位于西安市新城区长缨西路163号中交长盈华府2号楼10903室
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位于西安市新城区长缨西路163号中交长盈华府2号楼10903室
竞买公告
受委托，西部产 (略) （以下简称“交易所”） (略) (略) （网址http://**）开 (略) 新城 (略) 163号中交长盈华府房产转让项目公开竞价活动，现公告如下：
一、竞买标的物：
(略) 新城 (略) 163号中交长盈华府2号楼*室
②位于西安市新城区长缨西路163号中交长盈华府2号楼10903室
(略) 新城 (略) 163号中交长盈华府2号楼*室
二、竞买人条件：
（1）受让方资格条件应符合国家及地方关于房产购买的规定。
（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。
（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询方式：马经理029-*。
四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与交易所联系。
六、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
七、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金优先冲抵本次竞拍产生的各项佣金，剩余部分可冲抵成交款。买受人须在成交之时起5日内，通过转账方式支付余款，具体账户信息如下：
户名：西部产 (略)
账户：*0298
开户行：中信银行西安分行营业部
八、受让方资格：1.应符合国家及地方关于购房资格的规定。2.参拍人保证金需支付到西部产权交易所指定账户并完成受让登记。3.参拍人需在线提交西部产权交易所出具的受让登记审核通过证明。4.未提交受让登记审核通过证明材料的竞买人，即使线上缴纳保证金也不能获得拍卖资格。5.参拍人获拍后须按照向成交价的0.2%向西部产权交易所缴纳佣金，另按照成交价的0.8%向京东支付技术服务费。
买受人在竞价结束后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到交易所办理成交确认手续并正式签订《资产交易合同》（样本附后），逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
九、 (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
十一、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) (略) 公开展示，请仔细阅读。交易所已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十三、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。
咨询电话：马经理029-*
联系地址： (略) 雁 (略) 125号半导体产业园C座11层
此公告在“ (略) ”上发布。
西部产 (略)
2024年08月05日
| 标的一名称: | 中交陕西 (略) 位于西安市新城区长缨西路163号中交长盈华府2号楼10903室 | 标的编号: | GG*BA01 |
| 品种: | 实物资产 | 币种: | 人民币 |
| 转让底价（万元） | 68.734?万元 | 保证金: | 20.00?万元 |
| 标的所在地区: | 陕西省 (略) 新城区 | ||
| 坐落位置: | (略) 新城 (略) 163号中交长盈华府 | 房屋证号: | 无 |
| 建筑面积: | 64.76平方米 | 目前用途: | 出租 |
| 附属设施: | 使用年限(年): | ||
| 已用年限(年): | |||
| 附加信息: | |||
| 评估机构: | 上海 (略) | 评估基准日: | 2023年6月30日 |
| 评估核准(备案)机构: | 中国 (略) ??? 备案 | 备案核准(备案)日期: | 2024年3月29日 |
| 转让标的账面值(万元): | 57.4276 | 转让标的对应评估值(万元): | 68.734 |
| 转让方信息 |
|---|
| 转让方名称: | 中交陕西 (略) | 转让方类型: | 法人 |
| 所属地区: | 陕西省 (略) 新城区 | ||
| 注册地址: | (略) 新城 (略) 163号 | 法定代表人/负责人: | 詹秦波 |
| 注册资金(万元): | * | 注册资金币种: | |
| 所属行业: | 商务服务业 | 经营规模: | 业务无法提供 |
| 公司类型（经济性质）: | (略) | 批准单位名称: | 中国 (略) |
| 批准文件: | 批复 | 内部审议情况类型: | 其他 |
| 批准文件名称: | 关于西筑商业公开挂牌转让346套住宅资产的批复 | 批准文号: | 中交财发【2024】144号 |
| 批准日期: | 2024-03-14 | ||
竞买公告
受委托，西部产 (略) （以下简称“交易所”） (略) (略) （网址http://**）开 (略) 新城 (略) 163号中交长盈华府房产转让项目公开竞价活动，现公告如下：
一、竞买标的物：
(略) 新城 (略) 163号中交长盈华府2号楼*室
②位于西安市新城区长缨西路163号中交长盈华府2号楼10903室
(略) 新城 (略) 163号中交长盈华府2号楼*室
二、竞买人条件：
（1）受让方资格条件应符合国家及地方关于房产购买的规定。
（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。
（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询方式：马经理029-*。
四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与交易所联系。
六、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
七、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金优先冲抵本次竞拍产生的各项佣金，剩余部分可冲抵成交款。买受人须在成交之时起5日内，通过转账方式支付余款，具体账户信息如下：
户名：西部产 (略)
账户：*0298
开户行：中信银行西安分行营业部
八、受让方资格：1.应符合国家及地方关于购房资格的规定。2.参拍人保证金需支付到西部产权交易所指定账户并完成受让登记。3.参拍人需在线提交西部产权交易所出具的受让登记审核通过证明。4.未提交受让登记审核通过证明材料的竞买人，即使线上缴纳保证金也不能获得拍卖资格。5.参拍人获拍后须按照向成交价的0.2%向西部产权交易所缴纳佣金，另按照成交价的0.8%向京东支付技术服务费。
买受人在竞价结束后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到交易所办理成交确认手续并正式签订《资产交易合同》（样本附后），逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
九、 (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
十一、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) (略) 公开展示，请仔细阅读。交易所已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十三、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。
咨询电话：马经理029-*
联系地址： (略) 雁 (略) 125号半导体产业园C座11层
此公告在“ (略) ”上发布。
西部产 (略)
2024年08月05日
| 标的一名称: | 中交陕西 (略) 位于西安市新城区长缨西路163号中交长盈华府2号楼10903室 | 标的编号: | GG*BA01 |
| 品种: | 实物资产 | 币种: | 人民币 |
| 转让底价（万元） | 68.734?万元 | 保证金: | 20.00?万元 |
| 标的所在地区: | 陕西省 (略) 新城区 | ||
| 坐落位置: | (略) 新城 (略) 163号中交长盈华府 | 房屋证号: | 无 |
| 建筑面积: | 64.76平方米 | 目前用途: | 出租 |
| 附属设施: | 使用年限(年): | ||
| 已用年限(年): | |||
| 附加信息: | |||
| 评估机构: | 上海 (略) | 评估基准日: | 2023年6月30日 |
| 评估核准(备案)机构: | 中国 (略) ??? 备案 | 备案核准(备案)日期: | 2024年3月29日 |
| 转让标的账面值(万元): | 57.4276 | 转让标的对应评估值(万元): | 68.734 |
| 转让方信息 |
|---|
| 转让方名称: | 中交陕西 (略) | 转让方类型: | 法人 |
| 所属地区: | 陕西省 (略) 新城区 | ||
| 注册地址: | (略) 新城 (略) 163号 | 法定代表人/负责人: | 詹秦波 |
| 注册资金(万元): | * | 注册资金币种: | |
| 所属行业: | 商务服务业 | 经营规模: | 业务无法提供 |
| 公司类型（经济性质）: | (略) | 批准单位名称: | 中国 (略) |
| 批准文件: | 批复 | 内部审议情况类型: | 其他 |
| 批准文件名称: | 关于西筑商业公开挂牌转让346套住宅资产的批复 | 批准文号: | 中交财发【2024】144号 |
| 批准日期: | 2024-03-14 | ||
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