禹自然资告字9号的出让公告信息-出让公示
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禹自然资告字9号的出让公告信息-出让公示
(略) 自然资源局
国有建设用 (略) 上挂牌出让公告
禹自然资告字﹝2024﹞09号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源 (略) 上挂牌方式出让5宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 位置 | 出让面积（㎡） | 规划用途 | 出让年限（年） | 规划指标 | 投资强度（万元/亩） | 起始价（万元） | 保证金 （万元） | 加价幅度（万元） | ||
| 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | |||||||||
| *， | 创业街以北14号地块 | 4943.27 | 仓储 | 五十年 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 122 | 40 | 10 | |
| *， | 创业街以北8号地块 | 5473.68 | 仓储 | 五十年 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 135 | 50 | 10 | |
| *， | 创业街以北5号地块 | 5679.84 | 仓储 | 五十年 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 140 | 50 | 10 | |
| * | 振兴大道以东、山东 (略) 以南 | * | 工业 | 五十年 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | ≥280 | 1781 | 535 | 50 |
| * | (略) 以北、禹鼎九州（禹城） (略) 以东 | * | 其他商服 | 四十年 | ≤2.5 | ≤45% | ≥20% | 7702 | 2311 | 100 | |
注：*地块实行“标准地”出让，地块竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时， (略) 高新区管委会签订《工业项目“标准地”投资建设合同》。
该地块项目准入行业为：有色金属冶炼和压延加工业。相关指标如下： 1、容积率：≥1.0；2、固定资产投资强度：不低于*元/亩；3、能耗标准：产值能耗不高于0.165吨标准煤/万元，增加值能耗不高于0.494吨标准煤/万元；4、产出标准：亩均税收≥*元；5、环境标准：（1）空间准入标准： (略) 高新技术产业开发区准入要求。（2）污染物排放标准：废水执行污水处理厂进水要求及其他相关要求；废气执行《大气污染物综合排放标准》（GB *-1996）、《山东省区域性大气污染物综合排放标准》（DB37/2376-2019）、挥发性有机物排放标准 第6部分—有机化工行业（*.6—2018）、挥发性有机物排放标准 第7部分—其他行业（DB37 2801.7—2019）、《挥发性有机物无组织排放控制标准》（GB *—2019）、《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB *-2001）、《恶臭污染物排放标准》（GB *-93）；噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（*）2类标准；固体废物执行《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB *-2020）、《危险废物贮存污染控制标准》（GB *-2001）及其修改单标准以及《危险废物收集 贮存 运输技术规范》（*）等相关规范。（3）环境质量管控标准：环境空气执行《环境空气质量标准》（GB 3095-2012）二级标准；地表水执行《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）Ⅴ类标准；地下水执行《地下水质量标准》（GB/T *-2017）Ⅲ类标准;声环境执行《声环境质量标准》（GB 3096-2008）Ⅱ类标准；土壤执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）相关标准。（4）行业准入标准：符合有色金属冶炼和压延加工业环境准入要求。
其他要求按规划条件、建设条件及有关法律法规执行。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
(略) 参加挂牌出让土地的竞买人，竞得土地后已逾期未交清应交价款的单位（个人），若至本次挂牌出让土地报名截止前，仍未交清相应款项的，不得以任何方式参加本次竞买。若参与并竞得的，将在资格后审时取消竞得资格，并没收已交纳的竞买保证金。
三、竞买方式
(略) (略) (略) （网址http://**）， (略) 公共 (略) ——政策法规——土地出让——《 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让规则（试行）》 (略) 公共 (略) ——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。
四、网上交易办理程序
1．竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、CA数字证书办理；2．竞买人通过CA数字 (略) 上交易系统查询或下载相关文件；3．竞 (略) 上竞买申请；4．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；5． (略) (略) 上限时竞价；6．竞得人下载并持《成交确认书》等 (略) 自然资源局土地收购储备中心办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料的取得
2024年8月9日至2024年9月7日， (略) 上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格的确认
2024年8月9日9时至2024年9月7日16：30分(以网上交易系统服务器时间为准，下同) (略) 上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间(到账时间)为2024年9月7日16：30分。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截至时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上报价及限时竞价
网上挂牌报价开始时间为2024年8月31日9时，截止时间为2024年9月9日10时00分。
挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞 (略) 上限时竞价的， (略) 上限时竞价， (略) 上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
1．凡有 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和CA数字证书办理。
办理主体信息填报咨询电话：0534-*
办理CA证书咨询电话：*
技术支持电话：0534-* *
土地及产权交易科电话：0534-*
2． (略) 上挂牌出让活动结束后至2024年8月28日11:30前， (略) 上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他 (略) 自然资源局土地收购储备中心报送资料进行审核，于2024年8月29日10：00， (略) (略) 禹城分中心组织相关部门，在禹城分中心二楼开标室对竞得人进行资格审查，经审核无 (略) 自然资源局当场签订《成交确认书》。
3．申请人对出让文件和交易地块有疑问的， (略) 上挂牌出让活动开 (略) 自然资源局土地收购储备中心进行咨询。
联 系 人： 李女士 崔女士
联系电话：0534-*
地 址： (略) 255号
???????????????????????????????????????????????????????????? (略) 自然资源局
2024年8月9日
(略) 自然资源局
国有建设用 (略) 上挂牌出让公告
禹自然资告字﹝2024﹞09号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源 (略) 上挂牌方式出让5宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 位置 | 出让面积（㎡） | 规划用途 | 出让年限（年） | 规划指标 | 投资强度（万元/亩） | 起始价（万元） | 保证金 （万元） | 加价幅度（万元） | ||
| 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | |||||||||
| *， | 创业街以北14号地块 | 4943.27 | 仓储 | 五十年 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 122 | 40 | 10 | |
| *， | 创业街以北8号地块 | 5473.68 | 仓储 | 五十年 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 135 | 50 | 10 | |
| *， | 创业街以北5号地块 | 5679.84 | 仓储 | 五十年 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 140 | 50 | 10 | |
| * | 振兴大道以东、山东 (略) 以南 | * | 工业 | 五十年 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | ≥280 | 1781 | 535 | 50 |
| * | (略) 以北、禹鼎九州（禹城） (略) 以东 | * | 其他商服 | 四十年 | ≤2.5 | ≤45% | ≥20% | 7702 | 2311 | 100 | |
注：*地块实行“标准地”出让，地块竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时， (略) 高新区管委会签订《工业项目“标准地”投资建设合同》。
该地块项目准入行业为：有色金属冶炼和压延加工业。相关指标如下： 1、容积率：≥1.0；2、固定资产投资强度：不低于*元/亩；3、能耗标准：产值能耗不高于0.165吨标准煤/万元，增加值能耗不高于0.494吨标准煤/万元；4、产出标准：亩均税收≥*元；5、环境标准：（1）空间准入标准： (略) 高新技术产业开发区准入要求。（2）污染物排放标准：废水执行污水处理厂进水要求及其他相关要求；废气执行《大气污染物综合排放标准》（GB *-1996）、《山东省区域性大气污染物综合排放标准》（DB37/2376-2019）、挥发性有机物排放标准 第6部分—有机化工行业（*.6—2018）、挥发性有机物排放标准 第7部分—其他行业（DB37 2801.7—2019）、《挥发性有机物无组织排放控制标准》（GB *—2019）、《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB *-2001）、《恶臭污染物排放标准》（GB *-93）；噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（*）2类标准；固体废物执行《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB *-2020）、《危险废物贮存污染控制标准》（GB *-2001）及其修改单标准以及《危险废物收集 贮存 运输技术规范》（*）等相关规范。（3）环境质量管控标准：环境空气执行《环境空气质量标准》（GB 3095-2012）二级标准；地表水执行《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）Ⅴ类标准；地下水执行《地下水质量标准》（GB/T *-2017）Ⅲ类标准;声环境执行《声环境质量标准》（GB 3096-2008）Ⅱ类标准；土壤执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）相关标准。（4）行业准入标准：符合有色金属冶炼和压延加工业环境准入要求。
其他要求按规划条件、建设条件及有关法律法规执行。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
(略) 参加挂牌出让土地的竞买人，竞得土地后已逾期未交清应交价款的单位（个人），若至本次挂牌出让土地报名截止前，仍未交清相应款项的，不得以任何方式参加本次竞买。若参与并竞得的，将在资格后审时取消竞得资格，并没收已交纳的竞买保证金。
三、竞买方式
(略) (略) (略) （网址http://**）， (略) 公共 (略) ——政策法规——土地出让——《 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让规则（试行）》 (略) 公共 (略) ——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。
四、网上交易办理程序
1．竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、CA数字证书办理；2．竞买人通过CA数字 (略) 上交易系统查询或下载相关文件；3．竞 (略) 上竞买申请；4．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；5． (略) (略) 上限时竞价；6．竞得人下载并持《成交确认书》等 (略) 自然资源局土地收购储备中心办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料的取得
2024年8月9日至2024年9月7日， (略) 上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格的确认
2024年8月9日9时至2024年9月7日16：30分(以网上交易系统服务器时间为准，下同) (略) 上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间(到账时间)为2024年9月7日16：30分。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截至时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上报价及限时竞价
网上挂牌报价开始时间为2024年8月31日9时，截止时间为2024年9月9日10时00分。
挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞 (略) 上限时竞价的， (略) 上限时竞价， (略) 上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
1．凡有 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和CA数字证书办理。
办理主体信息填报咨询电话：0534-*
办理CA证书咨询电话：*
技术支持电话：0534-* *
土地及产权交易科电话：0534-*
2． (略) 上挂牌出让活动结束后至2024年8月28日11:30前， (略) 上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他 (略) 自然资源局土地收购储备中心报送资料进行审核，于2024年8月29日10：00， (略) (略) 禹城分中心组织相关部门，在禹城分中心二楼开标室对竞得人进行资格审查，经审核无 (略) 自然资源局当场签订《成交确认书》。
3．申请人对出让文件和交易地块有疑问的， (略) 上挂牌出让活动开 (略) 自然资源局土地收购储备中心进行咨询。
联 系 人： 李女士 崔女士
联系电话：0534-*
地 址： (略) 255号
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