新疆生产建设兵团霍城 (略) 将于2024年8月23日14时至2024年8月24日14时止（延时的除外）在新疆生产建设兵团霍城 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：新疆生产建设兵团霍城 (略) ，网址：http://**），现公告如下：
一、拍卖标的：第四师六十二团金山社 (略) 友好大厦项目二期五楼整层商业用房，建筑面积：828.22平方米；评估价：*元。

本次拍卖的财产范围包括建筑物价值(含基础配套设施设备及室内二次装修价值)、分摊土地使用权价值，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

1、标的物第四师六十二团金山社 (略) 友好大厦项目二期五楼整层商业用房：标的物建筑面积：828.22平方米；房屋结构：钢筋混凝土结构；标的物层数：地上5层，地下1层；标的物所在5层；建筑朝向：东西朝向；竣工时间：2020年6月；房屋使用权人： (略) 冠泰房 (略) ；用途：商业；装修情况：中等装修；该房产目前暂未办理供不动产权证书，建筑面积数据来源于《友好综合商业楼分层分户面积明细表(实测)》，最终以相关主管部门登记的信息为主。标的物的基础设施已达到宗地外“七通”(即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通暖、通气)及宗地内场地平整。

2、标的物四至为 (略) ，西至六十二团中学，南至金山小区，北至霍城大街；区域内有六十二团丹阳小区、金山小区等住宅小区；周边有六十二团中学、六 (略) 场、六十 (略) 、中国邮政储蓄银行(六十二团支行)等公共服务配套设施。

3、标的物现经营内容为民宿旅馆，标的物外墙刷防雨涂料，楼梯间为水泥地面，入户门为防盗门，窗为塑钢窗；室内地面铺地砖，墙面刷乳胶漆，屋顶为格栅吊顶，内门为套装门，厨房地面铺地砖，墙面为扣板墙，屋顶为格栅吊顶，卫生间地面铺地砖，墙面及屋顶铺扣板。其他装修包括鞋柜、橱柜、坐便、洗手池、壁柜、罗马杆、大理石窗台板、踢脚线、新飞电热水器、海尔空调、OPAICN吸油烟机、王牌松厦电视、TCL空调、斯科邦热水器，整体维护及现状良好。
特别提示：
1、标的物目前尚未办理不动产权证书，本次拍卖的房屋建筑面积数据来源于《友好综合商业楼分层分户面积明细表(实测)》，最终以相关主管部门登记的信息为主。

2、有意者请亲自实地看样或与拍辅机构联系看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：5000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年8月7日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月2 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名：新疆生产建设兵团霍城 (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 兵团支行，账号：*2064）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：
http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
拍辅机构咨询电话：*（许主任）

淘宝技术咨询：400-822-2870

新疆生产建设兵团霍城 (略) 将于2024年8月23日14时至2024年8月24日14时止（延时的除外）在新疆生产建设兵团霍城 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：新疆生产建设兵团霍城 (略) ，网址：http://**），现公告如下：
一、拍卖标的：第四师六十二团金山社 (略) 友好大厦项目二期五楼整层商业用房，建筑面积：828.22平方米；评估价：*元。

本次拍卖的财产范围包括建筑物价值(含基础配套设施设备及室内二次装修价值)、分摊土地使用权价值，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

1、标的物第四师六十二团金山社 (略) 友好大厦项目二期五楼整层商业用房：标的物建筑面积：828.22平方米；房屋结构：钢筋混凝土结构；标的物层数：地上5层，地下1层；标的物所在5层；建筑朝向：东西朝向；竣工时间：2020年6月；房屋使用权人： (略) 冠泰房 (略) ；用途：商业；装修情况：中等装修；该房产目前暂未办理供不动产权证书，建筑面积数据来源于《友好综合商业楼分层分户面积明细表(实测)》，最终以相关主管部门登记的信息为主。标的物的基础设施已达到宗地外“七通”(即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通暖、通气)及宗地内场地平整。

2、标的物四至为 (略) ，西至六十二团中学，南至金山小区，北至霍城大街；区域内有六十二团丹阳小区、金山小区等住宅小区；周边有六十二团中学、六 (略) 场、六十 (略) 、中国邮政储蓄银行(六十二团支行)等公共服务配套设施。

3、标的物现经营内容为民宿旅馆，标的物外墙刷防雨涂料，楼梯间为水泥地面，入户门为防盗门，窗为塑钢窗；室内地面铺地砖，墙面刷乳胶漆，屋顶为格栅吊顶，内门为套装门，厨房地面铺地砖，墙面为扣板墙，屋顶为格栅吊顶，卫生间地面铺地砖，墙面及屋顶铺扣板。其他装修包括鞋柜、橱柜、坐便、洗手池、壁柜、罗马杆、大理石窗台板、踢脚线、新飞电热水器、海尔空调、OPAICN吸油烟机、王牌松厦电视、TCL空调、斯科邦热水器，整体维护及现状良好。
特别提示：
1、标的物目前尚未办理不动产权证书，本次拍卖的房屋建筑面积数据来源于《友好综合商业楼分层分户面积明细表(实测)》，最终以相关主管部门登记的信息为主。

2、有意者请亲自实地看样或与拍辅机构联系看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：5000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年8月7日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月2 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名：新疆生产建设兵团霍城 (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 兵团支行，账号：*2064）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：
http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
拍辅机构咨询电话：*（许主任）

淘宝技术咨询：400-822-2870