拍卖标的名称

(略) 闲置商业房75套公开拍卖

拍卖项目编号

2024ZF-013

拍卖机构

宁 (略)

公示起始日期

2024年8月22日

公示截止日期

2024年 9月5日

标的所在地区

(略)

一、委托人承诺

本委托人现委托宁 (略) (略) （http://**） (略) 闲置商业房75套进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

(略) 财政局

注册地（住所）

(略) 金凤 (略) 166号

法人代表

黄瑾

公开拍卖行为

批准情况

批准单位

(略) 人民政府

三、拍卖标的简况

(略) 闲置商业房75套，砖混或钢混结构，划拨/安置房，起拍价格包含土地出让金。

资产评估情况

评估机构

宁夏博源卓越土地房地产资产 (略)

评估基准日

（宁夏）博源卓越（2024）（房估）字第094-1号至（宁夏）博源卓越（2024）（房估）字第115-1号评估报告，共22份评估报告

评估基准日2024年7月11日

拍卖标的对应评估值

每套房产详见评估报告（起拍价格包含土地出让金）

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍

卖

价

序号

标的名称

建筑面积（㎡）

起拍价（元）

1

前进街221#(前进街常青巷2号楼2号营业房)

96.63

*

2

前进街223#(前进街常青巷2#楼3号营业房)

125.80

*

3

前进街42#(前进街7号)

54.17

*

4

前进街45#(前进街1#楼3室)

66.32

*

5

永康北巷1

124.00

*

6

丰盈保障性26号商业楼商业11

1033.37

*

7

丰盈保障性28号商业楼商业101

106.22

*

8

丰盈保障性28号商业楼商业102

242.27

*

9

丰盈保障性28号商业楼商业103

291.56

*

10

临阅家园33-105室

148.82

*

11

丰盈保障性28号商业楼商业105

142.14

*

12

丰盈保障性29号商业楼商业103

166.61

*

13

丰盈保障性29号商业楼商业104

165.45

*

14

中南部外来务工人员公寓商业楼商业102室

172.60

*

15

中南部外来务工人员公寓商业楼商业103室

209.75

*

16

居安家园东门1-101

182.76

*

17

居安家园东门1-102

315.88

*

18

居安家园东门1-103

664.46

*

19

居安家园东门1-104

376.44

*

20

居安家园东门1-105

165.17

*

21

居安家园东门1-106

165.17

*

22

居安家园东门1-107

165.02

*

23

居安家园东门1-108

194.40

*

24

居安家园19-1

188.88

*

25

居安家园19-2

188.82

*

26

居安家园19-3

188.82

*

27

居安家园20-2

145.31

*

28

居安家园20-3

146.07

*

29

居安家园20-4

146.07

*

30

居安家园20-5

146.07

*

31

居安家园20-6

146.07

*

32

居安家园20-7

146.07

*

33

居安家园20-8

146.07

*

34

居安家园20-9

146.07

*

35

居安家园20-10

146.07

*

36

居安家园20-11

260.87

*

37

居安家园20-12

172.70

*

38

居安家园43-2

892.84

*

39

居安家园43-4

461.42

*

40

居安家园43-5

412.85

*

41

(略) 军队离休退休干部休养所9号楼2单元401室

76.68

*

42

通福家园A2-1，A2-2#-121

405.32

*

43

新华东街安和园9#-4

212.00

*

44

新华东街16#18#A2-1(解放东街16，18#号楼A段2-1号营业房)

104.48

*

45

丽都花园2#-3-5

68.08

*

46

丽都花园2#-3-8

32.89

*

47

中强巷3#-24

117.76

*

48

中强巷3#-25

117.76

*

49

国际村12#-4

223.54

*

50

丰盈保障性27号商业楼商业11

569.69

*

51

丰盈保障性29号商业楼商业101

111.65

*

52

丰盈保障性29号商业楼商业102

246.90

*

53

中南部外来务工人员公寓商业楼商业101室

176.00

*

54

中南部外来务工人员公寓商业楼商业104室

209.75

*

55

中南部外来务工人员公寓商业楼商业105室

172.60

*

56

中南部外来务工人员公寓商业楼商业106室

266.92

*

57

居安家园东门2-101

193.58

*

58

居安家园东门2-102

183.78

*

59

居安家园东门2-103

183.33

*

60

居安家园东门2-104

226.94

*

61

居安家园东门2-105

164.99

*

62

居安家园东门2-106

164.99

*

63

居安家园东门2-107

164.99

*

64

居安家园东门2-108

173.66

*

65

居安家园东门2#北段101

154.78

*

66

居安家园东门2#北段102

155.54

*

67

居安家园东门2#北段103

155.54

*

68

居安家园东门2#北段104

164.69

*

69

居安家园东门2#北段105

413.66

*

70

居安家园东门2#北段106

243.22

*

71

居安家园42-1

375.63

*

72

居安家园42-2

369.12

*

73

居安家园42-3

369.12

*

74

高桥家园5号楼1层03室

45.71

*

75

通福家园B1#-101

122.46

*

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

1.有意参拍的竞买人须是具备完全民事行为能力的个人或法人单位。

2.起拍价格包含土地出让金。未进行产权登记的标的物，拍卖人不对标的是否能办理产权登记作出保证,不承担瑕疵担保责任。

3.在交易过程中涉及到办理不动产权证的其它税、费全部由买受人自行承担。

4、竞买人应仔细了解本次拍卖标的，认真咨询并进行现场查勘，充分了解标的物现状和相关情况（包括但不限于房屋的朝向、所处楼层、面积、层高、质量、形态、状态、主体结构、基础装饰装修、消防设施、安防设施、工程设施、屋顶漏雨和墙面渗水等缺陷情况）。拍卖人按现状进行拍卖，未做专门的质量技术鉴定，对拍卖标的所存在或可能存在的瑕疵，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

竞买条件

1、中华人民共和国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币*元/每套

交纳时间

2024年9月5日下午17:00前交纳

（以保证金到账时间为准）

交纳账户名称

宁 (略)

开户行

招商银行银川分行营业部

交纳账号

*

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

1.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。

2.标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位办理报名手续。

3.拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额退还。

交易方式

公开拍卖

展示时间

2024年 8月22日- 9月5日

展示地点

(略) （标的物所在地）

拍卖时间

2024年 9 月6 日（星期五）上午9：00

(略) 址

http://**

拍卖公告发布媒体

(略) 、宁夏回族自治区公共 (略)

拍卖机构

拍卖机构

宁 (略)

拍卖机构项目经办人

孙赓

联系电话

*

传真

0951-*

重要提示

竞买人成交后， (略) 缴纳软件使用费。

拍卖标的名称

(略) 闲置商业房75套公开拍卖

拍卖项目编号

2024ZF-013

拍卖机构

宁 (略)

公示起始日期

2024年8月22日

公示截止日期

2024年 9月5日

标的所在地区

(略)

一、委托人承诺

本委托人现委托宁 (略) (略) （http://**） (略) 闲置商业房75套进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

(略) 财政局

注册地（住所）

(略) 金凤 (略) 166号

法人代表

黄瑾

公开拍卖行为

批准情况

批准单位

(略) 人民政府

三、拍卖标的简况

(略) 闲置商业房75套，砖混或钢混结构，划拨/安置房，起拍价格包含土地出让金。

资产评估情况

评估机构

宁夏博源卓越土地房地产资产 (略)

评估基准日

（宁夏）博源卓越（2024）（房估）字第094-1号至（宁夏）博源卓越（2024）（房估）字第115-1号评估报告，共22份评估报告

评估基准日2024年7月11日

拍卖标的对应评估值

每套房产详见评估报告（起拍价格包含土地出让金）

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍

卖

价

序号

标的名称

建筑面积（㎡）

起拍价（元）

1

前进街221#(前进街常青巷2号楼2号营业房)

96.63

*

2

前进街223#(前进街常青巷2#楼3号营业房)

125.80

*

3

前进街42#(前进街7号)

54.17

*

4

前进街45#(前进街1#楼3室)

66.32

*

5

永康北巷1

124.00

*

6

丰盈保障性26号商业楼商业11

1033.37

*

7

丰盈保障性28号商业楼商业101

106.22

*

8

丰盈保障性28号商业楼商业102

242.27

*

9

丰盈保障性28号商业楼商业103

291.56

*

10

临阅家园33-105室

148.82

*

11

丰盈保障性28号商业楼商业105

142.14

*

12

丰盈保障性29号商业楼商业103

166.61

*

13

丰盈保障性29号商业楼商业104

165.45

*

14

中南部外来务工人员公寓商业楼商业102室

172.60

*

15

中南部外来务工人员公寓商业楼商业103室

209.75

*

16

居安家园东门1-101

182.76

*

17

居安家园东门1-102

315.88

*

18

居安家园东门1-103

664.46

*

19

居安家园东门1-104

376.44

*

20

居安家园东门1-105

165.17

*

21

居安家园东门1-106

165.17

*

22

居安家园东门1-107

165.02

*

23

居安家园东门1-108

194.40

*

24

居安家园19-1

188.88

*

25

居安家园19-2

188.82

*

26

居安家园19-3

188.82

*

27

居安家园20-2

145.31

*

28

居安家园20-3

146.07

*

29

居安家园20-4

146.07

*

30

居安家园20-5

146.07

*

31

居安家园20-6

146.07

*

32

居安家园20-7

146.07

*

33

居安家园20-8

146.07

*

34

居安家园20-9

146.07

*

35

居安家园20-10

146.07

*

36

居安家园20-11

260.87

*

37

居安家园20-12

172.70

*

38

居安家园43-2

892.84

*

39

居安家园43-4

461.42

*

40

居安家园43-5

412.85

*

41

(略) 军队离休退休干部休养所9号楼2单元401室

76.68

*

42

通福家园A2-1，A2-2#-121

405.32

*

43

新华东街安和园9#-4

212.00

*

44

新华东街16#18#A2-1(解放东街16，18#号楼A段2-1号营业房)

104.48

*

45

丽都花园2#-3-5

68.08

*

46

丽都花园2#-3-8

32.89

*

47

中强巷3#-24

117.76

*

48

中强巷3#-25

117.76

*

49

国际村12#-4

223.54

*

50

丰盈保障性27号商业楼商业11

569.69

*

51

丰盈保障性29号商业楼商业101

111.65

*

52

丰盈保障性29号商业楼商业102

246.90

*

53

中南部外来务工人员公寓商业楼商业101室

176.00

*

54

中南部外来务工人员公寓商业楼商业104室

209.75

*

55

中南部外来务工人员公寓商业楼商业105室

172.60

*

56

中南部外来务工人员公寓商业楼商业106室

266.92

*

57

居安家园东门2-101

193.58

*

58

居安家园东门2-102

183.78

*

59

居安家园东门2-103

183.33

*

60

居安家园东门2-104

226.94

*

61

居安家园东门2-105

164.99

*

62

居安家园东门2-106

164.99

*

63

居安家园东门2-107

164.99

*

64

居安家园东门2-108

173.66

*

65

居安家园东门2#北段101

154.78

*

66

居安家园东门2#北段102

155.54

*

67

居安家园东门2#北段103

155.54

*

68

居安家园东门2#北段104

164.69

*

69

居安家园东门2#北段105

413.66

*

70

居安家园东门2#北段106

243.22

*

71

居安家园42-1

375.63

*

72

居安家园42-2

369.12

*

73

居安家园42-3

369.12

*

74

高桥家园5号楼1层03室

45.71

*

75

通福家园B1#-101

122.46

*

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

1.有意参拍的竞买人须是具备完全民事行为能力的个人或法人单位。

2.起拍价格包含土地出让金。未进行产权登记的标的物，拍卖人不对标的是否能办理产权登记作出保证,不承担瑕疵担保责任。

3.在交易过程中涉及到办理不动产权证的其它税、费全部由买受人自行承担。

4、竞买人应仔细了解本次拍卖标的，认真咨询并进行现场查勘，充分了解标的物现状和相关情况（包括但不限于房屋的朝向、所处楼层、面积、层高、质量、形态、状态、主体结构、基础装饰装修、消防设施、安防设施、工程设施、屋顶漏雨和墙面渗水等缺陷情况）。拍卖人按现状进行拍卖，未做专门的质量技术鉴定，对拍卖标的所存在或可能存在的瑕疵，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

竞买条件

1、中华人民共和国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币*元/每套

交纳时间

2024年9月5日下午17:00前交纳

（以保证金到账时间为准）

交纳账户名称

宁 (略)

开户行

招商银行银川分行营业部

交纳账号

*

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

1.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。

2.标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位办理报名手续。

3.拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额退还。

交易方式

公开拍卖

展示时间

2024年 8月22日- 9月5日

展示地点

(略) （标的物所在地）

拍卖时间

2024年 9 月6 日（星期五）上午9：00

(略) 址

http://**

拍卖公告发布媒体

(略) 、宁夏回族自治区公共 (略)

拍卖机构

拍卖机构

宁 (略)

拍卖机构项目经办人

孙赓

联系电话

*

传真

0951-*

重要提示

竞买人成交后， (略) 缴纳软件使用费。