(略) 张铺镇天王村马庄队205国道西侧的土地和 工业房地产及附属物拍卖公告 (略) (略) 将于2024年09月12日10时至2024年09月13日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 张铺镇天王村马庄队205国道西侧的土地【土地使用证号：天国用（2012）第*号】和工业房地产【房产证号：房地权证天字第*号、房地权证天字第*号】及附属物（包含有证土地上的无证房产、有证土地上的附属物、有证土地上房产延伸至无证土地上的不可分割的部分房产）。
特别提醒：
一、标的物
1、位于 (略) 张铺镇天王村马庄队205国道西侧的土地，证载用途为工业用地，土地使用性质为出让，宗地红线内土地面积为*.00平方米；宗地红线内房产总建筑面积为9622.81平方米；有证房产总建筑面积为5512.87平方米；无证建筑总面积为4109.94平方米(包含钢结构厂房及附属房)，该宗土地上的无证建筑没有进行初始登记，现进行 “现状处置”；宗地红线内附属物包含：棚-2、棚-3、水泥地面、围墙、香樟、石楠球、石楠树、冬青。
宗地红线外房产面积为2786.73平方米，有证房产建筑面积为1133.8平方米，无证建筑总面积为1652.93平方米，该宗土地上的无证建筑没有进行初始登记，现进行“现状处置”；
【特别提醒】：根据评估报告确认：宗地红线内土地面积为*.00平方米；宗地红线内房产总建筑面积为9861.48平方米；有证房产总建筑面积为5512.87平方米；无证建筑总面积为4348.61平方米(包含钢结构厂房及附属房)。宗地红线外房产面积为3664.83平方米，有证房产建筑面积为1133.8平方米，无证建筑总面积为2531.03平方米。经申请人与被执行人共同确认评估报告出具后拆除宗地红线内无证房产面积238.67平方米、宗地红线外无证房产面积431.82平方米；拆除房产价值*元。从评估报告确认面积及价值中予以扣减。经申请人与被执行人共同确认宗地红线外附属物：棚-1、棚-4、水泥地面、围墙、香樟、石楠球、桂花、石楠树、冬青、板栗树、玉兰、桃树、樱树、枇杷、电动门、门牌。评估价格合计54.*元；宗地红线外无证房产：1#，水房面积152.87㎡，评估价格12.*元；2#面积134.51㎡，评估价格11.*元；门卫室面积26.31㎡，评估价格2.*元；厕所面积17.89㎡，评估价格1.*元；配电房面积114.7㎡，评估价格7.*元；上述房产面积合计446.28㎡，评估价格合计34.*元。上述全部合计评估价格88.*元。双方确认上述部分属于可分割部分不作为拍卖标的。（具体相关 (略) 咨询）。
2、 (略) 张铺板材厂所有的位于 (略) 张铺镇天王村马庄队205国道西侧的土地【土地使用证号：天国用（2012）第*号】和工业房地产【房产证号：房地权证天字第*号、房地权证天字第*号】， (略) 落共约45亩， (略) 张铺板材厂厂区（南面一栋二楼住家除外） (略) 张铺板材厂 (略) 瑞 (略) ，租赁期为2018年6月6日至2028年6月5日。
备注：申请人及被执行人双方确认承 (略) 瑞 (略) ，提供的租赁合同上载明承 (略) 瑞 (略) 的法定代表人崇庆高，具体相关 (略) 咨询。
二、关于工业土地及厂房的投资及使用必须满足相关政府部门及园区的入驻政策及环保条件，竞买人开拍前务必亲自向有关部门咨询了解是否满足过户和使用条件，否则购买后不能过户和使用的风险由竞买人承担.
三、成交后的过户等税费，按相关法律、行政法规规定，由相应主体 承担。买受人自行办理相关过户手续，税费各自承担（应由原产权人承担的税费、买受人在办理过户手续后，凭税务部门发 (略) 在拍卖款中予以扣除）。
四、本次拍卖标的物所有已知信息都已做情况说明，对于未知信息和瑕疵请竞买人自行调查了解情况，一旦参与竞拍则视为接受标的物的一切现状，自行承担所有责任。
五、如若本次拍卖标的物土地范围内有未办理产证且不具备房屋初始登记条件的房产及其构筑物，按现状进行拍卖，成交后按现状交付，无证房产及其构筑物若存在后续拆违或没收风险由竞买人自行负责。
六、如若本次拍卖标的物含有跨宗地（土地为集体土地）房产（房产不具备房屋初始登记条件）及其构筑物，按现状进行拍卖，成交后按现状交付，跨宗地（土地为集体土地）房产（房产不具备房屋初始登记条件）及其构筑物后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由竞买人自行负责。
七、买受人支付尾款后领取执行裁定书、协助执行通知书等相关过户材料至相关部门办理过户手续，并于十个工 (略) 办理相应拍品退税手续，如 (略) 办理退税手续，将视为对拍品不予退税处理。特此告知。
房地产权证登记状况（详见附件1）
整体起拍价：1091.*元，保证金：*元，增价幅度：*元。
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合资格或者条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人 (略) 上实名注册。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2024年09月10日10 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间和方式：
本院委托安 (略) 在拍卖期间提供咨询及看样服务，自公告发布之日起至拍卖结束前的工作时间接受咨询，联系人沈女士，联系电话：*。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍品竞拍结束的前5分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，那么该次拍卖时间在此次出价的时间的基础上自动延时5分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式,“至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交”。
六、本次拍卖标的物以实物现状进行拍卖和移交，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的房产交易税、费、金按照税法规定规定各自承担的，由买受人预付。本次拍卖标的欠缴的水、电、气、物业费等请自行向相关部门查询。水、电、煤气等户名变更手续，由竞买人自行办理，相关费用自理。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金(不少于*元)，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作 (略) 指定账户(户名： (略) (略) ，开户银行：安徽天长农村 (略) 永福支行，账号：**)。
十、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
拍卖咨询电话：*，0550-*；联系人：安徽新世纪拍卖有限公司沈女士、 (略) 曹法官。
拍卖监督电话：0550-*（ (略) (略) ）、0550-*（ (略) (略) ）。
本院联系地址： (略) (略) (略) (略) (略) ；本公告在“ (略) (略) http://**.cn”同步发布。


(略) (略)
二〇二四年八月十二日

(略) 张铺镇天王村马庄队205国道西侧的土地和工业房地产及附属物

暂无修改记录

(略) 张铺镇天王村马庄队205国道西侧的土地和 工业房地产及附属物拍卖公告 (略) (略) 将于2024年09月12日10时至2024年09月13日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 张铺镇天王村马庄队205国道西侧的土地【土地使用证号：天国用（2012）第*号】和工业房地产【房产证号：房地权证天字第*号、房地权证天字第*号】及附属物（包含有证土地上的无证房产、有证土地上的附属物、有证土地上房产延伸至无证土地上的不可分割的部分房产）。
特别提醒：
一、标的物
1、位于 (略) 张铺镇天王村马庄队205国道西侧的土地，证载用途为工业用地，土地使用性质为出让，宗地红线内土地面积为*.00平方米；宗地红线内房产总建筑面积为9622.81平方米；有证房产总建筑面积为5512.87平方米；无证建筑总面积为4109.94平方米(包含钢结构厂房及附属房)，该宗土地上的无证建筑没有进行初始登记，现进行 “现状处置”；宗地红线内附属物包含：棚-2、棚-3、水泥地面、围墙、香樟、石楠球、石楠树、冬青。
宗地红线外房产面积为2786.73平方米，有证房产建筑面积为1133.8平方米，无证建筑总面积为1652.93平方米，该宗土地上的无证建筑没有进行初始登记，现进行“现状处置”；
【特别提醒】：根据评估报告确认：宗地红线内土地面积为*.00平方米；宗地红线内房产总建筑面积为9861.48平方米；有证房产总建筑面积为5512.87平方米；无证建筑总面积为4348.61平方米(包含钢结构厂房及附属房)。宗地红线外房产面积为3664.83平方米，有证房产建筑面积为1133.8平方米，无证建筑总面积为2531.03平方米。经申请人与被执行人共同确认评估报告出具后拆除宗地红线内无证房产面积238.67平方米、宗地红线外无证房产面积431.82平方米；拆除房产价值*元。从评估报告确认面积及价值中予以扣减。经申请人与被执行人共同确认宗地红线外附属物：棚-1、棚-4、水泥地面、围墙、香樟、石楠球、桂花、石楠树、冬青、板栗树、玉兰、桃树、樱树、枇杷、电动门、门牌。评估价格合计54.*元；宗地红线外无证房产：1#，水房面积152.87㎡，评估价格12.*元；2#面积134.51㎡，评估价格11.*元；门卫室面积26.31㎡，评估价格2.*元；厕所面积17.89㎡，评估价格1.*元；配电房面积114.7㎡，评估价格7.*元；上述房产面积合计446.28㎡，评估价格合计34.*元。上述全部合计评估价格88.*元。双方确认上述部分属于可分割部分不作为拍卖标的。（具体相关 (略) 咨询）。
2、 (略) 张铺板材厂所有的位于 (略) 张铺镇天王村马庄队205国道西侧的土地【土地使用证号：天国用（2012）第*号】和工业房地产【房产证号：房地权证天字第*号、房地权证天字第*号】， (略) 落共约45亩， (略) 张铺板材厂厂区（南面一栋二楼住家除外） (略) 张铺板材厂 (略) 瑞 (略) ，租赁期为2018年6月6日至2028年6月5日。
备注：申请人及被执行人双方确认承 (略) 瑞 (略) ，提供的租赁合同上载明承 (略) 瑞 (略) 的法定代表人崇庆高，具体相关 (略) 咨询。
二、关于工业土地及厂房的投资及使用必须满足相关政府部门及园区的入驻政策及环保条件，竞买人开拍前务必亲自向有关部门咨询了解是否满足过户和使用条件，否则购买后不能过户和使用的风险由竞买人承担.
三、成交后的过户等税费，按相关法律、行政法规规定，由相应主体 承担。买受人自行办理相关过户手续，税费各自承担（应由原产权人承担的税费、买受人在办理过户手续后，凭税务部门发 (略) 在拍卖款中予以扣除）。
四、本次拍卖标的物所有已知信息都已做情况说明，对于未知信息和瑕疵请竞买人自行调查了解情况，一旦参与竞拍则视为接受标的物的一切现状，自行承担所有责任。
五、如若本次拍卖标的物土地范围内有未办理产证且不具备房屋初始登记条件的房产及其构筑物，按现状进行拍卖，成交后按现状交付，无证房产及其构筑物若存在后续拆违或没收风险由竞买人自行负责。
六、如若本次拍卖标的物含有跨宗地（土地为集体土地）房产（房产不具备房屋初始登记条件）及其构筑物，按现状进行拍卖，成交后按现状交付，跨宗地（土地为集体土地）房产（房产不具备房屋初始登记条件）及其构筑物后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由竞买人自行负责。
七、买受人支付尾款后领取执行裁定书、协助执行通知书等相关过户材料至相关部门办理过户手续，并于十个工 (略) 办理相应拍品退税手续，如 (略) 办理退税手续，将视为对拍品不予退税处理。特此告知。
房地产权证登记状况（详见附件1）
整体起拍价：1091.*元，保证金：*元，增价幅度：*元。
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合资格或者条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人 (略) 上实名注册。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2024年09月10日10 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间和方式：
本院委托安 (略) 在拍卖期间提供咨询及看样服务，自公告发布之日起至拍卖结束前的工作时间接受咨询，联系人沈女士，联系电话：*。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍品竞拍结束的前5分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，那么该次拍卖时间在此次出价的时间的基础上自动延时5分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式,“至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交”。
六、本次拍卖标的物以实物现状进行拍卖和移交，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的房产交易税、费、金按照税法规定规定各自承担的，由买受人预付。本次拍卖标的欠缴的水、电、气、物业费等请自行向相关部门查询。水、电、煤气等户名变更手续，由竞买人自行办理，相关费用自理。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金(不少于*元)，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作 (略) 指定账户(户名： (略) (略) ，开户银行：安徽天长农村 (略) 永福支行，账号：**)。
十、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
拍卖咨询电话：*，0550-*；联系人：安徽新世纪拍卖有限公司沈女士、 (略) 曹法官。
拍卖监督电话：0550-*（ (略) (略) ）、0550-*（ (略) (略) ）。
本院联系地址： (略) (略) (略) (略) (略) ；本公告在“ (略) (略) http://**.cn”同步发布。


(略) (略)
二〇二四年八月十二日

(略) 张铺镇天王村马庄队205国道西侧的土地和工业房地产及附属物

暂无修改记录