河北省 (略)

关于变卖 (略) (略) 香邑溪谷N3-109商铺的公告

河北省 (略) 将于2024年8月31日10时至2024年10月30日10时期间（竞价周期与延时除外）在河北省 (略) 阿里 (略) 上进行公开变卖活动（ (略) 址：http://**/，法院账户名：河北省 (略) ），现公告如下：

一、变卖标的： (略) (略) 香邑溪谷N3-109商铺。变卖起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年8月15日起至2024年10月30日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，于工作日安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力和 (略) 购房资质（购房资质要求请向当地不动产登记中心自行咨询）的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) 办理成交手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒：1、估价结果不包括估价对象室内家具家电等动产；2、该商铺未办理不动产登记证书；3、房屋有出租情况；4、该商铺有抵押，抵押权人为涿州农商行，截止2023年12月6日，抵押贷款本金为*.22元，每期还款金额为*.15元；5、本院不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊需要，请竞买人自行询问当地公安机关户籍管理部门了解；6、标的物为商场铺位，以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证，有意者请亲自到标的登记地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，并进行实地看样，未咨询且未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；买受人悔拍后保证金不退还。

五、变卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月3 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：对上述标的权属有优先购买权，请于2024年8月3 (略) 联系。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后三日内前缴纳，可通过银行付款，详 (略) ：0312-*

未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

此公告也用于公示通知本案执行申请人、被执行人、抵押权人、优先购买权人、其他债权人等所有相关厉害关系人，公示满五日视为已经通知。

举报监督电话：0312-*

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：*

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

河北 (略)

二〇二四年八月十四日

河北省 (略)

关于变卖 (略) (略) 香邑溪谷N3-109商铺的公告

河北省 (略) 将于2024年8月31日10时至2024年10月30日10时期间（竞价周期与延时除外）在河北省 (略) 阿里 (略) 上进行公开变卖活动（ (略) 址：http://**/，法院账户名：河北省 (略) ），现公告如下：

一、变卖标的： (略) (略) 香邑溪谷N3-109商铺。变卖起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年8月15日起至2024年10月30日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，于工作日安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力和 (略) 购房资质（购房资质要求请向当地不动产登记中心自行咨询）的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) 办理成交手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒：1、估价结果不包括估价对象室内家具家电等动产；2、该商铺未办理不动产登记证书；3、房屋有出租情况；4、该商铺有抵押，抵押权人为涿州农商行，截止2023年12月6日，抵押贷款本金为*.22元，每期还款金额为*.15元；5、本院不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊需要，请竞买人自行询问当地公安机关户籍管理部门了解；6、标的物为商场铺位，以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证，有意者请亲自到标的登记地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，并进行实地看样，未咨询且未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；买受人悔拍后保证金不退还。

五、变卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月3 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：对上述标的权属有优先购买权，请于2024年8月3 (略) 联系。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后三日内前缴纳，可通过银行付款，详 (略) ：0312-*

未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

此公告也用于公示通知本案执行申请人、被执行人、抵押权人、优先购买权人、其他债权人等所有相关厉害关系人，公示满五日视为已经通知。

举报监督电话：0312-*

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：*

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

河北 (略)

二〇二四年八月十四日