商丘市亿佳拍卖有限公司：河南省房地产拍卖公告
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商丘市亿佳拍卖有限公司：河南省房地产拍卖公告
受委托，我公司定于2024年8月30日9时-11时（延时除外）， (略) （网址：http://**）公开拍卖：
| 序号 | 标的名称 | 建筑面积约(㎡) | 起拍价 （万元） | 保证金（万元） |
| 1 | (略) 惠 (略) 401号18号楼2单元1层4、5号，2-4层6号 | 619.01 | 841.59 | 85 |
| 2 | (略) 金 (略) 东45号商业裙楼1层105号 | 2220.18 | 3621.13 | 362 |
| 3 | (略) 金 (略) 东45号商业裙楼2层203号 | 143.33 | 151.96 | 15 |
| 4 | (略) 金 (略) 东45号商业裙楼3层303号 | 81.10 | 72.76 | 7 |
| 5 | (略) 金 (略) 东45号商业裙楼3层306号 | 472.05 | 423.46 | 43 |
| 6 | (略) 金 (略) 东45号商业裙楼3层307号 | 81.10 | 72.76 | 7 |
| 7 | (略) 金 (略) 东45号商业裙楼4层403号 | 81.10 | 59.53 | 6 |
| 8 | (略) 金 (略) 东45号商业裙楼4层406号 | 472.05 | 346.47 | 35 |
| 9 | (略) 金 (略) 东45号商业裙楼4层407号 | 81.10 | 59.52 | 6 |
| 10 | (略) 管城回 (略) 888号发展南郡小区地下车库1-67号车位地下二层（-3楼） | 2479.67 | 580.89 | 58 |
| 11 | (略) 郑东 (略) 3号绿城百合公寓17号楼1层附08号 | 140.15 | 447.68 | 45 |
| 12 | (略) 郑东 (略) 3号绿城百合公寓17号楼1层附09号 | 155.20 | 490.81 | 49 |
| 13 | (略) 惠济区英才街19号中原桂冠小区13号楼东2单元1-2层东户07号 | 233.59 | 254.33 | 26 |
| 14 | (略) 金 (略) 87号附1号紫竹轩小区5号楼东5单元1层东户 | 120.82 | 107.13 | 11 |
| 15 | (略) 华龙 (略) (略) 路西昆濮时代广场3号楼第二层065-01-003-0-2-202 | 1200.09 | 1074.00 | 110 |
| 16 | (略) (略) (略) 交叉口东北角翡翠国际会议中心负二层及地上二、三层在建工程 | 4062.00 | 3676.49 | 360 |
| 17 | (略) (略) 新区辉龙阳光城.怡苑D区会所101室 | 850.20 | 586.00 | 59 |
| 18 | (略) (略) 新区辉龙阳光城.怡苑D区会所201室 | 850.20 | 586.00 | 59 |
| 19 | (略) 东 (略) (略) 以东府西雅园1幢18层房产 | 1040.06 | 703.04 | 70 |
| 20 | (略) 襄城县茨沟街道小师庄村灵武大 (略) 交叉口西南侧襄城县福苑小区14#楼两处（14-1-503、14-2-304）和15#楼8处房产（15-2-1703、15-2-1704、15-1-1402、15-2-1304、15-1-902、15-2-704、15-2-504、15-2-401） | 1586.52 | 374.34 | 37 |
保证金：详见上面表格中保证金。
交纳方式： (略) 实名注册， (略) 的提示进行操作，并使用实名注册人的账户通过转账的方 (略) 账户内（开户名： (略) (略) 账号：3425 * 0000 0240 开户行：商丘农村 (略) 或者 河南省农村信用社联合社），纳保证 (略) 注册的竞买人必须是同一人。报名截止前，保证金必须到账。
交纳及到账日期：2024年8月16日9时至2024年8月29日17时
拍卖方式： (略) 络竞价方式（有保留价的增价拍卖），并分为自由竞价时间和延时竞价时间，自由竞价时间为2小时，延时竞价为5分钟；如果有竞买人出价，再自动延时5分钟，以此类推。
特别提醒：
①以上房地产评估面积仅供参考，具体以当地行政管理部门实际测量为准，并以展示现状进行拍卖，拍卖后不再因面积误差进行多退少补；
②交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人必须是同一人；
③竞买人须于拍卖日前打印并签署《竞买须知》， (略) ；
两种方式可查看《竞买须知》：1、 (略) (略) 发布的拍卖公告→当页面在《所含拍卖会》时点右下角《标的目录》→点左下角《标的列表》→点《竞买须知》;2、 (略) (略) 发布的拍卖公告→竞买人可点开左下角的《所含标的》→点图标→点《竞买须知》。
④拍卖成交后，买受人应在拍卖成交之日起十日内付清成交价款和约定的拍卖佣金， (略) 支付软件使用费( (略) 上显示为准）。
⑤部分房产需要进行两次过户，第一次过户费用由委托人和买受人（买受人承担被执行人的税费）分别承担。按照法律规定，第二次过户费用由委托人和买受人分别承担各自的税费，但是如果过户时产生了委托人实收房款相对应税收以外的税费，其由买受人承担。第二次过户时间需等第一次所办房权证日期一年后方能进行。自证据开具之日起三个月内到有关部门办理产权变更、登记等手续。房屋以往所欠水电费、物业费、取暖费、其他费用、委托人或者原房主应缴纳的费用等由买受人负担。由于买受人原因逾期未能办理，造成的一切后果及损失由买受人承担。
⑥本次拍卖部分房地产有优先购买权人，拍卖标的存在优先购买权人的，竞买人以及优先购买权人应遵守《竞买须知》以及现行有效的法律规定。优先权人参与竞买的，可以与其他竞买人（普通竞买人）以相同的价格出价，没有更高出价的，由优先权人竞得。如果优先权人不于交纳竞买保证金截止之日前报名，则视为放弃其优先权！
⑦竞买人需在参与竞拍前向有关职能部门详细咨询标的房产及土地过户的相关政策、过户具体税费等，并自行承担因政策原因导致拍卖成交后标的物不能正常办理过户或者需缴纳相关费用才能办理的，由买受人缴纳相关费用，并自行承担一切风险和责任，拍卖人、委托人对此不承担任何法律责任。
⑧拍卖成交后，买受人应自拍卖成交之日起十日内付清成交价款和约定的拍卖佣金， (略) 支付软件使用费( (略) 上显示为准）。
⑨请各位竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解，一经应价，即视为同意执行《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍！
有意者，请于2024年8月29日17点 (略) 账户内，报名截止前保证金必须到账， (略) 拍；不成交，保证金三日内全额无息退还。
展示时间、地点：自公告之日起，标的物所在地
电话：*
(略) (略)
2024年8月15日
受委托，我公司定于2024年8月30日9时-11时（延时除外）， (略) （网址：http://**）公开拍卖：
| 序号 | 标的名称 | 建筑面积约(㎡) | 起拍价 （万元） | 保证金（万元） |
| 1 | (略) 惠 (略) 401号18号楼2单元1层4、5号，2-4层6号 | 619.01 | 841.59 | 85 |
| 2 | (略) 金 (略) 东45号商业裙楼1层105号 | 2220.18 | 3621.13 | 362 |
| 3 | (略) 金 (略) 东45号商业裙楼2层203号 | 143.33 | 151.96 | 15 |
| 4 | (略) 金 (略) 东45号商业裙楼3层303号 | 81.10 | 72.76 | 7 |
| 5 | (略) 金 (略) 东45号商业裙楼3层306号 | 472.05 | 423.46 | 43 |
| 6 | (略) 金 (略) 东45号商业裙楼3层307号 | 81.10 | 72.76 | 7 |
| 7 | (略) 金 (略) 东45号商业裙楼4层403号 | 81.10 | 59.53 | 6 |
| 8 | (略) 金 (略) 东45号商业裙楼4层406号 | 472.05 | 346.47 | 35 |
| 9 | (略) 金 (略) 东45号商业裙楼4层407号 | 81.10 | 59.52 | 6 |
| 10 | (略) 管城回 (略) 888号发展南郡小区地下车库1-67号车位地下二层（-3楼） | 2479.67 | 580.89 | 58 |
| 11 | (略) 郑东 (略) 3号绿城百合公寓17号楼1层附08号 | 140.15 | 447.68 | 45 |
| 12 | (略) 郑东 (略) 3号绿城百合公寓17号楼1层附09号 | 155.20 | 490.81 | 49 |
| 13 | (略) 惠济区英才街19号中原桂冠小区13号楼东2单元1-2层东户07号 | 233.59 | 254.33 | 26 |
| 14 | (略) 金 (略) 87号附1号紫竹轩小区5号楼东5单元1层东户 | 120.82 | 107.13 | 11 |
| 15 | (略) 华龙 (略) (略) 路西昆濮时代广场3号楼第二层065-01-003-0-2-202 | 1200.09 | 1074.00 | 110 |
| 16 | (略) (略) (略) 交叉口东北角翡翠国际会议中心负二层及地上二、三层在建工程 | 4062.00 | 3676.49 | 360 |
| 17 | (略) (略) 新区辉龙阳光城.怡苑D区会所101室 | 850.20 | 586.00 | 59 |
| 18 | (略) (略) 新区辉龙阳光城.怡苑D区会所201室 | 850.20 | 586.00 | 59 |
| 19 | (略) 东 (略) (略) 以东府西雅园1幢18层房产 | 1040.06 | 703.04 | 70 |
| 20 | (略) 襄城县茨沟街道小师庄村灵武大 (略) 交叉口西南侧襄城县福苑小区14#楼两处（14-1-503、14-2-304）和15#楼8处房产（15-2-1703、15-2-1704、15-1-1402、15-2-1304、15-1-902、15-2-704、15-2-504、15-2-401） | 1586.52 | 374.34 | 37 |
保证金：详见上面表格中保证金。
交纳方式： (略) 实名注册， (略) 的提示进行操作，并使用实名注册人的账户通过转账的方 (略) 账户内（开户名： (略) (略) 账号：3425 * 0000 0240 开户行：商丘农村 (略) 或者 河南省农村信用社联合社），纳保证 (略) 注册的竞买人必须是同一人。报名截止前，保证金必须到账。
交纳及到账日期：2024年8月16日9时至2024年8月29日17时
拍卖方式： (略) 络竞价方式（有保留价的增价拍卖），并分为自由竞价时间和延时竞价时间，自由竞价时间为2小时，延时竞价为5分钟；如果有竞买人出价，再自动延时5分钟，以此类推。
特别提醒：
①以上房地产评估面积仅供参考，具体以当地行政管理部门实际测量为准，并以展示现状进行拍卖，拍卖后不再因面积误差进行多退少补；
②交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人必须是同一人；
③竞买人须于拍卖日前打印并签署《竞买须知》， (略) ；
两种方式可查看《竞买须知》：1、 (略) (略) 发布的拍卖公告→当页面在《所含拍卖会》时点右下角《标的目录》→点左下角《标的列表》→点《竞买须知》;2、 (略) (略) 发布的拍卖公告→竞买人可点开左下角的《所含标的》→点图标→点《竞买须知》。
④拍卖成交后，买受人应在拍卖成交之日起十日内付清成交价款和约定的拍卖佣金， (略) 支付软件使用费( (略) 上显示为准）。
⑤部分房产需要进行两次过户，第一次过户费用由委托人和买受人（买受人承担被执行人的税费）分别承担。按照法律规定，第二次过户费用由委托人和买受人分别承担各自的税费，但是如果过户时产生了委托人实收房款相对应税收以外的税费，其由买受人承担。第二次过户时间需等第一次所办房权证日期一年后方能进行。自证据开具之日起三个月内到有关部门办理产权变更、登记等手续。房屋以往所欠水电费、物业费、取暖费、其他费用、委托人或者原房主应缴纳的费用等由买受人负担。由于买受人原因逾期未能办理，造成的一切后果及损失由买受人承担。
⑥本次拍卖部分房地产有优先购买权人，拍卖标的存在优先购买权人的，竞买人以及优先购买权人应遵守《竞买须知》以及现行有效的法律规定。优先权人参与竞买的，可以与其他竞买人（普通竞买人）以相同的价格出价，没有更高出价的，由优先权人竞得。如果优先权人不于交纳竞买保证金截止之日前报名，则视为放弃其优先权！
⑦竞买人需在参与竞拍前向有关职能部门详细咨询标的房产及土地过户的相关政策、过户具体税费等，并自行承担因政策原因导致拍卖成交后标的物不能正常办理过户或者需缴纳相关费用才能办理的，由买受人缴纳相关费用，并自行承担一切风险和责任，拍卖人、委托人对此不承担任何法律责任。
⑧拍卖成交后，买受人应自拍卖成交之日起十日内付清成交价款和约定的拍卖佣金， (略) 支付软件使用费( (略) 上显示为准）。
⑨请各位竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解，一经应价，即视为同意执行《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍！
有意者，请于2024年8月29日17点 (略) 账户内，报名截止前保证金必须到账， (略) 拍；不成交，保证金三日内全额无息退还。
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