根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的申请人、被执行人、抵押权人，特此公示。

(略) 万 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2024年9月02日10：00时起至2024年9月03日10：00时止（即24小时，延时的除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选 (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) 万 (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物（以下简称标的物）： (略) 万州区摩天巷119号附6号3-3清水房.

拍卖对象 (略) 万州区摩天巷119号附6号3-3包含房屋及占用范围内的土地使用权、房屋所有权及为房地产服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设施设备，不包括相应的债权债务等。据评估报告显示：标的物证载建筑面积为100.25平方米，套内面积90.68平方米。土地使用权类型：出让，土地用途均为城镇住宅用地，房屋用途均为成套住宅，实际未使用。权证号为渝（2022）万州不动产权第*号，建筑年代为2012年，共7层，高度约21米。建筑结构为钢筋混凝土结构，现代建筑风格，外观较好，外墙装修贴砖。标的物位于第3层；朝向西北。入户门为防盗门，窗为合金窗，室内毛坯。设施设备：所在大楼通水、电、气、通讯，安装消防。建筑采光、通风、日照一般，其他建筑功能正常。层高约3米，净高约2.8米。平面布局为平层、三室二厅一厨一卫。无专业物业管理。据现场调查，所在建筑物地基基础未见不均匀沉降，承重构件完好，梁柱未见倾斜变形，墙体无明显裂缝。设施设备运行正常，室内维护保养情况一般，建筑成新率一般。所在小区为“北山花园”住宅房地产， (略) 以西北，摩天巷以东， (略) 以东南， (略) 。所在大楼距钟鼓楼幼儿园约200米，距北山幼儿园约300米，距重庆三峡医药高等专科学 (略) 约250米， (略) 小学(钟鼓楼校区)约300米，距重庆 (略) 约450米。所在小区区域内有摩天巷、 (略) 、 (略) 、北山大道等，道路均已硬化，路面状况较好，区域内车流量一般、较通畅。所在小区距万安北桥头站约750米，有13、16、 (略) 定线公交车经过或停靠，交通条件一般。交通管制情况为限制车速。所在小区有地面停车场，停车位较少。 (略) 物价局统一标准。区域内绿化率一般，轻微噪音，卫生环境一般。所在区域为住宅小区及配套商业为主，所在区域有北山观景苑、蓝盾花园等住宅小区及其配套商业，区域主要为常驻人口，治安状况较好。 (略) 、上水、下水(雨水、污水)、电、天然气、通信、有线电视等基础设施完备， (略) (略) ，上水、电、天然气保障度高。区域内钟鼓楼幼儿园、北山幼儿园、重庆三峡医药高等专科学 (略) 、 (略) 小学(钟鼓楼校区)、重庆 (略) 、银行、超市等公共服务设施，外部公共服务设施较齐备。土地形状不规则，坡地地形，自然排水畅通。土壤未见受过污染。地基(地质)无不良地质现象，地基有足够承载力。土地开发程度为宗地红线外“六通”(通上水、通下水、通电、通气、通讯、通路),红线内“六通一平”(通上水、通下水、通电、通气、通讯、通路及场地平整)。标的物目前空置。

更多详细情况，见上传附件《评估报告》。

评估价：34.*元，起拍价：19.*元，保证金：*元，增价幅度：2000元（及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 (略) 安排, (略) 联系电话：400-809-6672、023-*。。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（比如受房产所在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的购房资格才能申请参与竞拍。不具备资格参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 万 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 万 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

六、特别说明：

1、本次拍卖标的物有抵押、查封。标的物无优先购买权人。已通知案件申请人和被执行人。

2、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助费用由被执行人承担。

3、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

4、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

5、标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。拍卖成交买受人在规定期间内付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书(过户)自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易双方按照税法规定各自负担相应税费，出卖方应承担的税费由买受人垫付，之后买受人可持税务机关出据的税收票据 (略) 申请领取应由卖方负担的税费[买受人应当 自收到过户裁定书之日起1 (略) 提出申请，提交领条、税收票据原件、身份证正反面复印件、领条中需载明收款人开户银行名称、帐号，逾期请自行向原产权人(被执行人)追索]。

6、标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人承担。

7、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

8、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开 (略) 万 (略) 确认。

9、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

10、法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。

11、竞买人应于拍卖会 (略) 和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后 (略) 和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后7 (略) 指定账户(户名： (略) 万 (略) ，开户行：重庆三峡 (略) 支行；账号：** ，交款时应备注执行案号、被执行人姓名或名称、交款人姓名或名称、交款用途等信息)。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

12、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

对于本公告写明的司法拍卖辅助机构（ (略) ）以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的一切法律后果自行承担。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

(略) 咨询电话：400-809-6672、023-*

(略) 万 (略) 咨询电话：023-*

(略) 万 (略) 监督电话：023-*

(略) (略) 执行局监督电话：023-*

(略) (略) 督查室监督电话：023-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

附：1、评估报告副本

2、执行依据法律文书

(略) 万 (略)

2024年8月14日

网络司法拍卖辅助机构信 (略) (略) （网址：http://**）查询

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的申请人、被执行人、抵押权人，特此公示。

(略) 万 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2024年9月02日10：00时起至2024年9月03日10：00时止（即24小时，延时的除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选 (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) 万 (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物（以下简称标的物）： (略) 万州区摩天巷119号附6号3-3清水房.

拍卖对象 (略) 万州区摩天巷119号附6号3-3包含房屋及占用范围内的土地使用权、房屋所有权及为房地产服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设施设备，不包括相应的债权债务等。据评估报告显示：标的物证载建筑面积为100.25平方米，套内面积90.68平方米。土地使用权类型：出让，土地用途均为城镇住宅用地，房屋用途均为成套住宅，实际未使用。权证号为渝（2022）万州不动产权第*号，建筑年代为2012年，共7层，高度约21米。建筑结构为钢筋混凝土结构，现代建筑风格，外观较好，外墙装修贴砖。标的物位于第3层；朝向西北。入户门为防盗门，窗为合金窗，室内毛坯。设施设备：所在大楼通水、电、气、通讯，安装消防。建筑采光、通风、日照一般，其他建筑功能正常。层高约3米，净高约2.8米。平面布局为平层、三室二厅一厨一卫。无专业物业管理。据现场调查，所在建筑物地基基础未见不均匀沉降，承重构件完好，梁柱未见倾斜变形，墙体无明显裂缝。设施设备运行正常，室内维护保养情况一般，建筑成新率一般。所在小区为“北山花园”住宅房地产， (略) 以西北，摩天巷以东， (略) 以东南， (略) 。所在大楼距钟鼓楼幼儿园约200米，距北山幼儿园约300米，距重庆三峡医药高等专科学 (略) 约250米， (略) 小学(钟鼓楼校区)约300米，距重庆 (略) 约450米。所在小区区域内有摩天巷、 (略) 、 (略) 、北山大道等，道路均已硬化，路面状况较好，区域内车流量一般、较通畅。所在小区距万安北桥头站约750米，有13、16、 (略) 定线公交车经过或停靠，交通条件一般。交通管制情况为限制车速。所在小区有地面停车场，停车位较少。 (略) 物价局统一标准。区域内绿化率一般，轻微噪音，卫生环境一般。所在区域为住宅小区及配套商业为主，所在区域有北山观景苑、蓝盾花园等住宅小区及其配套商业，区域主要为常驻人口，治安状况较好。 (略) 、上水、下水(雨水、污水)、电、天然气、通信、有线电视等基础设施完备， (略) (略) ，上水、电、天然气保障度高。区域内钟鼓楼幼儿园、北山幼儿园、重庆三峡医药高等专科学 (略) 、 (略) 小学(钟鼓楼校区)、重庆 (略) 、银行、超市等公共服务设施，外部公共服务设施较齐备。土地形状不规则，坡地地形，自然排水畅通。土壤未见受过污染。地基(地质)无不良地质现象，地基有足够承载力。土地开发程度为宗地红线外“六通”(通上水、通下水、通电、通气、通讯、通路),红线内“六通一平”(通上水、通下水、通电、通气、通讯、通路及场地平整)。标的物目前空置。

更多详细情况，见上传附件《评估报告》。

评估价：34.*元，起拍价：19.*元，保证金：*元，增价幅度：2000元（及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 (略) 安排, (略) 联系电话：400-809-6672、023-*。。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（比如受房产所在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的购房资格才能申请参与竞拍。不具备资格参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 万 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 万 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

六、特别说明：

1、本次拍卖标的物有抵押、查封。标的物无优先购买权人。已通知案件申请人和被执行人。

2、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助费用由被执行人承担。

3、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

4、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

5、标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。拍卖成交买受人在规定期间内付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书(过户)自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易双方按照税法规定各自负担相应税费，出卖方应承担的税费由买受人垫付，之后买受人可持税务机关出据的税收票据 (略) 申请领取应由卖方负担的税费[买受人应当 自收到过户裁定书之日起1 (略) 提出申请，提交领条、税收票据原件、身份证正反面复印件、领条中需载明收款人开户银行名称、帐号，逾期请自行向原产权人(被执行人)追索]。

6、标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人承担。

7、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

8、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开 (略) 万 (略) 确认。

9、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

10、法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。

11、竞买人应于拍卖会 (略) 和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后 (略) 和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后7 (略) 指定账户(户名： (略) 万 (略) ，开户行：重庆三峡 (略) 支行；账号：** ，交款时应备注执行案号、被执行人姓名或名称、交款人姓名或名称、交款用途等信息)。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

12、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

对于本公告写明的司法拍卖辅助机构（ (略) ）以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的一切法律后果自行承担。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

(略) 咨询电话：400-809-6672、023-*

(略) 万 (略) 咨询电话：023-*

(略) 万 (略) 监督电话：023-*

(略) (略) 执行局监督电话：023-*

(略) (略) 督查室监督电话：023-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

附：1、评估报告副本

2、执行依据法律文书

(略) 万 (略)

2024年8月14日

网络司法拍卖辅助机构信 (略) (略) （网址：http://**）查询