关于变卖邻水县鼎屏镇古邻大道南段13号8-9单元1层54号、55号整体的公告

四川省邻 (略) 将于2024年8月25日10时至2024年10月24日10时止60日内（延时的除外）依法在邻 (略) (略) (略) （网址：http://**）对下列标的进行公开变卖活动。

标的物变卖期为60天，如竞买人在变卖期内任意时刻出价时起即启动24小时竞价程序（延时除外），24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。竞买人交齐预缴款后，无需另行交纳保证金，以预缴款冲抵保证金。

现公告如下:

一、变卖标的：邻水县鼎屏镇古邻大道南段13号8-9单元1层54号、55号整体。

特别提醒：本次拍卖标的不包含可移动物品，以移交时实物现状为准，竞买人可申请实地看样，一旦参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知晓和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承担本标的物瑕疵担保责任，标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

变卖价：*元；预缴款：*元（含保证金*元）；增价幅度：2000元(及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：预约看样请拨打：*， 看样时间统一安排，咨询请于工作时间（上午8:30-12:00、下午14：30-18:00，节假日除外）拨打电话：400-999-8092。

三、标的情况：

1.根据相关资料信息如下：

①邻水县鼎屏镇古邻大道南段13号8-9单元1层54号，产权证号：邻房权证监证字第*号、*号，邻鼎国用（2013）第3761号，建筑面积：121.09㎡，用途：商业。

②邻水县鼎屏镇古邻大道南段13号8-9单元1层55号，产权证号：邻房权证监证字第*号、*号，邻鼎国用（2013）第3762号，建筑面积：15.07㎡，用途：商业。

③拍卖成交后该房屋根据案件执行情况进行交付，具体地址以办理过户时相关部门登记为准，竞买人拍卖前务必到相关部门了解办证相关事宜，本院不承担过户相关事宜承诺。

1. 特别提醒：闲置中，标的物内有些许杂物，地下水管道破裂，些许地下水外渗。物业有欠费，具体以相关职能部门查询为准。据现场勘查，标的物之间隔墙已打通，具体范围以相关职能部门产权登记图纸为准。

2. 拍卖成交后，买 (略) 出具的《执行裁定书》、《成交确认书》自行到相关管理部门自行办理过户登记手续，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付，拍卖成交裁定送达后1 (略) 提交垫付款退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。标的物的实际面积、地址、权利性质等以登记机关确定为准，因未及时办理所产生的费用及相关风险由买受人承担。

   4.过户中所产生的一切税费等均按国家规定各自承担，标的物的附属水、电、气户名变更手续【或水、电、气上户】均由买受人自行办理，所涉及的费用均由买受人自行承担。标的物交付前该标的物可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用【包含但不限于水、电、气及物业费】均由买受人承担。

   四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格条件，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

   五、本次变卖活动设置延时出价功能。在变卖活动结束前，最后5分钟内如无人出价，最后出价即为成交价；最后5分钟内如有人出价，竞价时间将自动顺延5分钟。竞买人的出价时 (略) (略) 服务系统的时间为准。

   六、变卖方式：本次变卖为增价变卖，至少一人报名且出价不低于变卖价，变卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。

   七、对上述标的物权属有异议者，请于 2024年10月1 (略) 联系。

   八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次变卖活动。

   九、竞买人需交纳预缴款。[保证金数额以变卖公告所确定的为准]淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。变卖成交后，买受人交纳的变卖预缴款可以冲抵价款；其他竞买人交纳的预缴款在竞价程序结束后自动解冻退回，冻结期间不计利息（ (略) 上报名缴款的用户，若报 (略) ，请 (略) 办理退款）。变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款，如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交后7 (略) 指定账户(开户单位：邻 (略) 诉讼费及案款专户，开户行：中国工商银行邻水县支行；账号：*1514 并备注“执行案号【（2024）川1623执恢238号】）”。

   十、依照法释【2016】18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

   十一、关于悔拍的重要提示：

   1、买受人逾期未支付拍卖款（ (略) 不接受延期付款申请）或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人悔拍后缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖价款低于原价款的，原买受人应当补足差额。

   2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对 (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

   十二、若标的物变卖价、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付限额 (略) 查询，网址:

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物情况表》等资料披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

司法辅助拍卖机构：四川 (略) (略)

咨询、看样：400-999-8092

监督电话： 0826-*（此号码不接受咨询，只接受投诉）

联系地址： 四川省邻水县鼎 (略) 东二段48号

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

邻 (略)

二〇二四年八月九日

关于变卖邻水县鼎屏镇古邻大道南段13号8-9单元1层54号、55号整体的公告

四川省邻 (略) 将于2024年8月25日10时至2024年10月24日10时止60日内（延时的除外）依法在邻 (略) (略) (略) （网址：http://**）对下列标的进行公开变卖活动。

标的物变卖期为60天，如竞买人在变卖期内任意时刻出价时起即启动24小时竞价程序（延时除外），24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。竞买人交齐预缴款后，无需另行交纳保证金，以预缴款冲抵保证金。

现公告如下:

一、变卖标的：邻水县鼎屏镇古邻大道南段13号8-9单元1层54号、55号整体。

特别提醒：本次拍卖标的不包含可移动物品，以移交时实物现状为准，竞买人可申请实地看样，一旦参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知晓和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承担本标的物瑕疵担保责任，标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

变卖价：*元；预缴款：*元（含保证金*元）；增价幅度：2000元(及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：预约看样请拨打：*， 看样时间统一安排，咨询请于工作时间（上午8:30-12:00、下午14：30-18:00，节假日除外）拨打电话：400-999-8092。

三、标的情况：

1.根据相关资料信息如下：

①邻水县鼎屏镇古邻大道南段13号8-9单元1层54号，产权证号：邻房权证监证字第*号、*号，邻鼎国用（2013）第3761号，建筑面积：121.09㎡，用途：商业。

②邻水县鼎屏镇古邻大道南段13号8-9单元1层55号，产权证号：邻房权证监证字第*号、*号，邻鼎国用（2013）第3762号，建筑面积：15.07㎡，用途：商业。

③拍卖成交后该房屋根据案件执行情况进行交付，具体地址以办理过户时相关部门登记为准，竞买人拍卖前务必到相关部门了解办证相关事宜，本院不承担过户相关事宜承诺。

1. 特别提醒：闲置中，标的物内有些许杂物，地下水管道破裂，些许地下水外渗。物业有欠费，具体以相关职能部门查询为准。据现场勘查，标的物之间隔墙已打通，具体范围以相关职能部门产权登记图纸为准。

2. 拍卖成交后，买 (略) 出具的《执行裁定书》、《成交确认书》自行到相关管理部门自行办理过户登记手续，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付，拍卖成交裁定送达后1 (略) 提交垫付款退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。标的物的实际面积、地址、权利性质等以登记机关确定为准，因未及时办理所产生的费用及相关风险由买受人承担。

   4.过户中所产生的一切税费等均按国家规定各自承担，标的物的附属水、电、气户名变更手续【或水、电、气上户】均由买受人自行办理，所涉及的费用均由买受人自行承担。标的物交付前该标的物可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用【包含但不限于水、电、气及物业费】均由买受人承担。

   四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格条件，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

   五、本次变卖活动设置延时出价功能。在变卖活动结束前，最后5分钟内如无人出价，最后出价即为成交价；最后5分钟内如有人出价，竞价时间将自动顺延5分钟。竞买人的出价时 (略) (略) 服务系统的时间为准。

   六、变卖方式：本次变卖为增价变卖，至少一人报名且出价不低于变卖价，变卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。

   七、对上述标的物权属有异议者，请于 2024年10月1 (略) 联系。

   八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次变卖活动。

   九、竞买人需交纳预缴款。[保证金数额以变卖公告所确定的为准]淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。变卖成交后，买受人交纳的变卖预缴款可以冲抵价款；其他竞买人交纳的预缴款在竞价程序结束后自动解冻退回，冻结期间不计利息（ (略) 上报名缴款的用户，若报 (略) ，请 (略) 办理退款）。变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款，如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交后7 (略) 指定账户(开户单位：邻 (略) 诉讼费及案款专户，开户行：中国工商银行邻水县支行；账号：*1514 并备注“执行案号【（2024）川1623执恢238号】）”。

   十、依照法释【2016】18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

   十一、关于悔拍的重要提示：

   1、买受人逾期未支付拍卖款（ (略) 不接受延期付款申请）或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人悔拍后缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖价款低于原价款的，原买受人应当补足差额。

   2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对 (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

   十二、若标的物变卖价、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付限额 (略) 查询，网址:

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物情况表》等资料披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

司法辅助拍卖机构：四川 (略) (略)

咨询、看样：400-999-8092

监督电话： 0826-*（此号码不接受咨询，只接受投诉）

联系地址： 四川省邻水县鼎 (略) 东二段48号

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

邻 (略)

二〇二四年八月九日