附件1：

网络一次性报价须知

1、本 (略) 络一次性报 (略) 举行。

2、满足意向受让方资格要求且最高应价的竞价人即为买受人（受让方）。

3、 (略) 络一次性报价的竞价人须为满足意向受让方资格要求，并具备操作计算机的能力， (略) 络一次性报价的风险。

4、网络一次性报价的竞价人，必须 (略) 络一次性报价竞买资格的确认。

竞买资格的获取包括：

-已注册 (略) 合法账号；

-已缴纳本项目交易保证金；

-已针对本 (略) 络报名， (略) 的用户名和密码。

5、请使用微软 IE 8.0 以上版本浏览器，以免不能正确访问。

6、竞价人点击确认后， (略) 络一次性报价页面，即表明同意遵守竞价人公布的全部竞价文件。

7. 意向方应认真填写注册、登记信息并应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密。在网络一次性报价过程中，所有操作均视为竞价人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞价人自行承担。出现下列情形之一的，由意向方自行承担责任。

（1）如因意向方所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与竞价或无法行使优先权；

（2）因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的不良后果；

（3）因意向方自身终 (略) 络异常等原因导致无法正常竞价。

8.出现以下情形之一的，肥西县公共 (略) 有权中止项目。由 (略) 络报价结果，肥西县公共 (略) 将不予确认，且不承担任何法律责任。

（1）因不可抗力因素，造成电子竞价系统无法正常运行的；

（2）由于电子竞价系统服务器受到攻击、 (略) 络故障、系统设备故障等原因而造成的服务中断或延迟；

（3）因肥西县公共 (略) 操作失误导致起始价、加价幅度、自由竞价阶段结束时间、限时竞价阶段结束时间、优先权人行权时间等设置错误的；

（4）《 (略) 产权交易中止和终结交易操作细则》规定中止交易的其他情形；

（5） (略) 络竞价活动的其他情形。

9.异常情况处理

如因系统故障导致肥西县公共 (略) 未能及时暂停报价而出现报价结束的，或因系统故障导致项目信息需要重建的，肥西县公共 (略) 将中止报价活动。中止报价活动时系统显示的最高报价仅为当前最高报价，非成交价格；最高报价者仅为当前最高报价的意向方。

采取中止报价活动的，待影响报价正常进行的事项消除后，肥西县公共 (略) 将按照委托方要求的时间和方式继续报价或重新组织报价，规则如下：

（1）在一次性报价期出现异常的，排除异常后恢复报价，恢复报价后一次性报价期不少于1个小时。

（2）在优先权行使期内出现异常的，经优先权人书面申请可行使优先权；

（3）非上述情形的，重新组织竞价，确认成交人。

10.其他未尽事项详见《 (略) 产权交易电子竞价交易规则》。

11.本须知最终解释权归肥西县公共 (略) 。

附件2：

法定代表人授权委托书

致：肥西县公共 (略)

本授权书声明:注册于 (公司住所)的 （公司名称)的法定代表人 (法定代表人姓名) (略) 员工 （代理人的姓名）为公司的合法代理人，就贵方组织的桃花镇位于经 (略) (略) (略) 收回地块地上建筑物、附属物设施等残值处置（项目编号：2024GSCQ0121）以本单位名义办理受让方登记、竞价、标的转让合同的签订等一切与之有关的事宜。

本授权书于 年 月 日签字、盖章生效，特此声明。

受让方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人身份证号码：

代理人姓名： 性别： 年龄： 职务：

身份证号码：

联系方式：

年 月 日

附件3:

承 诺 函

致：肥西县公共 (略)

我方对贵方《桃花镇位于经 (略) (略) (略) 收回地块地上建筑物、附属物设施等残值处置项目公告》（以下简称“公告”）表示完全认同，遵照公告及竞价文件的要求，特此确认并承诺：

1、我方确认并承诺，已仔细阅读并研究了贵方的公告及附件，完全熟悉其中的要求、条款和条件，充分了解标的情况，完全同意公告及附件制定的交易规则。

2、我方确认并承诺，完全接受公告及所附合同的全部条款，若我方中标后有以下行为，肥西县公共 (略) 产权交易部可以报委托单位处理，经批准后取消我方受让方资格并不退还我方交纳的竞价保证金，限制我方在肥西公共 (略) 投标并将中标标的收回另行处理：

（1）意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

（2）意向受让方之间相互串通的；

（3）意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；

（4）受让方无正当理由放弃成交资格的；

（5）未在规定时间内领取《成交确认书》的

（6）受让方未按交易文件约定交纳履约保证金、签订合同、支付合同价款的；

3、我方确认并承诺，为本项目提供的所有材料真实、合法、完整、有效。

受让方（法人盖章，自然人签字）：

代理人（签字）：

联系电话：

附件4：

转让合同

转让方（*方）：

住所地：

法定代表人：

受让方（*方）：

住所地：

法定代表人：

根据《中华人民共和国民法典》、《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规规定，*、*双方遵循自愿、公平、诚实守信原则，签订本转让合同（以下简称“本合同”）如下：

第一条 转让标的

本次转让标的为：桃花镇位于经 (略) (略) (略) 收回地块地上建筑物、附属物设施等残值等。现已审计完毕，无抵押、无租赁且没有纠纷残余价值转让包括：具体以安徽安和房 (略) 出具的皖安和评字【2023】0023号《评估报告》。

第二条 *方的声明、保证和承诺

（一）对转让标的拥有有效的处分权；

（二）为签订本合同之目的向*方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的；

（三）签订本合同所需的包括但不限于授权、审批等在内的一切批准手续均已取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足；

（四）本合同的签署与履行没有违反*方业已签署的合同、协议及所有法律文件；

（五）给予一切合理及必要的协助，以完成本合同项下转让标的所需的有关政府主管部门的批准和变更。

第三条 *方的声明、保证和承诺

（一）具有签订和履行本合同的能力；

（二）保证签订本合同所需的各项授权、审批，以及内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得；

（三）*方承诺：

1、自资产交接之日起40日内将标的物拆除并清运完毕，现场须清理干净；转让标的拆除的各项成本、税费以及所有拆余物资的清理、搬运、装卸等过程中涉及的税、费等均由*方承担。

2、*方须在委托方规定的期限内进场进行拆除、搬运，不得在未经委托方允许的情况下，私自进场工作。为保证厂区拆除及时完成，遇到交叉施工作业或因标定内容不全有争议的标的物，*方应无条件服从委托方协调和决定。

3、*方未在规定之日完工，每逾期一日，*方将扣除违约金1000元，直至*方拆除工作达到*方验收标准。

4、拆除、装卸、运输等工作按照国家、省市相关规定，依法合规进行。

5、在处置过程中如发生安全、环保事故致使转让方或相关方蒙受损失，由*方承担全部责任。在处置过程中人身伤亡、财产损失的，由此产生的一切经济赔偿责任和法律后果均由*方自行承担。

6、*方在实施拆除过程中有义务维护拆迁范围内的现场环境秩序、安全及现场看护等义务，直至通过*方验收结束签署书面验收文件为止。在此期间，拆迁范围内如出现倾倒垃圾等不合法行为，由*方自行消除，费用自行承担；拆迁范围所产生的一切责任，均由*方承担。

7、*方未能按照承诺到岗尽职的，*方将视情况严重程度对其作出相应处理，给予警告并发出整改通知。如仍未及时整改，*方有权责令其停工整改、直至终止合同。

第四条 转让价格及价款支付方式

（一）转让价格：

*方将转让标的以人民币　　　 万元（大写　　 万元，以下简称“转让价款”）转让给*方。

（二）价款支付方式：

*方向*方指定账户一次性付清全部转让价款。

第五条 转让标的交割事项

（一）转让标的以具体参见《评估报告》中列示的资产为限。

（二）*方须自行承担转让标的拆除、运输等一切安全责任，相关拆运费用及税费均由*方自行承担。

（三）自本合同签订起，*方向*方办理资产移交手续，并将转让标的现场移交*方管理。

（四）自移交之日起，*方负责转让标的看管、保卫责任并承担转让标的遗失、灭失等风险。

第六条 履约保证金

履约保证金为人民币（￥元），*方应在签订本合同前将履约保证金交付给*方。*方所缴纳的履约保证金，如*方违反本合同第三条第三款中任意一条，则履约保证金由*方全额扣除，不予返还。履约保证金在责任风险解除后结算，*方将剩余的履约保证金一次性返还给*方。

如*方违反转让合同约定，应承担违约责任，履约保证金不予退还，并赔偿给*方造成的一切损失。

第七条 转让税费的承担

转让过程中应当由*方支付的税、费由*方承担；应当由*方支付的税、费由*方承担，有特别约定的从其约定。

第八条 合同的变更和解除

（一）*、*双方协商一致，可以变更或解除本合同。

（二）*方出现以下行为之一的，*方有权单方面解除合同：

1、因*方发生重大安全事故，政府责令停工整顿的；

2、因*方原因造成工期延误的；

3、*方拒绝*方任务安排的；

4、*方出现的其他违约情况。

（三）出现以下情况时，双方均可解除合同：

1、因政府行为造成合同履行不能的；

2、因不可抗力造成合同履行不能的。

（四）合同解除后，*方应将已拆除的转让标的全部、及时返还*方。由于*方原因导致合同解除的，*方无须向*方支付任何拆除、清运等费用，*方扣除*方全部转让价款外，并可另安排施工方进场施工，所需拆除、清运等费用由*方承担。

第九条 争议的解决方式

*、*双方发生争议的，由双方协商解决。协商不能解决的，任何一方均可向*方所 (略) 提起诉讼。

第十条 合同的生效

（一）本合同自*、*双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。

（二）本合同生效后，*、*双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

第十一条 其他约定事项

本合同一式 份，**双方各执一份，肥西县人民政府国有资产监督管理委员会留存一份。

*方（盖章）： *方（盖章）：

法定代表人或 法定代表人或

委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：

致肥西县土地收购储备中心：

兹 就《桃花镇位于经 (略) (略) (略) 收回地块地上建筑物、附属物设施等残值处置合同》（合同编号： )中桃花镇位于经 (略) (略) (略) 收回地块地上建筑物、附属物设施等残值处置（包括拆除、清运等工作）过程中的有关消防安全、道路交通安全、治安管理等事项作出以下保证：

一、我司将认真贯彻落实《中华人民共和国消防法》、中华人民 (略) 令第421号《企业事业单位内部治安保卫条例》等法律法规，严格执行“预防为主、防消结合“以及相关的社会治安综合治理的工作方针。

二、我司保证严格执行贵中心对我司施工提出有关消防、道路交通、治安管理等要求。

三、我司确保提交贵中心的消防安全生产（施工）许可证；消防安全、 (略) 安全、治安管理组织机构和管理文件；法人安全资格证书、安全管理人员资格证书、特种作业人员操作证；工伤保险情况；近三年安全施工业绩等文件或证书真实有效。

四、我司承诺施工现场将根据具体的作业情况足量配置消防器材和相关警告示意牌。在没有得到贵中心同意，采取必要、可靠的安全措施的情况下，不会擅自撤离任何消防器材。

五、我司施工过程中愿意接受且配合贵中心对消防安全、 (略) 、治安管理检查，接受贵室的考核。

六、我司保证严格遵守贵中心对该施工制定的有关消防安全、 (略) 安全、治安管理风险考核制度。

七、拆除工作施工时若发生违章指挥、违章作业、违反操作规程和治安案件的行为，贵中心有权进行警告、罚款、建议清退违章人员、限期整改、停止作业；对多次违章或违章情节较为严重的，有权解除合同。

八、我司保证施工过程中的消防、道路交通安全以及治安管理工作，如有违规现象，愿意按如下约定向贵中心支付罚款：

1.施工单位进入施工区域，开工前未对员工进行消防、 (略) 安全和治安法规教育培训发现一次罚款500元；

2.施工单位作业人员无证从事焊割、驾驶车辆或从事作业与资质不符的行为，一项一次罚款500元；

3.作业场所应配置消防器材或应采取进行消防安全防范措施未有的一项一次罚款500元；

4.凡在作业区域内违反作业程序和消防安全规范发生火警、火灾事故，影响贵中心声誉的，根据事故大小一项一次罚款1000-5000元；

5.未经贵中心同意进 (略) 造成交 (略) 面破损及不良影响的一项一次罚款500元，同时负责修复破损；

6.凡因该拆除及运输等工作引发各类治安案件造成不良影响的一项一次罚款1000元。

7.其他违反法律法规以及贵中心规章制度、现场指令等情形，一项一次罚款500-1000不等的罚款。

以上罚款从我司支付给贵中心的履约保证金中扣除，待工程完成后，贵中心将剩余的履约保证金一次性无息返还给我司。若履约保证金额不足罚款金额，我司愿意补交不足部分。

八、以上承诺均为我司自愿作出，且上述有关贵中心提出要求、进行检查、考核等均为贵中心的权利而非义务。因此，无论我司是否履行贵中心的要求或者贵室有无检查、监督、考核等行为，并不影响我司消防安全、道路交通安全、治安管理的保证责任，我司愿意承担施工造成一切不良后果，承担一切责任，并保证贵中心不受任何影响。我司将拆除工作发包给其他单位的，不影响我司对贵中心作出的所有承诺，承包商在施工过程中出现违规、违章行为的，视为我司违章、违规，我司仍按本保证书的承诺向贵中心承担责任。

特此承诺。

承诺单位（盖章）：

法定代表人或授权代（签字）：

日 期：

致肥西县土地收购储备中心：

兹 就《桃花镇位于经 (略) (略) (略) 收回地块地上建筑物、附属物设施等残值处置合同》（合同编号： ）桃花镇位于经 (略) (略) (略) 收回地块地上建筑物、附属物设施等残值处置（包括拆除、清运等工作）过程中的安全施工等事项作出以下保证：

一、我司将认真贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安徽省安全生产条例》等法律法规的要求，将安全施工落实到实处。严格执行贵中心对我司施工提出的各项安全施工等要求。

二、我司确保提交贵中心的安全生产（施工）许可证；安全管理组织机构和管理文件；法人安全资格证书、安全管理人员资格证书、特种作业人员操作证；工伤保险情况；近三年安全施工文件或证书真实有效。

三、我司承诺在施工现场的所有脚手架、各类拆除设备安全防护设施等设置安全标志和警告牌。在没有得到贵中心同意，采取必要、可靠的安全措施的情况下，不会擅自拆除。

四、我司在施工过程中愿意接受且配合贵中心对现场作业人员的资格、安全措施落实情况、施工机械以及施工作业过程的检查，接受贵室的考核。

五、我司保证严格遵守贵中心对该施工制定的项目安全风险考核制度。

六、我司施工时若发生违章指挥、违章作业、违反操作规程和治安案件的行为，贵中心有权进行警告、罚款、建议清退违章人员、限期整改、停止作业；对多次违章或违章情节较为严重的，有权解除合同。

七、我司保证严格遵守各项安全生产制度和法律法规，如有违规现象，愿意按如下约定向贵中心支付罚款：

1．施工单位进入施工区域，开工前未对员工进行安全教育培训，发现一次罚款500元；

2.施工单位作业人员无证从事特种作业或从事高处作业、受限空间作业等无安全防范措施的，一项一次罚款500元；

3.其他违反法律法规以及贵室规章制度、现场指令等情形，一项一次罚款500-1000不等的罚款。

以上罚款从我司支付给贵中心的履约保证金中扣除，待工程完成后，贵中心将剩余的履约保证金一次性无息返还给我司。若保证金额不足罚款金额，我司愿意补交不足部分。

八、以上承诺均为我司自愿作出，且上述有关贵中心提出要求、进行检查、考核等均为贵中心的权利而非义务。因此，无论我司是否履行贵中心的要求或者贵中心有无检查、监督、考核等行为，并不影响我司消防安全、道路交通安全、治安管理的保证责任，我司愿意承担施工造成一切不良后果，承担一切责任，并保证贵中心不受任何影响。我司将拆除工作发包给其他单位的，不影响我司对贵中心作出的所有承诺，承包商在施工过程中出现违规、违章行为的，视为我司违章、违规，我司仍按本保证书的承诺向贵中心承担责任。

特此承诺。

承诺单位（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

日 期：

桃花镇位于经 (略) (略) (略) 收回地块地上建筑物、附属物设施等残值处置项目环保保证书

致肥西县土地收购储备中心：

兹 就《桃花镇位于经 (略) (略) (略) 收回地块地上建筑物、附属物设施等残值处置合同》（合同编号： ）中桃花镇位于经 (略) (略) (略) 收回地块地上建筑物、附属物设施等残值处置（包括拆除、清运等工作）过程中的有关环保等事项作出以下保证：

一、我司将认真贯彻落实《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国水污染防治法》、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》、《中华人民共和国大气污染防治条例》及其他法律法规，结合拆除实际情况，确保项目施工全过程零污染事故目标的实现。

二、我司保证严格执行贵中心对我司施工提出的环保问题等要求。

三、我司施工过程中愿意接受且配合贵中心对环保工作的检查，接受贵室的考核。

四、我司保证严格遵守贵中心对该施工制定的环保工作考核制度。

五、我司在施工过程中出现对违规排放造成面域污染、噪声超标的，每发现一次就向贵中心支付罚款500元。

以上罚款从我司支付给贵中心的履约保证金中扣除，待工程完成后，贵中心将剩余的保证金一次性无息返还给我司。若保证金额不足罚款金额，我司愿意补交不足部分。

六、以上承诺均为我司自愿作出，且上述有关贵中心提出要求、进行检查、考核等均为贵中心的权利而非义务。因此，无论我司是否履行贵室的要求或者贵中心有无检查、监督、考核等行为，并不影响我司消防安全、道路交通安全、治安管理的保证责任，我司愿意承担施工造成一切不良后果，承担一切责任，并保证贵中心不受任何影响。我司将拆除工作发包给其他单位的，不影响我司对贵中心作出的所有承诺，承包商在施工过程中出现违规、违章行为的，视为我司违章、违规，我司仍按本保证书的承诺承担责任。

特此承诺。

承诺单位（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

附件1：

网络一次性报价须知

1、本 (略) 络一次性报 (略) 举行。

2、满足意向受让方资格要求且最高应价的竞价人即为买受人（受让方）。

3、 (略) 络一次性报价的竞价人须为满足意向受让方资格要求，并具备操作计算机的能力， (略) 络一次性报价的风险。

4、网络一次性报价的竞价人，必须 (略) 络一次性报价竞买资格的确认。

竞买资格的获取包括：

-已注册 (略) 合法账号；

-已缴纳本项目交易保证金；

-已针对本 (略) 络报名， (略) 的用户名和密码。

5、请使用微软 IE 8.0 以上版本浏览器，以免不能正确访问。

6、竞价人点击确认后， (略) 络一次性报价页面，即表明同意遵守竞价人公布的全部竞价文件。

7. 意向方应认真填写注册、登记信息并应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密。在网络一次性报价过程中，所有操作均视为竞价人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞价人自行承担。出现下列情形之一的，由意向方自行承担责任。

（1）如因意向方所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与竞价或无法行使优先权；

（2）因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的不良后果；

（3）因意向方自身终 (略) 络异常等原因导致无法正常竞价。

8.出现以下情形之一的，肥西县公共 (略) 有权中止项目。由 (略) 络报价结果，肥西县公共 (略) 将不予确认，且不承担任何法律责任。

（1）因不可抗力因素，造成电子竞价系统无法正常运行的；

（2）由于电子竞价系统服务器受到攻击、 (略) 络故障、系统设备故障等原因而造成的服务中断或延迟；

（3）因肥西县公共 (略) 操作失误导致起始价、加价幅度、自由竞价阶段结束时间、限时竞价阶段结束时间、优先权人行权时间等设置错误的；

（4）《 (略) 产权交易中止和终结交易操作细则》规定中止交易的其他情形；

（5） (略) 络竞价活动的其他情形。

9.异常情况处理

如因系统故障导致肥西县公共 (略) 未能及时暂停报价而出现报价结束的，或因系统故障导致项目信息需要重建的，肥西县公共 (略) 将中止报价活动。中止报价活动时系统显示的最高报价仅为当前最高报价，非成交价格；最高报价者仅为当前最高报价的意向方。

采取中止报价活动的，待影响报价正常进行的事项消除后，肥西县公共 (略) 将按照委托方要求的时间和方式继续报价或重新组织报价，规则如下：

（1）在一次性报价期出现异常的，排除异常后恢复报价，恢复报价后一次性报价期不少于1个小时。

（2）在优先权行使期内出现异常的，经优先权人书面申请可行使优先权；

（3）非上述情形的，重新组织竞价，确认成交人。

10.其他未尽事项详见《 (略) 产权交易电子竞价交易规则》。

11.本须知最终解释权归肥西县公共 (略) 。

附件2：

法定代表人授权委托书

致：肥西县公共 (略)

本授权书声明:注册于 (公司住所)的 （公司名称)的法定代表人 (法定代表人姓名) (略) 员工 （代理人的姓名）为公司的合法代理人，就贵方组织的桃花镇位于经 (略) (略) (略) 收回地块地上建筑物、附属物设施等残值处置（项目编号：2024GSCQ0121）以本单位名义办理受让方登记、竞价、标的转让合同的签订等一切与之有关的事宜。

本授权书于 年 月 日签字、盖章生效，特此声明。

受让方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人身份证号码：

代理人姓名： 性别： 年龄： 职务：

身份证号码：

联系方式：

年 月 日

附件3:

承 诺 函

致：肥西县公共 (略)

我方对贵方《桃花镇位于经 (略) (略) (略) 收回地块地上建筑物、附属物设施等残值处置项目公告》（以下简称“公告”）表示完全认同，遵照公告及竞价文件的要求，特此确认并承诺：

1、我方确认并承诺，已仔细阅读并研究了贵方的公告及附件，完全熟悉其中的要求、条款和条件，充分了解标的情况，完全同意公告及附件制定的交易规则。

2、我方确认并承诺，完全接受公告及所附合同的全部条款，若我方中标后有以下行为，肥西县公共 (略) 产权交易部可以报委托单位处理，经批准后取消我方受让方资格并不退还我方交纳的竞价保证金，限制我方在肥西公共 (略) 投标并将中标标的收回另行处理：

（1）意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

（2）意向受让方之间相互串通的；

（3）意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；

（4）受让方无正当理由放弃成交资格的；

（5）未在规定时间内领取《成交确认书》的

（6）受让方未按交易文件约定交纳履约保证金、签订合同、支付合同价款的；

3、我方确认并承诺，为本项目提供的所有材料真实、合法、完整、有效。

受让方（法人盖章，自然人签字）：

代理人（签字）：

联系电话：

附件4：

转让合同

转让方（*方）：

住所地：

法定代表人：

受让方（*方）：

住所地：

法定代表人：

根据《中华人民共和国民法典》、《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规规定，*、*双方遵循自愿、公平、诚实守信原则，签订本转让合同（以下简称“本合同”）如下：

第一条 转让标的

本次转让标的为：桃花镇位于经 (略) (略) (略) 收回地块地上建筑物、附属物设施等残值等。现已审计完毕，无抵押、无租赁且没有纠纷残余价值转让包括：具体以安徽安和房 (略) 出具的皖安和评字【2023】0023号《评估报告》。

第二条 *方的声明、保证和承诺

（一）对转让标的拥有有效的处分权；

（二）为签订本合同之目的向*方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的；

（三）签订本合同所需的包括但不限于授权、审批等在内的一切批准手续均已取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足；

（四）本合同的签署与履行没有违反*方业已签署的合同、协议及所有法律文件；

（五）给予一切合理及必要的协助，以完成本合同项下转让标的所需的有关政府主管部门的批准和变更。

第三条 *方的声明、保证和承诺

（一）具有签订和履行本合同的能力；

（二）保证签订本合同所需的各项授权、审批，以及内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得；

（三）*方承诺：

1、自资产交接之日起40日内将标的物拆除并清运完毕，现场须清理干净；转让标的拆除的各项成本、税费以及所有拆余物资的清理、搬运、装卸等过程中涉及的税、费等均由*方承担。

2、*方须在委托方规定的期限内进场进行拆除、搬运，不得在未经委托方允许的情况下，私自进场工作。为保证厂区拆除及时完成，遇到交叉施工作业或因标定内容不全有争议的标的物，*方应无条件服从委托方协调和决定。

3、*方未在规定之日完工，每逾期一日，*方将扣除违约金1000元，直至*方拆除工作达到*方验收标准。

4、拆除、装卸、运输等工作按照国家、省市相关规定，依法合规进行。

5、在处置过程中如发生安全、环保事故致使转让方或相关方蒙受损失，由*方承担全部责任。在处置过程中人身伤亡、财产损失的，由此产生的一切经济赔偿责任和法律后果均由*方自行承担。

6、*方在实施拆除过程中有义务维护拆迁范围内的现场环境秩序、安全及现场看护等义务，直至通过*方验收结束签署书面验收文件为止。在此期间，拆迁范围内如出现倾倒垃圾等不合法行为，由*方自行消除，费用自行承担；拆迁范围所产生的一切责任，均由*方承担。

7、*方未能按照承诺到岗尽职的，*方将视情况严重程度对其作出相应处理，给予警告并发出整改通知。如仍未及时整改，*方有权责令其停工整改、直至终止合同。

第四条 转让价格及价款支付方式

（一）转让价格：

*方将转让标的以人民币　　　 万元（大写　　 万元，以下简称“转让价款”）转让给*方。

（二）价款支付方式：

*方向*方指定账户一次性付清全部转让价款。

第五条 转让标的交割事项

（一）转让标的以具体参见《评估报告》中列示的资产为限。

（二）*方须自行承担转让标的拆除、运输等一切安全责任，相关拆运费用及税费均由*方自行承担。

（三）自本合同签订起，*方向*方办理资产移交手续，并将转让标的现场移交*方管理。

（四）自移交之日起，*方负责转让标的看管、保卫责任并承担转让标的遗失、灭失等风险。

第六条 履约保证金

履约保证金为人民币（￥元），*方应在签订本合同前将履约保证金交付给*方。*方所缴纳的履约保证金，如*方违反本合同第三条第三款中任意一条，则履约保证金由*方全额扣除，不予返还。履约保证金在责任风险解除后结算，*方将剩余的履约保证金一次性返还给*方。

如*方违反转让合同约定，应承担违约责任，履约保证金不予退还，并赔偿给*方造成的一切损失。

第七条 转让税费的承担

转让过程中应当由*方支付的税、费由*方承担；应当由*方支付的税、费由*方承担，有特别约定的从其约定。

第八条 合同的变更和解除

（一）*、*双方协商一致，可以变更或解除本合同。

（二）*方出现以下行为之一的，*方有权单方面解除合同：

1、因*方发生重大安全事故，政府责令停工整顿的；

2、因*方原因造成工期延误的；

3、*方拒绝*方任务安排的；

4、*方出现的其他违约情况。

（三）出现以下情况时，双方均可解除合同：

1、因政府行为造成合同履行不能的；

2、因不可抗力造成合同履行不能的。

（四）合同解除后，*方应将已拆除的转让标的全部、及时返还*方。由于*方原因导致合同解除的，*方无须向*方支付任何拆除、清运等费用，*方扣除*方全部转让价款外，并可另安排施工方进场施工，所需拆除、清运等费用由*方承担。

第九条 争议的解决方式

*、*双方发生争议的，由双方协商解决。协商不能解决的，任何一方均可向*方所 (略) 提起诉讼。

第十条 合同的生效

（一）本合同自*、*双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。

（二）本合同生效后，*、*双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

第十一条 其他约定事项

本合同一式 份，**双方各执一份，肥西县人民政府国有资产监督管理委员会留存一份。

*方（盖章）： *方（盖章）：

法定代表人或 法定代表人或

委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：

致肥西县土地收购储备中心：

兹 就《桃花镇位于经 (略) (略) (略) 收回地块地上建筑物、附属物设施等残值处置合同》（合同编号： )中桃花镇位于经 (略) (略) (略) 收回地块地上建筑物、附属物设施等残值处置（包括拆除、清运等工作）过程中的有关消防安全、道路交通安全、治安管理等事项作出以下保证：

一、我司将认真贯彻落实《中华人民共和国消防法》、中华人民 (略) 令第421号《企业事业单位内部治安保卫条例》等法律法规，严格执行“预防为主、防消结合“以及相关的社会治安综合治理的工作方针。

二、我司保证严格执行贵中心对我司施工提出有关消防、道路交通、治安管理等要求。

三、我司确保提交贵中心的消防安全生产（施工）许可证；消防安全、 (略) 安全、治安管理组织机构和管理文件；法人安全资格证书、安全管理人员资格证书、特种作业人员操作证；工伤保险情况；近三年安全施工业绩等文件或证书真实有效。

四、我司承诺施工现场将根据具体的作业情况足量配置消防器材和相关警告示意牌。在没有得到贵中心同意，采取必要、可靠的安全措施的情况下，不会擅自撤离任何消防器材。

五、我司施工过程中愿意接受且配合贵中心对消防安全、 (略) 、治安管理检查，接受贵室的考核。

六、我司保证严格遵守贵中心对该施工制定的有关消防安全、 (略) 安全、治安管理风险考核制度。

七、拆除工作施工时若发生违章指挥、违章作业、违反操作规程和治安案件的行为，贵中心有权进行警告、罚款、建议清退违章人员、限期整改、停止作业；对多次违章或违章情节较为严重的，有权解除合同。

八、我司保证施工过程中的消防、道路交通安全以及治安管理工作，如有违规现象，愿意按如下约定向贵中心支付罚款：

1.施工单位进入施工区域，开工前未对员工进行消防、 (略) 安全和治安法规教育培训发现一次罚款500元；

2.施工单位作业人员无证从事焊割、驾驶车辆或从事作业与资质不符的行为，一项一次罚款500元；

3.作业场所应配置消防器材或应采取进行消防安全防范措施未有的一项一次罚款500元；

4.凡在作业区域内违反作业程序和消防安全规范发生火警、火灾事故，影响贵中心声誉的，根据事故大小一项一次罚款1000-5000元；

5.未经贵中心同意进 (略) 造成交 (略) 面破损及不良影响的一项一次罚款500元，同时负责修复破损；

6.凡因该拆除及运输等工作引发各类治安案件造成不良影响的一项一次罚款1000元。

7.其他违反法律法规以及贵中心规章制度、现场指令等情形，一项一次罚款500-1000不等的罚款。

以上罚款从我司支付给贵中心的履约保证金中扣除，待工程完成后，贵中心将剩余的履约保证金一次性无息返还给我司。若履约保证金额不足罚款金额，我司愿意补交不足部分。

八、以上承诺均为我司自愿作出，且上述有关贵中心提出要求、进行检查、考核等均为贵中心的权利而非义务。因此，无论我司是否履行贵中心的要求或者贵室有无检查、监督、考核等行为，并不影响我司消防安全、道路交通安全、治安管理的保证责任，我司愿意承担施工造成一切不良后果，承担一切责任，并保证贵中心不受任何影响。我司将拆除工作发包给其他单位的，不影响我司对贵中心作出的所有承诺，承包商在施工过程中出现违规、违章行为的，视为我司违章、违规，我司仍按本保证书的承诺向贵中心承担责任。

特此承诺。

承诺单位（盖章）：

法定代表人或授权代（签字）：

日 期：

致肥西县土地收购储备中心：

兹 就《桃花镇位于经 (略) (略) (略) 收回地块地上建筑物、附属物设施等残值处置合同》（合同编号： ）桃花镇位于经 (略) (略) (略) 收回地块地上建筑物、附属物设施等残值处置（包括拆除、清运等工作）过程中的安全施工等事项作出以下保证：

一、我司将认真贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安徽省安全生产条例》等法律法规的要求，将安全施工落实到实处。严格执行贵中心对我司施工提出的各项安全施工等要求。

二、我司确保提交贵中心的安全生产（施工）许可证；安全管理组织机构和管理文件；法人安全资格证书、安全管理人员资格证书、特种作业人员操作证；工伤保险情况；近三年安全施工文件或证书真实有效。

三、我司承诺在施工现场的所有脚手架、各类拆除设备安全防护设施等设置安全标志和警告牌。在没有得到贵中心同意，采取必要、可靠的安全措施的情况下，不会擅自拆除。

四、我司在施工过程中愿意接受且配合贵中心对现场作业人员的资格、安全措施落实情况、施工机械以及施工作业过程的检查，接受贵室的考核。

五、我司保证严格遵守贵中心对该施工制定的项目安全风险考核制度。

六、我司施工时若发生违章指挥、违章作业、违反操作规程和治安案件的行为，贵中心有权进行警告、罚款、建议清退违章人员、限期整改、停止作业；对多次违章或违章情节较为严重的，有权解除合同。

七、我司保证严格遵守各项安全生产制度和法律法规，如有违规现象，愿意按如下约定向贵中心支付罚款：

1．施工单位进入施工区域，开工前未对员工进行安全教育培训，发现一次罚款500元；

2.施工单位作业人员无证从事特种作业或从事高处作业、受限空间作业等无安全防范措施的，一项一次罚款500元；

3.其他违反法律法规以及贵室规章制度、现场指令等情形，一项一次罚款500-1000不等的罚款。

以上罚款从我司支付给贵中心的履约保证金中扣除，待工程完成后，贵中心将剩余的履约保证金一次性无息返还给我司。若保证金额不足罚款金额，我司愿意补交不足部分。

八、以上承诺均为我司自愿作出，且上述有关贵中心提出要求、进行检查、考核等均为贵中心的权利而非义务。因此，无论我司是否履行贵中心的要求或者贵中心有无检查、监督、考核等行为，并不影响我司消防安全、道路交通安全、治安管理的保证责任，我司愿意承担施工造成一切不良后果，承担一切责任，并保证贵中心不受任何影响。我司将拆除工作发包给其他单位的，不影响我司对贵中心作出的所有承诺，承包商在施工过程中出现违规、违章行为的，视为我司违章、违规，我司仍按本保证书的承诺向贵中心承担责任。

特此承诺。

承诺单位（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

日 期：

桃花镇位于经 (略) (略) (略) 收回地块地上建筑物、附属物设施等残值处置项目环保保证书

致肥西县土地收购储备中心：

兹 就《桃花镇位于经 (略) (略) (略) 收回地块地上建筑物、附属物设施等残值处置合同》（合同编号： ）中桃花镇位于经 (略) (略) (略) 收回地块地上建筑物、附属物设施等残值处置（包括拆除、清运等工作）过程中的有关环保等事项作出以下保证：

一、我司将认真贯彻落实《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国水污染防治法》、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》、《中华人民共和国大气污染防治条例》及其他法律法规，结合拆除实际情况，确保项目施工全过程零污染事故目标的实现。

二、我司保证严格执行贵中心对我司施工提出的环保问题等要求。

三、我司施工过程中愿意接受且配合贵中心对环保工作的检查，接受贵室的考核。

四、我司保证严格遵守贵中心对该施工制定的环保工作考核制度。

五、我司在施工过程中出现对违规排放造成面域污染、噪声超标的，每发现一次就向贵中心支付罚款500元。

以上罚款从我司支付给贵中心的履约保证金中扣除，待工程完成后，贵中心将剩余的保证金一次性无息返还给我司。若保证金额不足罚款金额，我司愿意补交不足部分。

六、以上承诺均为我司自愿作出，且上述有关贵中心提出要求、进行检查、考核等均为贵中心的权利而非义务。因此，无论我司是否履行贵室的要求或者贵中心有无检查、监督、考核等行为，并不影响我司消防安全、道路交通安全、治安管理的保证责任，我司愿意承担施工造成一切不良后果，承担一切责任，并保证贵中心不受任何影响。我司将拆除工作发包给其他单位的，不影响我司对贵中心作出的所有承诺，承包商在施工过程中出现违规、违章行为的，视为我司违章、违规，我司仍按本保证书的承诺承担责任。

特此承诺。

承诺单位（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：