特别说明：

1、有意者自行去相关部门核实标的物实物现状再参加竞拍，未核实而参加竞拍的视为对该标的完全了解，产生的后果自负。

2、有抵押，抵押权人为申请执行人，房屋他项权证书记载债权数额为*.00元。土地使用权取得方式为出让，土地其它信息不详，竞买人须自行到相关部门核实土地相关信息。因金领佳苑43号楼该工程不具备有效的竣工验收手续，无法予以备案登记，此房产现不具备过户条件，且水电暖未接通。竞买人须自行到房产、不动产、土地部门核实能否办理产权登记，竞买成功后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜。标的物具体情况以实际现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，竞买人参与竞拍即视为可承担所有瑕疵。

3、竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书。

4、对于竞拍过程中恶意竞价并悔拍的，本院将依据相关法律法规处以罚款或拘留等相关措施。

5、请竞买人参与竞拍前至税务机关核实该标的物过户产生的税费情况。

特别说明：

1、有意者自行去相关部门核实标的物实物现状再参加竞拍，未核实而参加竞拍的视为对该标的完全了解，产生的后果自负。

2、有抵押，抵押权人为申请执行人，房屋他项权证书记载债权数额为*.00元。土地使用权取得方式为出让，土地其它信息不详，竞买人须自行到相关部门核实土地相关信息。因金领佳苑43号楼该工程不具备有效的竣工验收手续，无法予以备案登记，此房产现不具备过户条件，且水电暖未接通。竞买人须自行到房产、不动产、土地部门核实能否办理产权登记，竞买成功后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜。标的物具体情况以实际现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，竞买人参与竞拍即视为可承担所有瑕疵。

3、竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书。

4、对于竞拍过程中恶意竞价并悔拍的，本院将依据相关法律法规处以罚款或拘留等相关措施。

5、请竞买人参与竞拍前至税务机关核实该标的物过户产生的税费情况。