（一）意向承租方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织,或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户），并具备艺术、体育类办学许可证。
（二）本项目不接受存在以下情况的意向报名者报名参加：
1．联合体；
2．法院公布的失信被执行人（以中国执行 (略) 公布的信息为主）；
3．重大税收违反失信主体（以信用 (略) 公布的信息为主）；
4．与出租方及出租方委托的物业管理方存在经济纠纷或诉讼的单位（以出租方提供的名单为准）；
5．在租赁出租方其他物业期间违反租赁合同约定，经要求整改而拒不改正的单位（以出租方提供的名单为准）。

（一）此次自挂牌公开招租采取现场举牌方式组织交易，按照价高者得原则确定竞得人。
（二）意向承租方以存款或转账形式于2024年8月19日至2024年8月30日17：00缴纳至开户银行： (略) 广 (略) 支行；账户名： (略) 白云区宏和经济发展咨询服务中心； 账号：9550 8800 7087 6800 160。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能竞得一宗交易。未能竞得的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。
（三）本次招租不安排带看现场，意向承租方自行勘察。
（四）意向承租方需在挂牌公告期内（截止日17:00前），携带相关资料到太和 (略) 28-7号办公楼7楼宏和中心进行报名或咨询。
（五）意向承租方报名时必须提交以下资料：（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书、单位公章等）；（2）交易保证金凭证(银行存款回单或转账凭证)。
（六）经确认竞投资格的竞投人请于2024年9月2日10:00前，携带相关资料到交易现场参与竞投会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件等；（2）报名时已通知携带的资料等。
（七）交易保证金*元。

（一）出租方对租赁标的物按照现有质量和现状出租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。
（二）合同年限以合同签订日期为准，免租期3个月。
（三）承租方须在交易结果公示期（交易结果公示期为3个工作日，自承租方签订《成交确认书》后次日起计）结束后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。
（四）租金按月进行结算，第一个月租金在签订《租赁合同》后5个工作日内支付，以后须于每月月初首日内支付当月租金。租金按3年为一期计算递增，每期在上一期租金基础上递增 10%，按此递增率计算递增直至租赁期满。
（五）承租方须在签订《租赁合同》后5个工作日内按首年月租金的3倍标准缴纳履约保证金。
（六）租赁标的物计租面积为596.6837平方米，若实测面积与计租面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。
（七）租赁标的物按现状进行出租，承租方知悉物业现状及瑕疵，不得将租赁标的物用于非法经营或从事易燃易爆、危化品、造成污染、产生异味、噪音超标、危害社会和人民利益等存在安全隐患的项目。承租方需自行协调好周边邻里关系。
（八）承租方不得将标的物的全部或者部分转租、分租或以各种名义与第三方合作（包括但不限于出借或者交换）。
（九）不可经营餐饮。
（十）承租方需向太和镇提供公益免费培训服务，每年提供公益免费培训名额应不少于五百人次，其中每人不少于 12 课时 (45 分钟/课时)，免费培训开设项目为:艺术类、语言类、传统文化体育类、科技类等丰富多彩的综合文化素养活动:其中年举办包括但不限于科普、法制、音乐、舞蹈、戏剧、曲艺、美术、摄影、书法等活动、培训不少于6次，每班次不少于 20 人。举办文体骨干培训班不少于 4 次。
（十一）承租方应成立不少于12人的专职团队，负责活动策划、节目编排、现场执行工作等，每年定期协助太和镇举办不少于12场公益活动，如开展家庭教育讲座、百姓大舞台、艺术节、舞蹈大赛、音乐大赛、音乐会、书画展览、红色文化、读书会、我们的节日、科普、爱国主义教育、宣传宣讲等丰富多彩的活动，丰富人民群众文化生活，提高人民群众的文艺素养，打造太和镇文化特色，推动太和镇文化事业高质量发展。
（十二）承租方需要向太和镇新时代文明实践所安排1名工作人员(与承租方建立劳动关系的人员)，负责新时代文明实践所活动开展，开放时间要符合上级部门的要求，并由承租方承担相应的薪酬费用。
（十三）其他条件详见《租赁合同》

（一）意向承租方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织,或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户），并具备艺术、体育类办学许可证。
（二）本项目不接受存在以下情况的意向报名者报名参加：
1．联合体；
2．法院公布的失信被执行人（以中国执行 (略) 公布的信息为主）；
3．重大税收违反失信主体（以信用 (略) 公布的信息为主）；
4．与出租方及出租方委托的物业管理方存在经济纠纷或诉讼的单位（以出租方提供的名单为准）；
5．在租赁出租方其他物业期间违反租赁合同约定，经要求整改而拒不改正的单位（以出租方提供的名单为准）。

（一）此次自挂牌公开招租采取现场举牌方式组织交易，按照价高者得原则确定竞得人。
（二）意向承租方以存款或转账形式于2024年8月19日至2024年8月30日17：00缴纳至开户银行： (略) 广 (略) 支行；账户名： (略) 白云区宏和经济发展咨询服务中心； 账号：9550 8800 7087 6800 160。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能竞得一宗交易。未能竞得的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。
（三）本次招租不安排带看现场，意向承租方自行勘察。
（四）意向承租方需在挂牌公告期内（截止日17:00前），携带相关资料到太和 (略) 28-7号办公楼7楼宏和中心进行报名或咨询。
（五）意向承租方报名时必须提交以下资料：（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书、单位公章等）；（2）交易保证金凭证(银行存款回单或转账凭证)。
（六）经确认竞投资格的竞投人请于2024年9月2日10:00前，携带相关资料到交易现场参与竞投会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件等；（2）报名时已通知携带的资料等。
（七）交易保证金*元。

（一）出租方对租赁标的物按照现有质量和现状出租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。
（二）合同年限以合同签订日期为准，免租期3个月。
（三）承租方须在交易结果公示期（交易结果公示期为3个工作日，自承租方签订《成交确认书》后次日起计）结束后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。
（四）租金按月进行结算，第一个月租金在签订《租赁合同》后5个工作日内支付，以后须于每月月初首日内支付当月租金。租金按3年为一期计算递增，每期在上一期租金基础上递增 10%，按此递增率计算递增直至租赁期满。
（五）承租方须在签订《租赁合同》后5个工作日内按首年月租金的3倍标准缴纳履约保证金。
（六）租赁标的物计租面积为596.6837平方米，若实测面积与计租面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。
（七）租赁标的物按现状进行出租，承租方知悉物业现状及瑕疵，不得将租赁标的物用于非法经营或从事易燃易爆、危化品、造成污染、产生异味、噪音超标、危害社会和人民利益等存在安全隐患的项目。承租方需自行协调好周边邻里关系。
（八）承租方不得将标的物的全部或者部分转租、分租或以各种名义与第三方合作（包括但不限于出借或者交换）。
（九）不可经营餐饮。
（十）承租方需向太和镇提供公益免费培训服务，每年提供公益免费培训名额应不少于五百人次，其中每人不少于 12 课时 (45 分钟/课时)，免费培训开设项目为:艺术类、语言类、传统文化体育类、科技类等丰富多彩的综合文化素养活动:其中年举办包括但不限于科普、法制、音乐、舞蹈、戏剧、曲艺、美术、摄影、书法等活动、培训不少于6次，每班次不少于 20 人。举办文体骨干培训班不少于 4 次。
（十一）承租方应成立不少于12人的专职团队，负责活动策划、节目编排、现场执行工作等，每年定期协助太和镇举办不少于12场公益活动，如开展家庭教育讲座、百姓大舞台、艺术节、舞蹈大赛、音乐大赛、音乐会、书画展览、红色文化、读书会、我们的节日、科普、爱国主义教育、宣传宣讲等丰富多彩的活动，丰富人民群众文化生活，提高人民群众的文艺素养，打造太和镇文化特色，推动太和镇文化事业高质量发展。
（十二）承租方需要向太和镇新时代文明实践所安排1名工作人员(与承租方建立劳动关系的人员)，负责新时代文明实践所活动开展，开放时间要符合上级部门的要求，并由承租方承担相应的薪酬费用。
（十三）其他条件详见《租赁合同》