拍卖标的名称

(略) 闲置商业房121套公开拍卖

拍卖项目编号

NXDYCQ-2024-018

拍卖机构

宁夏多元产权拍卖行（有限公司）

公示起始日期

2024年8月22日

公示截止日期

2024年9月5日

标的所在地区

(略)

一、委托人承诺

本委托人现委托宁夏多元产权拍卖行（有限公司） (略) （http://**） (略) 闲置商业房121套进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

(略) 财政局

注册地（住所）

(略) 金凤 (略) 166号

法人代表

黄瑾

公开拍卖行为

批准情况

批准单位

(略) 人民政府

三、拍卖标的简况

(略) 闲置商业房121套，砖混或钢混结构，划拨/安置房，起拍价格包含土地出让金。

资产评估情况

评估机构

宁夏博源卓越土地房地产资产 (略)

评估基准日

（宁夏）博源卓越（2024）（房估）字第094-1号至（宁夏）博源卓越（2024）（房估）字第115-1号共22个报告

评估基准日2024年7月11日

拍卖标的对应评估值

每套房产详见评估报告（起拍价格包含土地出让金）

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍

卖

底

价

序号

标的名称

建筑面积（㎡）

起拍价（元）

1

星光华住宅区A区29号楼1单元101室

49.37

*

2

星光华住宅区A区29号楼1单元102室

56.55

*

3

星光华住宅区A区29号楼1单元103室

36.18

*

4

星光华住宅区A区29号楼1单元104室

36.18

*

5

星光华住宅区A区29号楼1单元105室

56.55

*

6

星光华住宅区A区29号楼1单元106室

50.68

*

7

星光华住宅区A区29号楼1单元201室

49.37

*

8

星光华住宅区A区29号楼1单元202室

56.55

*

9

星光华住宅区A区29号楼1单元203室

36.18

*

10

星光华住宅区A区29号楼1单元204室

36.18

*

11

星光华住宅区A区29号楼1单元205室

56.55

*

12

星光华住宅区A区29号楼1单元206室

50.68

*

13

星光华住宅区A区29号楼1单元301室

49.37

*

14

星光华住宅区A区29号楼1单元302室

56.55

*

15

星光华住宅区A区29号楼1单元303室

36.18

*

16

星光华住宅区A区29号楼1单元304室

36.18

*

17

星光华住宅区A区29号楼1单元305室

56.55

*

18

星光华住宅区A区29号楼1单元306室

50.68

*

19

上前城家园1号商住楼1层01室

167.41

*

20

上前城家园1号商住楼1层02室

195.17

*

21

上前城家园1号商住楼1层03室

68.26

*

22

上前城家园1号商住楼1层04室

160.36

*

23

上前城家园1号商住楼1层05室

151.29

*

24

上前城家园1号商住楼1层06室

157.70

*

25

上前城家园1号商住楼1层07室

166.72

*

26

上前城家园1号商住楼1层08室

164.00

*

27

上前城家园1号商住楼1层09室

166.59

*

28

上前城家园2号商住楼1层01室

170.43

*

29

上前城家园2号商住楼1层02室

158.18

*

30

上前城家园2号商住楼1层03室

151.57

*

31

上前城家园2号商住楼1层04室（测绘报告坐落：2号商住楼1层02社区卫生服务站）

160.55

*

32

上前城家园2号商住楼1层05室（测绘报告坐落：2号商住楼1层01社区卫生服务站）

68.49

*

33

上前城家园2号商住楼1层07室（测绘报告坐落：2号商住楼1层03物业管理用房）

149.27

*

34

上前城家园2号商住楼1层08室（测绘报告坐落：2号商住楼1层02物业管理用房）

159.60

*

35

上前城家园2号商住楼1层09室（测绘报告坐落：2号商住楼1层01物业管理用房）

179.54

*

36

上前城家园3号商住楼1层01室

167.64

*

37

上前城家园3号商住楼1层02室

195.43

*

38

上前城家园3号商住楼1层03室

68.35

*

39

上前城家园3号商住楼1层04室

151.50

*

40

上前城家园3号商住楼1层05室

160.57

*

41

上前城家园3号商住楼1层06室

157.92

*

42

上前城家园3号商住楼1层07室

166.95

*

43

上前城家园3号商住楼1层08室

164.22

*

44

上前城家园3号商住楼1层09室

166.82

*

45

上前城家园4号商住楼1层01室

170.43

*

46

上前城家园4号商住楼1层02室

158.18

*

47

上前城家园4号商住楼1层03室

151.57

*

48

上前城家园4号商住楼1层04室

160.55

*

49

上前城家园4号商住楼1层05室

68.49

*

50

上前城家园4号商住楼1层06室

163.13

*

51

上前城家园4号商住楼1层07室

149.27

*

52

上前城家园4号商住楼1层08室

159.6

*

53

上前城家园4号商住楼1层09室

179.54

*

54

通福家园A3#-101

122.51

*

55

通福家园A3#-102

119.66

*

56

通福家园A3#-103

119.66

*

57

通福家园A3#-104

119.66

*

58

通福家园A3#-105

119.66

*

59

通福家园A3#-106

119.66

*

60

通福家园A3#-107

119.66

*

61

通福家园A3#-108

119.66

*

62

通福家园A3#-109

122.51

*

63

通福家园A3#-111

159.89

*

64

通福家园A3#-112

119.66

*

65

通福家园A3#-113

119.66

*

66

通福家园A3#-114

119.66

*

67

通福家园A3#-115

119.66

*

68

通福家园A3#-116

119.66

*

69

通福家园A3#-117

401.66

*

70

(略) 军队离休退休干部休养所3号楼1单元101室

73.07

*

71

(略) 军队离休退休干部休养所7号楼1单元101室

77.66

*

72

(略) 军队离休退休干部休养所7号楼2单元503室

55.78

*

73

(略) 军队离休退休干部休养所8号楼2单元201室

77.10

*

74

(略) 军队离休退休干部休养所8号楼3单元-402室

77.10

*

75

(略) 军队离休退休干部休养所9号楼1单元101室

60.86

*

76

(略) 军队离休退休干部休养所9号楼1单元102室

60.86

*

77

(略) 军队离休退休干部休养所9号楼1单元302室

60.86

*

78

(略) 军队离休退休干部休养所9号楼1单元401室

60.86

*

79

(略) 军队离休退休干部休养所9号楼3单元102室

76.68

*

80

(略) 军队离休退休干部休养所9号楼3单元202室

76.68

*

81

(略) 军队离休退休干部休养所9号楼3单元301室

76.68

*

82

(略) 军队离休退休干部休养所9号楼3单元401室

76.68

*

83

(略) 军队离休退休干部休养所10号楼1单元102室

46.42

*

84

通福家园B2#-102

117.78

*

85

通福家园B2#-103

117.78

*

86

通福家园B2#-104

117.78

*

87

通福家园B2#-105

117.78

*

88

通福家园B2#-106

117.78

*

89

通福家园B2#-107

120.58

*

90

盈北家园C区2号楼101室

56.45

*

91

盈北家园C区2号楼102室

55.78

*

92

盈北家园C区2号楼103室

55.78

*

93

盈北家园C区2号楼104室

90.30

*

94

盈北家园C区2号楼105室

57.77

*

95

盈北家园C区2号楼106室

137.56

*

96

上前城家园2号商住楼1层06室（测绘报告坐落：2号商住楼1层04物业管理用房）

163.13

*

97

上前城家园5号商住楼1层01室

167.64

*

98

上前城家园5号商住楼1层02室

195.43

*

99

上前城家园5号商住楼1层03室

68.35

*

100

上前城家园5号商住楼1层04室

160.57

*

101

上前城家园5号商住楼1层05室

151.50

*

102

上前城家园5号商住楼1层06室

157.92

*

103

上前城家园5号商住楼1层07室

166.95

*

104

上前城家园5号商住楼1层08室

164.22

*

105

上前城家园5号商住楼1层09室

166.82

*

106

上前城家园6号商住楼1层01室

170.43

*

107

上前城家园6号商住楼1层02室

158.18

*

108

上前城家园6号商住楼1层03室

151.57

*

109

上前城家园6号商住楼1层04室

160.55

*

110

上前城家园6号商住楼1层06室

163.13

*

111

上前城家园6号商住楼1层07室

149.27

*

112

上前城家园6号商住楼1层08室

159.60

*

113

上前城家园6号商住楼1层09室

179.54

*

114

湖岸家园33号楼1层01室

266.08

*

115

湖岸家园33号楼1层02室

266.08

*

116

湖岸家园33号楼1层03室

272.56

*

117

湖岸家园33号楼1层04室

272.56

*

118

湖岸家园34号楼1层01室

248.72

*

119

湖岸家园34号楼1层02室

302.78

*

120

湖岸家园34号楼1层03室

288.22

*

121

湖岸家园34号楼1层04室

286.22

*

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

1.有意参拍的竞买人须是具备完全民事行为能力的个人或法人单位。

2.起拍价格包含土地出让金。未进行产权登记的标的物，拍卖人不对标的是否能办理产权登记作出保证,不承担瑕疵担保责任。

3.在交易过程中涉及到办理不动产权证的其他税、费全部由买受人自行承担。

4、竞买人应仔细了解本次拍卖标的，房屋存在租赁 (略) 并进行现场查勘，充分了解标的物现状和相关情况（包括但不限于房屋的朝向、所处楼层、面积、层高、质量、形态、状态、主体结构、基础装饰装修、消防设施、安防设施、工程设施、屋顶漏雨和墙面渗水等缺陷情况）。拍卖人按现状进行拍卖，未做专门的质量技术鉴定，对拍卖标的所存在或可能存在的瑕疵，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

竞买条件

1、中华人民共和国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币*元/每套

交纳时间

2024年9月5日下午17:00前交纳

（以保证金到账时间为准）

交纳账户名称

宁夏多元产权拍卖行（有限公司）

开户行

宁夏银行民生支行

交纳账号

*813

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

1.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。

2.标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到拍卖单位办理报名手续。

3.拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额退还。

交易方式

公开拍卖

展示时间

2024年8月22日-9月5日

展示地点

(略) （标的物所在地）

拍卖时间

2024年9月6日（星期五）下午15：30

(略) 址

http://**

拍卖公告发布媒体

(略) 、宁夏回族自治区公共 (略)

拍卖机构

拍卖机构

宁夏多元产权拍卖行（有限公司）

拍卖机构项目经办人

李绍伟

联系电话

*

拍卖机构项目经办人

史英龙

联系电话

*

传真

0951-*

重要提示

竞买人成交后， (略) 缴纳软件使用费。

拍卖标的名称

(略) 闲置商业房121套公开拍卖

拍卖项目编号

NXDYCQ-2024-018

拍卖机构

宁夏多元产权拍卖行（有限公司）

公示起始日期

2024年8月22日

公示截止日期

2024年9月5日

标的所在地区

(略)

一、委托人承诺

本委托人现委托宁夏多元产权拍卖行（有限公司） (略) （http://**） (略) 闲置商业房121套进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

(略) 财政局

注册地（住所）

(略) 金凤 (略) 166号

法人代表

黄瑾

公开拍卖行为

批准情况

批准单位

(略) 人民政府

三、拍卖标的简况

(略) 闲置商业房121套，砖混或钢混结构，划拨/安置房，起拍价格包含土地出让金。

资产评估情况

评估机构

宁夏博源卓越土地房地产资产 (略)

评估基准日

（宁夏）博源卓越（2024）（房估）字第094-1号至（宁夏）博源卓越（2024）（房估）字第115-1号共22个报告

评估基准日2024年7月11日

拍卖标的对应评估值

每套房产详见评估报告（起拍价格包含土地出让金）

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍

卖

底

价

序号

标的名称

建筑面积（㎡）

起拍价（元）

1

星光华住宅区A区29号楼1单元101室

49.37

*

2

星光华住宅区A区29号楼1单元102室

56.55

*

3

星光华住宅区A区29号楼1单元103室

36.18

*

4

星光华住宅区A区29号楼1单元104室

36.18

*

5

星光华住宅区A区29号楼1单元105室

56.55

*

6

星光华住宅区A区29号楼1单元106室

50.68

*

7

星光华住宅区A区29号楼1单元201室

49.37

*

8

星光华住宅区A区29号楼1单元202室

56.55

*

9

星光华住宅区A区29号楼1单元203室

36.18

*

10

星光华住宅区A区29号楼1单元204室

36.18

*

11

星光华住宅区A区29号楼1单元205室

56.55

*

12

星光华住宅区A区29号楼1单元206室

50.68

*

13

星光华住宅区A区29号楼1单元301室

49.37

*

14

星光华住宅区A区29号楼1单元302室

56.55

*

15

星光华住宅区A区29号楼1单元303室

36.18

*

16

星光华住宅区A区29号楼1单元304室

36.18

*

17

星光华住宅区A区29号楼1单元305室

56.55

*

18

星光华住宅区A区29号楼1单元306室

50.68

*

19

上前城家园1号商住楼1层01室

167.41

*

20

上前城家园1号商住楼1层02室

195.17

*

21

上前城家园1号商住楼1层03室

68.26

*

22

上前城家园1号商住楼1层04室

160.36

*

23

上前城家园1号商住楼1层05室

151.29

*

24

上前城家园1号商住楼1层06室

157.70

*

25

上前城家园1号商住楼1层07室

166.72

*

26

上前城家园1号商住楼1层08室

164.00

*

27

上前城家园1号商住楼1层09室

166.59

*

28

上前城家园2号商住楼1层01室

170.43

*

29

上前城家园2号商住楼1层02室

158.18

*

30

上前城家园2号商住楼1层03室

151.57

*

31

上前城家园2号商住楼1层04室（测绘报告坐落：2号商住楼1层02社区卫生服务站）

160.55

*

32

上前城家园2号商住楼1层05室（测绘报告坐落：2号商住楼1层01社区卫生服务站）

68.49

*

33

上前城家园2号商住楼1层07室（测绘报告坐落：2号商住楼1层03物业管理用房）

149.27

*

34

上前城家园2号商住楼1层08室（测绘报告坐落：2号商住楼1层02物业管理用房）

159.60

*

35

上前城家园2号商住楼1层09室（测绘报告坐落：2号商住楼1层01物业管理用房）

179.54

*

36

上前城家园3号商住楼1层01室

167.64

*

37

上前城家园3号商住楼1层02室

195.43

*

38

上前城家园3号商住楼1层03室

68.35

*

39

上前城家园3号商住楼1层04室

151.50

*

40

上前城家园3号商住楼1层05室

160.57

*

41

上前城家园3号商住楼1层06室

157.92

*

42

上前城家园3号商住楼1层07室

166.95

*

43

上前城家园3号商住楼1层08室

164.22

*

44

上前城家园3号商住楼1层09室

166.82

*

45

上前城家园4号商住楼1层01室

170.43

*

46

上前城家园4号商住楼1层02室

158.18

*

47

上前城家园4号商住楼1层03室

151.57

*

48

上前城家园4号商住楼1层04室

160.55

*

49

上前城家园4号商住楼1层05室

68.49

*

50

上前城家园4号商住楼1层06室

163.13

*

51

上前城家园4号商住楼1层07室

149.27

*

52

上前城家园4号商住楼1层08室

159.6

*

53

上前城家园4号商住楼1层09室

179.54

*

54

通福家园A3#-101

122.51

*

55

通福家园A3#-102

119.66

*

56

通福家园A3#-103

119.66

*

57

通福家园A3#-104

119.66

*

58

通福家园A3#-105

119.66

*

59

通福家园A3#-106

119.66

*

60

通福家园A3#-107

119.66

*

61

通福家园A3#-108

119.66

*

62

通福家园A3#-109

122.51

*

63

通福家园A3#-111

159.89

*

64

通福家园A3#-112

119.66

*

65

通福家园A3#-113

119.66

*

66

通福家园A3#-114

119.66

*

67

通福家园A3#-115

119.66

*

68

通福家园A3#-116

119.66

*

69

通福家园A3#-117

401.66

*

70

(略) 军队离休退休干部休养所3号楼1单元101室

73.07

*

71

(略) 军队离休退休干部休养所7号楼1单元101室

77.66

*

72

(略) 军队离休退休干部休养所7号楼2单元503室

55.78

*

73

(略) 军队离休退休干部休养所8号楼2单元201室

77.10

*

74

(略) 军队离休退休干部休养所8号楼3单元-402室

77.10

*

75

(略) 军队离休退休干部休养所9号楼1单元101室

60.86

*

76

(略) 军队离休退休干部休养所9号楼1单元102室

60.86

*

77

(略) 军队离休退休干部休养所9号楼1单元302室

60.86

*

78

(略) 军队离休退休干部休养所9号楼1单元401室

60.86

*

79

(略) 军队离休退休干部休养所9号楼3单元102室

76.68

*

80

(略) 军队离休退休干部休养所9号楼3单元202室

76.68

*

81

(略) 军队离休退休干部休养所9号楼3单元301室

76.68

*

82

(略) 军队离休退休干部休养所9号楼3单元401室

76.68

*

83

(略) 军队离休退休干部休养所10号楼1单元102室

46.42

*

84

通福家园B2#-102

117.78

*

85

通福家园B2#-103

117.78

*

86

通福家园B2#-104

117.78

*

87

通福家园B2#-105

117.78

*

88

通福家园B2#-106

117.78

*

89

通福家园B2#-107

120.58

*

90

盈北家园C区2号楼101室

56.45

*

91

盈北家园C区2号楼102室

55.78

*

92

盈北家园C区2号楼103室

55.78

*

93

盈北家园C区2号楼104室

90.30

*

94

盈北家园C区2号楼105室

57.77

*

95

盈北家园C区2号楼106室

137.56

*

96

上前城家园2号商住楼1层06室（测绘报告坐落：2号商住楼1层04物业管理用房）

163.13

*

97

上前城家园5号商住楼1层01室

167.64

*

98

上前城家园5号商住楼1层02室

195.43

*

99

上前城家园5号商住楼1层03室

68.35

*

100

上前城家园5号商住楼1层04室

160.57

*

101

上前城家园5号商住楼1层05室

151.50

*

102

上前城家园5号商住楼1层06室

157.92

*

103

上前城家园5号商住楼1层07室

166.95

*

104

上前城家园5号商住楼1层08室

164.22

*

105

上前城家园5号商住楼1层09室

166.82

*

106

上前城家园6号商住楼1层01室

170.43

*

107

上前城家园6号商住楼1层02室

158.18

*

108

上前城家园6号商住楼1层03室

151.57

*

109

上前城家园6号商住楼1层04室

160.55

*

110

上前城家园6号商住楼1层06室

163.13

*

111

上前城家园6号商住楼1层07室

149.27

*

112

上前城家园6号商住楼1层08室

159.60

*

113

上前城家园6号商住楼1层09室

179.54

*

114

湖岸家园33号楼1层01室

266.08

*

115

湖岸家园33号楼1层02室

266.08

*

116

湖岸家园33号楼1层03室

272.56

*

117

湖岸家园33号楼1层04室

272.56

*

118

湖岸家园34号楼1层01室

248.72

*

119

湖岸家园34号楼1层02室

302.78

*

120

湖岸家园34号楼1层03室

288.22

*

121

湖岸家园34号楼1层04室

286.22

*

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

1.有意参拍的竞买人须是具备完全民事行为能力的个人或法人单位。

2.起拍价格包含土地出让金。未进行产权登记的标的物，拍卖人不对标的是否能办理产权登记作出保证,不承担瑕疵担保责任。

3.在交易过程中涉及到办理不动产权证的其他税、费全部由买受人自行承担。

4、竞买人应仔细了解本次拍卖标的，房屋存在租赁 (略) 并进行现场查勘，充分了解标的物现状和相关情况（包括但不限于房屋的朝向、所处楼层、面积、层高、质量、形态、状态、主体结构、基础装饰装修、消防设施、安防设施、工程设施、屋顶漏雨和墙面渗水等缺陷情况）。拍卖人按现状进行拍卖，未做专门的质量技术鉴定，对拍卖标的所存在或可能存在的瑕疵，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

竞买条件

1、中华人民共和国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币*元/每套

交纳时间

2024年9月5日下午17:00前交纳

（以保证金到账时间为准）

交纳账户名称

宁夏多元产权拍卖行（有限公司）

开户行

宁夏银行民生支行

交纳账号

*813

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

1.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。

2.标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到拍卖单位办理报名手续。

3.拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额退还。

交易方式

公开拍卖

展示时间

2024年8月22日-9月5日

展示地点

(略) （标的物所在地）

拍卖时间

2024年9月6日（星期五）下午15：30

(略) 址

http://**

拍卖公告发布媒体

(略) 、宁夏回族自治区公共 (略)

拍卖机构

拍卖机构

宁夏多元产权拍卖行（有限公司）

拍卖机构项目经办人

李绍伟

联系电话

*

拍卖机构项目经办人

史英龙

联系电话

*

传真

0951-*

重要提示

竞买人成交后， (略) 缴纳软件使用费。