临安区锦北街道竹林村股份经济合作社湖塘下111号厂房边场地租赁项目竞价公告

项目名称

临安区锦北街道竹林村股份经济合作社湖塘下111号厂房边场地租赁项目

项目编号

*

交易类型

房屋租赁

交易方式

网上竞价

标的基本情况

本次交易出租场地坐落于锦北街道竹林村湖塘下,地理位置优越,整个场地出租面积约2774.6平方米左右（具体面积详见图纸）。

本次产权出租场地为竹林村股份经济合作社所有，地理位置优越，权属无任何争议，经竹林村股份经济合作社股东代表会议决议，现由竹林村股份经济合作社向社会招租该场地。本标的物有原承租人。

租赁年限

1年

出让数量

约2774.6平方米

起始价

12.*元（不含税）

加价规则

1仟或1仟的整数倍（优先竞买人可以最高报价的同等价格参与竞价）

报名开始时间

2024年08月21日14点00分 （北京时间）

报名结束时间

2024年08月30日14点00分 （北京时间）

报名地点

有意竞买人须在上述报名时间内登录“ (略) 临安区 (略) （http://**:9088/）网上竞价系统”自行提交报名材料，完 (略) 上报名。

竞价开始时间

2024年08月30日14点00分 （北京时间）

竞价地点

(略) 临安区 (略) （http://**:9088/）

自由竞价时间

30分钟

受让方条件

企业法人、其他组织或自然人

保证金缴纳

金 额：*万元整（*元）

账户名称：产权交易项目投标保证金专户

账 号：*-003

开户银行：杭州银行临安支行

本项目的保证金将使用“招必 (略) ”统一收退， (略) 系统登录入口（http://**）。竞买人第一次登录 (略) 上注册才能进行关联。具体操作流程详见“竞买人保证金缴存关联操作手册”。完成注册后，必须将所缴纳的保证金与所竞拍项目关联，方可完成保证金缴纳。最后在线打印“缴存确认表”，并将“缴存确认表”的打印页在产权电子竞价系统报名时进行上传。

竞买保 (略) 备案的银行 (略) 银转账汇款，不得使用现金。竞买人交纳的竞买保证金必须在报名结束时间之前到达指定账户；保证金交纳人应当和竞买人一致，保证金收到时间以实际到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。（注意：报名前必须先缴纳保证金。）

履约保证金

缴纳

竞得方收到成交确认书一周内，需一次性向竹林村股份经济合作社缴纳租赁押金 *元（*万元），租金缴纳单位名称： (略) 临安区锦北街道竹林村股份经济合作社，开户行：浙江临安农村商业银行衣锦支行，账号：*。押金待期满后无息退还。（由竹林村股份经济合作 (略) 农村集体经济组织统一收款收据）。

报名须知

1、法人、单位申请的，应提交下列文件（复印件须加盖公章）：①产权交易承诺书原件；②法人、单位有效营业执照原件或复印件；③法定代表人的有效身份证原件或复印件；④委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件或复印件；⑤保证金缴纳凭证。

2、自然人申请的，应提交下列文件：①产权交易承诺书原件；②竞买人有效身份证原件；③委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件；④保证金缴纳凭证。

以上竞买人如属国有企业的，须出具行政主管部门同意参加竞买的有关文件或证明；如属于股份制企业或中外合资企业的，须出具董事会同意参加竞买的决议和董事会签署的授权代表的授权文件。如有原承租人参加竞价的，应于报名时提交有效证明材料，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先承租权。

3、竞价的详细资料，竞买 (略) 临安区 (略) （http://**:9088/） (略) (略) --产权交易--临安（http://**）下载。

付款方式

租赁期限及租金：租赁期限1年，具体时间以合同签订时为准。共计起拍价为12.*元。（不含税）。

租金的缴纳方式：经交易成交后，竞得方需在收到成交确认书一周内一次性付清租金12.*元（不含税），需先付租金后使用（在确认租金到账后，由竹林村股份经济合作 (略) 农村集体经济组织统一收款收据，不提供完税发票）。租金缴纳单位名称： (略) 临安区锦北街道竹林村股份经济合作社，开户行：浙江临安农村商业银行衣锦支行，账号：*。

注意事项

1、使用用途：适用于场地经营，不得在场地内堆放渣土、土方及污染物，不得有碍观景，做好扬尘措施。承租场地所产生的水、电等费用均由竞得方自行承担。

2、竹林村股份经济合作只提供场地，竞得方应确保对租赁物进行合法使用，若涉及临时建设项目的，需严格根据相关规定履行报批手续，报批手续及费用均由竞得方自行负责。未经主管部门批准，竞得方不得在租赁期间自行搭建建筑物、构筑物（包括场地硬化）等，且该区块位属畜禽禁养区，不得从事畜禽养殖。

3、租赁期内，遇政府征收或规划调整（包括招商引资、拆迁等）或产权方因自身建设需要回收租赁物时，产权方仅需提前一个月通知竞得方即可，竞得方自接到通知日起30日内无条件腾空并搬离，租金按实际租用天数计算进行退还，产权方对竞得方在此过程中产生的所有损失不作任何经济补偿（包括不限于搬迁费、营业损失、装修损失等）。租赁期满后，由竞得方投资设立的所有基础设施及附属物到期后全部无偿归竹林村股份经济合作社所有或竞得人将租赁场地恢复原样交于竹林村股份经济合作社。若期满续租，在同等条件下有优先承租权。

4、本租赁物因历史原因未能办理相关产权登记手续，竞得方应根据自己的情况了解本项目后酌情报名，了解后且报名的一致默认产权方无需提供不动产权证，成交后竞得方不得以无不动产证无法办理项目证明拒签合同。

5、本次项目若有原承租人，原承租人享有同等条件下优先竞得的权利。

产权所有人

名 称

(略) 临安区锦北街道竹林村股份经济合作社

联系方式

黄荣良 *

交易服务单位

名 称

杭州建设 (略)

联系方式

乐兴 0571-*

(略)

名 称

(略) (略) 临安分中心

联系方式

赵冠华 0571-*

监管部门

名 称

(略) 临安区农村产权交易管理领导小组办公室

联系方式

陈若澜 0571-*

其他说明

公告中未及事项以竞价文件为准，本次代理费按实际成交价收取：*元（不含）以下收费按2000元收取；*元（含）以上-*元（不含）以下收费按4000元收取；*元（含）以上-*元（不含）以下收费按5000元收取；*元（含）以上-*元（不含）以下收费按6000元收取；*元（含）以上-*元（不含）以下收费按8000元收取；*元（含）以上-*元（不含）以下收费按*元收取；*元（含）以上的收费按*元作为基础，最高不超过*元收取。代理费由竞得人支付，成交后3个工作日内付清。

临安区锦北街道竹林村股份经济合作社湖塘下111号厂房边场地租赁项目竞价公告

项目名称

临安区锦北街道竹林村股份经济合作社湖塘下111号厂房边场地租赁项目

项目编号

*

交易类型

房屋租赁

交易方式

网上竞价

标的基本情况

本次交易出租场地坐落于锦北街道竹林村湖塘下,地理位置优越,整个场地出租面积约2774.6平方米左右（具体面积详见图纸）。

本次产权出租场地为竹林村股份经济合作社所有，地理位置优越，权属无任何争议，经竹林村股份经济合作社股东代表会议决议，现由竹林村股份经济合作社向社会招租该场地。本标的物有原承租人。

租赁年限

1年

出让数量

约2774.6平方米

起始价

12.*元（不含税）

加价规则

1仟或1仟的整数倍（优先竞买人可以最高报价的同等价格参与竞价）

报名开始时间

2024年08月21日14点00分 （北京时间）

报名结束时间

2024年08月30日14点00分 （北京时间）

报名地点

有意竞买人须在上述报名时间内登录“ (略) 临安区 (略) （http://**:9088/）网上竞价系统”自行提交报名材料，完 (略) 上报名。

竞价开始时间

2024年08月30日14点00分 （北京时间）

竞价地点

(略) 临安区 (略) （http://**:9088/）

自由竞价时间

30分钟

受让方条件

企业法人、其他组织或自然人

保证金缴纳

金 额：*万元整（*元）

账户名称：产权交易项目投标保证金专户

账 号：*-003

开户银行：杭州银行临安支行

本项目的保证金将使用“招必 (略) ”统一收退， (略) 系统登录入口（http://**）。竞买人第一次登录 (略) 上注册才能进行关联。具体操作流程详见“竞买人保证金缴存关联操作手册”。完成注册后，必须将所缴纳的保证金与所竞拍项目关联，方可完成保证金缴纳。最后在线打印“缴存确认表”，并将“缴存确认表”的打印页在产权电子竞价系统报名时进行上传。

竞买保 (略) 备案的银行 (略) 银转账汇款，不得使用现金。竞买人交纳的竞买保证金必须在报名结束时间之前到达指定账户；保证金交纳人应当和竞买人一致，保证金收到时间以实际到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。（注意：报名前必须先缴纳保证金。）

履约保证金

缴纳

竞得方收到成交确认书一周内，需一次性向竹林村股份经济合作社缴纳租赁押金 *元（*万元），租金缴纳单位名称： (略) 临安区锦北街道竹林村股份经济合作社，开户行：浙江临安农村商业银行衣锦支行，账号：*。押金待期满后无息退还。（由竹林村股份经济合作 (略) 农村集体经济组织统一收款收据）。

报名须知

1、法人、单位申请的，应提交下列文件（复印件须加盖公章）：①产权交易承诺书原件；②法人、单位有效营业执照原件或复印件；③法定代表人的有效身份证原件或复印件；④委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件或复印件；⑤保证金缴纳凭证。

2、自然人申请的，应提交下列文件：①产权交易承诺书原件；②竞买人有效身份证原件；③委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件；④保证金缴纳凭证。

以上竞买人如属国有企业的，须出具行政主管部门同意参加竞买的有关文件或证明；如属于股份制企业或中外合资企业的，须出具董事会同意参加竞买的决议和董事会签署的授权代表的授权文件。如有原承租人参加竞价的，应于报名时提交有效证明材料，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先承租权。

3、竞价的详细资料，竞买 (略) 临安区 (略) （http://**:9088/） (略) (略) --产权交易--临安（http://**）下载。

付款方式

租赁期限及租金：租赁期限1年，具体时间以合同签订时为准。共计起拍价为12.*元。（不含税）。

租金的缴纳方式：经交易成交后，竞得方需在收到成交确认书一周内一次性付清租金12.*元（不含税），需先付租金后使用（在确认租金到账后，由竹林村股份经济合作 (略) 农村集体经济组织统一收款收据，不提供完税发票）。租金缴纳单位名称： (略) 临安区锦北街道竹林村股份经济合作社，开户行：浙江临安农村商业银行衣锦支行，账号：*。

注意事项

1、使用用途：适用于场地经营，不得在场地内堆放渣土、土方及污染物，不得有碍观景，做好扬尘措施。承租场地所产生的水、电等费用均由竞得方自行承担。

2、竹林村股份经济合作只提供场地，竞得方应确保对租赁物进行合法使用，若涉及临时建设项目的，需严格根据相关规定履行报批手续，报批手续及费用均由竞得方自行负责。未经主管部门批准，竞得方不得在租赁期间自行搭建建筑物、构筑物（包括场地硬化）等，且该区块位属畜禽禁养区，不得从事畜禽养殖。

3、租赁期内，遇政府征收或规划调整（包括招商引资、拆迁等）或产权方因自身建设需要回收租赁物时，产权方仅需提前一个月通知竞得方即可，竞得方自接到通知日起30日内无条件腾空并搬离，租金按实际租用天数计算进行退还，产权方对竞得方在此过程中产生的所有损失不作任何经济补偿（包括不限于搬迁费、营业损失、装修损失等）。租赁期满后，由竞得方投资设立的所有基础设施及附属物到期后全部无偿归竹林村股份经济合作社所有或竞得人将租赁场地恢复原样交于竹林村股份经济合作社。若期满续租，在同等条件下有优先承租权。

4、本租赁物因历史原因未能办理相关产权登记手续，竞得方应根据自己的情况了解本项目后酌情报名，了解后且报名的一致默认产权方无需提供不动产权证，成交后竞得方不得以无不动产证无法办理项目证明拒签合同。

5、本次项目若有原承租人，原承租人享有同等条件下优先竞得的权利。

产权所有人

名 称

(略) 临安区锦北街道竹林村股份经济合作社

联系方式

黄荣良 *

交易服务单位

名 称

杭州建设 (略)

联系方式

乐兴 0571-*

(略)

名 称

(略) (略) 临安分中心

联系方式

赵冠华 0571-*

监管部门

名 称

(略) 临安区农村产权交易管理领导小组办公室

联系方式

陈若澜 0571-*

其他说明

公告中未及事项以竞价文件为准，本次代理费按实际成交价收取：*元（不含）以下收费按2000元收取；*元（含）以上-*元（不含）以下收费按4000元收取；*元（含）以上-*元（不含）以下收费按5000元收取；*元（含）以上-*元（不含）以下收费按6000元收取；*元（含）以上-*元（不含）以下收费按8000元收取；*元（含）以上-*元（不含）以下收费按*元收取；*元（含）以上的收费按*元作为基础，最高不超过*元收取。代理费由竞得人支付，成交后3个工作日内付清。