项目编号

ZZCQ*

出租方基本情况

出租方名称

拉萨经济技术开 (略)

地 址

西藏 (略) 经济技术开发区经开投资大厦

出租资产基本信息

出租资产概括

物 (略) 南山区 (略) 南天健科技大厦B裙楼，计算租金面积8671.24㎡，有房地产证，目前空置。

计算租金面积

8671.24㎡（详见明细表）

出租用途

研发、办公、商业

出租期限

6年

免租期限

6个月(含在租赁期内)

租金挂牌价格（人民币）

61.*元/月(含税，租金前3年不变，从第4年起逐年递增2%)

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

经批准，公示5个工作日后无异议采取协议租赁。

挂牌时间

自公告次日起10个工作日（挂牌期满，如未征集到符合条件的意向承租方，不延长公告期限，信息公告到期自行终结。）

承租方应具

备的资格条件

意向承租方为依法注册且有效存续的企业。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业（以下材料均需加盖公章）：

1.营业执照副本复印件（核原件）；

2.工商信息查询单；

3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；

4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

5.承租物业用途说明；

6.意向承租方登记表（向联交所领取）；

7.意向承租委托协议（向联交所领取）。

履约条件

1、按时缴纳租金、租赁押金等各项费用。

2、负责物业使用期间的消防安全。

3、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文。

4、本项目不接受联合体报名，非经出租方同意，承租方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。

5、最终承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、当地政府产业政策和发展规划要求。

6、物业装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害物业主体结构，影响物业使用安全。

7、水电费按实际情况结算。

8、租赁押金：1个月租金(以最终成交价计算)。

9、若最终获得承租权，承租方应在收到深圳联交所出具《公开招租结果通知书》次日起的7个工作日内与出租方签订《租赁合同》及相关协议， (略) 名称须与递交联交所的资料一致。如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

特别事项说明

1.意向承租方有下列情形之一，取消承租资格，所交纳招租保证金不予退还：

1.1被确定为最终承租方后，不按约定时间签订租赁合同；

1.2交纳招租保证金后单方撤回申请或不参加深圳联交所组织的交易活动 ；

1.3提供虚假主体材料和证明文件等材料；

1.4与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的 。

2、意向承租方报名前应充分了解物业现状及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。

3、2023年9月14日拉萨经济技术开 (略) (略) (略) 签订《天健科技大厦(天健云途·创智中心) 物业管理合同》,委托管理期限为2023年3月1日至2026年2月28日。出租方将租赁物正式移交给承租方后，由承租方取代拉萨经济技术开 (略) 成为委托方， (略) (略) 签订《天健科技大厦(天健云途 ·创智中心)物业管理合同》并缴纳相关费用。

4、本次招租物业1至4层为简装带部分家具，5至8层为毛坯交付。

5、租金支付方式：按年支付，银行转账。

意向承租方

提交报名材料截止时间

挂牌期满当日北京时间18:00

保证金金额

（人民币）

185.*元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满当日北京时间21:30前(以到账时间为准)

保证金账户

户名

深圳联合产 (略)

开户银行

中国 (略) 深圳科技园支行

开户账号

6325 *

联系方式

业务咨询电话

王小姐：0755-*

郭先生：0755-*

传真

0755-*

业务投诉电话

0755-*

联系地址

(略) 南山 (略) 3185号南山智谷产业园A座18楼

网址

http://**关注微信公众号sotcbb

项目编号

ZZCQ*

出租方基本情况

出租方名称

拉萨经济技术开 (略)

地 址

西藏 (略) 经济技术开发区经开投资大厦

出租资产基本信息

出租资产概括

物 (略) 南山区 (略) 南天健科技大厦B裙楼，计算租金面积8671.24㎡，有房地产证，目前空置。

计算租金面积

8671.24㎡（详见明细表）

出租用途

研发、办公、商业

出租期限

6年

免租期限

6个月(含在租赁期内)

租金挂牌价格（人民币）

61.*元/月(含税，租金前3年不变，从第4年起逐年递增2%)

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

经批准，公示5个工作日后无异议采取协议租赁。

挂牌时间

自公告次日起10个工作日（挂牌期满，如未征集到符合条件的意向承租方，不延长公告期限，信息公告到期自行终结。）

承租方应具

备的资格条件

意向承租方为依法注册且有效存续的企业。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业（以下材料均需加盖公章）：

1.营业执照副本复印件（核原件）；

2.工商信息查询单；

3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；

4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

5.承租物业用途说明；

6.意向承租方登记表（向联交所领取）；

7.意向承租委托协议（向联交所领取）。

履约条件

1、按时缴纳租金、租赁押金等各项费用。

2、负责物业使用期间的消防安全。

3、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文。

4、本项目不接受联合体报名，非经出租方同意，承租方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。

5、最终承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、当地政府产业政策和发展规划要求。

6、物业装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害物业主体结构，影响物业使用安全。

7、水电费按实际情况结算。

8、租赁押金：1个月租金(以最终成交价计算)。

9、若最终获得承租权，承租方应在收到深圳联交所出具《公开招租结果通知书》次日起的7个工作日内与出租方签订《租赁合同》及相关协议， (略) 名称须与递交联交所的资料一致。如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

特别事项说明

1.意向承租方有下列情形之一，取消承租资格，所交纳招租保证金不予退还：

1.1被确定为最终承租方后，不按约定时间签订租赁合同；

1.2交纳招租保证金后单方撤回申请或不参加深圳联交所组织的交易活动 ；

1.3提供虚假主体材料和证明文件等材料；

1.4与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的 。

2、意向承租方报名前应充分了解物业现状及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。

3、2023年9月14日拉萨经济技术开 (略) (略) (略) 签订《天健科技大厦(天健云途·创智中心) 物业管理合同》,委托管理期限为2023年3月1日至2026年2月28日。出租方将租赁物正式移交给承租方后，由承租方取代拉萨经济技术开 (略) 成为委托方， (略) (略) 签订《天健科技大厦(天健云途 ·创智中心)物业管理合同》并缴纳相关费用。

4、本次招租物业1至4层为简装带部分家具，5至8层为毛坯交付。

5、租金支付方式：按年支付，银行转账。

意向承租方

提交报名材料截止时间

挂牌期满当日北京时间18:00

保证金金额

（人民币）

185.*元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满当日北京时间21:30前(以到账时间为准)

保证金账户

户名

深圳联合产 (略)

开户银行

中国 (略) 深圳科技园支行

开户账号

6325 *

联系方式

业务咨询电话

王小姐：0755-*

郭先生：0755-*

传真

0755-*

业务投诉电话

0755-*

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(略) 南山 (略) 3185号南山智谷产业园A座18楼

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