北七家镇南七家庄村村东425.46亩农用地出租
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北七家镇南七家庄村村东425.46亩农用地出租
交易项目编号：S*D*
| 项目编码： | 2024-CP/01-0044 | 标的名称： | 北京市昌平区北七家镇南七家庄村村东425.46亩农用地出租 |
| 坐落地址： | (略) 昌平区北七家镇南七家庄村 | ||
| 土地用途： | 园地 | ||
| 地块-1： | |||
| 东至： | 温榆河西岸与顺义交界 | 南至： | 村南大坝以北八排干 |
| 西至： | (略) 边 | 北至： | 一扬管子向南300米处田间 |
| 拟出让面积: （以实际测量为准） | 425.46 | 是否基本农田： | 否 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 无 | |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | (略) 昌平区北七家镇南七家庄村股份经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 5年 | 出让用途： | 林下经济、农业观光、种植 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期( (略) )： | 2024-07-31 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-08-13 | 挂牌总金额（元）： | * |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
| 交纳金额（元）： | * | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | * | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 租金每年每亩2500元，年租金*元。租金年付且上付款。 | ||
| 受让方资格条件： | 1、 受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章的《现场踏勘确认书》，并作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 2、 承租方只 (略) 昌平区域内注册的企业（依据营业执照住所为准），其中在北七家镇注册的企业优先； 3、 (略) 需为成立时间不少 (略) ；（依据营业执照成立日期为准）； | ||
| 其它需要披露的内容： | 1、土地租赁用途为：林下经济、农业观光、种植； 2、分区规划：基本农田、生态混合区；规划实施后，基本农田的使用必须符合《基本农田保护条例》要求，杜绝基本农田“非粮化”“非农化”。 3、土地现状：果园、其他林地、乔木林地、水浇地、 (略) ； 4、严格按照土地利用管控要求使用土地，严禁新增违法建设，若出现卫片，需立刻配合整改；充分利用现有农业设施做好农业生产，合同中须明确约定到期后资产归属及处置；如遇规划实施调整，承租方要无条件支持与配合。若遇政府项目占地等情况，承租方无条件腾退配合。 5、因该地 (略) 施工，实际出租面积以最终测量为准。 6、目前土地使用中，如原承租方受让，新合同执行日期为原合同到期后日期；如非原承租方受让，由出让方于60天内清退现有承租方并保证土地交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 7、本地块在二轮土地承包到期后如权利人有变动的，出租合同终止，如无变动将继续履行出租期限。 | ||
| 联系人: | 杨万鹏 | 联系电话: | * |
交易项目编号：S*D*
| 项目编码： | 2024-CP/01-0044 | 标的名称： | 北京市昌平区北七家镇南七家庄村村东425.46亩农用地出租 |
| 坐落地址： | (略) 昌平区北七家镇南七家庄村 | ||
| 土地用途： | 园地 | ||
| 地块-1： | |||
| 东至： | 温榆河西岸与顺义交界 | 南至： | 村南大坝以北八排干 |
| 西至： | (略) 边 | 北至： | 一扬管子向南300米处田间 |
| 拟出让面积: （以实际测量为准） | 425.46 | 是否基本农田： | 否 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 无 | |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | (略) 昌平区北七家镇南七家庄村股份经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 5年 | 出让用途： | 林下经济、农业观光、种植 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期( (略) )： | 2024-07-31 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-08-13 | 挂牌总金额（元）： | * |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
| 交纳金额（元）： | * | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | * | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 租金每年每亩2500元，年租金*元。租金年付且上付款。 | ||
| 受让方资格条件： | 1、 受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章的《现场踏勘确认书》，并作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 2、 承租方只 (略) 昌平区域内注册的企业（依据营业执照住所为准），其中在北七家镇注册的企业优先； 3、 (略) 需为成立时间不少 (略) ；（依据营业执照成立日期为准）； | ||
| 其它需要披露的内容： | 1、土地租赁用途为：林下经济、农业观光、种植； 2、分区规划：基本农田、生态混合区；规划实施后，基本农田的使用必须符合《基本农田保护条例》要求，杜绝基本农田“非粮化”“非农化”。 3、土地现状：果园、其他林地、乔木林地、水浇地、 (略) ； 4、严格按照土地利用管控要求使用土地，严禁新增违法建设，若出现卫片，需立刻配合整改；充分利用现有农业设施做好农业生产，合同中须明确约定到期后资产归属及处置；如遇规划实施调整，承租方要无条件支持与配合。若遇政府项目占地等情况，承租方无条件腾退配合。 5、因该地 (略) 施工，实际出租面积以最终测量为准。 6、目前土地使用中，如原承租方受让，新合同执行日期为原合同到期后日期；如非原承租方受让，由出让方于60天内清退现有承租方并保证土地交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 7、本地块在二轮土地承包到期后如权利人有变动的，出租合同终止，如无变动将继续履行出租期限。 | ||
| 联系人: | 杨万鹏 | 联系电话: | * |
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