为有效盘活利用国有资产，充分发挥国有资产的社会经济效益，宁都县 (略) 对七宗粮管所进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况

该标的为宁都县 (略) 七宗粮管所招租，详见附表：

特别提示：

1、严格遵守法律法规的相关规定，守法经营，按章纳税。

2、租金缴纳方式：标的租金缴纳方式均为年缴，先交后用。

3、租赁年限：一年。

4、所有标的不可从事农药、化肥及易燃易爆和噪声污染类经营活动。所有标的不得从事法律不允许的各种经营活动,经营范围需符合县城规划要求。

5、不得将承租的房屋用作黄、赌、毒等非法经营场所。

6、承租人不得转让、转租资产，承租人若私自转让、转租，宁都县 (略) 有权立即解除租赁合同，收回出租资产，已收取的租金不予退还，并追究承租人的相关法律责任。

7、招租单位提供的原承租人名单中的原承租人享有优先权，可在竞租会现场行使优先权。（注：原承租人指粮管所实际使用者，原承租人续租的需与原产权单位结清2024年6月1日之前的租金，并保存好缴纳凭证或原产权单开具的收据，签合同时需提供缴纳凭证或收据）

8、标的物若存在租赁合同生效时间晚于拍租资料中规定的起租日的，以租赁合同约定时间为准，使用人在租赁合同生效之前按日支付租金（日租金按原租赁合同执行）。

9、因战争、自然灾害等不可抗力因素或政府、政策发生变化或*方如项目建设，导致合同无法按期履行或无法继续履行，双方当事人免责。

10、未尽事宜，以双方签订的租赁合同为准。

二、拍租方式：采用公开招租方式，竞租人采取自行报价方式，报价不得低于底价:

（一）圩镇临街区域，底价：5元/㎡/月；

（二）圩镇非临街区域，底价：3元/㎡/月；

（三）乡村粮管所，底价：2元/㎡/月。

若两名或两名以上竞租人竞租，招租人根据竞租人的报价由高到低进行排序，出价最高者中选。原承租人在同等条件、价位下，享有优先权。承租意向人只有一人且招租标的建筑面积以及年租金不符合公开招租和邀请招租条件的，可采取单一协议方式招租，但租赁价格不得低于预先商定的最低控制价格。

三、竞租资格

1、除特殊要求外，凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、原承租人也可以相同的报名方式参加竞租会，报名前须与招租单位方联系并确认优先竞租权人身份，招租单位提供的原承租人名单中的原承租人可在竞租会现场行使优先权。在竞租会开始前未经招租单位确认的则不具有优先权，优先竞租权人逾期未报名的视为放弃优先权；

4、法律法规规定的其他条件。

四、拍租相关时间

报名时间：公告之日起至2024年8月8日17:00前。

保证金到账截止时间：2024年8月8日17:00前。

拍租竞价开始时间：2024年8月9日15：00。

五、报名事项：

1、竞租者前往宁都县梅江镇永宁大道中段永宁文化公园宁都旅投集团资产运管部进行报名，须在2024年8月8日17：00前完成报名。

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年8月8日17:00前到达指定账户。

六、标的展示时间：公告之日起至拍租前一天17时00分。

七、标的展示地点：竞租人可与产权单位经办人联系，自行实地察看。

八、联系人及电话：

产权单位：*（李）

欢迎有意向的合作方前来咨询、报名!

宁都县 (略)

2024年8月5日

为有效盘活利用国有资产，充分发挥国有资产的社会经济效益，宁都县 (略) 对七宗粮管所进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况

该标的为宁都县 (略) 七宗粮管所招租，详见附表：

特别提示：

1、严格遵守法律法规的相关规定，守法经营，按章纳税。

2、租金缴纳方式：标的租金缴纳方式均为年缴，先交后用。

3、租赁年限：一年。

4、所有标的不可从事农药、化肥及易燃易爆和噪声污染类经营活动。所有标的不得从事法律不允许的各种经营活动,经营范围需符合县城规划要求。

5、不得将承租的房屋用作黄、赌、毒等非法经营场所。

6、承租人不得转让、转租资产，承租人若私自转让、转租，宁都县 (略) 有权立即解除租赁合同，收回出租资产，已收取的租金不予退还，并追究承租人的相关法律责任。

7、招租单位提供的原承租人名单中的原承租人享有优先权，可在竞租会现场行使优先权。（注：原承租人指粮管所实际使用者，原承租人续租的需与原产权单位结清2024年6月1日之前的租金，并保存好缴纳凭证或原产权单开具的收据，签合同时需提供缴纳凭证或收据）

8、标的物若存在租赁合同生效时间晚于拍租资料中规定的起租日的，以租赁合同约定时间为准，使用人在租赁合同生效之前按日支付租金（日租金按原租赁合同执行）。

9、因战争、自然灾害等不可抗力因素或政府、政策发生变化或*方如项目建设，导致合同无法按期履行或无法继续履行，双方当事人免责。

10、未尽事宜，以双方签订的租赁合同为准。

二、拍租方式：采用公开招租方式，竞租人采取自行报价方式，报价不得低于底价:

（一）圩镇临街区域，底价：5元/㎡/月；

（二）圩镇非临街区域，底价：3元/㎡/月；

（三）乡村粮管所，底价：2元/㎡/月。

若两名或两名以上竞租人竞租，招租人根据竞租人的报价由高到低进行排序，出价最高者中选。原承租人在同等条件、价位下，享有优先权。承租意向人只有一人且招租标的建筑面积以及年租金不符合公开招租和邀请招租条件的，可采取单一协议方式招租，但租赁价格不得低于预先商定的最低控制价格。

三、竞租资格

1、除特殊要求外，凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、原承租人也可以相同的报名方式参加竞租会，报名前须与招租单位方联系并确认优先竞租权人身份，招租单位提供的原承租人名单中的原承租人可在竞租会现场行使优先权。在竞租会开始前未经招租单位确认的则不具有优先权，优先竞租权人逾期未报名的视为放弃优先权；

4、法律法规规定的其他条件。

四、拍租相关时间

报名时间：公告之日起至2024年8月8日17:00前。

保证金到账截止时间：2024年8月8日17:00前。

拍租竞价开始时间：2024年8月9日15：00。

五、报名事项：

1、竞租者前往宁都县梅江镇永宁大道中段永宁文化公园宁都旅投集团资产运管部进行报名，须在2024年8月8日17：00前完成报名。

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年8月8日17:00前到达指定账户。

六、标的展示时间：公告之日起至拍租前一天17时00分。

七、标的展示地点：竞租人可与产权单位经办人联系，自行实地察看。

八、联系人及电话：

产权单位：*（李）

欢迎有意向的合作方前来咨询、报名!

宁都县 (略)

2024年8月5日