(略) 关于位于岷县岷阳 (略) 金缘购物广场5号楼1单元12层1203号、1204号住宅房地产的拍卖公告

（第一次）

(略) 定于2024年9月19日10时至2024年9月20日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) 上（网址：http://**户名： (略) )进行公开拍卖活动，现 (略) 上拍卖事宜公告如下：

一、拍卖标的：

住宅房地产位于：岷县岷阳 (略) 金缘购物广场5号楼1单元12层1203号、1204号，建筑面积1203为88.29平方米、1204为113.5平方米；拍卖对象所在建筑物于2015年建成，建筑结构为钢混结构；经实地查勘，1203号房产朝向为西，1204号房产朝向为东西。现状为占用，目前1203号与1204号两套房产已打通为一套使用，室内为3室2厅1厨2卫。室内主要装修为：客餐厅地面局部铺地砖、局部铺木地板，墙面帖墙纸，顶部局部石膏板吊顶、局部涂料粉刷；卧室地面铺木地板，墙面贴墙纸，顶部局部石膏线装饰、局部涂料粉刷；厨房及卫生间地面铺地砖，墙面贴墙砖，顶部铝扣板吊顶。该小区四至为：东邻 (略) ， (略) ，南邻岷县西城区幼儿园，北 (略) ；所在区域内基础设施完备，先开发程度已达到通给水、通排水、通电、通讯、通路、通暖等；附近医疗机构主要有 (略) 、岷县西城社区卫生服务中心等，教育机构主要有岷县西城区幼儿园、岷县西城区小学、岷阳初中、岷县一中、岷县三中等，生活服务设施主要有 (略) 、蓝新综超、中国邮政储蓄银行、岷县农商银行等公共配套设施，居住区内生活服务设施完备程度较高；成熟度较高，人口密度较大，人文环境较好，且周围治安状况较好，物业管理较好；具体详见下表：

估价结果汇总表

起拍参考如下：

1. 5号楼一单元12层1203、1204号两套房产（可用作：住宅房屋）按照一套拍卖，起拍价为人民币1,075,860元；竞价增价幅度为人民5000元，竞拍保证金为人民币*元。

二、竞买人条件

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；2、法律规定的其他情形；

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询，有意者请可自行前往拍卖物所在地看样或 (略) 执行局联系统一安排看样。

六、与本标的物有关人员[案件当事人、利害关系人、抵押权人、质押权人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、竞买成交后，法院将为竞买人出具裁定书。

八、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋及土地瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。如标的物竞得者悔拍，保证金不予退回。

十一、拍卖余款请在2024年9月27日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户 (户名： (略) 执行案款户，开户银行：中国 (略) 岷县支行营业室，账号：*22)，并注明“执行案号（2024）甘1126执恢549号，案款性质：拍卖余款”

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：http://**。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报—— (略) 监督电话：0932-*

本规则及其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：* *

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略)

2024年8月12日

(略) 关于位于岷县岷阳 (略) 金缘购物广场5号楼1单元12层1203号、1204号住宅房地产的拍卖公告

（第一次）

(略) 定于2024年9月19日10时至2024年9月20日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) 上（网址：http://**户名： (略) )进行公开拍卖活动，现 (略) 上拍卖事宜公告如下：

一、拍卖标的：

住宅房地产位于：岷县岷阳 (略) 金缘购物广场5号楼1单元12层1203号、1204号，建筑面积1203为88.29平方米、1204为113.5平方米；拍卖对象所在建筑物于2015年建成，建筑结构为钢混结构；经实地查勘，1203号房产朝向为西，1204号房产朝向为东西。现状为占用，目前1203号与1204号两套房产已打通为一套使用，室内为3室2厅1厨2卫。室内主要装修为：客餐厅地面局部铺地砖、局部铺木地板，墙面帖墙纸，顶部局部石膏板吊顶、局部涂料粉刷；卧室地面铺木地板，墙面贴墙纸，顶部局部石膏线装饰、局部涂料粉刷；厨房及卫生间地面铺地砖，墙面贴墙砖，顶部铝扣板吊顶。该小区四至为：东邻 (略) ， (略) ，南邻岷县西城区幼儿园，北 (略) ；所在区域内基础设施完备，先开发程度已达到通给水、通排水、通电、通讯、通路、通暖等；附近医疗机构主要有 (略) 、岷县西城社区卫生服务中心等，教育机构主要有岷县西城区幼儿园、岷县西城区小学、岷阳初中、岷县一中、岷县三中等，生活服务设施主要有 (略) 、蓝新综超、中国邮政储蓄银行、岷县农商银行等公共配套设施，居住区内生活服务设施完备程度较高；成熟度较高，人口密度较大，人文环境较好，且周围治安状况较好，物业管理较好；具体详见下表：

估价结果汇总表

起拍参考如下：

1. 5号楼一单元12层1203、1204号两套房产（可用作：住宅房屋）按照一套拍卖，起拍价为人民币1,075,860元；竞价增价幅度为人民5000元，竞拍保证金为人民币*元。

二、竞买人条件

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；2、法律规定的其他情形；

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询，有意者请可自行前往拍卖物所在地看样或 (略) 执行局联系统一安排看样。

六、与本标的物有关人员[案件当事人、利害关系人、抵押权人、质押权人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、竞买成交后，法院将为竞买人出具裁定书。

八、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋及土地瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。如标的物竞得者悔拍，保证金不予退回。

十一、拍卖余款请在2024年9月27日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户 (户名： (略) 执行案款户，开户银行：中国 (略) 岷县支行营业室，账号：*22)，并注明“执行案号（2024）甘1126执恢549号，案款性质：拍卖余款”

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：http://**。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报—— (略) 监督电话：0932-*

本规则及其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：* *

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略)

2024年8月12日