特别
告知

衢江区樟潭街道戚家村农机服务大楼（原办公楼）公开挂牌招租公告

受衢江区樟潭街道戚家村股份经济合作社委托，对集体资产衢江区樟潭街道戚家村农机服务大楼（原办公楼）进行公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租标的概况：

衢江区樟潭街道戚家村农机服务大楼（原办公楼）公开挂牌招租，建筑面积共约1120平方米，共四层；门前约1100平方米的场地在本次招租范围内。（具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计租标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）

首年租金起挂价为*元，竞价保证金*元，履约保证金*元，保证金不计息。

二、其他事项揭示：

1.承租人资格条件：承租人（受让方）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：仅限用于法律允许的合法经营范围（不得从事有污染、有噪音、易燃易爆及危化品行业）。

3.租赁期限：本次招租租赁期限为5年（包含装修免租期3个月），租期内租金前三年不变，从第四年起每年递增5%。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年一付，第二次及以后付租金，承租人须提前一个月付清，具体支付时间以合同约定为准。

5.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得租赁权。

6.本次招租房产无不动产权证，承租人需合法使用租赁标的，敬请意向人在报名前自行向相关部门咨询意向承租标的是否符合办理经营所需各类证照的要求。

7.承租人在租赁期限内不得擅自转租。

8.承租人不得擅自改变建筑结构形态、租赁用途、建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。

9.房尾西侧部分场地留作村民停车使用不在本次出租范围内，承租人不得擅自占用；房尾厕所在本次出租范围内，承租人需开放给村民使用。

10.本次招租房产按现状出租，已损坏的门窗等设施由承租人自行修复费用自理。

11.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的税、费均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

12.承租人缴纳的款项出租方 (略) 农业农村局 (略) 农村集体经济组织统一收据，若承租人需税务专用发票，因开票所产生的相关费用全部由承租人据实承担。

13.因承租人原因，提前终止合同的，缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

14.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价 (略) (略) http://**)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号）， (略) 络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

五、报名及挂牌截止时间：即日起至2024年8月28日17时整报名、挂牌截止，2024年8月29日10 (略) (略) http://**) (略) 络竞价。

咨询电话：0570-* 程女士

公司地址： (略) 柯城 (略) 39号109室

衢江区樟潭街道戚家村股份经济合作社

(略) 农村产权交易中心

（ (略) 两山 (略) ）

2024年8月22日

特别
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衢江区樟潭街道戚家村农机服务大楼（原办公楼）公开挂牌招租公告

受衢江区樟潭街道戚家村股份经济合作社委托，对集体资产衢江区樟潭街道戚家村农机服务大楼（原办公楼）进行公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租标的概况：

衢江区樟潭街道戚家村农机服务大楼（原办公楼）公开挂牌招租，建筑面积共约1120平方米，共四层；门前约1100平方米的场地在本次招租范围内。（具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计租标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）

首年租金起挂价为*元，竞价保证金*元，履约保证金*元，保证金不计息。

二、其他事项揭示：

1.承租人资格条件：承租人（受让方）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：仅限用于法律允许的合法经营范围（不得从事有污染、有噪音、易燃易爆及危化品行业）。

3.租赁期限：本次招租租赁期限为5年（包含装修免租期3个月），租期内租金前三年不变，从第四年起每年递增5%。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年一付，第二次及以后付租金，承租人须提前一个月付清，具体支付时间以合同约定为准。

5.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得租赁权。

6.本次招租房产无不动产权证，承租人需合法使用租赁标的，敬请意向人在报名前自行向相关部门咨询意向承租标的是否符合办理经营所需各类证照的要求。

7.承租人在租赁期限内不得擅自转租。

8.承租人不得擅自改变建筑结构形态、租赁用途、建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。

9.房尾西侧部分场地留作村民停车使用不在本次出租范围内，承租人不得擅自占用；房尾厕所在本次出租范围内，承租人需开放给村民使用。

10.本次招租房产按现状出租，已损坏的门窗等设施由承租人自行修复费用自理。

11.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的税、费均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

12.承租人缴纳的款项出租方 (略) 农业农村局 (略) 农村集体经济组织统一收据，若承租人需税务专用发票，因开票所产生的相关费用全部由承租人据实承担。

13.因承租人原因，提前终止合同的，缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

14.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价 (略) (略) http://**)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号）， (略) 络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

五、报名及挂牌截止时间：即日起至2024年8月28日17时整报名、挂牌截止，2024年8月29日10 (略) (略) http://**) (略) 络竞价。

咨询电话：0570-* 程女士

公司地址： (略) 柯城 (略) 39号109室

衢江区樟潭街道戚家村股份经济合作社

(略) 农村产权交易中心

（ (略) 两山 (略) ）

2024年8月22日