黑龙江 (略) 梅里斯达斡尔 (略)

关于建华区王仔花苑小区14号楼03单元02层01号（状况：目前有年老病人居住未迁，产权证号：黑（2021） (略) 不动产权第*号）的拍卖公告

黑龙江 (略) 梅里斯达斡尔 (略) 将于2024年9月24日10时至2024年9月25日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：建华区王仔花苑小区14号楼03单元02层01号（状况：目前有年老病人居住未迁，产权证号：黑（2021） (略) 不动产权第*号）

该不动产非集中供热（电采暖），采光不佳，目前有患病老人居住未搬离，有欠物业费未缴，购买不含图中家具，如有意购买者，建议拍卖前提前 (略)

评估价：*.30 元，一拍价：*.11元 保证金：*.00元（保证金请备注（2024）黑0208执79号保证金），加价幅度：1000元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年9月18日前接受咨询，有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费、欠费、违章、办理权证所需费用均由买受人承担，买受人可自行到相关部门了解情况。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月1 (略) 联系。

本次拍卖已通知各方当事人；因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人（当事人、担保物权人、优先购买权人）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入黑龙江省黑龙江 (略) 梅里斯达斡尔 (略) 指定账户，拍卖余款在标的物成交后7 (略) 指定账户(户名： (略) 梅里斯达斡尔 (略) 执行款专用账户，账号：*7961，开户银行：中国 (略) 齐齐哈尔梅里斯支行，开户银行行号：*)拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在*及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行 (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制 (略) 银支付限额，建议 (略) 银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。淘宝作为款项接收方，不对银 (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：*。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十二、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还；同时，对于恶意 (略) 正常执行的行为，法院将根据情节轻重，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，采取罚款、拘留等惩罚措施。买受人逾期未支付买卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担，法院可以直接从预交的保证金扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝司法拍卖服务热线：*

竞拍流程指引：http://**

(略) (略) ：http://**

本院联系地址：黑龙江 (略) 梅里斯达斡尔 (略) 与兴梅街交汇处， (略) 执行局

法院咨询电话：*、* 刘法官

黑龙江 (略) 梅里斯达斡尔 (略)

关于建华区王仔花苑小区14号楼03单元02层01号（状况：目前有年老病人居住未迁，产权证号：黑（2021） (略) 不动产权第*号）的拍卖公告

黑龙江 (略) 梅里斯达斡尔 (略) 将于2024年9月24日10时至2024年9月25日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：建华区王仔花苑小区14号楼03单元02层01号（状况：目前有年老病人居住未迁，产权证号：黑（2021） (略) 不动产权第*号）

该不动产非集中供热（电采暖），采光不佳，目前有患病老人居住未搬离，有欠物业费未缴，购买不含图中家具，如有意购买者，建议拍卖前提前 (略)

评估价：*.30 元，一拍价：*.11元 保证金：*.00元（保证金请备注（2024）黑0208执79号保证金），加价幅度：1000元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年9月18日前接受咨询，有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费、欠费、违章、办理权证所需费用均由买受人承担，买受人可自行到相关部门了解情况。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月1 (略) 联系。

本次拍卖已通知各方当事人；因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人（当事人、担保物权人、优先购买权人）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入黑龙江省黑龙江 (略) 梅里斯达斡尔 (略) 指定账户，拍卖余款在标的物成交后7 (略) 指定账户(户名： (略) 梅里斯达斡尔 (略) 执行款专用账户，账号：*7961，开户银行：中国 (略) 齐齐哈尔梅里斯支行，开户银行行号：*)拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在*及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行 (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制 (略) 银支付限额，建议 (略) 银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。淘宝作为款项接收方，不对银 (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：*。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十二、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还；同时，对于恶意 (略) 正常执行的行为，法院将根据情节轻重，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，采取罚款、拘留等惩罚措施。买受人逾期未支付买卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担，法院可以直接从预交的保证金扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝司法拍卖服务热线：*

竞拍流程指引：http://**

(略) (略) ：http://**

本院联系地址：黑龙江 (略) 梅里斯达斡尔 (略) 与兴梅街交汇处， (略) 执行局

法院咨询电话：*、* 刘法官