新疆生产建设兵团第十二师 (略)

(略) (略) 东侧东汇·蓝海湾23幢1层102室不动产的

网络司法变卖公告

新疆生产建设兵团第十二师 (略) 将于2024年9月4日11时起（延时除外）在新疆生产建设兵团第十二师 (略) 阿里 (略) 上进行公开变卖活动（网址http://**；户名：新疆生产建设兵团第十二师 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的：标 (略) (略) 东侧东汇·蓝海湾23幢1层102室不动产，合同备案号：DFL*，暂无房产证号，房屋用途：住宅，土地权利性质：出让，土地使用期限至2085年6月26日，面积72.56平方米，建成时间2021年，钢筋混凝土结构，目前为空置状态，共27层，位于第1层，两梯七户，朝北，户型为两室两厅一卫两阳台，毛坯状态，尚未入住。水、电、气、网络通讯等设备齐全。

该标的 (略) (略) 东侧东汇·蓝海湾23幢1层102室，估价对 (略) (略) 东侧汇艺·蓝海湾，该项目西侧距东方原生态海 (略) 约1km,北侧距北黎河约0.8km。蓝海湾所处位置是海南第三滨海新城核心和未来边贸CBD海景大社区，有极好的一线湾区地段，极具未来新城核心潜力；有两大原生湿地公园，7大社区运动场，学校及福地大社区与CBD成长性配套，商业广场及河滩公园广场等。宗地内达到“六通一平”。

注：

（1）该房产可能存在维修基金未缴纳的情况，请竞买人自行向服务单位查询，以实际查询结果为准。

（2）限购政策请咨询当地相关机构，竞买人请自行确认是否符合限购条件，如买受人因限购政策原因造成的无法办理过户、权属转移等相关后果，均由买受人自行承担，本次拍卖按悔拍处理，保证金不予退还。

起拍价：*.92元，保证金：*元，加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年8月19日起接受咨询，有意者请与拍辅机构联系看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费依照税法及相关法律法规和地方政策，由双方各自承担（在过户中产生的应由被执行人承担的费用，由买受人先行垫付，但本次执行案件中不予退还，请买受人通过另行诉讼等方式向被执行人追偿）。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月3 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起10日内一次性付清，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：新疆生产建设兵团第十二师 (略) ，开户银行：中国 (略) 乌鲁 (略) 兵团支行，账号：**）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍辅机构咨询电话：0991-*、*（周主任）、*（李助理）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询

新疆生产建设兵团第十二师 (略)

二〇二四年八月十九日

新疆生产建设兵团第十二师 (略)

(略) (略) 东侧东汇·蓝海湾23幢1层102室不动产的

网络司法变卖公告

新疆生产建设兵团第十二师 (略) 将于2024年9月4日11时起（延时除外）在新疆生产建设兵团第十二师 (略) 阿里 (略) 上进行公开变卖活动（网址http://**；户名：新疆生产建设兵团第十二师 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的：标 (略) (略) 东侧东汇·蓝海湾23幢1层102室不动产，合同备案号：DFL*，暂无房产证号，房屋用途：住宅，土地权利性质：出让，土地使用期限至2085年6月26日，面积72.56平方米，建成时间2021年，钢筋混凝土结构，目前为空置状态，共27层，位于第1层，两梯七户，朝北，户型为两室两厅一卫两阳台，毛坯状态，尚未入住。水、电、气、网络通讯等设备齐全。

该标的 (略) (略) 东侧东汇·蓝海湾23幢1层102室，估价对 (略) (略) 东侧汇艺·蓝海湾，该项目西侧距东方原生态海 (略) 约1km,北侧距北黎河约0.8km。蓝海湾所处位置是海南第三滨海新城核心和未来边贸CBD海景大社区，有极好的一线湾区地段，极具未来新城核心潜力；有两大原生湿地公园，7大社区运动场，学校及福地大社区与CBD成长性配套，商业广场及河滩公园广场等。宗地内达到“六通一平”。

注：

（1）该房产可能存在维修基金未缴纳的情况，请竞买人自行向服务单位查询，以实际查询结果为准。

（2）限购政策请咨询当地相关机构，竞买人请自行确认是否符合限购条件，如买受人因限购政策原因造成的无法办理过户、权属转移等相关后果，均由买受人自行承担，本次拍卖按悔拍处理，保证金不予退还。

起拍价：*.92元，保证金：*元，加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年8月19日起接受咨询，有意者请与拍辅机构联系看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费依照税法及相关法律法规和地方政策，由双方各自承担（在过户中产生的应由被执行人承担的费用，由买受人先行垫付，但本次执行案件中不予退还，请买受人通过另行诉讼等方式向被执行人追偿）。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月3 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起10日内一次性付清，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：新疆生产建设兵团第十二师 (略) ，开户银行：中国 (略) 乌鲁 (略) 兵团支行，账号：**）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍辅机构咨询电话：0991-*、*（周主任）、*（李助理）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询

新疆生产建设兵团第十二师 (略)

二〇二四年八月十九日