陕 西 省 大 荔 县 人 民 法 院

公 告

大 (略) 定于 2024年9月27日10时至2024年9月28日10时止（延时的除外）在大 (略) (略) (略) 上（网址http://**户名：大 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于陕西省西大荔县城关街道办洛滨国际花园3号楼1单元903号房产，权利性质：商品房，用途：住宅，框架结构，2014年建造，房屋总层数17层，建筑面积：110.14平方米，三室二厅一卫一厨，朝向：南，装饰装修状况：简装，房产总评估价*万元，起拍价*元，保证金*，增价幅度5000元及其整倍数。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自 2024年9月1日9时起至2024年9月20日17时止（节假日除外）接受咨询，有意购买者 (略) 联系统一于2024年9月20日10-12时按排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请自行亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由受买人承担。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。对标的物有异议者，请于2024年9月2 (略) 书面提出执行异议。

八、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件，符合当地房屋限购政策。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年10月10日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：大 (略) 执行工作局，开户银行：中国工商银行大荔县支行，账号：*1983 ）

(略) 上付款方式：登*我的淘宝-我的拍卖支付，支付教程：http://**-helpcenter.php=sf-hc-right-content5#q8)

拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释【2016】18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际受买人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况：http://**-qa-jump

监督电话：贾主任： 0913-*

本规则其它未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：雷法官：*、陕西 (略) *

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) （http://**.cn）”上查询。

大 (略)

二0二四年八月二十日

陕 西 省 大 荔 县 人 民 法 院

公 告

大 (略) 定于 2024年9月27日10时至2024年9月28日10时止（延时的除外）在大 (略) (略) (略) 上（网址http://**户名：大 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于陕西省西大荔县城关街道办洛滨国际花园3号楼1单元903号房产，权利性质：商品房，用途：住宅，框架结构，2014年建造，房屋总层数17层，建筑面积：110.14平方米，三室二厅一卫一厨，朝向：南，装饰装修状况：简装，房产总评估价*万元，起拍价*元，保证金*，增价幅度5000元及其整倍数。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自 2024年9月1日9时起至2024年9月20日17时止（节假日除外）接受咨询，有意购买者 (略) 联系统一于2024年9月20日10-12时按排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请自行亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由受买人承担。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。对标的物有异议者，请于2024年9月2 (略) 书面提出执行异议。

八、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件，符合当地房屋限购政策。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年10月10日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：大 (略) 执行工作局，开户银行：中国工商银行大荔县支行，账号：*1983 ）

(略) 上付款方式：登*我的淘宝-我的拍卖支付，支付教程：http://**-helpcenter.php=sf-hc-right-content5#q8)

拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释【2016】18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际受买人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况：http://**-qa-jump

监督电话：贾主任： 0913-*

本规则其它未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：雷法官：*、陕西 (略) *

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) （http://**.cn）”上查询。

大 (略)

二0二四年八月二十日