文锦园1幢2号、1幢3号、1幢4号房屋招租公告

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文锦园1幢2号、1幢3号、1幢4号房屋招租公告

项目名称 文锦园1幢2号、1幢3号、1幢4号房屋招租公告 项目编号 FCZZ*
挂牌起始日期 2024-08-20 09:00:00 挂牌截止日期 2024-09-02 17:00:00
挂牌期满，如未征集到
意向受让方		 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌2个周期。

标的
概况
标的
房产坐落 (略) 钟楼区文锦园1幢2号、1幢3号、1幢4号
基本属性 房产类型 商铺 所在层数 1层
租赁面积（m2） 699.00 租赁期限 3年
装修期限
房屋现状 出租情况 是否设置原承租人优先权 否
配套、环境、交通、亮点 配套成熟、交通便利、人流量大
其它情况 租期3年，挂牌底价为*元，首年租金为*元，第二年租金为*元，第三年租金为*元。如有增值部分，增值部分按照三年平均值分别计入三年租金中。
承租押金（元） *元
挂牌价格 *.00元/1期
数量 1期

交易
条件

资金缴纳方式

 钱包支付

交易价款

租金支付方式：半年一付
租金递增方式：见租金详情
承租资格条件

凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。

标的交割

1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料：
① 自然人身份证原件；
② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况， (略) 主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关， (略) 退还保证金（不计息）。
4.本次招租出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理

交易
指南		 竞价提示 竞价人在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 会员注册须知》、《 (略) 电子交易风险告知及接受确认书》、《 (略) 电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导 (略) 络中断，影响正常竞价。
现场展示 时间：公告期内，联系后组织查看
联系人：吴彬
联系方式：*
地点: (略) 钟楼区文锦园1幢
竞价报名 报名截止时间 2024-09-02 17:00:00
报名手续 意向竞买人应在报名截 (略) 注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前， (略) 绑定的银行账户完成资金充值。)
保证金及处置方式 1.金额（元） *.60
2.时间 2024-09-02 17:00:00前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） *.00
自由竞价时间 2024-08-20 09:00:00至2024-09-02 17:00:00 延时竞价周期（秒） 60
服务费 成交竞买方需在资 (略) (略) 服务费（服务费按成交金额的0.3%收取，最高收取*.00元）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
附件下载

特别
告知		 1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
7.平台公司（江苏易 (略) ）仅向受让方开具服务费发票。
8..竞租方自备 (略) 络竞价，本平台不提供竞价场所。
9.本次招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受该标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
10. (略) 自行成交的，平台有权采取以下措施：
（1）扣除交易双方保证金；
（2） (略) 黑名单；
（3）追究交易双方其他责任。

业务
咨询		 出租方 名称：常州 (略)
地址： (略) (略) 1号
联系人：蒋菁瑶
联系方式：*
e交易 地址：常州钟楼经济开发 (略) 280号常州大数据产业园4号楼21楼
联系人：平台客服
联系方式：400-828-9082


,江苏, (略) ,钟楼区,常州
项目名称 文锦园1幢2号、1幢3号、1幢4号房屋招租公告 项目编号 FCZZ*
挂牌起始日期 2024-08-20 09:00:00 挂牌截止日期 2024-09-02 17:00:00
挂牌期满，如未征集到
意向受让方		 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌2个周期。

标的
概况
标的
房产坐落 (略) 钟楼区文锦园1幢2号、1幢3号、1幢4号
基本属性 房产类型 商铺 所在层数 1层
租赁面积（m2） 699.00 租赁期限 3年
装修期限
房屋现状 出租情况 是否设置原承租人优先权 否
配套、环境、交通、亮点 配套成熟、交通便利、人流量大
其它情况 租期3年，挂牌底价为*元，首年租金为*元，第二年租金为*元，第三年租金为*元。如有增值部分，增值部分按照三年平均值分别计入三年租金中。
承租押金（元） *元
挂牌价格 *.00元/1期
数量 1期

交易
条件

资金缴纳方式

 钱包支付

交易价款

租金支付方式：半年一付
租金递增方式：见租金详情
承租资格条件

凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。

标的交割

1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料：
① 自然人身份证原件；
② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况， (略) 主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关， (略) 退还保证金（不计息）。
4.本次招租出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理

交易
指南		 竞价提示 竞价人在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 会员注册须知》、《 (略) 电子交易风险告知及接受确认书》、《 (略) 电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导 (略) 络中断，影响正常竞价。
现场展示 时间：公告期内，联系后组织查看
联系人：吴彬
联系方式：*
地点: (略) 钟楼区文锦园1幢
竞价报名 报名截止时间 2024-09-02 17:00:00
报名手续 意向竞买人应在报名截 (略) 注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前， (略) 绑定的银行账户完成资金充值。)
保证金及处置方式 1.金额（元） *.60
2.时间 2024-09-02 17:00:00前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） *.00
自由竞价时间 2024-08-20 09:00:00至2024-09-02 17:00:00 延时竞价周期（秒） 60
服务费 成交竞买方需在资 (略) (略) 服务费（服务费按成交金额的0.3%收取，最高收取*.00元）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
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特别
告知		 1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
7.平台公司（江苏易 (略) ）仅向受让方开具服务费发票。
8..竞租方自备 (略) 络竞价，本平台不提供竞价场所。
9.本次招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受该标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
10. (略) 自行成交的，平台有权采取以下措施：
（1）扣除交易双方保证金；
（2） (略) 黑名单；
（3）追究交易双方其他责任。

业务
咨询		 出租方 名称：常州 (略)
地址： (略) (略) 1号
联系人：蒋菁瑶
联系方式：*
e交易 地址：常州钟楼经济开发 (略) 280号常州大数据产业园4号楼21楼
联系人：平台客服
联系方式：400-828-9082


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