拍卖标的名称

(略) 金凤区闲置商业房、住宅房及储藏室共计89项公开拍卖

拍卖项目编号

*-19

拍卖机构

宁夏 (略)

公示起始日期

2024年8月19日

公示截止日期

2024年9月2日

标的所在地区

(略) 金凤区

一、委托人承诺

本委托人现委托宁夏 (略) (略) （http://**） (略) 金凤区闲置商业房、住宅房及储藏室共计89项进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

(略) 金凤区财政局

注册地（住所）

(略) 金凤 (略) 759号

法人代表

张军

公开拍卖行为

批准情况

批准单位

(略) 金凤区人民政府

三、拍卖标的简况

(略) 金凤区闲置商业房、住宅房及储藏室共计89项，砖混或钢混结构，划拨/安置房，起拍价格不包含土地出让金。

资产评估情况

评估机构

宁夏方 (略) 、宁夏厚邦房 (略) 、宁夏博源卓越土地房地产资产 (略) 、宁夏力天房地产土地 (略) 、宁夏正达通房 (略)

评估基准日

宁夏方 (略) 2023年3月10日、宁夏厚邦房 (略) 2022年8月31日、宁夏博源卓越土地房地产资产 (略) 2022年12月5日、宁夏力天房地产土地 (略) 2023年10月9日、宁夏力天房地产土地 (略) 2024年2月23日、宁夏正达通房 (略) 2024年7月9日

拍卖标的对应评估值

每套房产及储藏间详见评估报告89项房产评估（起拍价格不包含土地出让金）

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍

卖

价

序号

标的名称

建筑面积（㎡）

起拍价（元）

1

(略) 786号金凤区工业集中区创投大厦B座1001

1166.77

*

2

临阅家园地下储藏室12套

408.69

*

3

丰阅家园1号楼123

359.72

*

4

丰阅家园1号楼124

364.22

*

5

盈南三期二区储藏室99间

1368.51

*

6

平伏桥三期安置区储藏室236间

4750.44

*

7

(略) 安置区（砖渠新村）储藏室173间

9243.25

*

8

盈南三期一区储藏室142间

9794.29

*

9

新联安置区储藏室514间

*.69

*

10

园子村安置区储藏室270间

7235.58

*

11

凤北家园II-1号商业楼101

350.52

*

12

凤北家园II-1号商业楼103

345.5

*

13

凤北家园II-1号商业楼104

181.33

*

14

凤北家园II-1号商业楼105

215

*

15

凤北家园II-1号商业楼106

177.48

*

16

凤北家园II-2号商业楼101

418.76

*

17

凤北家园II-2号商业楼103

433.48

*

18

凤北家园II-2号商业楼104

147.34

*

19

凤北家园II-2号商业楼105

147.34

*

20

凤北家园II-2号商业楼106

153.55

*

21

凤北家园II-2号商业楼107

153.55

*

22

凤北家园II-3号商业楼101

349.23

*

23

凤北家园II-3号商业楼103

345.91

*

24

凤北家园II-3号商业楼104

181.6

*

25

凤北家园II-3号商业楼105

215.25

*

26

凤北家园II-3号商业楼106

154.52

*

27

凤北家园II-3号商业楼107

154.52

*

28

凤北家园II-3号商业楼108

224.74

*

29

凤北家园II-4号商业楼102

418.89

*

30

凤北家园II-4号商业楼104

433.61

*

31

凤北家园II-4号商业楼105

147.38

*

32

凤北家园II-4号商业楼106

147.38

*

33

凤北家园II-4号商业楼107

153.6

*

34

凤北家园II-4号商业楼108

153.6

*

35

凤北家园II-5号商业楼101

152

*

36

凤北家园II-5号商业楼102

152

*

37

凤北家园II-5号商业楼103

145.85

*

38

凤北家园II-5号商业楼104

145.85

*

39

凤北家园II-5号商业楼107

423.37

*

40

凤北家园II-5号商业楼108

246.02

*

41

凤北家园II-6号商业楼101

218.61

*

42

银丰三期二区储藏室629间

*.37

*

43

银丰安置区三期一区储藏室331间

6819.62

*

44

丰盈安置区储藏室156间

3445.23

*

45

福通C区1#商业1层01室

83.65

*

46

福通C区1#商业1层02室

115.42

*

47

福通C区2#商业1层07室

136.52

*

48

福通C区2#商业1层10室

115.59

*

49

福通C区2#商业1层11室

115.59

*

50

福通C区2#商业1层12室

84.69

*

51

福通C区2#商业1层13室

82.22

*

52

福通C区2#商业1层14室

105.99

*

53

福通C区2#商业1层15室

105.99

*

54

福通C区2#商业1层16室

81.77

*

55

康苑雅居A段商业105

465.83

*

56

康苑雅居D段商业101

255.86

*

57

康苑雅居D段商业102

258.63

*

58

康苑雅居D段商业103

110.76

*

59

康苑雅居D段商业104

105.11

*

60

康苑雅居D段商业105

211.4

*

61

福通C区安置区储藏室233间

4925.03

*

62

福州南街以西福盈瑞锦12号配套服务用房1层01室

4124.14

*

63

福州南街以西福盈瑞锦13号配套服务用房2层04室

54.26

*

64

福州南街以西福盈瑞锦13号配套服务用房2层05室

54.26

*

65

庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓4层01室

93.54

*

66

庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓4层07室

93.54

*

67

庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓5层04室

93.54

*

68

庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓6层02室

106.86

*

69

庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓6层10室

93.54

*

70

庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓8层01室

93.54

*

71

庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓9层03室

93.54

*

72

庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓9层07室

93.54

*

73

庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓11层03室

93.54

*

74

庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓13层03室

93.54

*

75

庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓14层06室

93.54

*

76

庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓15层02室

106.86

*

77

福通二期B区21-2-702（阁楼）

91.31

*

78

福通二期B区21-3-701（阁楼）

91.31

*

79

福通二期B区29-3-701(阁楼）

70.09

*

80

丰登三期一区12#1805

62.72

*

81

丰登三期一区12#1806

60.4

*

82

丰登三期一区13#1807

62.72

*

83

丰登三期一区13#1808

62.72

*

84

望湖景苑27-2-601

91.9

*

85

丰登嘉苑34-1-202

58.05

*

86

丰登嘉苑34-2-1303

58.05

*

87

丰登嘉苑34-1-1103

58.05

*

88

丰登嘉苑34-1-1502

58.05

*

89

丰登嘉苑34-1-1503

58.05

*

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

1.有意参拍的竞买人须是具备完全民事行为能力的个人或法人单位。

2.起拍价格不包含土地出让金。未进行产权登记的标的物，拍卖人不对标的是否能办理产权登记作出保证,不承担瑕疵担保责任。

3.除土地出让金由买受人承担外，在交易过程中涉及到办理不动产权证的其它税、费由委托人和买受人按国家规定各自承担相应的部分。

4、竞买人应仔细了解本次拍卖标的，认真咨询并进行现场查勘，充分了解标的物现状和相关情况（包括但不限于房屋的朝向、所处楼层、面积、层高、质量、形态、状态、主体结构、基础装饰装修、消防设施、安防设施、工程设施、屋顶漏雨和墙面渗水等缺陷情况）。拍卖人按现状进行拍卖，未做专门的质量技术鉴定，对拍卖标的所存在或可能存在的瑕疵，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

竞买条件

1、中华人民共和国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币*元/每项

交纳时间

2024年9月2日下午17:00前交纳

（以保证金到账时间为准）

交纳账户名称

宁夏 (略)

开户行

宁夏银行光明支行

交纳账号

*

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

1.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。

2.标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位办理报名手续。

3.拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额退还。

交易方式

公开拍卖

展示时间

2024年8月19日-9月2日

展示地点

(略) 金凤区（标的物所在地）

拍卖时间

2024年9月3日（星期二）下午15：00

(略) 址

http://**

拍卖公告发布媒体

(略)

拍卖机构

拍卖机构

宁夏 (略)

拍卖机构项目经办人

郭春乐

联系电话

*

拍卖机构项目经办人

朱 涛

联系电话

*

传真

0951-*

重要提示

竞买人成交后， (略) 缴纳软件使用费。

拍卖标的名称

(略) 金凤区闲置商业房、住宅房及储藏室共计89项公开拍卖

拍卖项目编号

*-19

拍卖机构

宁夏 (略)

公示起始日期

2024年8月19日

公示截止日期

2024年9月2日

标的所在地区

(略) 金凤区

一、委托人承诺

本委托人现委托宁夏 (略) (略) （http://**） (略) 金凤区闲置商业房、住宅房及储藏室共计89项进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

(略) 金凤区财政局

注册地（住所）

(略) 金凤 (略) 759号

法人代表

张军

公开拍卖行为

批准情况

批准单位

(略) 金凤区人民政府

三、拍卖标的简况

(略) 金凤区闲置商业房、住宅房及储藏室共计89项，砖混或钢混结构，划拨/安置房，起拍价格不包含土地出让金。

资产评估情况

评估机构

宁夏方 (略) 、宁夏厚邦房 (略) 、宁夏博源卓越土地房地产资产 (略) 、宁夏力天房地产土地 (略) 、宁夏正达通房 (略)

评估基准日

宁夏方 (略) 2023年3月10日、宁夏厚邦房 (略) 2022年8月31日、宁夏博源卓越土地房地产资产 (略) 2022年12月5日、宁夏力天房地产土地 (略) 2023年10月9日、宁夏力天房地产土地 (略) 2024年2月23日、宁夏正达通房 (略) 2024年7月9日

拍卖标的对应评估值

每套房产及储藏间详见评估报告89项房产评估（起拍价格不包含土地出让金）

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍

卖

价

序号

标的名称

建筑面积（㎡）

起拍价（元）

1

(略) 786号金凤区工业集中区创投大厦B座1001

1166.77

*

2

临阅家园地下储藏室12套

408.69

*

3

丰阅家园1号楼123

359.72

*

4

丰阅家园1号楼124

364.22

*

5

盈南三期二区储藏室99间

1368.51

*

6

平伏桥三期安置区储藏室236间

4750.44

*

7

(略) 安置区（砖渠新村）储藏室173间

9243.25

*

8

盈南三期一区储藏室142间

9794.29

*

9

新联安置区储藏室514间

*.69

*

10

园子村安置区储藏室270间

7235.58

*

11

凤北家园II-1号商业楼101

350.52

*

12

凤北家园II-1号商业楼103

345.5

*

13

凤北家园II-1号商业楼104

181.33

*

14

凤北家园II-1号商业楼105

215

*

15

凤北家园II-1号商业楼106

177.48

*

16

凤北家园II-2号商业楼101

418.76

*

17

凤北家园II-2号商业楼103

433.48

*

18

凤北家园II-2号商业楼104

147.34

*

19

凤北家园II-2号商业楼105

147.34

*

20

凤北家园II-2号商业楼106

153.55

*

21

凤北家园II-2号商业楼107

153.55

*

22

凤北家园II-3号商业楼101

349.23

*

23

凤北家园II-3号商业楼103

345.91

*

24

凤北家园II-3号商业楼104

181.6

*

25

凤北家园II-3号商业楼105

215.25

*

26

凤北家园II-3号商业楼106

154.52

*

27

凤北家园II-3号商业楼107

154.52

*

28

凤北家园II-3号商业楼108

224.74

*

29

凤北家园II-4号商业楼102

418.89

*

30

凤北家园II-4号商业楼104

433.61

*

31

凤北家园II-4号商业楼105

147.38

*

32

凤北家园II-4号商业楼106

147.38

*

33

凤北家园II-4号商业楼107

153.6

*

34

凤北家园II-4号商业楼108

153.6

*

35

凤北家园II-5号商业楼101

152

*

36

凤北家园II-5号商业楼102

152

*

37

凤北家园II-5号商业楼103

145.85

*

38

凤北家园II-5号商业楼104

145.85

*

39

凤北家园II-5号商业楼107

423.37

*

40

凤北家园II-5号商业楼108

246.02

*

41

凤北家园II-6号商业楼101

218.61

*

42

银丰三期二区储藏室629间

*.37

*

43

银丰安置区三期一区储藏室331间

6819.62

*

44

丰盈安置区储藏室156间

3445.23

*

45

福通C区1#商业1层01室

83.65

*

46

福通C区1#商业1层02室

115.42

*

47

福通C区2#商业1层07室

136.52

*

48

福通C区2#商业1层10室

115.59

*

49

福通C区2#商业1层11室

115.59

*

50

福通C区2#商业1层12室

84.69

*

51

福通C区2#商业1层13室

82.22

*

52

福通C区2#商业1层14室

105.99

*

53

福通C区2#商业1层15室

105.99

*

54

福通C区2#商业1层16室

81.77

*

55

康苑雅居A段商业105

465.83

*

56

康苑雅居D段商业101

255.86

*

57

康苑雅居D段商业102

258.63

*

58

康苑雅居D段商业103

110.76

*

59

康苑雅居D段商业104

105.11

*

60

康苑雅居D段商业105

211.4

*

61

福通C区安置区储藏室233间

4925.03

*

62

福州南街以西福盈瑞锦12号配套服务用房1层01室

4124.14

*

63

福州南街以西福盈瑞锦13号配套服务用房2层04室

54.26

*

64

福州南街以西福盈瑞锦13号配套服务用房2层05室

54.26

*

65

庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓4层01室

93.54

*

66

庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓4层07室

93.54

*

67

庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓5层04室

93.54

*

68

庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓6层02室

106.86

*

69

庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓6层10室

93.54

*

70

庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓8层01室

93.54

*

71

庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓9层03室

93.54

*

72

庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓9层07室

93.54

*

73

庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓11层03室

93.54

*

74

庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓13层03室

93.54

*

75

庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓14层06室

93.54

*

76

庆丰街宁安宜居二期综合楼公寓15层02室

106.86

*

77

福通二期B区21-2-702（阁楼）

91.31

*

78

福通二期B区21-3-701（阁楼）

91.31

*

79

福通二期B区29-3-701(阁楼）

70.09

*

80

丰登三期一区12#1805

62.72

*

81

丰登三期一区12#1806

60.4

*

82

丰登三期一区13#1807

62.72

*

83

丰登三期一区13#1808

62.72

*

84

望湖景苑27-2-601

91.9

*

85

丰登嘉苑34-1-202

58.05

*

86

丰登嘉苑34-2-1303

58.05

*

87

丰登嘉苑34-1-1103

58.05

*

88

丰登嘉苑34-1-1502

58.05

*

89

丰登嘉苑34-1-1503

58.05

*

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

1.有意参拍的竞买人须是具备完全民事行为能力的个人或法人单位。

2.起拍价格不包含土地出让金。未进行产权登记的标的物，拍卖人不对标的是否能办理产权登记作出保证,不承担瑕疵担保责任。

3.除土地出让金由买受人承担外，在交易过程中涉及到办理不动产权证的其它税、费由委托人和买受人按国家规定各自承担相应的部分。

4、竞买人应仔细了解本次拍卖标的，认真咨询并进行现场查勘，充分了解标的物现状和相关情况（包括但不限于房屋的朝向、所处楼层、面积、层高、质量、形态、状态、主体结构、基础装饰装修、消防设施、安防设施、工程设施、屋顶漏雨和墙面渗水等缺陷情况）。拍卖人按现状进行拍卖，未做专门的质量技术鉴定，对拍卖标的所存在或可能存在的瑕疵，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

竞买条件

1、中华人民共和国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币*元/每项

交纳时间

2024年9月2日下午17:00前交纳

（以保证金到账时间为准）

交纳账户名称

宁夏 (略)

开户行

宁夏银行光明支行

交纳账号

*

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

1.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。

2.标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位办理报名手续。

3.拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额退还。

交易方式

公开拍卖

展示时间

2024年8月19日-9月2日

展示地点

(略) 金凤区（标的物所在地）

拍卖时间

2024年9月3日（星期二）下午15：00

(略) 址

http://**

拍卖公告发布媒体

(略)

拍卖机构

拍卖机构

宁夏 (略)

拍卖机构项目经办人

郭春乐

联系电话

*

拍卖机构项目经办人

朱 涛

联系电话

*

传真

0951-*

重要提示

竞买人成交后， (略) 缴纳软件使用费。