黑龙江省勃 (略) 关于位于勃利县元明街5委建行小区1单元601室房屋、勃利县新起街13委商贸城1-2层商服024室（90-2-12）商服变卖的公告

黑龙江省勃 (略) 将于2024年9月9日10时至2023年11月8日10时（60日以系统计时为准）期间（竞价周期与延时除外）在黑龙江省勃 (略) (略) 上进行公开变卖活动，现公告如下：

拍卖标的物简介（摘自评估报告）：

具体拍卖物品及详细信息请见本页面中下方图片内容，请仔细参考。如有疑 (略) 工作人员。同时，对所有竞买方告知，建议参拍前请前往看样！拍卖明细：

①勃利县元明街5委建行小区1单元601室房屋；

建筑面积114.20平方米。住宅，土地使用权2016.10.31-2086.10.31，分摊房屋面积17.13平方米，套内97.07平方米，总层6，所在楼层6层。

估总价：*.00元，点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元整。

一拍起拍价：*.00元。

二拍起拍价：*.4

变卖起拍价：*.4

保证金：*元。

增价幅度：1600元。

（上述起拍价不含拍卖期间、后续产生的过户、税费和额外产生的其他各种费用，不含本标的物的一切陈欠费用！）需要自行前往核验。 (略) 予以披露之外，还需要买受人亲自前往核实，承担相应费用的缴纳。解除抵押需要提前联系相应银行询问情况。房屋有欠款，请买受方、承受方核实。欠款需由买受人承担。

②勃利县新起街13委商贸城1-2层商服024室（90-2-12）商服；

房屋建筑面积142.19平方米。混合结构，总层2，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：租赁/市场化商品房；用途：商服用地/商业服务。使用期限2019.03.21-2025.03.21。分摊土地面积71.09平方米。土地规模*.16平方米。

估总价：*.00元，点击查看>>万零*佰点击查看>>元整。

一拍起拍价：*.4元。

二拍起拍价：*.92

变卖起拍价：*.92

保证金：*元。

增价幅度：3300元。

（上述起拍价不含拍卖期间、后续产生的过户、税费和额外产生的其他各种费用，不含本标的物的一切陈欠费用！）需要自行前往核验。 (略) 予以披露之外，还需要买受人亲自前往核实，承担相应费用的缴纳。房屋有欠款，请买受方、承受方核实。解除抵押需要提前联系相应银行询问情况。欠款需由买受人承担。房屋土地性质请详细核实，注意使用年限。请提前联系相关部门询问土地权利性质以及变更的相应情况。

*根据评估报告，拍卖标的存在以下瑕疵：

尚欠款热力费用：

①勃利县元明街5委建行小区1单元601室房屋：2019-2023年，5年本金*.98元，违约金*元。

②勃利县新起街13委商贸城1-2层商服024室（90-2-12）商服: 2019-2023年，5年本金*.72元，违约金*.56元。

请自行认真核实。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年8月25日起至2024年8月30日止（节假日休息）接受咨询（变卖倒计时之内，如变卖到期，前项时间为变卖成交之前），有 (略) 联并自行前往看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方协商处理）。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月3 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：有/无

*如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在2024年11月13日前缴纳，可通过以下两种方式支付：

1、直接缴纳至勃 (略) 案款账户（户名：勃 (略) 涉案往来款专户，开户行：中国工商银行勃利县支行，账号：*7130）

2、 (略) 网拍系统中指定的账户。（该系统不会使用者，请联系工行勃利支行工作人员）

注：以上两种缴纳方式均需要在合适的位置标注出此款项为（2024）黑0921执恢23号案件变卖款。

未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

十三、下方系统所标注标的物位置可能与实际位置存在误差，标的物位置以文中体现的位置为准。

十四、本网页内下方及其他广告（链接、包括但不限于收费咨询、拍卖广告） (略) 本次变卖无关， (略) 无关。本院联系人：乔法官 联系电话：*

勃 (略)

二〇二四年八月二十三日

黑龙江省勃 (略) 关于位于勃利县元明街5委建行小区1单元601室房屋、勃利县新起街13委商贸城1-2层商服024室（90-2-12）商服变卖的公告

黑龙江省勃 (略) 将于2024年9月9日10时至2023年11月8日10时（60日以系统计时为准）期间（竞价周期与延时除外）在黑龙江省勃 (略) (略) 上进行公开变卖活动，现公告如下：

拍卖标的物简介（摘自评估报告）：

具体拍卖物品及详细信息请见本页面中下方图片内容，请仔细参考。如有疑 (略) 工作人员。同时，对所有竞买方告知，建议参拍前请前往看样！拍卖明细：

①勃利县元明街5委建行小区1单元601室房屋；

建筑面积114.20平方米。住宅，土地使用权2016.10.31-2086.10.31，分摊房屋面积17.13平方米，套内97.07平方米，总层6，所在楼层6层。

估总价：*.00元，点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元整。

一拍起拍价：*.00元。

二拍起拍价：*.4

变卖起拍价：*.4

保证金：*元。

增价幅度：1600元。

（上述起拍价不含拍卖期间、后续产生的过户、税费和额外产生的其他各种费用，不含本标的物的一切陈欠费用！）需要自行前往核验。 (略) 予以披露之外，还需要买受人亲自前往核实，承担相应费用的缴纳。解除抵押需要提前联系相应银行询问情况。房屋有欠款，请买受方、承受方核实。欠款需由买受人承担。

②勃利县新起街13委商贸城1-2层商服024室（90-2-12）商服；

房屋建筑面积142.19平方米。混合结构，总层2，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：租赁/市场化商品房；用途：商服用地/商业服务。使用期限2019.03.21-2025.03.21。分摊土地面积71.09平方米。土地规模*.16平方米。

估总价：*.00元，点击查看>>万零*佰点击查看>>元整。

一拍起拍价：*.4元。

二拍起拍价：*.92

变卖起拍价：*.92

保证金：*元。

增价幅度：3300元。

（上述起拍价不含拍卖期间、后续产生的过户、税费和额外产生的其他各种费用，不含本标的物的一切陈欠费用！）需要自行前往核验。 (略) 予以披露之外，还需要买受人亲自前往核实，承担相应费用的缴纳。房屋有欠款，请买受方、承受方核实。解除抵押需要提前联系相应银行询问情况。欠款需由买受人承担。房屋土地性质请详细核实，注意使用年限。请提前联系相关部门询问土地权利性质以及变更的相应情况。

*根据评估报告，拍卖标的存在以下瑕疵：

尚欠款热力费用：

①勃利县元明街5委建行小区1单元601室房屋：2019-2023年，5年本金*.98元，违约金*元。

②勃利县新起街13委商贸城1-2层商服024室（90-2-12）商服: 2019-2023年，5年本金*.72元，违约金*.56元。

请自行认真核实。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年8月25日起至2024年8月30日止（节假日休息）接受咨询（变卖倒计时之内，如变卖到期，前项时间为变卖成交之前），有 (略) 联并自行前往看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方协商处理）。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月3 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：有/无

*如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在2024年11月13日前缴纳，可通过以下两种方式支付：

1、直接缴纳至勃 (略) 案款账户（户名：勃 (略) 涉案往来款专户，开户行：中国工商银行勃利县支行，账号：*7130）

2、 (略) 网拍系统中指定的账户。（该系统不会使用者，请联系工行勃利支行工作人员）

注：以上两种缴纳方式均需要在合适的位置标注出此款项为（2024）黑0921执恢23号案件变卖款。

未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

十三、下方系统所标注标的物位置可能与实际位置存在误差，标的物位置以文中体现的位置为准。

十四、本网页内下方及其他广告（链接、包括但不限于收费咨询、拍卖广告） (略) 本次变卖无关， (略) 无关。本院联系人：乔法官 联系电话：*

勃 (略)

二〇二四年八月二十三日