项目名称

陕西财经 (略) 房屋整体三年期出租

项目编号

SJ-2024-*-C04(001)

挂牌价（万元）

*元/年

保证金（万元）

*元

信息披露起始日期/报名开始时间

2024年8月15日

信息披露结束日期/报名、保证金截止时间

2024年8月21日17:00

披露公告期

5个工作日

自由报价竞价时间

2024年8月22日10：00-10：10

咨询报名

1、项目咨询：王经理 *；

2、报名咨询：王女士 郭女士029-* ；

3、标的展示时间和地址：公告期内， (略) (略) 陕西财经 (略) 内

4、报 (略) 址：公告期内，陕西省公共资源及 (略) 站http://**。

标的名称

陕西财经 (略) 房屋整体出租

出租年限

3年

标的基本情况

本次出租的房 (略) (略) 陕西财经 (略) 内，由面积为50平方米、450平方米、200平方米3处不同位置房屋，总建筑面积共计700平方米， (略) 。本次出租评估金额元35.56/㎡·月，租期共为3年。租金支付要求：按年支付，押金支付要求：4个月押金。

出租房名称

陕西财经 (略)

法定代表人/负责人

程书强

机构性质

事业单位

批准单位名称：

陕西省教育厅

批准文号（文件名）

陕教函【2024】996号

内部审议情况类型：

院长办公会

转让方承诺

本次出租资产产权均为我单位的合法资产，无抵押、担保及他项权利，无产权纠纷，权属清晰。

交易方式

1、网络竞价（自由报价+限时竞价）。挂牌期 (略) 络报价、竞价，按照“价格优先、时间优先”原则，以最高报价确定成交价、承租方。

2、自由报价时间10分钟，限时竞价时间90秒。

3、加价幅度5000元。

是否允许联合受让

否

支付方式

分期/按年支付

受让方资格条件

中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（法律、法规另行规定的除外）。

重要信息披露

第一条 (略) 络竞价的意向承租方应仔细阅读并遵守本信息披露文件，并对自己参加竞价的行为负责。如因未仔细阅读 (略) 络竞价有关的文件，而引发的任何损失或责任均由行为人自行承担。

第二条 获取承租资格及参与交易活动，操作方法详见《竞买须知》。意向承租方按受让条件要求，通 (略) 官网“ (略) ”注册报名单位竞买账号，登录“ (略) ”“产权类交易系统--竞买主体端”上传报名有关资料，按照交易系统页面显示的银行账号信息，按时足额完成保证金交纳。意向承租方应按交易活动规定 (略) 络竞价活动，提前熟悉交易事项、准备有关设备。

第三条 本次标的出租均以标的现状为准，意向承租方应充分重视竞购本标的可能存在的瑕疵及尚未发现的缺陷，意向承租方须实地查看标的物，一旦报名成功， (略) 络竞价系统则视为对该竞买物品已充分了解，对交易标的物的现状完全认可、无异议，竞买成功后不得对所竞得的标的物提出任何异议，并愿承担一切法律责任。

1、承租方应充分重视竞购本标的的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未发现的缺陷，可能导致承租方预期利益无法完全实现。一经成交确认，委托人、 (略) 不因竞价标的的瑕疵或可能存在的瑕疵、缺陷承担任何责任。承租方承诺对自己竞购该标的的行为承担法律责任，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。

2、承租方须自行了解出租房屋现状，如因此导致无法办理承租移交等后续手续，责任由承租方自行承担。

第四条 网络竞价结束后，承租方须在5个工作日内与出租方签订合同，并按合同约定付清成交价款。如未在规定时间签订合同及交清成交价款、押金等，视为承租方违约，保证金不予退付。

第五条 特别说明

1、标的物的实际面积、用途外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，标的物的建筑现状（含门窗等）及水、电等公共设施的现状由意向受让方自行踏勘现场确认。

2、承租方改造与装修方案需经出租方同意；改造上下水、电、通讯、消防设备等需符合相关规定，并与整体房产利益相一致。

3、本次出租的房屋仅 (略) 使用，不得经营其他业态。

4、承租方须有 (略) 经营管理经验，同时有优质供货渠道，确保所售商品质量合格且具有一定的价格优势。

5、承租方须严格遵守学校的管理规定，并能按要求为学生提供部分勤工俭学岗位。

6、承租方须支付出租方押金人民币*元（大写：**万元整）不计银行利息，合同终止、房屋交接手续完备后，出租方将押金如数退还承租方。

7、承租方需接受出租方库存货品总价约*元整（双方可协商据实移交）。

8、为满足学生和教职工生活服务需求，承租方需在2024年9月5日前达到开业条件，若未及时开业并对学生和教职工生活造成严重影响的，出租方有权解除合同。

第六条 竞价成功后，承租人须于5个工作日内向西安华 (略) 支付本次招租代理服务费*元。

项目名称

陕西财经 (略) 房屋整体三年期出租

项目编号

SJ-2024-*-C04(001)

挂牌价（万元）

*元/年

保证金（万元）

*元

信息披露起始日期/报名开始时间

2024年8月15日

信息披露结束日期/报名、保证金截止时间

2024年8月21日17:00

披露公告期

5个工作日

自由报价竞价时间

2024年8月22日10：00-10：10

咨询报名

1、项目咨询：王经理 *；

2、报名咨询：王女士 郭女士029-* ；

3、标的展示时间和地址：公告期内， (略) (略) 陕西财经 (略) 内

4、报 (略) 址：公告期内，陕西省公共资源及 (略) 站http://**。

标的名称

陕西财经 (略) 房屋整体出租

出租年限

3年

标的基本情况

本次出租的房 (略) (略) 陕西财经 (略) 内，由面积为50平方米、450平方米、200平方米3处不同位置房屋，总建筑面积共计700平方米， (略) 。本次出租评估金额元35.56/㎡·月，租期共为3年。租金支付要求：按年支付，押金支付要求：4个月押金。

出租房名称

陕西财经 (略)

法定代表人/负责人

程书强

机构性质

事业单位

批准单位名称：

陕西省教育厅

批准文号（文件名）

陕教函【2024】996号

内部审议情况类型：

院长办公会

转让方承诺

本次出租资产产权均为我单位的合法资产，无抵押、担保及他项权利，无产权纠纷，权属清晰。

交易方式

1、网络竞价（自由报价+限时竞价）。挂牌期 (略) 络报价、竞价，按照“价格优先、时间优先”原则，以最高报价确定成交价、承租方。

2、自由报价时间10分钟，限时竞价时间90秒。

3、加价幅度5000元。

是否允许联合受让

否

支付方式

分期/按年支付

受让方资格条件

中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（法律、法规另行规定的除外）。

重要信息披露

第一条 (略) 络竞价的意向承租方应仔细阅读并遵守本信息披露文件，并对自己参加竞价的行为负责。如因未仔细阅读 (略) 络竞价有关的文件，而引发的任何损失或责任均由行为人自行承担。

第二条 获取承租资格及参与交易活动，操作方法详见《竞买须知》。意向承租方按受让条件要求，通 (略) 官网“ (略) ”注册报名单位竞买账号，登录“ (略) ”“产权类交易系统--竞买主体端”上传报名有关资料，按照交易系统页面显示的银行账号信息，按时足额完成保证金交纳。意向承租方应按交易活动规定 (略) 络竞价活动，提前熟悉交易事项、准备有关设备。

第三条 本次标的出租均以标的现状为准，意向承租方应充分重视竞购本标的可能存在的瑕疵及尚未发现的缺陷，意向承租方须实地查看标的物，一旦报名成功， (略) 络竞价系统则视为对该竞买物品已充分了解，对交易标的物的现状完全认可、无异议，竞买成功后不得对所竞得的标的物提出任何异议，并愿承担一切法律责任。

1、承租方应充分重视竞购本标的的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未发现的缺陷，可能导致承租方预期利益无法完全实现。一经成交确认，委托人、 (略) 不因竞价标的的瑕疵或可能存在的瑕疵、缺陷承担任何责任。承租方承诺对自己竞购该标的的行为承担法律责任，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。

2、承租方须自行了解出租房屋现状，如因此导致无法办理承租移交等后续手续，责任由承租方自行承担。

第四条 网络竞价结束后，承租方须在5个工作日内与出租方签订合同，并按合同约定付清成交价款。如未在规定时间签订合同及交清成交价款、押金等，视为承租方违约，保证金不予退付。

第五条 特别说明

1、标的物的实际面积、用途外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，标的物的建筑现状（含门窗等）及水、电等公共设施的现状由意向受让方自行踏勘现场确认。

2、承租方改造与装修方案需经出租方同意；改造上下水、电、通讯、消防设备等需符合相关规定，并与整体房产利益相一致。

3、本次出租的房屋仅 (略) 使用，不得经营其他业态。

4、承租方须有 (略) 经营管理经验，同时有优质供货渠道，确保所售商品质量合格且具有一定的价格优势。

5、承租方须严格遵守学校的管理规定，并能按要求为学生提供部分勤工俭学岗位。

6、承租方须支付出租方押金人民币*元（大写：**万元整）不计银行利息，合同终止、房屋交接手续完备后，出租方将押金如数退还承租方。

7、承租方需接受出租方库存货品总价约*元整（双方可协商据实移交）。

8、为满足学生和教职工生活服务需求，承租方需在2024年9月5日前达到开业条件，若未及时开业并对学生和教职工生活造成严重影响的，出租方有权解除合同。

第六条 竞价成功后，承租人须于5个工作日内向西安华 (略) 支付本次招租代理服务费*元。