一、招租信息

(略) (略) 旗下的商业项目—邻里荟位于宁波前湾 (略) 68号，现有空铺拟对外公开招租，具体商务条件如下：

装修免租期仅免租金不免物业管理费；如在装修免租期内开始营业，则从实际营业起计算租金；如在装修免租期内未开始营业，则从装修免租期结束后的首日起计算租金；各个业态的具体可经 (略) 确定。

二、报名条件(本招租项目不接受联合体报名)

1、个人或者合法注册的企业。

三、报名、资格预审

本次报名的意向竞租人须进行资格预审，预审时需提供相关证明资料，包括但不限于：

（1）个人身份证原件及复印件或有效营业执照原件及加盖单位公章的复印件；

（2）企业须提供法定代表人或负责人（以营业执照为准，下同）原件及身份证复印件（加盖单位公章）；

（3）法定代表人或负责人授权委托书、授权委托人身份证原件及复印件（加盖单位公章）；

（4）具有相关行业经营经验的证明资料及其他根据报名条件需要提供的证明资料；

（5）公司无行政处罚、未列入异常经营名录、未列入严重违法失信名单（黑名单）信息。

（6）截至资格审查时竞租人 (略) 本级、宁波杭州湾新区本级、 (略) 本级、浙江省本级有关行政 (略) (略) 正在公示且被限制投标的不良行为记录。

四、报名、资格预审时间及地点

1、报名、资格预审时间：2024年8月3日至2024年 8月9日下午5时00分止的工作时间内（上午8:30至12:00，下午2:00至5:00，双休日及法定节假日除外）。

2、报名、资格预审地点：宁波产权交易中心（网址：http://**）

五、确定方式

1、在规定时间内报名、通过资格预审的意向竞租人1名的，由宁波产权交易中心以既定商务条件，直接签约。

2、在规定时间内报名、通过资格预审的意向竞租人2名及以上的， (略) 络竞价的方式进行公开竞价交易。

3、在规定时间内无人报名的，在报名截止日起的三个月内，由宁波产权交易中心以公示的商务条件，按先到先得原则直接签约；如三个月内重新安排公开招租的，则以最新的公开招租内容为准。

六、竞租方案

1.竞租人资格

规定时间内报名、通过资格预审的所有意向竞租人。

2、竞租要求

所有竞租人须以自己的账户通过银行转账的方式在指定账户交纳竞租保证金*元，到账截止时间:2024年8月9日15:00时前。保证金到账后，竞租人可在成交后3个工作日内自行至宁波产权交易中心签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后30个自然日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。

承租方需向宁波 (略) 按首年租金1.5%及溢价部分的2%支付交易服务费。

竞租保证金交纳账户信息：

开户户名：宁波 (略)

银行账号：*

开户行：中国银行宁波中兴支行

出租方收到首期租金和履约保证金后，5-7个工作日内 (略) 退回。

为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，委托方和产权交易中心有权扣除该意向承租方已支付的保证金，作为对相关方的补偿：①意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；②若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的；③产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，竞租方均不应价的，申购保证金最先到账（以本中心到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；④确定承租方后，承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补委托方和交易中心的经济损失，出租方和交易中心有权进步一步追究意向承租方的责任。

意向承租方如出现违反上述第5条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。

报名一经提交，不得撤回。

承租方式：在公告期间，若只产生一个意向承租人则该项目以挂牌价成交；若产生两个及两个以上意向承租人， (略) 络竞价的方式进行。竞价溢价部分计入竞租费，竞租费不涉及租金、物业费等商务条件，不按年累计计算，在签署《租赁合同》后，按《租赁合同》约定一次性付清。

经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。

报名起止时间：公告挂牌截止日的15点前。承租方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向承租人， (略) 络竞价的方式进行公开竞价交易，若只有一个意向承租人，按挂牌价出租。

标的集中看样时间：挂牌期间，看样联系人：徐老师；联系电话：*。

网络竞价时间：公告挂牌截止日后的第2个工作日10点。

七、其他事宜

其他未尽事宜，请具体来电咨询：0574-*。

一、招租信息

(略) (略) 旗下的商业项目—邻里荟位于宁波前湾 (略) 68号，现有空铺拟对外公开招租，具体商务条件如下：

装修免租期仅免租金不免物业管理费；如在装修免租期内开始营业，则从实际营业起计算租金；如在装修免租期内未开始营业，则从装修免租期结束后的首日起计算租金；各个业态的具体可经 (略) 确定。

二、报名条件(本招租项目不接受联合体报名)

1、个人或者合法注册的企业。

三、报名、资格预审

本次报名的意向竞租人须进行资格预审，预审时需提供相关证明资料，包括但不限于：

（1）个人身份证原件及复印件或有效营业执照原件及加盖单位公章的复印件；

（2）企业须提供法定代表人或负责人（以营业执照为准，下同）原件及身份证复印件（加盖单位公章）；

（3）法定代表人或负责人授权委托书、授权委托人身份证原件及复印件（加盖单位公章）；

（4）具有相关行业经营经验的证明资料及其他根据报名条件需要提供的证明资料；

（5）公司无行政处罚、未列入异常经营名录、未列入严重违法失信名单（黑名单）信息。

（6）截至资格审查时竞租人 (略) 本级、宁波杭州湾新区本级、 (略) 本级、浙江省本级有关行政 (略) (略) 正在公示且被限制投标的不良行为记录。

四、报名、资格预审时间及地点

1、报名、资格预审时间：2024年8月3日至2024年 8月9日下午5时00分止的工作时间内（上午8:30至12:00，下午2:00至5:00，双休日及法定节假日除外）。

2、报名、资格预审地点：宁波产权交易中心（网址：http://**）

五、确定方式

1、在规定时间内报名、通过资格预审的意向竞租人1名的，由宁波产权交易中心以既定商务条件，直接签约。

2、在规定时间内报名、通过资格预审的意向竞租人2名及以上的， (略) 络竞价的方式进行公开竞价交易。

3、在规定时间内无人报名的，在报名截止日起的三个月内，由宁波产权交易中心以公示的商务条件，按先到先得原则直接签约；如三个月内重新安排公开招租的，则以最新的公开招租内容为准。

六、竞租方案

1.竞租人资格

规定时间内报名、通过资格预审的所有意向竞租人。

2、竞租要求

所有竞租人须以自己的账户通过银行转账的方式在指定账户交纳竞租保证金*元，到账截止时间:2024年8月9日15:00时前。保证金到账后，竞租人可在成交后3个工作日内自行至宁波产权交易中心签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后30个自然日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。

承租方需向宁波 (略) 按首年租金1.5%及溢价部分的2%支付交易服务费。

竞租保证金交纳账户信息：

开户户名：宁波 (略)

银行账号：*

开户行：中国银行宁波中兴支行

出租方收到首期租金和履约保证金后，5-7个工作日内 (略) 退回。

为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，委托方和产权交易中心有权扣除该意向承租方已支付的保证金，作为对相关方的补偿：①意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；②若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的；③产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，竞租方均不应价的，申购保证金最先到账（以本中心到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；④确定承租方后，承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补委托方和交易中心的经济损失，出租方和交易中心有权进步一步追究意向承租方的责任。

意向承租方如出现违反上述第5条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。

报名一经提交，不得撤回。

承租方式：在公告期间，若只产生一个意向承租人则该项目以挂牌价成交；若产生两个及两个以上意向承租人， (略) 络竞价的方式进行。竞价溢价部分计入竞租费，竞租费不涉及租金、物业费等商务条件，不按年累计计算，在签署《租赁合同》后，按《租赁合同》约定一次性付清。

经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。

报名起止时间：公告挂牌截止日的15点前。承租方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向承租人， (略) 络竞价的方式进行公开竞价交易，若只有一个意向承租人，按挂牌价出租。

标的集中看样时间：挂牌期间，看样联系人：徐老师；联系电话：*。

网络竞价时间：公告挂牌截止日后的第2个工作日10点。

七、其他事宜

其他未尽事宜，请具体来电咨询：0574-*。