拍卖公告

(略) 槐 (略) 将于2024年9月6日10时至2024年9月7日10时（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**进行公开拍卖活动），现公告如下：

一、拍卖标的: (略) 滨海新区大港华福小区4-2-202

起拍价：251,000元 保证金：50,200元 加价幅度：2500元

二、标的信息：

建筑面积：59.41㎡ 证号：津(2022)滨海新区大港不动产权第*号

楼层：2/4 规划用途：住宅

三、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起工作时间接受咨询（节假日、休息日除外），意向竞买人请自行看样。

四、拍卖方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。本次拍卖设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，请有意购买者务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、买受人须承诺，若标的物能办证，则转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。应由原产权人承担的部分，由买受人先行垫付，并将垫付税款的票据 (略) 申请退款。因成交标的物的情况不一，具体税率可自行向税务机关询问。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

3、其他公示事项

①该房产尚有租赁自2023年11月至2024年11月底.

六、其他相关条件：

竞买人请自行到相应的主管部 (略) 是否具有购房资格，外国人、法人等是否具有购买该房产资格的请自行向房管部门咨询。并了解相关限购政策。拍卖成交确认后，如因竞买人无购房资格的导致无法过户，将依法承担悔拍等法律后果。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起3个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等。自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交7日 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“24执1854号房产拍卖余款”。

户 名： (略) 槐 (略)

账 号：**

开户行：齐鲁银行济南城西支行

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-1659.html

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0531-*

法院咨询电话：0531-*

司法辅助机构：山 (略) (略) *

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

京东技术咨询：400-*

(略) 槐 (略)

2024年8月6日

拍卖公告

(略) 槐 (略) 将于2024年9月6日10时至2024年9月7日10时（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**进行公开拍卖活动），现公告如下：

一、拍卖标的: (略) 滨海新区大港华福小区4-2-202

起拍价：251,000元 保证金：50,200元 加价幅度：2500元

二、标的信息：

建筑面积：59.41㎡ 证号：津(2022)滨海新区大港不动产权第*号

楼层：2/4 规划用途：住宅

三、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起工作时间接受咨询（节假日、休息日除外），意向竞买人请自行看样。

四、拍卖方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。本次拍卖设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，请有意购买者务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、买受人须承诺，若标的物能办证，则转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。应由原产权人承担的部分，由买受人先行垫付，并将垫付税款的票据 (略) 申请退款。因成交标的物的情况不一，具体税率可自行向税务机关询问。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

3、其他公示事项

①该房产尚有租赁自2023年11月至2024年11月底.

六、其他相关条件：

竞买人请自行到相应的主管部 (略) 是否具有购房资格，外国人、法人等是否具有购买该房产资格的请自行向房管部门咨询。并了解相关限购政策。拍卖成交确认后，如因竞买人无购房资格的导致无法过户，将依法承担悔拍等法律后果。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起3个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等。自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交7日 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“24执1854号房产拍卖余款”。

户 名： (略) 槐 (略)

账 号：**

开户行：齐鲁银行济南城西支行

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-1659.html

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0531-*

法院咨询电话：0531-*

司法辅助机构：山 (略) (略) *

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

京东技术咨询：400-*

(略) 槐 (略)

2024年8月6日