甘肃省 (略) 将于2024年9月7日10时至2024年9月8日10时止（延时的除外）在甘 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的： (略) 安宁区十里店街道 (略) 53号（ (略) ）第2单元11层1102室住宅。该楼建成时间为2008年，钢混结构，房屋总层数为20层，所在层数在11层。建筑物整体东西走向，朝向南北，建筑面积165.20㎡，套内建筑面积142.36㎡。户型为三室两厅两卫一厨，两室朝南一室朝北，客厅朝南，餐厅朝北，房屋维护状况较好。一梯两户，电梯正常运行。根据《查档证明》显示，房屋所有权人为崔文斌单独所有，房屋用途为住宅。土地使用期限至2073年5月14日。评估对象所占用该宗地北临滨河小学，南临 (略) ， (略) ，西临十里店东街。估价对象区域 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、水墨丹霞旅游景 (略) 等公交车经过并设立公交站点，交通便捷度较好。

2. 估价对象所在区域基础设施已达“七通”（通路、通讯、通电、供水、排水、供暖、通气），水电供应保证率高，基础设施完善。有滨河小学、十里店第二小学、安宁区十里店小学、兰州安宁华康中 (略) 、 (略) 安 (略) 等教育卫生设施。有中国农业银行桥滨支行、中国工商银行兰州能源支行、中国银行黄河家园支行等 (略) 点，可满足居民正常生活需要。

   装修状况：客厅、餐厅、卧室地面铺设木地板，墙面贴壁布，背景墙等，顶棚有石膏木吊顶；厨房及卫生间地面铺地砖，墙砖到顶，顶棚有铝扣板吊顶，并有防盗门及断桥隔热窗等，整体装修状况视为精装修。

   起拍价：195.*元，保证金：*元，增价幅度：*元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年8月7日起至2024年8月25日止接受咨询，有 (略) 联系后统一组织安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月2 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻退还，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2024年9月10日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 案件执行款管理专户，开户银行：中国 (略) 宁县支行，账号：*16）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0934-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0934-*、*

淘宝技术咨询：400-822-2870

甘肃省 (略)

二〇二四年八月七日

甘肃省 (略) 将于2024年9月7日10时至2024年9月8日10时止（延时的除外）在甘 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的： (略) 安宁区十里店街道 (略) 53号（ (略) ）第2单元11层1102室住宅。该楼建成时间为2008年，钢混结构，房屋总层数为20层，所在层数在11层。建筑物整体东西走向，朝向南北，建筑面积165.20㎡，套内建筑面积142.36㎡。户型为三室两厅两卫一厨，两室朝南一室朝北，客厅朝南，餐厅朝北，房屋维护状况较好。一梯两户，电梯正常运行。根据《查档证明》显示，房屋所有权人为崔文斌单独所有，房屋用途为住宅。土地使用期限至2073年5月14日。评估对象所占用该宗地北临滨河小学，南临 (略) ， (略) ，西临十里店东街。估价对象区域 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、水墨丹霞旅游景 (略) 等公交车经过并设立公交站点，交通便捷度较好。

2. 估价对象所在区域基础设施已达“七通”（通路、通讯、通电、供水、排水、供暖、通气），水电供应保证率高，基础设施完善。有滨河小学、十里店第二小学、安宁区十里店小学、兰州安宁华康中 (略) 、 (略) 安 (略) 等教育卫生设施。有中国农业银行桥滨支行、中国工商银行兰州能源支行、中国银行黄河家园支行等 (略) 点，可满足居民正常生活需要。

   装修状况：客厅、餐厅、卧室地面铺设木地板，墙面贴壁布，背景墙等，顶棚有石膏木吊顶；厨房及卫生间地面铺地砖，墙砖到顶，顶棚有铝扣板吊顶，并有防盗门及断桥隔热窗等，整体装修状况视为精装修。

   起拍价：195.*元，保证金：*元，增价幅度：*元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年8月7日起至2024年8月25日止接受咨询，有 (略) 联系后统一组织安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月2 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻退还，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2024年9月10日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 案件执行款管理专户，开户银行：中国 (略) 宁县支行，账号：*16）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0934-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0934-*、*

淘宝技术咨询：400-822-2870

甘肃省 (略)

二〇二四年八月七日