济宁市兖州区中御桥北路路西，南起第四套商业用房五年租赁权
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济宁市兖州区中御桥北路路西，南起第四套商业用房五年租赁权
网上竞价出让公告
(略) 兖州区 (略) 路东、路西商业用房租赁权拍卖项目,出让 (略) 上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出 让 人：山东兖兴 (略)
2、标的划分：本项目共1个标的。
（1） (略) 兖州区 (略) 路西，南起第四套商业用房（原EGO-M，现闲置），1-3层，面积179.79㎡（面积不再丈量）。租赁年限5年，租金一年一交，现状拍卖租赁权。起拍价：*元/年。
3、租金交纳方式
租金每年交纳一次，租赁期限为五年，五年租期由*方提出书面申请或因商铺前期投入过大，确需长期租赁的，经双方协商租期五年，根据《 (略) 兖州区行政事业单位国有资产出租管理办法》第十四条之规定，租金每两年需评估定价，依据评估价格据核定调整租金。
4、特别提示：
（1）未尽事宜按照《租赁合同（样本）》的有关条款执行。
（2）展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：王经理，联系电话：0537-* *。
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的企业法人、自然人或其它社会组织；
2、竞买人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等失信行为记录名单。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的竞买人，拒绝其参与本次拍卖活动。（通过“信用中国”、“信用山东”查询其信用记录）；
3、竞买人可投1个标的，可中1个标的；
三、竞买工作流程
（一）办理CA及电子签章
(略) 公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（ (略) 公共 (略) 站-我要注册-产权交易），注册后必须办理CA及电子签章。技术咨询：0537-*。已办理过注册及电子签章的竞买人，系统，参与本项目。
（二）竞价报名
报名时间：2024年8月19日—2024年8月27日8时00分
网上报名系统报名界面方式：>>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面方式：>>产权交易>我要报名>操作>修改报名
对于划分标的的项目，竞 (略) 上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。
（三）网上竞价拍卖须知的获取
竞买人通过本出让公告下方的下载提示 (略) 上竞价出让须知。
（四）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：*元人民币。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采 (略) 上银行的方式交纳，竞买保证金由竞买申请人的账户转出，其他单位和个人不得代其交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2024年8月27日8时00分前。
户名： (略) 公共资源交易服务中心兖州分中心
开户银行及账号：网上报名系统自动生成开户行和账号
网上报名系统保证金界面登*方式：>登*>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
竞买人交纳竞买保证金后，应自行查询竞买保证金是否到账：>>产权交易>竞买保证金>操作>查看到账明细，保证金状态“已缴纳” (略) 络竞价。
（五）拍卖起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
1号标的：拍卖起始价为：人民币*万零*佰点击查看>>元整（￥*），增价幅度为：人民币*佰元整（￥200元，或增加幅度的倍数），自由竞价时间2024年8月27日8时00分—2024年8月27日10时00分。
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人 (略) 上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内 (略) 上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟， (略) 上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
（六）网上报价规则
1、竞买人通过系统进行报价，初次报价不得低于拍卖起始价。
2、报价以增价方式进行，每次加价幅度不得小于规定的增价幅度，每次加价幅度可以是增价幅度的倍数。
3、竞买人通过系统提交的报价一经报出，不得撤回。
4、在报价期间，竞买人可多次报价。
5、本须知中规定 (略) 上竞价系统服务器的时间为准，有关数据记录的时间以数据 (略) 上竞价系统服务器的时间为准。
四、重要说明
1、特别提醒：竞 (略) 上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。
2、各竞买人在竞价报名 (略) 上注册手续并办理CA及电子签章，具体程 (略) 公共资源交易 (略) 站（http://**:4430/JiNing）《产权交易注册流程》及《CA及签章办理》。竞买人的电子签名认证证书丢失后不及时到电子认证服务机构挂失，导致被他人冒用、盗用的，所产生的法律责任由竞买人承担。
3、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价出让须知》，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价出让公告》、《网上竞价出让须知》及《租赁合同（样本）》所载明的条款内容， (略) 上报价所产生的法律后果承担法律责任。
4、因竞买人资格条件不符合“二、竞买人资格要求”中相关条件且参与拍卖活动的，其竞买结果不予认可其交纳的竞买保证金不予退还。
五、出让人联系方式
出 让 人：山东兖兴 (略)
联系地址： (略) 兖州区大安 (略) 3号
联 系 人：梁主任
联系电话：*
六、中介机构联系方式
中介机构：济宁 (略)
联系地址： (略) (略) 52号创新大厦A区117室
联 系 人：王经理
联系电话：0537-*、*
七、监督人联系方式
监督人： (略) 兖州区财政局
联系人：付科长
联系电话：0537-*
附件：《网上竞价出让须知》
《租赁合同》（样本）
2024年8月19日
网上竞价出让公告
(略) 兖州区 (略) 路东、路西商业用房租赁权拍卖项目,出让 (略) 上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出 让 人：山东兖兴 (略)
2、标的划分：本项目共1个标的。
（1） (略) 兖州区 (略) 路西，南起第四套商业用房（原EGO-M，现闲置），1-3层，面积179.79㎡（面积不再丈量）。租赁年限5年，租金一年一交，现状拍卖租赁权。起拍价：*元/年。
3、租金交纳方式
租金每年交纳一次，租赁期限为五年，五年租期由*方提出书面申请或因商铺前期投入过大，确需长期租赁的，经双方协商租期五年，根据《 (略) 兖州区行政事业单位国有资产出租管理办法》第十四条之规定，租金每两年需评估定价，依据评估价格据核定调整租金。
4、特别提示：
（1）未尽事宜按照《租赁合同（样本）》的有关条款执行。
（2）展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：王经理，联系电话：0537-* *。
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的企业法人、自然人或其它社会组织；
2、竞买人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等失信行为记录名单。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的竞买人，拒绝其参与本次拍卖活动。（通过“信用中国”、“信用山东”查询其信用记录）；
3、竞买人可投1个标的，可中1个标的；
三、竞买工作流程
（一）办理CA及电子签章
(略) 公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（ (略) 公共 (略) 站-我要注册-产权交易），注册后必须办理CA及电子签章。技术咨询：0537-*。已办理过注册及电子签章的竞买人，系统，参与本项目。
（二）竞价报名
报名时间：2024年8月19日—2024年8月27日8时00分
网上报名系统报名界面方式：>>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面方式：>>产权交易>我要报名>操作>修改报名
对于划分标的的项目，竞 (略) 上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。
（三）网上竞价拍卖须知的获取
竞买人通过本出让公告下方的下载提示 (略) 上竞价出让须知。
（四）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：*元人民币。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采 (略) 上银行的方式交纳，竞买保证金由竞买申请人的账户转出，其他单位和个人不得代其交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2024年8月27日8时00分前。
户名： (略) 公共资源交易服务中心兖州分中心
开户银行及账号：网上报名系统自动生成开户行和账号
网上报名系统保证金界面登*方式：>登*>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
竞买人交纳竞买保证金后，应自行查询竞买保证金是否到账：>>产权交易>竞买保证金>操作>查看到账明细，保证金状态“已缴纳” (略) 络竞价。
（五）拍卖起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
1号标的：拍卖起始价为：人民币*万零*佰点击查看>>元整（￥*），增价幅度为：人民币*佰元整（￥200元，或增加幅度的倍数），自由竞价时间2024年8月27日8时00分—2024年8月27日10时00分。
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人 (略) 上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内 (略) 上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟， (略) 上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
（六）网上报价规则
1、竞买人通过系统进行报价，初次报价不得低于拍卖起始价。
2、报价以增价方式进行，每次加价幅度不得小于规定的增价幅度，每次加价幅度可以是增价幅度的倍数。
3、竞买人通过系统提交的报价一经报出，不得撤回。
4、在报价期间，竞买人可多次报价。
5、本须知中规定 (略) 上竞价系统服务器的时间为准，有关数据记录的时间以数据 (略) 上竞价系统服务器的时间为准。
四、重要说明
1、特别提醒：竞 (略) 上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。
2、各竞买人在竞价报名 (略) 上注册手续并办理CA及电子签章，具体程 (略) 公共资源交易 (略) 站（http://**:4430/JiNing）《产权交易注册流程》及《CA及签章办理》。竞买人的电子签名认证证书丢失后不及时到电子认证服务机构挂失，导致被他人冒用、盗用的，所产生的法律责任由竞买人承担。
3、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价出让须知》，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价出让公告》、《网上竞价出让须知》及《租赁合同（样本）》所载明的条款内容， (略) 上报价所产生的法律后果承担法律责任。
4、因竞买人资格条件不符合“二、竞买人资格要求”中相关条件且参与拍卖活动的，其竞买结果不予认可其交纳的竞买保证金不予退还。
五、出让人联系方式
出 让 人：山东兖兴 (略)
联系地址： (略) 兖州区大安 (略) 3号
联 系 人：梁主任
联系电话：*
六、中介机构联系方式
中介机构：济宁 (略)
联系地址： (略) (略) 52号创新大厦A区117室
联 系 人：王经理
联系电话：0537-*、*
七、监督人联系方式
监督人： (略) 兖州区财政局
联系人：付科长
联系电话：0537-*
附件：《网上竞价出让须知》
《租赁合同》（样本）
2024年8月19日
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