(略) 沙 (略) 关于拍卖 (略) 市中 (略) 889号35幢2号住房的公告

(略) 沙 (略) 将于2024年9月11日10时至2024年9月12日10时止（延时除外） (略) 沙 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 沙 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 市中 (略) 889号35幢2号住房，所有权证号： (略) 房权证私房字第*号，建筑面积：252.4平方米。

起拍价：1 720 000元，保证金：170 000元，加价幅度：8 000元。

特别说明：1、拍卖房产闲置时间较长，有意者请亲自实地看样。拍卖成交后，以实际现状交付。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、物业费（该标的物业费从2016年7月至今欠费），水电气费等其他费用等若有欠费（具体费用以相关单位实际核算为准），均按照相关法律、行政法规的规定承担。（详情请电话咨询）

3、拍卖标的经专业机构鉴定后出具了《安全性及抗震鉴定报告》【详见四川省 (略) 2024年6月12日出具的报告，编号为：FJ-2024-158；附后】。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的《竞买公告》和《竞买须知》。本次拍卖标的物拍卖信息如有更新， (略) 最终发布的消息为准。

二、本院已委托司法拍卖辅助服务机构“四川成 (略) ”对标的进行咨询、看样、竞拍指导及成交后续服务工作等。

咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询、安排看样，有 (略) 联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购政策、车辆转入转出、需要特殊资质的相关规定等），竞买人应当自行在参与竞买前事先到相关部门咨询自己是否具备竞买资格，谨慎竞买。拍卖成交后，若因不符合条件而参加竞买，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

(略) 络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执 (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的任何瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，拍卖交易产生的税费（综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、评估测绘费及可能存在的其它税费及可能涉及的二次过户费用）等均由被执行人、买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，在成交确认裁定书送达次日起1 (略) 提交由税务机关和权证转移办理机关开具的缴纳税费凭证和票据及领取垫付税费申请书，本院审核后从拍卖成交款中扣除并退还买受人。逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。

有可能存在的物业费、水、电、气、排污等欠费，按照法律、行政法规的规定承担。水、电、气等需分户、过户的费用由买受人承担，并自行办理手续，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月1 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2024年9月22日缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) 沙 (略) 诉讼费及案款专户

开户银行：农行乐山沙 (略) 分理处

账号：6228 4005 2732 4812 063

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

标的咨询、预约看样、竞拍指导及办理其它手续请拨打咨询电话*，请耐心等待通知（看样时请携带身份证件）。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖公告和须知。

举报监督电话：0833-*（此号码不接受咨询）

联系地址： (略) 沙湾区劲松大道151号

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) 沙 (略)

二〇二四年八月八日

(略) 沙 (略) 关于拍卖 (略) 市中 (略) 889号35幢2号住房的公告

(略) 沙 (略) 将于2024年9月11日10时至2024年9月12日10时止（延时除外） (略) 沙 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 沙 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 市中 (略) 889号35幢2号住房，所有权证号： (略) 房权证私房字第*号，建筑面积：252.4平方米。

起拍价：1 720 000元，保证金：170 000元，加价幅度：8 000元。

特别说明：1、拍卖房产闲置时间较长，有意者请亲自实地看样。拍卖成交后，以实际现状交付。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、物业费（该标的物业费从2016年7月至今欠费），水电气费等其他费用等若有欠费（具体费用以相关单位实际核算为准），均按照相关法律、行政法规的规定承担。（详情请电话咨询）

3、拍卖标的经专业机构鉴定后出具了《安全性及抗震鉴定报告》【详见四川省 (略) 2024年6月12日出具的报告，编号为：FJ-2024-158；附后】。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的《竞买公告》和《竞买须知》。本次拍卖标的物拍卖信息如有更新， (略) 最终发布的消息为准。

二、本院已委托司法拍卖辅助服务机构“四川成 (略) ”对标的进行咨询、看样、竞拍指导及成交后续服务工作等。

咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询、安排看样，有 (略) 联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购政策、车辆转入转出、需要特殊资质的相关规定等），竞买人应当自行在参与竞买前事先到相关部门咨询自己是否具备竞买资格，谨慎竞买。拍卖成交后，若因不符合条件而参加竞买，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

(略) 络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执 (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的任何瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，拍卖交易产生的税费（综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、评估测绘费及可能存在的其它税费及可能涉及的二次过户费用）等均由被执行人、买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，在成交确认裁定书送达次日起1 (略) 提交由税务机关和权证转移办理机关开具的缴纳税费凭证和票据及领取垫付税费申请书，本院审核后从拍卖成交款中扣除并退还买受人。逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。

有可能存在的物业费、水、电、气、排污等欠费，按照法律、行政法规的规定承担。水、电、气等需分户、过户的费用由买受人承担，并自行办理手续，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月1 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2024年9月22日缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) 沙 (略) 诉讼费及案款专户

开户银行：农行乐山沙 (略) 分理处

账号：6228 4005 2732 4812 063

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

标的咨询、预约看样、竞拍指导及办理其它手续请拨打咨询电话*，请耐心等待通知（看样时请携带身份证件）。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖公告和须知。

举报监督电话：0833-*（此号码不接受咨询）

联系地址： (略) 沙湾区劲松大道151号

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) 沙 (略)

二〇二四年八月八日