(略) 岳麓区梅溪湖街道骑龙社区居民委员会委托，定于2024年8 月14 日起对位于梅溪湖街道骑龙安置小区7号栋门面招租进行公开招租，

一、获取报价文件的时间、地点、方式

1、网上获取方式：凡有意参加本项目竞价的承租人，请于2024年8 月14 日起在《 (略) 岳麓区人民 (略) 站》-梅溪湖街道通知公告栏上下载电子文档形式的承租报价表（附件1）、租赁合同（附件2）、法定代表人证明（附件3），授权委托书（附件4）。

2、线下获取方式：凡有意参加本项目竞价的承租人，请于2024年8 月14 日至2024年8 月21 日（法定节假日除外），每日上午9时00分至1 (略) 办公室领取纸质形式的以上附件及租赁合同等。

3、电子下载的资料与纸质的具有同等法律效力。

二、承租保证金

1.保证金金额：人民币*.00（大写：**万元整）。

2.承租保证金交纳截止时间为2024年8 月28日17:00之前（含）。承租保证金要求在2024年8月28 日17:00之前（含）到达专用账户（以托管银行到帐日期为准）。

3.承租保证金交纳方式：银行转帐、银行电汇、银行汇票，以承租人自身的名义（如为企业需企业对公账户转账）通过其账户一次性足额提交到如下专用账户：

户 名：广州 (略) (略) ；

开户行： (略) (略) 梅溪湖支行；

账 号：*。

4.承租人在提交保证金时应进行备注，因信息填写有误导致保证金未到账或无法查询到的，则视同未提交承租保证金。

备注内容：梅溪湖街道骑龙安置小区7号栋门面+联系方式

示例：梅溪湖街道骑龙安置小区7号栋门面1XXXXXXXXXXX

5、未按时足额缴纳租赁保证金的，其报价无效。

6、若不为承租人，承租保证金在招租结果公告后5个工作日内原途径全额无息退还，若为承租人，承租保证金在《房屋租赁合同》签订后5个工作日内原途径全额无息退还，如承租人无正当理由不与招租人订立合同或在签订合同时向招租人提出附加条件或不按照招租人要求提交承租押金（履约保证金），招租人有权不予返还其递交的承租保证金。

三、租赁概况

1、租赁房屋信息：梅溪湖街道骑龙安置小区7号栋门面总计两层，其中一楼面积为94.29平方米，二楼面积512.48平方米，总计606.77平方米，租赁用途仅限用于符合相关法律规定的经营项目，资产按现状出租以实际交付为准。

2、租赁起租价格为：30元/每平米，递增方式分为每满5年递增5%，装修免租期为3个月。

3、租赁期限：10年（含3个月装修免租期）。

4、本项目产生的补天窗费用与承租人商议后另行签订补充协议。

四、竞价办法

递交竞价文件截止后，当众开启报价文件，最高报价为承租价，最高报价的报价人为承租人，低于起租底价的报价为无效报价。如最高报价一致，则由招租人进行抽签确定最终承租人。

五、竞价文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、竞价文件递交的截止时间为2024年8 月29 日下午2点30分；地点：社区大会议室（递交截止时间即开标时间，截止时间前2小时开始接收竞价文件）:

2、竞价文件递交地点为：梅溪湖街道润芳园小区F3栋，骑龙社区公共服务中心(指定地点)。

3、逾期送达的、未送达指定地点或未按照招租公告规定密封的报价文件，招租人将予以拒收。

4、竞价文件的开启时间及地点与提交竞争价文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

5、报价人应持身份证原件（如为企业需另外提供营业执照复印件，法定代表人证明，授权委托书，均需加盖公章）、承租报价表（企业需加盖公章）、转账回单准时到会，否则，其竞价将被拒绝。

六、竞价成功后，应于招租结果公告后起3个工作日内，承租人一次性将代理服务费6000.0 (略) 后领取成交通知书，承租人(必须与缴纳承租保证金名称一致)凭成交通知书在3个工作日内与出租人签署《租赁合同》，并按招租公告的要求缴清首期租金，如超过时间或放弃签约的，视同其违约，竞价保证金将不予退还，并取消其竞价资格。招租人可以按照报价人名单排序依次确定其他报价人为承租人，也可以重新招租。

七、租金缴纳方式为半年一付，装修免租期为3个月，承租人应在签订合同当日一次性支付6个月的首期租金，承租押金（履约保证金）为人民币*.00元（大写：**万元整），合同终止且承租方履行完所有合同义务后30天内退还押金。

八、门面移交时间为双方租赁合同签定之日起10个工作日内，以现状移交。

九、商铺物业管理 (略) 签订协议或者合同。

十、本项目公告期即为尽职调查期，本次处置的出租标的现状进行交接。意向承租方在招租公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的资产进行实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交报价单，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。项目成交后的交割面积，以出租方提供的资料为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。

十一、本项目租赁合同详见附件，项目成交后的将按附件签定房屋租赁合同，意向承租方应自行对合同进行审查，对合同进行充分了解并予以认可，一经递交报价单，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可合同的相关约定，自愿接受本项目租赁合同，并愿承担一切责任与风险。

十二、

2、本次招租公告在骑龙社区大门公告栏中粘贴发布。

十三、联系方式

(略) 岳麓区梅溪湖街道骑龙社区居民委员会委托，定于2024年8 月14 日起对位于梅溪湖街道骑龙安置小区7号栋门面招租进行公开招租，

一、获取报价文件的时间、地点、方式

1、网上获取方式：凡有意参加本项目竞价的承租人，请于2024年8 月14 日起在《 (略) 岳麓区人民 (略) 站》-梅溪湖街道通知公告栏上下载电子文档形式的承租报价表（附件1）、租赁合同（附件2）、法定代表人证明（附件3），授权委托书（附件4）。

2、线下获取方式：凡有意参加本项目竞价的承租人，请于2024年8 月14 日至2024年8 月21 日（法定节假日除外），每日上午9时00分至1 (略) 办公室领取纸质形式的以上附件及租赁合同等。

3、电子下载的资料与纸质的具有同等法律效力。

二、承租保证金

1.保证金金额：人民币*.00（大写：**万元整）。

2.承租保证金交纳截止时间为2024年8 月28日17:00之前（含）。承租保证金要求在2024年8月28 日17:00之前（含）到达专用账户（以托管银行到帐日期为准）。

3.承租保证金交纳方式：银行转帐、银行电汇、银行汇票，以承租人自身的名义（如为企业需企业对公账户转账）通过其账户一次性足额提交到如下专用账户：

户 名：广州 (略) (略) ；

开户行： (略) (略) 梅溪湖支行；

账 号：*。

4.承租人在提交保证金时应进行备注，因信息填写有误导致保证金未到账或无法查询到的，则视同未提交承租保证金。

备注内容：梅溪湖街道骑龙安置小区7号栋门面+联系方式

示例：梅溪湖街道骑龙安置小区7号栋门面1XXXXXXXXXXX

5、未按时足额缴纳租赁保证金的，其报价无效。

6、若不为承租人，承租保证金在招租结果公告后5个工作日内原途径全额无息退还，若为承租人，承租保证金在《房屋租赁合同》签订后5个工作日内原途径全额无息退还，如承租人无正当理由不与招租人订立合同或在签订合同时向招租人提出附加条件或不按照招租人要求提交承租押金（履约保证金），招租人有权不予返还其递交的承租保证金。

三、租赁概况

1、租赁房屋信息：梅溪湖街道骑龙安置小区7号栋门面总计两层，其中一楼面积为94.29平方米，二楼面积512.48平方米，总计606.77平方米，租赁用途仅限用于符合相关法律规定的经营项目，资产按现状出租以实际交付为准。

2、租赁起租价格为：30元/每平米，递增方式分为每满5年递增5%，装修免租期为3个月。

3、租赁期限：10年（含3个月装修免租期）。

4、本项目产生的补天窗费用与承租人商议后另行签订补充协议。

四、竞价办法

递交竞价文件截止后，当众开启报价文件，最高报价为承租价，最高报价的报价人为承租人，低于起租底价的报价为无效报价。如最高报价一致，则由招租人进行抽签确定最终承租人。

五、竞价文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、竞价文件递交的截止时间为2024年8 月29 日下午2点30分；地点：社区大会议室（递交截止时间即开标时间，截止时间前2小时开始接收竞价文件）:

2、竞价文件递交地点为：梅溪湖街道润芳园小区F3栋，骑龙社区公共服务中心(指定地点)。

3、逾期送达的、未送达指定地点或未按照招租公告规定密封的报价文件，招租人将予以拒收。

4、竞价文件的开启时间及地点与提交竞争价文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

5、报价人应持身份证原件（如为企业需另外提供营业执照复印件，法定代表人证明，授权委托书，均需加盖公章）、承租报价表（企业需加盖公章）、转账回单准时到会，否则，其竞价将被拒绝。

六、竞价成功后，应于招租结果公告后起3个工作日内，承租人一次性将代理服务费6000.0 (略) 后领取成交通知书，承租人(必须与缴纳承租保证金名称一致)凭成交通知书在3个工作日内与出租人签署《租赁合同》，并按招租公告的要求缴清首期租金，如超过时间或放弃签约的，视同其违约，竞价保证金将不予退还，并取消其竞价资格。招租人可以按照报价人名单排序依次确定其他报价人为承租人，也可以重新招租。

七、租金缴纳方式为半年一付，装修免租期为3个月，承租人应在签订合同当日一次性支付6个月的首期租金，承租押金（履约保证金）为人民币*.00元（大写：**万元整），合同终止且承租方履行完所有合同义务后30天内退还押金。

八、门面移交时间为双方租赁合同签定之日起10个工作日内，以现状移交。

九、商铺物业管理 (略) 签订协议或者合同。

十、本项目公告期即为尽职调查期，本次处置的出租标的现状进行交接。意向承租方在招租公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的资产进行实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交报价单，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。项目成交后的交割面积，以出租方提供的资料为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。

十一、本项目租赁合同详见附件，项目成交后的将按附件签定房屋租赁合同，意向承租方应自行对合同进行审查，对合同进行充分了解并予以认可，一经递交报价单，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可合同的相关约定，自愿接受本项目租赁合同，并愿承担一切责任与风险。

十二、

2、本次招租公告在骑龙社区大门公告栏中粘贴发布。

十三、联系方式