(略) (略) 关于拍卖
(略) 田独镇亚龙湾 开发区亚龙大道亚龙湾会 ·公主郡33号公寓 楼101房及负一层住宅房地产的公告

(略) (略) 将于2024年9月15日11时至2024年9月16日11时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动， (略) 址：（http://**）现公告如下：
标的物： (略) 田独镇亚龙湾开发区亚龙大道亚龙湾会 ·公主郡33号公寓楼101房及负一层住宅房地产，不动产权证号三土房(2009)字第*号，规划用途：住宅，土地用途:商服用地，出让，土地使用权使用期限-起2048年01月22日止。建筑面积合计为136.55 m2及相应分摊的土地使用权面积233.04 m2，建筑年代2012年，发证时间2014年8月28日，建筑结构：钢筋混凝土，建筑朝向：南北朝向；总层数地上3层，位于1层及负一层。标的物进入户门为防盗门，户内为木门；卧室、客厅地面铺设地砖，墙面刷乳胶漆，卫生间地面铺设防滑砖，墙面瓷砖贴面，窗户均为塑钢窗，水、电、燃气、通信、网络等配套设施 齐全。
标的 (略) 田独镇亚龙湾开发区亚 龙大道亚龙湾会 ·公主郡33号公寓楼101房及负一层，北至公主郡一期29栋，南 (略) ，西至亚龙湾会公主郡 T6A, 东 至亚龙湾会公主郡35号楼，宗地红线内外基础设施达到“七通”(即：通上水、通下水、通路、 通电、通讯、通暖、通气及土地平整),于2012年已开发完成。（详见评估报告）
注：（1）竞买人应自行了解海南省有关房产购买政策。自然人购房应符合海南省购房政策文件的要求，法人和其他组织需自行向房产登记管理部门核实条件。限购情况请竞买人向当地相关机构自行了解，如因限购政策导致无法落户的，由买受人自行承担损失。
（2）房屋依现状拍卖，拍卖不包含房屋内可移动的家具家电，对房屋质量问题不予涉及；
（3）拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。
（4）有关上述房屋的学位、落户等问题，请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。
（5）该标的物不组织集中看样，竞买人需自行实地确认。
( 6 )该标的物有抵押
（7） (略) 查封可能过户时间较长
起拍价：*.8元，保证金：*元，加价幅度：*元。
二、咨询时间：自2024年8月16日至2024年9月15日止（节假日休息）接受咨询。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由相应主体各自承担（由被执行人承担的税费，由买受人先行垫付，持税 (略) 退款，请买受人在签收到裁定书15日内进行过户、缴税、退款等手续，未在规定内退款产生的不良后果或造成的损失，由买受人自行承担。）
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月1 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后10天内即2024年9月26日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名： (略) (略) ；开户行：中国 (略) 石河子金苑（兵团）支行； 账号：**）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：0991-* * 韦助理
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略)
二〇二四年八月十五日

(略) (略) 关于拍卖
(略) 田独镇亚龙湾 开发区亚龙大道亚龙湾会 ·公主郡33号公寓 楼101房及负一层住宅房地产的公告

(略) (略) 将于2024年9月15日11时至2024年9月16日11时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动， (略) 址：（http://**）现公告如下：
标的物： (略) 田独镇亚龙湾开发区亚龙大道亚龙湾会 ·公主郡33号公寓楼101房及负一层住宅房地产，不动产权证号三土房(2009)字第*号，规划用途：住宅，土地用途:商服用地，出让，土地使用权使用期限-起2048年01月22日止。建筑面积合计为136.55 m2及相应分摊的土地使用权面积233.04 m2，建筑年代2012年，发证时间2014年8月28日，建筑结构：钢筋混凝土，建筑朝向：南北朝向；总层数地上3层，位于1层及负一层。标的物进入户门为防盗门，户内为木门；卧室、客厅地面铺设地砖，墙面刷乳胶漆，卫生间地面铺设防滑砖，墙面瓷砖贴面，窗户均为塑钢窗，水、电、燃气、通信、网络等配套设施 齐全。
标的 (略) 田独镇亚龙湾开发区亚 龙大道亚龙湾会 ·公主郡33号公寓楼101房及负一层，北至公主郡一期29栋，南 (略) ，西至亚龙湾会公主郡 T6A, 东 至亚龙湾会公主郡35号楼，宗地红线内外基础设施达到“七通”(即：通上水、通下水、通路、 通电、通讯、通暖、通气及土地平整),于2012年已开发完成。（详见评估报告）
注：（1）竞买人应自行了解海南省有关房产购买政策。自然人购房应符合海南省购房政策文件的要求，法人和其他组织需自行向房产登记管理部门核实条件。限购情况请竞买人向当地相关机构自行了解，如因限购政策导致无法落户的，由买受人自行承担损失。
（2）房屋依现状拍卖，拍卖不包含房屋内可移动的家具家电，对房屋质量问题不予涉及；
（3）拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。
（4）有关上述房屋的学位、落户等问题，请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。
（5）该标的物不组织集中看样，竞买人需自行实地确认。
( 6 )该标的物有抵押
（7） (略) 查封可能过户时间较长
起拍价：*.8元，保证金：*元，加价幅度：*元。
二、咨询时间：自2024年8月16日至2024年9月15日止（节假日休息）接受咨询。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由相应主体各自承担（由被执行人承担的税费，由买受人先行垫付，持税 (略) 退款，请买受人在签收到裁定书15日内进行过户、缴税、退款等手续，未在规定内退款产生的不良后果或造成的损失，由买受人自行承担。）
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月1 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后10天内即2024年9月26日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名： (略) (略) ；开户行：中国 (略) 石河子金苑（兵团）支行； 账号：**）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
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3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：0991-* * 韦助理
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详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

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二〇二四年八月十五日