出租广州市黄埔区瑞吉二街49号1401房
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出租广州市黄埔区瑞吉二街49号1401房
(略) 黄埔区瑞吉二街49号1401房
GZ2024DG*
元/月/总面积
1658.7574 ㎡
2024-08-21
3 年
办公,工业仓储
名企入驻,交通便利,创业首选,可注册办公,产业园/创意园,停车场/位,高新技术园区
| 出租标的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 出租底价 | 元/月/总面积 | (略) 上报名 | 是 |
| 价格说明 | 租金每年递增3%。 | ||
| 支付方式 | 详见合同。 | ||
| 资产来源 | 国有企业房屋出租 | ||
| 出租标的详细信息 | |||
| 标的所在地址 | (略) 黄埔区瑞吉二街49号1401房 | 标的所在区域 | 黄埔区 |
| 出租类别 | 出租用途 | ||
| 出租面积（总面积） | 1658.7574 平方米 | 租赁期限 | 3 年 |
| 免租期限 | 3个月。 | ||
| 特色 | 名企入驻,交通便利,创业首选,可注册办公,产业园/创意园,停车场/位,高新技术园区 | ||
| 出租标的权证信息 | |||
| 权证名称 | 不动产权证书 | ||
| 权证编号 | 粤（2022年） (略) 不动产权第*号 | ||
| 权证所列示的建筑面积 | 1658.7574平方米 | ||
| 权证所列示的规划用途 | 厂房 | ||
| 产权人（业主姓名） | 京广科技创新投资（广州）有限公司 | ||
| 产权人是否出租方 | 是 | ||
| 出租标的使用情况 | |||
| 标的使用情况 | 空置 | ||
| 是否涉及优先权 | 否 不涉及优先权 | ||
| 挂牌信息 | |||
|---|---|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2024-08-15 | 挂牌公告期 | 5 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 是 | 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个， 按照（2）个工作日为一个延长周期，最多延长（5）个周期 |
| 补充延牌说明 | 挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照2个工作日为一个周期延长，最多延长5个周期。 | ||
| 看样事项 | |||
| 组织交易方式 | 1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的， 选择以下交易方式： 网络竞价 | ||
| 报价方式 | 多次报价 | ||
| 交易条件 | 1.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广 (略) 支付交易服务费，交易服务费标准如下： 按首年租金（按12个月计算）成交价格的0.5%收取。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.意向承租方如被确认为承租方，须按照出租方提交的租赁合同版本与出租方签署租赁合同，租赁合同部分条款可按照双方实际情况进行调整。 | ||
| 是否允许联合承租 | 不允许 | ||
| 诚意金交纳规则 | |||
| 是否收取诚意金 | 是 | ||
| 诚意金收取方案 | 收取方式为固定诚意金，金额为 *.20 元。 | ||
| 诚意金金交纳时间 | 交易机构承租登记后交纳 | ||
| 诚意金交纳截止时间要求 | 信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式 | 银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) |
| 诚意金交纳账号 | 收款单位：广 (略) ，账号:*，开户行：平安银行广州越秀支行 | ||
| 保证内容 | 1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
| 处置方法 | 1.意向方须在项目公告期内缴纳诚意金，公告期结束后，意向方通过资格审核的，其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金；意向方不通过资格审核的，其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起5个工作日内 (略) 径退回。 2.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和委托方所有,委托方因政策规定需重新挂牌除外。 3.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内 (略) 径退回。 4.成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金扣除应付交易服务费的余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内 (略) 径退回。 | 交易条件 | |
| 承租方资格条件 | 1.意向承租方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权 (略) （http://**.cn）点击“注册用户” (略) 上报名。 2.意向方承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的、经营范围须含有智能无人飞行器制造及智能无人飞行器销售的企业法人(经营范围以营业执照的信息为准，如营业执照未列明，则提供的国家企业信用公示系统http://**的查询结果）。 3.意向承租方须承诺承租行为符合国家现行法律、法规和政策规定，具有良好的信誉，重合同守信誉，守法经营，依法纳税，无重大消防、安全事故处罚记录，具有良好的商业信用、财务状况和支付租金能力。 4.意向承租方须承诺如被确认为承租方，出租标的用途必须为厂房。 5.意向承租方须提供承租出租标的的运营方案（该方案须包含物业地址、规划方向、用途等内容）及企业基本情况介绍。运营方案内容不完善或未得到出租方认可的，出租方有权不通过其资格审核。 6.意向方须在信息公告期截止日17:00前 (以银行到账时间为准) 缴纳诚意金。 | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 1.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2.标的物业出租用途：按照厂房用途使用； 3.承租方须自行对出租标的进行现场勘验及尽职调查，一旦交纳交易保证金即视作意向承租方对租赁物本身及包括但不限于出租方所公示情况等已充分知悉，并承担由此而产生的一切法律风险； 4.本次出租用途为厂房。承租方应严格按房屋使用性质使用房屋。承租方应按照合同约定的用途使用房屋，承租方不得在该房屋内存放易燃易爆及违法物品、不得利用该房屋进行不道德、违法的活动（如传销、黄、赌、毒等），及进行或允许他人进行公开拍卖活动，一经发现，出租方有权单方提前解除合同、收回该房屋、没收房屋保证金，并保留向承租方追讨租金及其他损失的经济、法律责任的权利； 5.承租方未经出租方书面同意，不得擅自将该房屋转租、分租给他人（承租方下属企业除外）使用或调换使用，一经发现，出租方有权解除合同，收回该房屋、没收房屋保证金，并保留向承租方追讨租金及其他损失的经济、法律责任的权利； 6.承租方因使用需要拟对租赁物进行新建、扩建、加建、改建等涉及租赁物结构改变及增加大型设备设施时，必须事前经出租方书面同意且具备公安消防部门的消防审核批文和消防验收合格意见，否则不得施工或投入使用； 7.承租方如有逾期交付租金，每逾期一日，按照当月租金的万分之五向出租方支付违约金。如果逾期缴纳租金或欠交管理费、水电费等累计达7天视为承租方严重违约，出租方有权要求承租方按应付未付租金的0.5‰/天支付违约金，并保留向承租方追讨租金的权利； 8.承租方退租时须恢复房屋原样（出租方同意不恢复的除外）及清理好卫生后交还给出租方，如不恢复原样（出租方同意不恢复的除外）及不清理好卫生，出租方有权从房屋保证金中扣除恢复房屋原状及清理卫生所需的费用，并保留向承租方追讨租金及其他损失的经济、法律责任的权利； 9.租赁期内，任何一方无法按约定而单方提出解除合同的，必须提前一个月以书面通知另一方。如出租方无故提前收回该房屋，须退还租房保证金，赔偿该房屋一个月的租金，赔偿该房屋装修款及因此给承租方造成的实际经营损失。在通知期间，承租方须照常缴付租金。承租方提前退租的则出租方有权没收承租方之前交付的租房保证金，并有权向承租方追讨承租方在租赁期间产生的其它费用； 10.租赁合同期满或解除后，承租方必须在当日内迁出并将其个人之家具杂物全部搬走，若承租方延期搬出，出租方除书面通知承租方限期迁出和要求补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的0.5‰/天收取违约金。如租赁合同期满或通知解除后15天内仍留下物品不搬清，则视同承租方放弃房内财产处理，由出租方全权处理，承租方不得以任何方式和理由向出租方索赔； 11.承租方应在入住后7天内自行购买1-3个灭火器用于本房屋（按住宅建筑面积50平方米以下配置1个、建筑面积50-100平方米的配置2个、100平方米以上的配置3个），每个灭火器标准要求是桂安牌4公斤ABC干粉灭火器，如灭火器过期或失效，承租方应及时更新，如承租方不按要求配置灭火器，出租方有权为承租方配置，并从房屋保证金中扣除配置灭火器所需的费用，并保留向承租方追讨其他损失的经济、法律责任的权利； 12.承租方承租房屋物业管理费由承租方承担，房屋物业管理单位为京广科技创新投资（广州）有限公司，具体标准由承租方与物业管理单位另行签署物业服务合同。 | ||
| 是否需要提供纸质材料 | 否 | ||
|---|---|---|---|
| 是否需要上传电子文档 | 是 | ||
| 意向方递交资料清单 | 意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广 (略) (略) 站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广 (略) 交易系统，并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方，须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起5个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至广 (略) （如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。广 (略) 和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广 (略) 和出租方所有。 企业法人提交： 1.企业法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书； 2.经营范围含有智能无人飞行器制造及智能无人飞行器销售的证明文件(经营范围以营业执照的信息为准，如营业执照未列明，则提供的国家企业信用公示系统http://**的查询结果） 3.提供承租出租标的的运营方案（该方案须包含物业地址、规划方向、用途等内容）及企业基本情况介绍。 4.广州产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
| 承诺书 | 本意向承租方承诺： 1.同意按照出租方提交的租赁合同版本与出租方签署租赁合同。 2.我方已知悉出租标的的重大事项及其他披露内容事项，如被确认为承租方，自行承担承租出租标的产生的所有风险与责任。 3.本意向承租方承诺遵守中华人民共和国法律、法规、无重大违法、违纪行为。 4.本意向承租方承诺承租行为符合国家现行法律、法规和政策规定，具有良好的信誉，重合同守信誉，守法经营，依法纳税，无重大消防、安全事故处罚记录，具有良好的商业信用、财务状况和支付租金能力。 5.本意向承租方承诺如被确认为承租方，出租标的用途必须为厂房。 | ||
| 出租方名称 | 京广科技创新投资（广州）有限公司 | ||
|---|---|---|---|
| 出租方申请与承诺 |
| ||
| 交易机构信息 | |||
|---|---|---|---|
| 联系人 | 刘小姐、谭小姐 | ||
| 联系方式 | 020-*、* | ||
(略) 黄埔区瑞吉二街49号1401房
GZ2024DG*
元/月/总面积
1658.7574 ㎡
2024-08-21
3 年
办公,工业仓储
名企入驻,交通便利,创业首选,可注册办公,产业园/创意园,停车场/位,高新技术园区
| 出租标的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 出租底价 | 元/月/总面积 | (略) 上报名 | 是 |
| 价格说明 | 租金每年递增3%。 | ||
| 支付方式 | 详见合同。 | ||
| 资产来源 | 国有企业房屋出租 | ||
| 出租标的详细信息 | |||
| 标的所在地址 | (略) 黄埔区瑞吉二街49号1401房 | 标的所在区域 | 黄埔区 |
| 出租类别 | 出租用途 | ||
| 出租面积（总面积） | 1658.7574 平方米 | 租赁期限 | 3 年 |
| 免租期限 | 3个月。 | ||
| 特色 | 名企入驻,交通便利,创业首选,可注册办公,产业园/创意园,停车场/位,高新技术园区 | ||
| 出租标的权证信息 | |||
| 权证名称 | 不动产权证书 | ||
| 权证编号 | 粤（2022年） (略) 不动产权第*号 | ||
| 权证所列示的建筑面积 | 1658.7574平方米 | ||
| 权证所列示的规划用途 | 厂房 | ||
| 产权人（业主姓名） | 京广科技创新投资（广州）有限公司 | ||
| 产权人是否出租方 | 是 | ||
| 出租标的使用情况 | |||
| 标的使用情况 | 空置 | ||
| 是否涉及优先权 | 否 不涉及优先权 | ||
| 挂牌信息 | |||
|---|---|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2024-08-15 | 挂牌公告期 | 5 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 是 | 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个， 按照（2）个工作日为一个延长周期，最多延长（5）个周期 |
| 补充延牌说明 | 挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照2个工作日为一个周期延长，最多延长5个周期。 | ||
| 看样事项 | |||
| 组织交易方式 | 1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的， 选择以下交易方式： 网络竞价 | ||
| 报价方式 | 多次报价 | ||
| 交易条件 | 1.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广 (略) 支付交易服务费，交易服务费标准如下： 按首年租金（按12个月计算）成交价格的0.5%收取。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.意向承租方如被确认为承租方，须按照出租方提交的租赁合同版本与出租方签署租赁合同，租赁合同部分条款可按照双方实际情况进行调整。 | ||
| 是否允许联合承租 | 不允许 | ||
| 诚意金交纳规则 | |||
| 是否收取诚意金 | 是 | ||
| 诚意金收取方案 | 收取方式为固定诚意金，金额为 *.20 元。 | ||
| 诚意金金交纳时间 | 交易机构承租登记后交纳 | ||
| 诚意金交纳截止时间要求 | 信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式 | 银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) |
| 诚意金交纳账号 | 收款单位：广 (略) ，账号:*，开户行：平安银行广州越秀支行 | ||
| 保证内容 | 1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
| 处置方法 | 1.意向方须在项目公告期内缴纳诚意金，公告期结束后，意向方通过资格审核的，其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金；意向方不通过资格审核的，其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起5个工作日内 (略) 径退回。 2.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和委托方所有,委托方因政策规定需重新挂牌除外。 3.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内 (略) 径退回。 4.成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金扣除应付交易服务费的余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内 (略) 径退回。 | 交易条件 | |
| 承租方资格条件 | 1.意向承租方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权 (略) （http://**.cn）点击“注册用户” (略) 上报名。 2.意向方承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的、经营范围须含有智能无人飞行器制造及智能无人飞行器销售的企业法人(经营范围以营业执照的信息为准，如营业执照未列明，则提供的国家企业信用公示系统http://**的查询结果）。 3.意向承租方须承诺承租行为符合国家现行法律、法规和政策规定，具有良好的信誉，重合同守信誉，守法经营，依法纳税，无重大消防、安全事故处罚记录，具有良好的商业信用、财务状况和支付租金能力。 4.意向承租方须承诺如被确认为承租方，出租标的用途必须为厂房。 5.意向承租方须提供承租出租标的的运营方案（该方案须包含物业地址、规划方向、用途等内容）及企业基本情况介绍。运营方案内容不完善或未得到出租方认可的，出租方有权不通过其资格审核。 6.意向方须在信息公告期截止日17:00前 (以银行到账时间为准) 缴纳诚意金。 | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 1.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2.标的物业出租用途：按照厂房用途使用； 3.承租方须自行对出租标的进行现场勘验及尽职调查，一旦交纳交易保证金即视作意向承租方对租赁物本身及包括但不限于出租方所公示情况等已充分知悉，并承担由此而产生的一切法律风险； 4.本次出租用途为厂房。承租方应严格按房屋使用性质使用房屋。承租方应按照合同约定的用途使用房屋，承租方不得在该房屋内存放易燃易爆及违法物品、不得利用该房屋进行不道德、违法的活动（如传销、黄、赌、毒等），及进行或允许他人进行公开拍卖活动，一经发现，出租方有权单方提前解除合同、收回该房屋、没收房屋保证金，并保留向承租方追讨租金及其他损失的经济、法律责任的权利； 5.承租方未经出租方书面同意，不得擅自将该房屋转租、分租给他人（承租方下属企业除外）使用或调换使用，一经发现，出租方有权解除合同，收回该房屋、没收房屋保证金，并保留向承租方追讨租金及其他损失的经济、法律责任的权利； 6.承租方因使用需要拟对租赁物进行新建、扩建、加建、改建等涉及租赁物结构改变及增加大型设备设施时，必须事前经出租方书面同意且具备公安消防部门的消防审核批文和消防验收合格意见，否则不得施工或投入使用； 7.承租方如有逾期交付租金，每逾期一日，按照当月租金的万分之五向出租方支付违约金。如果逾期缴纳租金或欠交管理费、水电费等累计达7天视为承租方严重违约，出租方有权要求承租方按应付未付租金的0.5‰/天支付违约金，并保留向承租方追讨租金的权利； 8.承租方退租时须恢复房屋原样（出租方同意不恢复的除外）及清理好卫生后交还给出租方，如不恢复原样（出租方同意不恢复的除外）及不清理好卫生，出租方有权从房屋保证金中扣除恢复房屋原状及清理卫生所需的费用，并保留向承租方追讨租金及其他损失的经济、法律责任的权利； 9.租赁期内，任何一方无法按约定而单方提出解除合同的，必须提前一个月以书面通知另一方。如出租方无故提前收回该房屋，须退还租房保证金，赔偿该房屋一个月的租金，赔偿该房屋装修款及因此给承租方造成的实际经营损失。在通知期间，承租方须照常缴付租金。承租方提前退租的则出租方有权没收承租方之前交付的租房保证金，并有权向承租方追讨承租方在租赁期间产生的其它费用； 10.租赁合同期满或解除后，承租方必须在当日内迁出并将其个人之家具杂物全部搬走，若承租方延期搬出，出租方除书面通知承租方限期迁出和要求补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的0.5‰/天收取违约金。如租赁合同期满或通知解除后15天内仍留下物品不搬清，则视同承租方放弃房内财产处理，由出租方全权处理，承租方不得以任何方式和理由向出租方索赔； 11.承租方应在入住后7天内自行购买1-3个灭火器用于本房屋（按住宅建筑面积50平方米以下配置1个、建筑面积50-100平方米的配置2个、100平方米以上的配置3个），每个灭火器标准要求是桂安牌4公斤ABC干粉灭火器，如灭火器过期或失效，承租方应及时更新，如承租方不按要求配置灭火器，出租方有权为承租方配置，并从房屋保证金中扣除配置灭火器所需的费用，并保留向承租方追讨其他损失的经济、法律责任的权利； 12.承租方承租房屋物业管理费由承租方承担，房屋物业管理单位为京广科技创新投资（广州）有限公司，具体标准由承租方与物业管理单位另行签署物业服务合同。 | ||
| 是否需要提供纸质材料 | 否 | ||
|---|---|---|---|
| 是否需要上传电子文档 | 是 | ||
| 意向方递交资料清单 | 意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广 (略) (略) 站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广 (略) 交易系统，并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方，须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起5个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至广 (略) （如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。广 (略) 和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广 (略) 和出租方所有。 企业法人提交： 1.企业法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书； 2.经营范围含有智能无人飞行器制造及智能无人飞行器销售的证明文件(经营范围以营业执照的信息为准，如营业执照未列明，则提供的国家企业信用公示系统http://**的查询结果） 3.提供承租出租标的的运营方案（该方案须包含物业地址、规划方向、用途等内容）及企业基本情况介绍。 4.广州产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
| 承诺书 | 本意向承租方承诺： 1.同意按照出租方提交的租赁合同版本与出租方签署租赁合同。 2.我方已知悉出租标的的重大事项及其他披露内容事项，如被确认为承租方，自行承担承租出租标的产生的所有风险与责任。 3.本意向承租方承诺遵守中华人民共和国法律、法规、无重大违法、违纪行为。 4.本意向承租方承诺承租行为符合国家现行法律、法规和政策规定，具有良好的信誉，重合同守信誉，守法经营，依法纳税，无重大消防、安全事故处罚记录，具有良好的商业信用、财务状况和支付租金能力。 5.本意向承租方承诺如被确认为承租方，出租标的用途必须为厂房。 | ||
| 出租方名称 | 京广科技创新投资（广州）有限公司 | ||
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| 出租方申请与承诺 |
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| 交易机构信息 | |||
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| 联系人 | 刘小姐、谭小姐 | ||
| 联系方式 | 020-*、* | ||
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