竞买人：

依据《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）等相关规定， (略) 第五 (略) 就网络司法拍（变）卖工作（以下简称“网拍工作”）相关事宜告知如下：

一、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、中国变卖 (略) 、工商银行融e购、北京产权 (略) 络司法拍（变）卖平台，竞买人可 (略) 站按资产类型、地域、 (略) 等关键词进行快速检索、浏览和选取，凡具备变卖公告所列举竞买人资格的主体，均可报名竞买。

二、 (略) 拍 (略) 络司法变卖线下服务辅助机构（以下称“网拍服务机构”）具体承办，网拍服务机构费用在拍（变）卖价款中按标准予以支付，网拍服务机构不得向各竞买人收取任何费用。本院、网拍服务机构、 (略) 监督机构联系人、咨询电话均在拍（变）卖公告中予以告知。

三、网拍服务机构是 (略) (略) 拍工作的机构，主要负责办理以下事项：1.提供24 小时免费问询服务；2．宣传与推广拍（变）卖处置物，引领查看；3．协助办理过户，代缴税费，融资咨询或服务。

四、市场中出现的接受竞买人 (略) 络司法拍（变）卖的中介服务机构，其对外宣传内容涵盖资产调查、融资、协助竞拍等服务内容，上述机构 (略) (略) 拍工作，请各竞买人准确了解服务内容，检查核实工商登记的经营范围和资质，避免自身利益受损。

五、请竞买人仔细阅读拍（变）卖公告、评估报告，准确了解掌握标的物基本情况、权利属性、瑕疵说明、优先购买权人情况（股东优先购买权、承租人优先购买权、共有人优先购买权等）、租赁情况、标的物交付、竞买风险提示、瑕疵披露等。如有疑问， (略) 拍服务机构或者案件承办法官。

六、竞买成功后，本院将在规定的时限内制作并送达拍（变）卖成交裁定书，除变卖公告中已披露不能办理权属变更登记的外，拍（变）卖成交裁定书将裁定解除标的物所有的司法强制措施，注销原有产权证号、抵押权、质押权等，竞买人可持拍（变）卖成交裁定书前往不动产登记中心、市场监督管理等有关部门按规定完成权属变更登记。

特此告知!

(略) 汇 (略) 万豪国际BCD栋商业房2-7网络变卖公告

(略) 第五 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》等相关规定对以下标的物按现状依法进行公开整体变卖，申请执行人依法选 (略) （http://**）进行变卖。变卖期自2024年8月23日10：00时起，自第一次出价开始进入24小时竞价程序，现公告如下：

一、变卖标的物（以下简称标的物）：

(略) 汇 (略) 万豪国际BCD栋商业房2-7，据评估报告显示：标的物建筑面积为787.2㎡，产权证号为遵房权证监字第*号，规划用途：商业用房，土地使用权类型：出让。评估价：765.*元，起拍价：428.*元，保证金：42.*元，增价幅度单位：2.*元（及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆联交所在变卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆联交所安排。

三、竞买登记手续办理：

竞买人应在竞价结束前完成报名，方可参与竞买。变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别说明：

1、标的物为被执行人名下共同共有。标的物现为空置状态、简单装修，室内有若干可移动物品，部分有自行改建、隔断，若涉及标的物内部结构恢复及确认面积分割请买受人自行寻找相关机构处理，恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担。本次标的物拍卖不含室内可移动物品。

据评估报告显示，标的物位于所在商业体的第2层，平面形状为不规则多边形，内部与相邻房地产打通合并，所在建筑物内部有2部扶梯、2部观光梯及2组步梯连接各层，楼梯通道接街面，现场踏勘日，第2层及以上各楼层均处于停业状态，扶梯及观光梯均停运。根土地使用权预登记证显示，标的物未办理土地分割手续，土地使用权尚未办理产权分隔，仍在开发商名下。标的物原规划布局已改变，使其具体位置难以确定，确定了标的物的大致范围，不能确保其四至的准确性，准确界址以《房地产权证》平面图以及相关部门最终勘察确定的结果为准。

该房屋可能存在其他欠付费用，需买受人自行了解，由买受人承担。房屋涉及的经营商铺较多，可能存在迟延交付的情况，由买受人自行评估迟延交付的风险。

2、标的物变卖成交后， (略) 负责标的物交付。

3、本次变卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法变卖辅助费用由被执行人承担。

4、标的物面积最终以过户时登记机关确定的为准。若与本公告载明的面积有出入，变卖成交价不作调整。标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

5、标的物移交时所涉及的物管、水、电等欠费由买受人自行承担。

6、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对变卖标的物完全了解并接受变卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。

7、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人 (略) 方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的，应当在竞价程序开 (略) 第五 (略) 确认。

8、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开 (略) 第五 (略) 确认。

9、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开 (略) 第五 (略) 确认。

10、出现法定事由时，本院有权依法决定暂缓、中止、撤回司法变卖。

六、特别提醒：

1、本次变卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价 (略) 服务系统的时间为准。

2、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) 。银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 第五 (略) ，开户行：中国光大银行重庆分行营业部，账号：*86-*）。

3、变卖成交后买受人在变卖公告确定的期限内未交付变卖成交款或者逾期交付变卖成交款的，执行法官应当裁定重新变卖。

重新变卖时，原买受人不得参加竞买。从原买受人交纳的变卖价款中扣留保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

4、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。

网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

5、以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的一切法律后果自行承担。

重庆联交所联系电话：023-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) 监督电话：023-*

(略) (略) 执行局监督电话：023-*

(略) (略) 督察室监督电话：023-*

(略) 第五 (略)

2024年8月7日

竞买人：

依据《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）等相关规定， (略) 第五 (略) 就网络司法拍（变）卖工作（以下简称“网拍工作”）相关事宜告知如下：

一、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、中国变卖 (略) 、工商银行融e购、北京产权 (略) 络司法拍（变）卖平台，竞买人可 (略) 站按资产类型、地域、 (略) 等关键词进行快速检索、浏览和选取，凡具备变卖公告所列举竞买人资格的主体，均可报名竞买。

二、 (略) 拍 (略) 络司法变卖线下服务辅助机构（以下称“网拍服务机构”）具体承办，网拍服务机构费用在拍（变）卖价款中按标准予以支付，网拍服务机构不得向各竞买人收取任何费用。本院、网拍服务机构、 (略) 监督机构联系人、咨询电话均在拍（变）卖公告中予以告知。

三、网拍服务机构是 (略) (略) 拍工作的机构，主要负责办理以下事项：1.提供24 小时免费问询服务；2．宣传与推广拍（变）卖处置物，引领查看；3．协助办理过户，代缴税费，融资咨询或服务。

四、市场中出现的接受竞买人 (略) 络司法拍（变）卖的中介服务机构，其对外宣传内容涵盖资产调查、融资、协助竞拍等服务内容，上述机构 (略) (略) 拍工作，请各竞买人准确了解服务内容，检查核实工商登记的经营范围和资质，避免自身利益受损。

五、请竞买人仔细阅读拍（变）卖公告、评估报告，准确了解掌握标的物基本情况、权利属性、瑕疵说明、优先购买权人情况（股东优先购买权、承租人优先购买权、共有人优先购买权等）、租赁情况、标的物交付、竞买风险提示、瑕疵披露等。如有疑问， (略) 拍服务机构或者案件承办法官。

六、竞买成功后，本院将在规定的时限内制作并送达拍（变）卖成交裁定书，除变卖公告中已披露不能办理权属变更登记的外，拍（变）卖成交裁定书将裁定解除标的物所有的司法强制措施，注销原有产权证号、抵押权、质押权等，竞买人可持拍（变）卖成交裁定书前往不动产登记中心、市场监督管理等有关部门按规定完成权属变更登记。

特此告知!

(略) 汇 (略) 万豪国际BCD栋商业房2-7网络变卖公告

(略) 第五 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》等相关规定对以下标的物按现状依法进行公开整体变卖，申请执行人依法选 (略) （http://**）进行变卖。变卖期自2024年8月23日10：00时起，自第一次出价开始进入24小时竞价程序，现公告如下：

一、变卖标的物（以下简称标的物）：

(略) 汇 (略) 万豪国际BCD栋商业房2-7，据评估报告显示：标的物建筑面积为787.2㎡，产权证号为遵房权证监字第*号，规划用途：商业用房，土地使用权类型：出让。评估价：765.*元，起拍价：428.*元，保证金：42.*元，增价幅度单位：2.*元（及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆联交所在变卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆联交所安排。

三、竞买登记手续办理：

竞买人应在竞价结束前完成报名，方可参与竞买。变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别说明：

1、标的物为被执行人名下共同共有。标的物现为空置状态、简单装修，室内有若干可移动物品，部分有自行改建、隔断，若涉及标的物内部结构恢复及确认面积分割请买受人自行寻找相关机构处理，恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担。本次标的物拍卖不含室内可移动物品。

据评估报告显示，标的物位于所在商业体的第2层，平面形状为不规则多边形，内部与相邻房地产打通合并，所在建筑物内部有2部扶梯、2部观光梯及2组步梯连接各层，楼梯通道接街面，现场踏勘日，第2层及以上各楼层均处于停业状态，扶梯及观光梯均停运。根土地使用权预登记证显示，标的物未办理土地分割手续，土地使用权尚未办理产权分隔，仍在开发商名下。标的物原规划布局已改变，使其具体位置难以确定，确定了标的物的大致范围，不能确保其四至的准确性，准确界址以《房地产权证》平面图以及相关部门最终勘察确定的结果为准。

该房屋可能存在其他欠付费用，需买受人自行了解，由买受人承担。房屋涉及的经营商铺较多，可能存在迟延交付的情况，由买受人自行评估迟延交付的风险。

2、标的物变卖成交后， (略) 负责标的物交付。

3、本次变卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法变卖辅助费用由被执行人承担。

4、标的物面积最终以过户时登记机关确定的为准。若与本公告载明的面积有出入，变卖成交价不作调整。标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

5、标的物移交时所涉及的物管、水、电等欠费由买受人自行承担。

6、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对变卖标的物完全了解并接受变卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。

7、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人 (略) 方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的，应当在竞价程序开 (略) 第五 (略) 确认。

8、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开 (略) 第五 (略) 确认。

9、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开 (略) 第五 (略) 确认。

10、出现法定事由时，本院有权依法决定暂缓、中止、撤回司法变卖。

六、特别提醒：

1、本次变卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价 (略) 服务系统的时间为准。

2、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) 。银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 第五 (略) ，开户行：中国光大银行重庆分行营业部，账号：*86-*）。

3、变卖成交后买受人在变卖公告确定的期限内未交付变卖成交款或者逾期交付变卖成交款的，执行法官应当裁定重新变卖。

重新变卖时，原买受人不得参加竞买。从原买受人交纳的变卖价款中扣留保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

4、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。

网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

5、以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的一切法律后果自行承担。

重庆联交所联系电话：023-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) 监督电话：023-*

(略) (略) 执行局监督电话：023-*

(略) (略) 督察室监督电话：023-*

(略) 第五 (略)

2024年8月7日