标的清单

咨询热线

李女士：188 6006 4918

黄女士：186 0600 5033

吴女士：159 8092 9633

毛女士：181 0609 1101

李先生：187 5091 8735

标的位置：思明 (略) 138号（希望大厦）

点击上方地图，查看详细定位!

产权年限：1997年建成，产权70年

周边配套：

· 位于开元街道希望社区，交通便利，距1号线文灶站约800米，公交开元街道站约180米，公交非矿站约240米，步行仅需5-10分钟。

· 标的周边设有海城幼儿园、湖滨小学、第十一中学、湖滨中学等，教育资源优质齐全。

· 周边生活便利，毗邻厦门万象城、美仁广场、禾祥商圈等成熟商圈。

思明 (略) 138号

标的位置： (略) 集 (略) 16号

点击上方地图，查看详细定位!

产权年限：1991年建成，产权70年

周边配套：

· 位于杏林街道曾营居委会，属于杏林老城区，交通便利， (略) 场站约90米， (略) (略) 约100米，步行仅需3-5分钟。

· 周边设有杏南幼儿园、曾营小学、杏滨小学、厦门十中等，教育资源优质齐全。

· 周边生活便利，毗邻中汇百货、祥发广场、 (略) 场等成熟商圈。

8

集 (略) 16号304室

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李女士：188 6006 4918

黄女士：186 0600 5033

吴女士：159 8092 9633

毛女士：181 0609 1101

李先生：187 5091 8735

受委托，兹定于2024年8月16日上午10时00分， (略) (略) 8 (略) 政务服务中心一楼新闻发布大厅公开拍卖：思明 (略) 138号之一201室等8套住宅。

拍卖手续办理流程：

1. 联系拍卖行工作人员，预约看样；

2. 在保证金缴交期限内，将相应的竞买保证金汇入厦 (略) 账户；

3.竞买人须在报名时间（2024年8月9日09时00分至2024年8月15日15时00分）有效期 (略) 资产资源交易系统（http://**:9101/），进入“报名管理”下的“报名大厅”选择本次竞买项目进行线上报名。

4. 竞买人应按时抵达拍卖会场，参与现场拍卖会。

保证金缴交截止时间：

2024年8月15日，12时00分

保证金缴交账户：

竞买人应于报名截止前将竞买保证金汇入以下账户（以实际到账时间为准）

户名：厦 (略)

开户行：中国银行厦门建发大厦支行

账号：4052 7424 8743

看样时间：

即日起 — 2024年8月15日；

请先与拍卖行联系，确认看样时间。

报名时间：

即日起 — 2024年8月15日，15时00分

现场咨询时间：

2024年8月15日，09:00-12:00（上班时间）

现场咨询地址： (略) (略) 8 (略) 政务服务中心4楼报名处20

竞买资格:

① 竞买人必须是在中华人民共和国合法注册的独立法人/其他组织或具有法律规定的完全民事行为能力的中国公民。竞买人是法人或其他组织的须提供营业执照副本或有效证明文件。若竞买代表非企业法人（或负责人）的，须提供该企业法人的授权委托书原件，竞买代表和企业法人（或负责人）需提供身份证有效复印件，以上资格证明文件为复印件的须加盖企业公章，且原件备查；竞买人是自然人的应提供有效的身份证明材料。

② 竞买人应承诺满足标的房屋所在地商品房限购政策的相关规定。

③ 在“信用中国”网站（http://**.cn）、“信用厦门”网站（http://**.cn）、 “中国执行 (略) ”（http://**.cn）中有不良信用记录、被列入失信被执行名单的竞买人不具备竞买资格，其竞买将被拒绝。

④ 竞 (略) (略) 公告的关于本次配置标的物的配置要求，按时足额缴交竞买保证金、完整办理竞买手续，且经资格审核无误的，方具备参与竞买资格。

费用承担：

① 拍卖佣金：由买受人承担。

② 标的办理权属变更应缴的税、费，按国家有关规定由转让方与买受人各自缴交。

③ 办理担保按揭、代办过户的买受人， (略) 缴交担保、代办过户费等。

④ 划拨土地性质房产拍卖成交后，转让方向资源规划部门申请补缴对应的土地出让金，并缴纳对应税费。

⑤ 标的交付之前的一切费用（包括但不限于：水、电、燃气、电话、有线电视、网络、 物业等）由转让方承担，标的交付以后产生的费用由买受人承担。

付款时限：

· 拍卖成交后，买受人须当场签署《拍卖成交确认书》、《拍卖笔录》。买受人不签或拒签相关拍卖成交文件，并不免除其应承担的相应法律责任。

· 买受人应在拍卖成交之日起10个工作日内，与转让方签订《房屋买卖合同》，并选择如下方式支付成交价款:

① 一次性支付成交价款的，买受人应在《房屋买卖合同》签订之日起5个工作日内付清全款;

② 按揭贷款方式付款的，买受人须在拍卖成交之日起5个工作日内，向代理机构支付不低于成交价15%的首期款，原缴交的竞拍保证金扣除服务佣金后剩余部分转为首付的部分价款。上 (略) 提供不可撤销担保，买受人最迟应在拍卖成交之日起40个工作日内取得按揭贷款，并在取得按揭款之日起三日内付清剩余款项。若金融机构不支 (略) 不支持该笔担保或无法按前述约定期限取得贷款，买受人应于拍卖成交之日起40个工作日自行付清全部剩余款项。

报名时须准备的材料:

① 单位竞买人：须准备营业执照（复印件加盖公章）、法人身份证件（复印件本人签字按手印、加盖公章)、经办人身份证件（复印件本人签字按手印、加盖公章）、授权委托书原件（加盖公章）、竞买保证金银行转账凭证（公对公转账）等；

② 自然人竞买人：身份证件(复印件本人签字按手印）、竞买保证金银行转账凭证等。

上述材料均扫描/拍照后，在系统报名页面-所需材料处上传至交易系统。

交易系统登录方式:

(略) 公共 (略) （http://**）首页-交易信息-行政事业资产资源交易栏目下方： (略) 资产资源交易系统入口。

① 单位竞买人：申请报名前3个工作日内须完成企业CA数字证书（介质证书）或个人标识证书 （软证书）的办理。使用已持有省统一CA数字证书、福建政府采购专用CA数字证书的竞买人，首次登录须在福建省公共资源 (略) 下的“公共资源交易CA互认（投标单位省统一登录）”进行注册，账户注册后，可通过“ (略) 资产资源交易系统”登录页面-“省统一登录”进行登录操作，无需另行办理 CA 数字证书。

② 自然人竞买人：可通过 (略) （http://**#/index）免费办理个人标识证书，具体操作步 (略) 公共 (略) （http://**）首页→通知动态→重要通知→“ (略) (略) (略) 资产资源交易系统上线试运行的通知”附件《个人标识证书申请操作手册》。

其他详细信息详见报名时签署《竞买协议书》及所有附件《拍卖规则》、《现场踏勘与重要事项披露及权责与义务知晓确认书》、《拍品清单》等文件，竞买人应按照要求在申请报名时在系统报名页面-所需材料处进行电子签章确认。

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李先生：187 5091 8735

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黄女士：186 0600 5033

吴女士：159 8092 9633

毛女士：181 0609 1101

李先生：187 5091 8735

标的位置：思明 (略) 138号（希望大厦）

点击上方地图，查看详细定位!

产权年限：1997年建成，产权70年

周边配套：

· 位于开元街道希望社区，交通便利，距1号线文灶站约800米，公交开元街道站约180米，公交非矿站约240米，步行仅需5-10分钟。

· 标的周边设有海城幼儿园、湖滨小学、第十一中学、湖滨中学等，教育资源优质齐全。

· 周边生活便利，毗邻厦门万象城、美仁广场、禾祥商圈等成熟商圈。

思明 (略) 138号

标的位置： (略) 集 (略) 16号

点击上方地图，查看详细定位!

产权年限：1991年建成，产权70年

周边配套：

· 位于杏林街道曾营居委会，属于杏林老城区，交通便利， (略) 场站约90米， (略) (略) 约100米，步行仅需3-5分钟。

· 周边设有杏南幼儿园、曾营小学、杏滨小学、厦门十中等，教育资源优质齐全。

· 周边生活便利，毗邻中汇百货、祥发广场、 (略) 场等成熟商圈。

8

集 (略) 16号304室

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李女士：188 6006 4918

黄女士：186 0600 5033

吴女士：159 8092 9633

毛女士：181 0609 1101

李先生：187 5091 8735

受委托，兹定于2024年8月16日上午10时00分， (略) (略) 8 (略) 政务服务中心一楼新闻发布大厅公开拍卖：思明 (略) 138号之一201室等8套住宅。

拍卖手续办理流程：

1. 联系拍卖行工作人员，预约看样；

2. 在保证金缴交期限内，将相应的竞买保证金汇入厦 (略) 账户；

3.竞买人须在报名时间（2024年8月9日09时00分至2024年8月15日15时00分）有效期 (略) 资产资源交易系统（http://**:9101/），进入“报名管理”下的“报名大厅”选择本次竞买项目进行线上报名。

4. 竞买人应按时抵达拍卖会场，参与现场拍卖会。

保证金缴交截止时间：

2024年8月15日，12时00分

保证金缴交账户：

竞买人应于报名截止前将竞买保证金汇入以下账户（以实际到账时间为准）

户名：厦 (略)

开户行：中国银行厦门建发大厦支行

账号：4052 7424 8743

看样时间：

即日起 — 2024年8月15日；

请先与拍卖行联系，确认看样时间。

报名时间：

即日起 — 2024年8月15日，15时00分

现场咨询时间：

2024年8月15日，09:00-12:00（上班时间）

现场咨询地址： (略) (略) 8 (略) 政务服务中心4楼报名处20

竞买资格:

① 竞买人必须是在中华人民共和国合法注册的独立法人/其他组织或具有法律规定的完全民事行为能力的中国公民。竞买人是法人或其他组织的须提供营业执照副本或有效证明文件。若竞买代表非企业法人（或负责人）的，须提供该企业法人的授权委托书原件，竞买代表和企业法人（或负责人）需提供身份证有效复印件，以上资格证明文件为复印件的须加盖企业公章，且原件备查；竞买人是自然人的应提供有效的身份证明材料。

② 竞买人应承诺满足标的房屋所在地商品房限购政策的相关规定。

③ 在“信用中国”网站（http://**.cn）、“信用厦门”网站（http://**.cn）、 “中国执行 (略) ”（http://**.cn）中有不良信用记录、被列入失信被执行名单的竞买人不具备竞买资格，其竞买将被拒绝。

④ 竞 (略) (略) 公告的关于本次配置标的物的配置要求，按时足额缴交竞买保证金、完整办理竞买手续，且经资格审核无误的，方具备参与竞买资格。

费用承担：

① 拍卖佣金：由买受人承担。

② 标的办理权属变更应缴的税、费，按国家有关规定由转让方与买受人各自缴交。

③ 办理担保按揭、代办过户的买受人， (略) 缴交担保、代办过户费等。

④ 划拨土地性质房产拍卖成交后，转让方向资源规划部门申请补缴对应的土地出让金，并缴纳对应税费。

⑤ 标的交付之前的一切费用（包括但不限于：水、电、燃气、电话、有线电视、网络、 物业等）由转让方承担，标的交付以后产生的费用由买受人承担。

付款时限：

· 拍卖成交后，买受人须当场签署《拍卖成交确认书》、《拍卖笔录》。买受人不签或拒签相关拍卖成交文件，并不免除其应承担的相应法律责任。

· 买受人应在拍卖成交之日起10个工作日内，与转让方签订《房屋买卖合同》，并选择如下方式支付成交价款:

① 一次性支付成交价款的，买受人应在《房屋买卖合同》签订之日起5个工作日内付清全款;

② 按揭贷款方式付款的，买受人须在拍卖成交之日起5个工作日内，向代理机构支付不低于成交价15%的首期款，原缴交的竞拍保证金扣除服务佣金后剩余部分转为首付的部分价款。上 (略) 提供不可撤销担保，买受人最迟应在拍卖成交之日起40个工作日内取得按揭贷款，并在取得按揭款之日起三日内付清剩余款项。若金融机构不支 (略) 不支持该笔担保或无法按前述约定期限取得贷款，买受人应于拍卖成交之日起40个工作日自行付清全部剩余款项。

报名时须准备的材料:

① 单位竞买人：须准备营业执照（复印件加盖公章）、法人身份证件（复印件本人签字按手印、加盖公章)、经办人身份证件（复印件本人签字按手印、加盖公章）、授权委托书原件（加盖公章）、竞买保证金银行转账凭证（公对公转账）等；

② 自然人竞买人：身份证件(复印件本人签字按手印）、竞买保证金银行转账凭证等。

上述材料均扫描/拍照后，在系统报名页面-所需材料处上传至交易系统。

交易系统登录方式:

(略) 公共 (略) （http://**）首页-交易信息-行政事业资产资源交易栏目下方： (略) 资产资源交易系统入口。

① 单位竞买人：申请报名前3个工作日内须完成企业CA数字证书（介质证书）或个人标识证书 （软证书）的办理。使用已持有省统一CA数字证书、福建政府采购专用CA数字证书的竞买人，首次登录须在福建省公共资源 (略) 下的“公共资源交易CA互认（投标单位省统一登录）”进行注册，账户注册后，可通过“ (略) 资产资源交易系统”登录页面-“省统一登录”进行登录操作，无需另行办理 CA 数字证书。

② 自然人竞买人：可通过 (略) （http://**#/index）免费办理个人标识证书，具体操作步 (略) 公共 (略) （http://**）首页→通知动态→重要通知→“ (略) (略) (略) 资产资源交易系统上线试运行的通知”附件《个人标识证书申请操作手册》。

其他详细信息详见报名时签署《竞买协议书》及所有附件《拍卖规则》、《现场踏勘与重要事项披露及权责与义务知晓确认书》、《拍品清单》等文件，竞买人应按照要求在申请报名时在系统报名页面-所需材料处进行电子签章确认。

咨询热线

李女士：188 6006 4918

黄女士：186 0600 5033

吴女士：159 8092 9633

毛女士：181 0609 1101

李先生：187 5091 8735