简易仓库

（或遮阳棚）。

（1）顺岸码 (略) 场于 2024.10.15 提供， (略) 具可

存放在码头。

（2）简易仓库（或遮阳棚）于 2024.12.31 前提供。

二、标的物展示时间、地点

各竞租人在交纳竞价保证金后即可前往现场查看。

三、报名手续

竞租人凭合法证明资料（自然人报名需提供本人身份证原件和复 印件，企业报名需提供营业执照原件和复印件加盖公章、法定代表人 身份证原件或法定代表人授权委托书、授权委托人的身份证原件和加 盖公章的复印件），于 2024 年 8 月 16 日 17 时前，到江苏高宇拍卖有 限公司（ (略) 的报名点）办理报名登记手续，并向中 (略) 指定账户交纳竞价保证金人民币 * 元/人（到账为

准），方可参加竞价。

保证金账户【户名：中铁建投盐 (略) ；开户行： 中国 (略) 射阳县支行；账号：1041 0701 0426

*】。

说明：

（1）前期（6.24-7.24 期间） 已经缴纳意向金的竞租人，不足

* 元的，需补足至 * 元。

（2）每组泊位竞拍结束：

竞得者签约，交纳的竞价保证金转为履约保证金（同一个竞得者 多次中标，竞价保证金转履约保证金不够的，需当场补足）；竞得者

拒绝签约，视为竞得者放弃签约权，竞价保证金不予退还；

未竞得者的竞价保证金在 15 个工作日内无息退还。

（3）前期（6.24-7.24 期间） 已经缴纳意向金的竞租人，若竞 拍成功，每 5000 元意向金可享受 1000 元优惠，但每个泊位至多享受

1000 元优惠。（7.24 之后补交的竞价保证金不享受优惠）

举例：张先生于 6.24-7.24 期间交纳意向金 * 元，若最终竞 得泊位 3 个（含 3 个）以上，则泊位总价可优惠 3000 元，若最终竞 得泊位 2 个，则泊位总价可优惠 2000 元，若最终竞得泊位 1 个，则

泊位总价可优惠 1000 元。

四、拍租顺序

第一轮：5 个泊位一组（突堤 4 个泊位+顺岸 1 个泊位），详见附

图，从西向东，依次竞拍。

起拍价：28 万/年。

第二轮：3 个泊位一组（突堤 2 个泊位+顺岸 1 个泊位），从西向

东，依次竞拍。

起拍价：17 万/年。

第三轮：2 个泊位一组（突堤 2 个泊位），从西向东，依次竞拍。

起拍价：14 万/年。

第四轮：3 个泊位一组（顺岸 S12-S14）。

起拍价：15 万/年。

第五轮：1 个泊位一组（顺岸 S16-S19），从西向东，依次竞拍。

起拍价：6 万/个/年。

第六轮：1 个泊位一组（顺岸 S1-S11、S15），从西向东，依次竞

拍。

起拍价：5 万/个/年。

五、合同签订

每组泊位竞拍完成，竞得者需当场签订合同，若拒绝签约，视为

竞得者放弃签约权，竞价保证金 * 元不予退还。

合同签订，交纳的竞价保证金 * 元转为履约保证金 * 元， 第一年的 10 个月租金（2024 年 9 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日）应在 7 日内交足。若竞得者无法在 7 日内交足第一年的 10 个月租金，视 为竞得人违约，双方解除合同，且履约保证金 * 元不予退还。第 二年租金（2025 年 7 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日）需在 2025 年 6 月

1 日前交足。

未竞得者的竞价保证金在 15 个工作日内无息退还。

六、佣金

拍卖公司的 (略) 支付，竞租人无需支付佣金。

七、竞得人需接受和遵守的其他条件

1、 (略) 对进入港区范围内的车辆收费：

（1）油罐车，按照油罐车卖油的吨数收费，收费标准 20 元/吨

油，另外收取地磅使用费 30 元/次。

（2） 吊车，收费标准 100 元/次，每次最多停留 24 小时。

盐城黄沙港国家中心渔港项目码头泊位及其附属设施（简称“泊 位 ”）的使用权，使用期限自 2024 年 9 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日止 （特别说明：每年 7 月 1 日到第二年 6 月 30 日为一整年，拍租按整 年竞价，2024 年 9 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日按 10 个月收费，2025 年 7 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日按整年收费），泊位编号详见码头平

面示意图和现场实际状况。

1.泊位

突堤码头泊位

泊位岸线长度 40 米，*域纵深 8 米，水域宽度 15 米。

顺岸码头泊位

S1~S11 泊位岸线长度 53 米，*域纵深 8 米，水域宽度 15 米； S12~S14 泊位岸线长度 51 米，*域纵深 8 米，水域宽度 15 米；

S15 泊位岸线长度 48 米，*域纵深 8 米，水域宽度 15 米；

S16~S19 泊位岸线长度 54 米，*域纵深 8 米，水域宽度 15 米。

说明：

（1）码头泊位于 2024.9.1 提供。

（2）突堤码头长度 80 米，1#~12#突堤码头间距 85 米，15#和

16#突堤码头间距 80 米。

（3）1#~12#突堤码头有卸鱼棚，15#、16#突堤码头没有卸鱼棚，

顺岸码头没有卸鱼棚。

（4）码头照明正常，照明电费按泊位分摊。

（5）岸电箱未通电，无法提供岸电，预计 2025 年上半年接通，

接通后收费。

（6）泊位水管未接通，无法供水，预计 2025 年上半年接通，接 通后收费。 (略) 在 7#、8#突堤码头（具体位置待定）设

置一处临时供水点，有需求的用户可到此接水，水费由使用者承担。

（7）其他未说明事项以现状交付为准。

2.网具堆放场地

在顺岸码头北侧，2024 年为每个泊位提供 1 (略) 场（约 6 ×16=96 平米）， (略) (略) 场改为简易仓库

（或遮阳棚）。

（1）顺岸码 (略) 场于 2024.10.15 提供， (略) 具可

存放在码头。

（2）简易仓库（或遮阳棚）于 2024.12.31 前提供。

二、标的物展示时间、地点

各竞租人在交纳竞价保证金后即可前往现场查看。

三、报名手续

竞租人凭合法证明资料（自然人报名需提供本人身份证原件和复 印件，企业报名需提供营业执照原件和复印件加盖公章、法定代表人 身份证原件或法定代表人授权委托书、授权委托人的身份证原件和加 盖公章的复印件），于 2024 年 8 月 16 日 17 时前，到江苏高宇拍卖有 限公司（ (略) 的报名点）办理报名登记手续，并向中 (略) 指定账户交纳竞价保证金人民币 * 元/人（到账为

准），方可参加竞价。

保证金账户【户名：中铁建投盐 (略) ；开户行： 中国 (略) 射阳县支行；账号：1041 0701 0426

*】。

说明：

（1）前期（6.24-7.24 期间） 已经缴纳意向金的竞租人，不足

* 元的，需补足至 * 元。

（2）每组泊位竞拍结束：

竞得者签约，交纳的竞价保证金转为履约保证金（同一个竞得者 多次中标，竞价保证金转履约保证金不够的，需当场补足）；竞得者

拒绝签约，视为竞得者放弃签约权，竞价保证金不予退还；

未竞得者的竞价保证金在 15 个工作日内无息退还。

（3）前期（6.24-7.24 期间） 已经缴纳意向金的竞租人，若竞 拍成功，每 5000 元意向金可享受 1000 元优惠，但每个泊位至多享受

1000 元优惠。（7.24 之后补交的竞价保证金不享受优惠）

举例：张先生于 6.24-7.24 期间交纳意向金 * 元，若最终竞 得泊位 3 个（含 3 个）以上，则泊位总价可优惠 3000 元，若最终竞 得泊位 2 个，则泊位总价可优惠 2000 元，若最终竞得泊位 1 个，则

泊位总价可优惠 1000 元。

四、拍租顺序

第一轮：5 个泊位一组（突堤 4 个泊位+顺岸 1 个泊位），详见附

图，从西向东，依次竞拍。

起拍价：28 万/年。

第二轮：3 个泊位一组（突堤 2 个泊位+顺岸 1 个泊位），从西向

东，依次竞拍。

起拍价：17 万/年。

第三轮：2 个泊位一组（突堤 2 个泊位），从西向东，依次竞拍。

起拍价：14 万/年。

第四轮：3 个泊位一组（顺岸 S12-S14）。

起拍价：15 万/年。

第五轮：1 个泊位一组（顺岸 S16-S19），从西向东，依次竞拍。

起拍价：6 万/个/年。

第六轮：1 个泊位一组（顺岸 S1-S11、S15），从西向东，依次竞

拍。

起拍价：5 万/个/年。

五、合同签订

每组泊位竞拍完成，竞得者需当场签订合同，若拒绝签约，视为

竞得者放弃签约权，竞价保证金 * 元不予退还。

合同签订，交纳的竞价保证金 * 元转为履约保证金 * 元， 第一年的 10 个月租金（2024 年 9 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日）应在 7 日内交足。若竞得者无法在 7 日内交足第一年的 10 个月租金，视 为竞得人违约，双方解除合同，且履约保证金 * 元不予退还。第 二年租金（2025 年 7 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日）需在 2025 年 6 月

1 日前交足。

未竞得者的竞价保证金在 15 个工作日内无息退还。

六、佣金

拍卖公司的 (略) 支付，竞租人无需支付佣金。

七、竞得人需接受和遵守的其他条件

1、 (略) 对进入港区范围内的车辆收费：

（1）油罐车，按照油罐车卖油的吨数收费，收费标准 20 元/吨

油，另外收取地磅使用费 30 元/次。

（2） 吊车，收费标准 100 元/次，每次最多停留 24 小时。