1、权证相关信息：取得不动产权证，不动产权证号为浙（2018） (略) 不动产权第*号，规划用途为非住宅。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：简易装修。 3、是否办理抵押登记：否。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

第二年不递增

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：*元。 2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 4、出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 5、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 6、出租标的目前处于使用中，如非原承租方承租，需原承租方腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租方工作方面的复杂性，如竞得后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过30个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 如原承租方承租，承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 7、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 8、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 9、本项目出租方服务费由承租方承担。 10、其他交易条件： （1）商铺整体出租,不允许转租。租赁期限2年。出租方按5元/㎡?月的标准收取物业管理费，竞买方需充分考虑该项费用支出。承租方自行处理装修改造过程中产生的建筑垃圾，并承担相关费用。 （2）承租方的水电相关费用：电费暂定按*/度，水费暂定按*/吨（国家及学校职能部门水、电等收费标准调整则作相应调整）。 （3）商铺内部和门前“三包”的清洁卫生、安全工作等由承租方自行负责。 （4）租金实行先付款后使用的原则，具体缴纳时间及方式于合同中具体约定。承租方必须按照规定及时向供货商、员工结算货款、工资，不得拖欠，出租方对承租方的第三方结算不负任何责任并有权监督承租方的第三方支付。情节严重或对出租方造成损失、负面影响的，出租方有权单方终止合同并索赔。 （5）承租方须指派一现场常驻负责人，该项目负责人相关信息须到出租方处备案。租赁期间，项目负责人原则上不得变更，如需变更须经出租方审核同意。 （6）承租区域内的所有维修和维护工作（含墙体、屋顶漏水等）的相关费用均由承租方自理。承租方对承租区域内进行装修或者改造时不得改变场地结构。装修方案需经出租房书面同意后方可实施。 （7）在协议期内，若因政策变动等不可抗力，或出租方所在学校要求收回房产致使协议无法履行的，出租方将提前一个月书面告知承租方，承租方承诺无条件服从出租方所在学校要求，并在规定时间内配合出租方做好场地腾空和移交工作，相关租金和物业费按实际使用时间结算。承租方于协议期间内投入的装修改造费用出租方不予赔偿或补偿。 （8）承租方承诺配合出租方做好定期走访制度，如实上报相关情况。 （9）承租方配合出租方对经营场地的垃圾分类等项目现场监管及验收。 （10）承租方应购买各类保险应对意外情况。 （11）承租场地严禁作宿舍使用。

意向方应为依法设立并有效存续的法人。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息返还，返还方式：使用“余额支付模式”支付的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中；使用“扫码支付（数字人民币）模式”支付的，意向方所交竞买保证金将全 (略) 返还至付款人的数字人民币钱包。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙 (略) 在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、挂牌期满后，如未征集到合格竞租方，则信息披露终结。 3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 

1、权证相关信息：取得不动产权证，不动产权证号为浙（2018） (略) 不动产权第*号，规划用途为非住宅。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：简易装修。 3、是否办理抵押登记：否。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

第二年不递增

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：*元。 2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 4、出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 5、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 6、出租标的目前处于使用中，如非原承租方承租，需原承租方腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租方工作方面的复杂性，如竞得后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过30个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 如原承租方承租，承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 7、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 8、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 9、本项目出租方服务费由承租方承担。 10、其他交易条件： （1）商铺整体出租,不允许转租。租赁期限2年。出租方按5元/㎡?月的标准收取物业管理费，竞买方需充分考虑该项费用支出。承租方自行处理装修改造过程中产生的建筑垃圾，并承担相关费用。 （2）承租方的水电相关费用：电费暂定按*/度，水费暂定按*/吨（国家及学校职能部门水、电等收费标准调整则作相应调整）。 （3）商铺内部和门前“三包”的清洁卫生、安全工作等由承租方自行负责。 （4）租金实行先付款后使用的原则，具体缴纳时间及方式于合同中具体约定。承租方必须按照规定及时向供货商、员工结算货款、工资，不得拖欠，出租方对承租方的第三方结算不负任何责任并有权监督承租方的第三方支付。情节严重或对出租方造成损失、负面影响的，出租方有权单方终止合同并索赔。 （5）承租方须指派一现场常驻负责人，该项目负责人相关信息须到出租方处备案。租赁期间，项目负责人原则上不得变更，如需变更须经出租方审核同意。 （6）承租区域内的所有维修和维护工作（含墙体、屋顶漏水等）的相关费用均由承租方自理。承租方对承租区域内进行装修或者改造时不得改变场地结构。装修方案需经出租房书面同意后方可实施。 （7）在协议期内，若因政策变动等不可抗力，或出租方所在学校要求收回房产致使协议无法履行的，出租方将提前一个月书面告知承租方，承租方承诺无条件服从出租方所在学校要求，并在规定时间内配合出租方做好场地腾空和移交工作，相关租金和物业费按实际使用时间结算。承租方于协议期间内投入的装修改造费用出租方不予赔偿或补偿。 （8）承租方承诺配合出租方做好定期走访制度，如实上报相关情况。 （9）承租方配合出租方对经营场地的垃圾分类等项目现场监管及验收。 （10）承租方应购买各类保险应对意外情况。 （11）承租场地严禁作宿舍使用。

意向方应为依法设立并有效存续的法人。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息返还，返还方式：使用“余额支付模式”支付的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中；使用“扫码支付（数字人民币）模式”支付的，意向方所交竞买保证金将全 (略) 返还至付款人的数字人民币钱包。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙 (略) 在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、挂牌期满后，如未征集到合格竞租方，则信息披露终结。 3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。