东莞市俱进拍卖有限公司：东莞市南城沙苑市场档位、塘贝市场档位、胜和建设路、广彩路、莞太路南城段等物业拍租公告
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东莞市俱进拍卖有限公司：东莞市南城沙苑市场档位、塘贝市场档位、胜和建设路、广彩路、莞太路南城段等物业拍租公告
受委托，我公司于2024年 8月28日（星期三） (略) 拍卖厅公开拍卖招租位于 (略) 南城街道的以下物业：
一、位于 (略) 南城 (略) 南城段 (略) 场档位7个的租赁权， (略) 场二楼铺位10间及沙苑大厦内铺1间。1、市场档位租赁期限至2025年9月30日止，租金无递增；不可作餐饮；档位具体用途、经营范围详见区域划分；2、二楼成衣商铺的租赁权（商业用途）、沙苑大厦内铺（仓库用途）的租赁权，租赁期限为5年，自2024年9月1日至2029年8月31日，租金每三年递增10%，不能作为住宿场所及进行明火煮食。以上物业不设免租期和裝修期( (略) 场办公室申报，不得改变物业主体结构)。
二、位于 (略) 南城街道塘贝街12 (略) 场档位8个，商铺共5间，其中胜和交警旁胜和塘贝一街（2）号商铺1个、 (略) 二街5号101室临铺1间、健朗花园202室办公室1间、豪岗小区B座单车房1个的租赁权。1、物业铺位、办公室、单车房租赁期限为5年，自2024年9月1日至2029年8月31日止，租金每三年递增10%，铺位均作商业用途，不可作住宿场所，塘贝街12号111室不可作餐饮，竞投资格是需品牌连锁经营店；健朗花园202室只作办公室用途；2、档位租赁期限2024年9月1日至2028年8月31日止，租金每三年递增10%，市场档位承租者签约时需缴交智能电子秤保证金（5000元）及租金（80元/月）。上述物业不设免租期和装修期（ (略) 场办公室申报，不得改变物业主体结构）。
三、位于南城街道 (略) 一街2号金升花园首层、二层物业、 (略) 7号、 (略) 1号及莞太大道387号后方厂房物业、南城文化广场停车场及阳光二小鸿福桥下停车场各16个停车位，南城水濂草塘旁，南城水濂九里潭村口地块等共15项物业的租赁权。1、第1项物业金升花园首层、二层租赁期限为10年，免租期为两个月，租金每三年递增10%，该租金不含物业管理费，承租方需按每月5元/ m2的标准向出租方缴纳物业管理费；2、第2-7项、第10-12项物业免租期一个月；第8-9、14-15项物业不设免租期；3、因第11项物业位于东莞东风南方白马 (略) 4S店内，没有独立的出入口，中标方需自行与4S店协商进出物业问题；4、第13项32个停车位竞租人需在东莞注册营业执照，注册资金*佰万以上，经营范围需有电动汽车充电基础设施运营。中标方需自行投资建设不少于28套直流快速充电桩等配套设施设备，如南城街道办需收回场地作其他用途使用，承租方需无条件归还停车位，出租方收回场地不作任何补偿或赔偿；5、停车位、土地具体事项等详见下表及备注。
四、位于南城街 (略) 南城段70号东园大厦一楼商铺物业，出 (略) 南城 (略) ，2024年9月1日至2034年8月31日，免租期为一个月，每三年递增10%，具体详见下表。
项目一、 (略) (略) 场档位及商铺共18个
类别 | 档位编号 | 面积（㎡） | 首月租金起拍价 （元/月） | 竞租保证金 |
肉类 | 1235 | 3.4 | 1470.00 | 4410 |
1289 | 2.7 | 1500.00 | 4500 | |
熟食 | 1292 | 6.3 | 1800.00 | 5400 |
蔬菜 | 1081 | 4 | 1800.00 | 5400 |
1082 | 4 | 1389.00 | 4167 | |
1108 | 4.7 | 1349.00 | 4047 | |
水产 | 1192 | 3.4 | 1578.00 | 4734 |
序号 | 物业地址 | 用途 | 所在层 | 面积（㎡） | 首月租金起拍价(元/月） | 竞租保证金 |
1 | (略) 南 (略) 场5栋二楼2-15号铺 | 商铺 | 2层 | 9.30 | 186 | 1000 |
2 | (略) 南 (略) 场5栋二楼2-17号铺 | 商铺 | 2层 | 15.68 | 345 | 1000 |
3 | (略) 南 (略) 场5栋二楼2-33号铺 | 商铺 | 2层 | 14.15 | 340 | 1000 |
4 | (略) 南 (略) 场5栋二楼2-34号铺 | 商铺 | 2层 | 9.35 | 224 | 1000 |
5 | (略) 南 (略) 场5栋二楼2-50号铺 | 商铺 | 2层 | 15.68 | 345 | 1000 |
6 | (略) 南 (略) 场5栋二楼2-51号铺 | 商铺 | 2层 | 14.03 | 281 | 1000 |
7 | (略) 南 (略) 场5栋二楼2-52号铺 | 商铺 | 2层 | 15.35 | 307 | 1000 |
8 | (略) 南 (略) 场5栋二楼2-53号铺 | 商铺 | 2层 | 15.52 | 326 | 1000 |
9 | (略) 南 (略) 场5栋二楼2-68号铺 | 商铺 | 2层 | 12.60 | 328 | 1000 |
10 | (略) 南 (略) 场5栋二楼2-69号铺 | 商铺 | 2层 | 14.95 | 359 | 1000 |
11 | (略) 南城街道沙苑大厦内铺/观察室 | 仓库 | 1层 | 10.94 | 131 | 1000 |
项目二、 (略) (略) 场档位（8个）；胜和交警商铺、办公室等（5间），共13个
区域 | 序号 | 档位号 | 面积 | 首月租金起拍价(元/月） | 竞租保证金（元） |
豆制品区 | 1 | 1002 | 16.87 | 2250.00 | 4500.00 |
蔬菜区 | 2 | 1049 | 7.28 | 2140.00 | 4280.00 |
蔬菜区 | 3 | 1037 | 7.29 | 1890.00 | 3780.00 |
海产区 | 4 | 1149 | 14.44 | 5600.00 | *.00 |
海产区 | 5 | 1150 | 10.92 | ||
肉类区 | 6 | 1081 | 6.98 | 3310.00 | 6620.00 |
肉类区 | 7 | 1102 | 8.40 | 2730.00 | 5460.00 |
肉类区 | 8 | 1086 | 6.98 | 3520.00 | 7040.00 |
序号 | 地址 | 铺位编号 | 面积 | 首月租金起拍价(元/月） | 竞租保证金（元） | 备注 |
1 | (略) 塘贝街12号 | 111室 | 53.7 | 2417 | * | 商业用途，不可作住宿场所，不可作餐饮，需品牌连锁经营店 |
2 | 健朗花园健雅阁1栋2单元（原202室） | 202室 | 88.91 | 1334 | 2668 | 商业用途，不可作住宿场所，作办公室用途 |
3 | (略) 南城街道 (略) 二街5号101室（原B座的第1号临铺） | 101室 | 28.19 | 846 | 1692 | 商业用途，不可作住宿场所 |
4 | (略) 南城街道胜和塘贝一街（2号） | （2号）111室 | 32.75 | 1965 | 3930 | 商业用途，不可作住宿场所 |
5 | 豪岗小区B座单车房（ (略) 二街5号102室） | 102室 | 2.96 | 50 | 100 | 不可作住宿场所、不可作餐饮 |
项目三、 (略) 、 (略) 、 (略) 南城段等物业的招租物业共15个
序号 | 地址 | 面积 | 合同期 | 单价 | 租金/起拍价 | 竞租保证金 | 用途 | 备注 |
1 | 南城 (略) 一街2号首层、二层 | 首层843.56 | 2024年9月1日至2034年8月31日 | 首层35 | 月租 | * | 商业（不能作为住宿场所） | 免租期两个月.租金不含物业管理费，管理费按5元/平方米/月计收；每三年递增10% |
2 | 南城 (略) 一街2号107室 | 201.04 | 2024年9月1日至2029年8月31日 | 64 | 月租*.56 | * | 商业(不能作为住宿场所），如需经营餐饮，需自行与金升花园物业管理处协商安装排烟系统 | 免租期一个月；每三年递增10% |
3 | 南城 (略) 一街2号108室 | 85.47 | 2024年9月1日至2029年8月31日 | 64 | 月租5470.08 | * | 商业(不能作为住宿场所），如需经营餐饮，需自行与金升花园物业管理处协商安装排烟系统 | |
4 | 南城 (略) 一街2号109室 | 17.38 | 2024年9月1日至2029年8月31日 | 64 | 月租1112.32 | * | 商业(不能作为住宿场所），如需经营餐饮，需自行与金升花园物业管理处协商安装排烟系统 | |
5 | (略) 7号103、104室 | 37.17 | 2024年9月1日至2029年8月31日 | 50 | 月租1858.5 | * | 商业，不能作为住宿场所 | |
6 | (略) 7号107室 | 22.81 | 2024年9月1日至2029年8月31日 | 50 | 月租1140.5 | * | 商业，不能作为住宿场所 | |
7 | (略) 7号108室 | 24.89 | 2024年9月1日至2029年8月31日 | 50 | 月租1244.5 | * | 商业，不能作为住宿场所 | |
8 | (略) 1号301室 | 64.61 | 2024年9月1日至2027年3月31日 | 15 | 月租969.15 | * | 住宿 | 不设免租期 |
9 | (略) 1号302室 | 75.98 | 2024年9月1日至2027年3月31日 | 15 | 月租1139.7 | * | 住宿 | |
10 | (略) 1号201室-203室 | 624.61 | 2024年9月1日至2027年3月31日 | 18 | 月租*.98 | * | 商业（餐饮、办公等，不能作为住宿场所 | 免租期一个月；每三年递增10% |
11 | 南城街道莞太大道387号后方 | 1461.9 | 2024年9月1日至2034年8月31日 | 15 | 月租*.5 | * | 住宿 | 免租期一个月；每三年递增10% |
12 | 南城 (略) 2号101室 | 70.76 | 2024年9月1日至2029年8月31日 | 75 | 月租5307 | * | 商业（餐饮、办公等，不能作为住宿场所 | 免租期一个月；每三年递增10% |
13 | 南城文化广场停车场及阳光二小鸿福桥下停车场各16个停车位 | 共32个停车位 | 2024年9月1日至2032年8月31日 | 300元/个/月 | 月租9600 | * | 只能用于建设充电桩停车位（如南城街道办需收回场地作其他用途使用，承租方需无条件归还停车位，出租方收回场地不作任何补偿或赔偿。） | 免租期三个月；每三年递增10% |
14 | 南城水濂草塘旁 | 14.05亩 | 2024年9月1日至2025年8月31日 | 3500元/亩/年 | 年租金* | * | 农用地，按现状鱼塘、苗圃、果园及土地等进行使用管理 | 合同期内如出租方或政府需要使用土地，竞租成交人需无条件归还土地，出租方不对承租方作任何补偿赔偿。如合同期满，出租方或政府不使用该土地的，则按原合同租赁期限及有关条件一年一次进行续约，续约次数不超过4次，并且如连续累计租赁该土地满3年的，租金由第4年开始，在原租金的基础上递增10%。 |
15 | 南城水濂九里潭村口地块 | 29.6亩 | 2024年9月1日至2025年8月31日 | 3500元/亩/年 | 年租金* | * | 农用地，按现状鱼塘、苗圃、果园及土地等进行使用管理 | 合同期内如出租方或政府需要使用土地，竞租成交人需无条件归还土地，出租方不对承租方作任何补偿赔偿。如合同期满，出租方或政府不使用该土地的，则按原合同租赁期限及有关条件一年一次进行续约，续约次数不超过4次，并且如连续累计租赁该土地满3年的，租金由第4年开始，在原租金的基础上递增10%。 |
备注：1、第13项32个停车位竞租人需在东莞注册营业执照，注册资金*佰万元以上，经营范围需有电动汽车充电基础设施运营。中标方需自行投资建设不少于28套直流快速充电桩等配套设施设备，如南城街道办需收回场地作其他用途使用，承租方需无条件归还停车位，出租方收回场地不作任何补偿或赔偿，免租期三个月；2、第14项土地为农用地，招租底价仅为土地租金，不包含原承租方种植的地上果树、鱼塘安全防护栏、土地围墙，如中标者拟保留地上果树、护栏、围墙，则需自行与原承租方协商。3、第15项土地为农用地，招租底价仅为土地租金，不包含地上构筑物、附着物，地上构筑物、附着物为原承租方自行搭建，无相关报批手续，如中标者拟保留地上构筑物、附着物，则需自行与原承租方协商。如地上构筑物、附着物在租赁合同履行期间被相关部门要求整改、拆除的，中标者需无条件配合出租方及相关部门的整改及拆除工作，不得就整改、拆除等事宜提出任何包括但不限于租金减免、赔偿等权利主张，并且自行承担由此产生的风险。4、第14-15项土地不设免租期。5、租赁期间，承租方不得新增违法搭建，如被出租方或相关部门发现新增搭建的（以出租方或相关部门书面通知为准），出租方将单方解除租赁合同，收回土地，不作任何赔偿，并追究由此产生的一切责任。
项目四、东园大厦一楼商铺
序号 | 地址 | 面积 | 合同期 | 单价 | 租金/起拍价 | 竞租保证金 | 用途 | 备注 |
1 | 东园大厦一楼商铺 | 2026.84 | 2024年9月1日至2034年8月31日 | 50 | 月租* | * | 商业（商铺、餐饮、办公等） | 出 (略) 南城 (略) 。免租期为一个月；每三年递增10%。 |
有意向竞投者请在2024年8月26日前电话预约看样，看样地点在对应的物业标的现场，请在2024年8月27日下午5时前 (略) 账户(户名； (略) (略) ，账号：**,开户银行：中国建设银行东莞政法支行), 汇款备注标的物业序号和物业名称，并请2024年8月28日下午2时携带拍卖保证金汇款凭证、个人身份证或单位营业执照、公司公章、法人身份证（若授权委托，提供授权委托书，被委托人身份证） (略) 办理登记手续；项目二第1个标请提交品牌连锁经营店证明材料，拍卖会下午3时开始。
联系电话、微信：*（谢小姐）
公司地址： (略) 东城区君豪商业中心1705室
(略) 址：http://**
(略) (略)
受委托，我公司于2024年 8月28日（星期三） (略) 拍卖厅公开拍卖招租位于 (略) 南城街道的以下物业：
一、位于 (略) 南城 (略) 南城段 (略) 场档位7个的租赁权， (略) 场二楼铺位10间及沙苑大厦内铺1间。1、市场档位租赁期限至2025年9月30日止，租金无递增；不可作餐饮；档位具体用途、经营范围详见区域划分；2、二楼成衣商铺的租赁权（商业用途）、沙苑大厦内铺（仓库用途）的租赁权，租赁期限为5年，自2024年9月1日至2029年8月31日，租金每三年递增10%，不能作为住宿场所及进行明火煮食。以上物业不设免租期和裝修期( (略) 场办公室申报，不得改变物业主体结构)。
二、位于 (略) 南城街道塘贝街12 (略) 场档位8个，商铺共5间，其中胜和交警旁胜和塘贝一街（2）号商铺1个、 (略) 二街5号101室临铺1间、健朗花园202室办公室1间、豪岗小区B座单车房1个的租赁权。1、物业铺位、办公室、单车房租赁期限为5年，自2024年9月1日至2029年8月31日止，租金每三年递增10%，铺位均作商业用途，不可作住宿场所，塘贝街12号111室不可作餐饮，竞投资格是需品牌连锁经营店；健朗花园202室只作办公室用途；2、档位租赁期限2024年9月1日至2028年8月31日止，租金每三年递增10%，市场档位承租者签约时需缴交智能电子秤保证金（5000元）及租金（80元/月）。上述物业不设免租期和装修期（ (略) 场办公室申报，不得改变物业主体结构）。
三、位于南城街道 (略) 一街2号金升花园首层、二层物业、 (略) 7号、 (略) 1号及莞太大道387号后方厂房物业、南城文化广场停车场及阳光二小鸿福桥下停车场各16个停车位，南城水濂草塘旁，南城水濂九里潭村口地块等共15项物业的租赁权。1、第1项物业金升花园首层、二层租赁期限为10年，免租期为两个月，租金每三年递增10%，该租金不含物业管理费，承租方需按每月5元/ m2的标准向出租方缴纳物业管理费；2、第2-7项、第10-12项物业免租期一个月；第8-9、14-15项物业不设免租期；3、因第11项物业位于东莞东风南方白马 (略) 4S店内，没有独立的出入口，中标方需自行与4S店协商进出物业问题；4、第13项32个停车位竞租人需在东莞注册营业执照，注册资金*佰万以上，经营范围需有电动汽车充电基础设施运营。中标方需自行投资建设不少于28套直流快速充电桩等配套设施设备，如南城街道办需收回场地作其他用途使用，承租方需无条件归还停车位，出租方收回场地不作任何补偿或赔偿；5、停车位、土地具体事项等详见下表及备注。
四、位于南城街 (略) 南城段70号东园大厦一楼商铺物业，出 (略) 南城 (略) ，2024年9月1日至2034年8月31日，免租期为一个月，每三年递增10%，具体详见下表。
项目一、 (略) (略) 场档位及商铺共18个
类别 | 档位编号 | 面积（㎡） | 首月租金起拍价 （元/月） | 竞租保证金 |
肉类 | 1235 | 3.4 | 1470.00 | 4410 |
1289 | 2.7 | 1500.00 | 4500 | |
熟食 | 1292 | 6.3 | 1800.00 | 5400 |
蔬菜 | 1081 | 4 | 1800.00 | 5400 |
1082 | 4 | 1389.00 | 4167 | |
1108 | 4.7 | 1349.00 | 4047 | |
水产 | 1192 | 3.4 | 1578.00 | 4734 |
序号 | 物业地址 | 用途 | 所在层 | 面积（㎡） | 首月租金起拍价(元/月） | 竞租保证金 |
1 | (略) 南 (略) 场5栋二楼2-15号铺 | 商铺 | 2层 | 9.30 | 186 | 1000 |
2 | (略) 南 (略) 场5栋二楼2-17号铺 | 商铺 | 2层 | 15.68 | 345 | 1000 |
3 | (略) 南 (略) 场5栋二楼2-33号铺 | 商铺 | 2层 | 14.15 | 340 | 1000 |
4 | (略) 南 (略) 场5栋二楼2-34号铺 | 商铺 | 2层 | 9.35 | 224 | 1000 |
5 | (略) 南 (略) 场5栋二楼2-50号铺 | 商铺 | 2层 | 15.68 | 345 | 1000 |
6 | (略) 南 (略) 场5栋二楼2-51号铺 | 商铺 | 2层 | 14.03 | 281 | 1000 |
7 | (略) 南 (略) 场5栋二楼2-52号铺 | 商铺 | 2层 | 15.35 | 307 | 1000 |
8 | (略) 南 (略) 场5栋二楼2-53号铺 | 商铺 | 2层 | 15.52 | 326 | 1000 |
9 | (略) 南 (略) 场5栋二楼2-68号铺 | 商铺 | 2层 | 12.60 | 328 | 1000 |
10 | (略) 南 (略) 场5栋二楼2-69号铺 | 商铺 | 2层 | 14.95 | 359 | 1000 |
11 | (略) 南城街道沙苑大厦内铺/观察室 | 仓库 | 1层 | 10.94 | 131 | 1000 |
项目二、 (略) (略) 场档位（8个）；胜和交警商铺、办公室等（5间），共13个
区域 | 序号 | 档位号 | 面积 | 首月租金起拍价(元/月） | 竞租保证金（元） |
豆制品区 | 1 | 1002 | 16.87 | 2250.00 | 4500.00 |
蔬菜区 | 2 | 1049 | 7.28 | 2140.00 | 4280.00 |
蔬菜区 | 3 | 1037 | 7.29 | 1890.00 | 3780.00 |
海产区 | 4 | 1149 | 14.44 | 5600.00 | *.00 |
海产区 | 5 | 1150 | 10.92 | ||
肉类区 | 6 | 1081 | 6.98 | 3310.00 | 6620.00 |
肉类区 | 7 | 1102 | 8.40 | 2730.00 | 5460.00 |
肉类区 | 8 | 1086 | 6.98 | 3520.00 | 7040.00 |
序号 | 地址 | 铺位编号 | 面积 | 首月租金起拍价(元/月） | 竞租保证金（元） | 备注 |
1 | (略) 塘贝街12号 | 111室 | 53.7 | 2417 | * | 商业用途，不可作住宿场所，不可作餐饮，需品牌连锁经营店 |
2 | 健朗花园健雅阁1栋2单元（原202室） | 202室 | 88.91 | 1334 | 2668 | 商业用途，不可作住宿场所，作办公室用途 |
3 | (略) 南城街道 (略) 二街5号101室（原B座的第1号临铺） | 101室 | 28.19 | 846 | 1692 | 商业用途，不可作住宿场所 |
4 | (略) 南城街道胜和塘贝一街（2号） | （2号）111室 | 32.75 | 1965 | 3930 | 商业用途，不可作住宿场所 |
5 | 豪岗小区B座单车房（ (略) 二街5号102室） | 102室 | 2.96 | 50 | 100 | 不可作住宿场所、不可作餐饮 |
项目三、 (略) 、 (略) 、 (略) 南城段等物业的招租物业共15个
序号 | 地址 | 面积 | 合同期 | 单价 | 租金/起拍价 | 竞租保证金 | 用途 | 备注 |
1 | 南城 (略) 一街2号首层、二层 | 首层843.56 | 2024年9月1日至2034年8月31日 | 首层35 | 月租 | * | 商业（不能作为住宿场所） | 免租期两个月.租金不含物业管理费，管理费按5元/平方米/月计收；每三年递增10% |
2 | 南城 (略) 一街2号107室 | 201.04 | 2024年9月1日至2029年8月31日 | 64 | 月租*.56 | * | 商业(不能作为住宿场所），如需经营餐饮，需自行与金升花园物业管理处协商安装排烟系统 | 免租期一个月；每三年递增10% |
3 | 南城 (略) 一街2号108室 | 85.47 | 2024年9月1日至2029年8月31日 | 64 | 月租5470.08 | * | 商业(不能作为住宿场所），如需经营餐饮，需自行与金升花园物业管理处协商安装排烟系统 | |
4 | 南城 (略) 一街2号109室 | 17.38 | 2024年9月1日至2029年8月31日 | 64 | 月租1112.32 | * | 商业(不能作为住宿场所），如需经营餐饮，需自行与金升花园物业管理处协商安装排烟系统 | |
5 | (略) 7号103、104室 | 37.17 | 2024年9月1日至2029年8月31日 | 50 | 月租1858.5 | * | 商业，不能作为住宿场所 | |
6 | (略) 7号107室 | 22.81 | 2024年9月1日至2029年8月31日 | 50 | 月租1140.5 | * | 商业，不能作为住宿场所 | |
7 | (略) 7号108室 | 24.89 | 2024年9月1日至2029年8月31日 | 50 | 月租1244.5 | * | 商业，不能作为住宿场所 | |
8 | (略) 1号301室 | 64.61 | 2024年9月1日至2027年3月31日 | 15 | 月租969.15 | * | 住宿 | 不设免租期 |
9 | (略) 1号302室 | 75.98 | 2024年9月1日至2027年3月31日 | 15 | 月租1139.7 | * | 住宿 | |
10 | (略) 1号201室-203室 | 624.61 | 2024年9月1日至2027年3月31日 | 18 | 月租*.98 | * | 商业（餐饮、办公等，不能作为住宿场所 | 免租期一个月；每三年递增10% |
11 | 南城街道莞太大道387号后方 | 1461.9 | 2024年9月1日至2034年8月31日 | 15 | 月租*.5 | * | 住宿 | 免租期一个月；每三年递增10% |
12 | 南城 (略) 2号101室 | 70.76 | 2024年9月1日至2029年8月31日 | 75 | 月租5307 | * | 商业（餐饮、办公等，不能作为住宿场所 | 免租期一个月；每三年递增10% |
13 | 南城文化广场停车场及阳光二小鸿福桥下停车场各16个停车位 | 共32个停车位 | 2024年9月1日至2032年8月31日 | 300元/个/月 | 月租9600 | * | 只能用于建设充电桩停车位（如南城街道办需收回场地作其他用途使用，承租方需无条件归还停车位，出租方收回场地不作任何补偿或赔偿。） | 免租期三个月；每三年递增10% |
14 | 南城水濂草塘旁 | 14.05亩 | 2024年9月1日至2025年8月31日 | 3500元/亩/年 | 年租金* | * | 农用地，按现状鱼塘、苗圃、果园及土地等进行使用管理 | 合同期内如出租方或政府需要使用土地，竞租成交人需无条件归还土地，出租方不对承租方作任何补偿赔偿。如合同期满，出租方或政府不使用该土地的，则按原合同租赁期限及有关条件一年一次进行续约，续约次数不超过4次，并且如连续累计租赁该土地满3年的，租金由第4年开始，在原租金的基础上递增10%。 |
15 | 南城水濂九里潭村口地块 | 29.6亩 | 2024年9月1日至2025年8月31日 | 3500元/亩/年 | 年租金* | * | 农用地，按现状鱼塘、苗圃、果园及土地等进行使用管理 | 合同期内如出租方或政府需要使用土地，竞租成交人需无条件归还土地，出租方不对承租方作任何补偿赔偿。如合同期满，出租方或政府不使用该土地的，则按原合同租赁期限及有关条件一年一次进行续约，续约次数不超过4次，并且如连续累计租赁该土地满3年的，租金由第4年开始，在原租金的基础上递增10%。 |
备注：1、第13项32个停车位竞租人需在东莞注册营业执照，注册资金*佰万元以上，经营范围需有电动汽车充电基础设施运营。中标方需自行投资建设不少于28套直流快速充电桩等配套设施设备，如南城街道办需收回场地作其他用途使用，承租方需无条件归还停车位，出租方收回场地不作任何补偿或赔偿，免租期三个月；2、第14项土地为农用地，招租底价仅为土地租金，不包含原承租方种植的地上果树、鱼塘安全防护栏、土地围墙，如中标者拟保留地上果树、护栏、围墙，则需自行与原承租方协商。3、第15项土地为农用地，招租底价仅为土地租金，不包含地上构筑物、附着物，地上构筑物、附着物为原承租方自行搭建，无相关报批手续，如中标者拟保留地上构筑物、附着物，则需自行与原承租方协商。如地上构筑物、附着物在租赁合同履行期间被相关部门要求整改、拆除的，中标者需无条件配合出租方及相关部门的整改及拆除工作，不得就整改、拆除等事宜提出任何包括但不限于租金减免、赔偿等权利主张，并且自行承担由此产生的风险。4、第14-15项土地不设免租期。5、租赁期间，承租方不得新增违法搭建，如被出租方或相关部门发现新增搭建的（以出租方或相关部门书面通知为准），出租方将单方解除租赁合同，收回土地，不作任何赔偿，并追究由此产生的一切责任。
项目四、东园大厦一楼商铺
序号 | 地址 | 面积 | 合同期 | 单价 | 租金/起拍价 | 竞租保证金 | 用途 | 备注 |
1 | 东园大厦一楼商铺 | 2026.84 | 2024年9月1日至2034年8月31日 | 50 | 月租* | * | 商业（商铺、餐饮、办公等） | 出 (略) 南城 (略) 。免租期为一个月；每三年递增10%。 |
有意向竞投者请在2024年8月26日前电话预约看样，看样地点在对应的物业标的现场，请在2024年8月27日下午5时前 (略) 账户(户名； (略) (略) ，账号：**,开户银行：中国建设银行东莞政法支行), 汇款备注标的物业序号和物业名称，并请2024年8月28日下午2时携带拍卖保证金汇款凭证、个人身份证或单位营业执照、公司公章、法人身份证（若授权委托，提供授权委托书，被委托人身份证） (略) 办理登记手续；项目二第1个标请提交品牌连锁经营店证明材料，拍卖会下午3时开始。
联系电话、微信：*（谢小姐）
公司地址： (略) 东城区君豪商业中心1705室
(略) 址：http://**
(略) (略)
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