新疆维吾尔自治区叶 (略)

变卖公告

叶 (略) 将于2024年9月6日10时至2024年11月5日（延时除外），在叶 (略) (略) (略) （网址：http://**，户名：叶 (略) ） (略) 络司法变卖活动，（变卖周期60天），现公告如下：

1. 变卖标的【案号：（2024）新3126执156号】：位于新疆维吾尔自治区岳普湖县艾吾再 (略) 文工团农机局商住楼1幢3单元5层351号房屋一套，不动产权号：新（2023）岳普湖县不动产权第*号。建筑面积105.403平方米,用途住宅，房屋结构：混合结构，总层数6层，标的物所在楼层5层，国有土地建设使用权自2007年4月1日起至2057年3月30日止，标的物以实际现状为准）。

   评估价：*元，变卖价：*元，保证金：*元，增价幅度：1000元（以及其整倍数）。

   二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，法院不承担任何担保责任。竞买人在竞买前须交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。

   如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过拍卖辅 (略) 提交审批材料， (略) 确 (略) 报名参拍）或有其他事宜， (略) 咨询。

   如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向叶 (略) 办理委托手续。

   竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到叶 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

   因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

   三、咨询、展示看样的时间与方式：本院在拍卖（变卖）期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况统一安排，联系电话见公告最后部分。看样时间为公告期内（法定节假日除外）。

   四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

   五、变卖方式：竞买人须缴纳等同于标的物变卖价全款*元的（变卖预缴款），才能取得变卖参与资格。 (略) 络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价），最后最高出价者成功竞得该变卖标的物，变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

   六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》，标的物可能存在的欠费（2024年1月至今欠物业费约300元），请竞买人自行查询了解是否存在其他欠费情况。

   七、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续（包含但不限于水、电、气等户名变更手续）由买受人自行办理，该标的物权属在转移的过程中产生税、费及可能存在的欠缴费用按国家法律规定由（被执行人、竞买人）交易主体各自承担相应税费，法律法规未明确缴费义务人的，由买受人承担。标的物可能涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气费、暖气费等）均由买受人自行承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

   八、与本标的物有利害关系的案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。对上述标的权属有异议者，请至少于开拍前十个 (略) 联系。

   九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内等同于标的物变卖价全款金额*元的（变卖预缴款），拍卖结束后未能竞得者冻结的（变卖预缴款）自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的等同于标的物变卖价全款金额（变卖预缴款）的（变卖预缴款） (略) 指定账户。

   1、户名：叶 (略)

   开户银行：工商银行喀什叶城支行营业部

   开户账号：*4166

   银行行号：*

   2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的资金自动解冻，冻结期间不计利息。

   3、买受人竞价成交后，须持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到新疆维吾尔自治区叶 (略) 签署相关法律文件。

   十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

   http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

   法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况。

   本规则其他未尽事宜，请向叶 (略) 咨询

   咨询电话：*。

   联系地址：新疆维吾尔自治区叶 (略)

   网址: http://**

   淘宝技术咨询：400-822-2870

   此公告同步在“ (略) ”上发布。

   叶 (略)

   二〇二四年八月二十一日

新疆维吾尔自治区叶 (略)

变卖公告

叶 (略) 将于2024年9月6日10时至2024年11月5日（延时除外），在叶 (略) (略) (略) （网址：http://**，户名：叶 (略) ） (略) 络司法变卖活动，（变卖周期60天），现公告如下：

1. 变卖标的【案号：（2024）新3126执156号】：位于新疆维吾尔自治区岳普湖县艾吾再 (略) 文工团农机局商住楼1幢3单元5层351号房屋一套，不动产权号：新（2023）岳普湖县不动产权第*号。建筑面积105.403平方米,用途住宅，房屋结构：混合结构，总层数6层，标的物所在楼层5层，国有土地建设使用权自2007年4月1日起至2057年3月30日止，标的物以实际现状为准）。

   评估价：*元，变卖价：*元，保证金：*元，增价幅度：1000元（以及其整倍数）。

   二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，法院不承担任何担保责任。竞买人在竞买前须交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。

   如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过拍卖辅 (略) 提交审批材料， (略) 确 (略) 报名参拍）或有其他事宜， (略) 咨询。

   如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向叶 (略) 办理委托手续。

   竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到叶 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

   因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

   三、咨询、展示看样的时间与方式：本院在拍卖（变卖）期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况统一安排，联系电话见公告最后部分。看样时间为公告期内（法定节假日除外）。

   四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

   五、变卖方式：竞买人须缴纳等同于标的物变卖价全款*元的（变卖预缴款），才能取得变卖参与资格。 (略) 络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价），最后最高出价者成功竞得该变卖标的物，变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

   六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》，标的物可能存在的欠费（2024年1月至今欠物业费约300元），请竞买人自行查询了解是否存在其他欠费情况。

   七、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续（包含但不限于水、电、气等户名变更手续）由买受人自行办理，该标的物权属在转移的过程中产生税、费及可能存在的欠缴费用按国家法律规定由（被执行人、竞买人）交易主体各自承担相应税费，法律法规未明确缴费义务人的，由买受人承担。标的物可能涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气费、暖气费等）均由买受人自行承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

   八、与本标的物有利害关系的案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。对上述标的权属有异议者，请至少于开拍前十个 (略) 联系。

   九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内等同于标的物变卖价全款金额*元的（变卖预缴款），拍卖结束后未能竞得者冻结的（变卖预缴款）自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的等同于标的物变卖价全款金额（变卖预缴款）的（变卖预缴款） (略) 指定账户。

   1、户名：叶 (略)

   开户银行：工商银行喀什叶城支行营业部

   开户账号：*4166

   银行行号：*

   2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的资金自动解冻，冻结期间不计利息。

   3、买受人竞价成交后，须持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到新疆维吾尔自治区叶 (略) 签署相关法律文件。

   十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

   http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

   法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况。

   本规则其他未尽事宜，请向叶 (略) 咨询

   咨询电话：*。

   联系地址：新疆维吾尔自治区叶 (略)

   网址: http://**

   淘宝技术咨询：400-822-2870

   此公告同步在“ (略) ”上发布。

   叶 (略)

   二〇二四年八月二十一日