重要提示

1.请竞买人理性参加变卖，参与变卖前请按照《变卖公告》、《变卖须知》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、报名及交纳变卖预缴款办法、以及有关违约责任等。
2.优先购买权人、以及竞买人欲委托他人竞买或与他人联合竞买的， (略) 确认，并办理相应的手续，这将作为成交裁定的重要依据。因未提前办理相关手续导致的风险和责任由竞买人自行承担。
3.请仔细阅读标的物详情，再参与竞买，如有疑问请 (略) 或辅助机构。
4.负责执 (略) 、网络服务提供者、拍卖辅助机构的工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。
5.请竞买人留意在线支付变卖预缴款过程中，本人所持银行卡（ (略) (略) 银）的支付限额。建议提前1-2天报名交纳变卖预缴款，并尽量避开周末和节假日，以免错过竞拍时机。查看 (略) 银支付限额列表、 (略) 银支持列表。

竞买公告

新疆生产建设兵团第十二师 (略)

关于 (略) 青城山镇芒城大道103号15栋2单元2楼6号 (略) 络司法变卖公告

新疆生产建设兵团第十二师 (略) 将于2024年9月4日11时起（延时除外）在“ (略) ”（www.gpai.net） (略) 络司法公开变卖活动， (略) 址：（http://**）现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 青城山镇芒城大道103号15栋2单元2楼6号不动产，网签备案号：*，用途：住宅，暂无房产证号，面积81.95平方米，层高3米，建成时间2018年，网签备案时间2019年12月24日，剪力墙结构，目前为空置状态，共5层，位于第2层，户型为三室两厅一卫。水、电、气、网络通讯等设备齐全。

该标的物 (略) 青城山镇芒城大道103号15栋2单元2楼6号不动产，四至：北至宝象青城在建工程、南至空地、西 (略) 、 (略) 。区域内有 (略) 、万汇学校、 (略) 青城小学、 (略) 七一青城山学校；都江堰 (略) ； (略) 、 (略) 、 (略) ；中国邮政储蓄银行、成都农商银行、中国农业银行等，生活配套设施较齐全，居家生活较方便，较适宜居住。宗地内达到七通。

注：

（1）该房产可能存在物业欠费、维修基金未缴纳的情况，请竞买人自行向服务单位查询，以实际查询结果为准。

（2）限购政策请咨询当地相关机构，竞买人请自行确认是否符合限购条件，如买受人因限购政策原因造成的无法办理过户、权属转移等相关后果，均由买受人自行承担，本次拍卖按悔拍处理，保证金不予退还。

变卖价：*元，保证金：*元，加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年8月19日起接受咨询，有意者请与拍辅机构联系看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税、费依照税法及相关法律法规和地方政策，由相应主体各自承担（在过户中产生的应由被执行人承担的费用，由买受人先行垫付，但本次执行案件中不予退还，请买受人通过另行诉讼等方式向被执行人追偿）。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月3 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义通过“ (略) ”（www.gpai.net）注册报名并支付相应的保证金，拍卖结束后未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起10日内一次性付清成交 (略) 账户：

（户名：新疆生产建设兵团第十二师 (略) ，开户银行：中国 (略) 乌鲁 (略) 支行，账号：**）

拍卖余款付清后请与拍辅机构联系，沟通后续交割事宜，买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍辅机构咨询电话：0991-*、*（周主任）、*（李助理）

新疆生产建设兵团第十二师 (略)

二〇二四年八月十九日

竞买须知

变卖须知

新疆生产建设兵团第十二师 (略) 将于2024年9月4日11时起（延时除外）在“ (略) ”（www.gpai.net） (略) 络司法公开拍卖活动， (略) 址：（http://**）现公告如下：

一、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、变卖标的：标的 (略) 青城山镇芒城大道103号15栋2单元2楼6号不动产，网签备案号：*，用途：住宅，暂无房产证号，面积81.95平方米，层高3米，建成时间2018年，网签备案时间2019年12月24日，剪力墙结构，目前为空置状态，共5层，位于第2层，户型为三室两厅一卫。水、电、气、网络通讯等设备齐全。

该标的物 (略) 青城山镇芒城大道103号15栋2单元2楼6号不动产，四至：北至宝象青城在建工程、南至空地、西 (略) 、 (略) 。区域内有 (略) 、万汇学校、 (略) 青城小学、 (略) 七一青城山学校；都江堰 (略) ； (略) 、 (略) 、 (略) ；中国邮政储蓄银行、成都农商银行、中国农业银行等，生活配套设施较齐全，居家生活较方便，较适宜居住。宗地内达到七通。

注：

（1）该房产可能存在物业欠费、维修基金未缴纳的情况，请竞买人自行向服务单位查询，以实际查询结果为准。

（2）限购政策请咨询当地相关机构，竞买人请自行确认是否符合限购条件，如买受人因限购政策原因造成的无法办理过户、权属转移等相关后果，均由买受人自行承担，本次拍卖按悔拍处理，保证金不予退还。

四、变卖标的以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异以及机械设备的质量问题等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设“ (略) ”账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向新疆生产建设兵团第十二师 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 新疆生产建设兵团第十二师 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2024年8月3 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

六、优先购买权人参加竞买的，应于2024年8月3 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本次变卖活动，变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

九、竞拍前竞买人应通过“ (略) ”（www.gpai.net）注册报名并支付相应的保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

十、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明，请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起10日内一次性付清成交 (略) 账户：

（户名：新疆生产建设兵团第十二师 (略) ，开户银行：中国 (略) 乌鲁 (略) 支行，账号：**）

十二、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由相应主体各自承担（在过户中产生的应由被执行人承担的费用，由买受人先行垫付，但本次执行案件中不予退还，请买受人通过另行诉讼等方式向被执行人追偿）。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、暖、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用请自行咨询新疆生产建设兵团第十二师 (略) 。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

十四、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十五、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十六、拍卖人根据法律规定有权在变卖开始前撤回拍卖，符合法规情况可在变卖结束前中止或暂缓。

十七、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如 (略) (略) 提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动 (略) 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， (略) 的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十八、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十九、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍辅机构咨询电话：0991-*、*（周主任）、*（李助理）

新疆生产建设兵团第十二师 (略)
二〇二四年八月十九日

标的物介绍

竞买记录

号牌	出价	类型	时间	状态

重要提示

1.请竞买人理性参加变卖，参与变卖前请按照《变卖公告》、《变卖须知》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、报名及交纳变卖预缴款办法、以及有关违约责任等。
2.优先购买权人、以及竞买人欲委托他人竞买或与他人联合竞买的， (略) 确认，并办理相应的手续，这将作为成交裁定的重要依据。因未提前办理相关手续导致的风险和责任由竞买人自行承担。
3.请仔细阅读标的物详情，再参与竞买，如有疑问请 (略) 或辅助机构。
4.负责执 (略) 、网络服务提供者、拍卖辅助机构的工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。
5.请竞买人留意在线支付变卖预缴款过程中，本人所持银行卡（ (略) (略) 银）的支付限额。建议提前1-2天报名交纳变卖预缴款，并尽量避开周末和节假日，以免错过竞拍时机。查看 (略) 银支付限额列表、 (略) 银支持列表。

竞买公告

新疆生产建设兵团第十二师 (略)

关于 (略) 青城山镇芒城大道103号15栋2单元2楼6号 (略) 络司法变卖公告

新疆生产建设兵团第十二师 (略) 将于2024年9月4日11时起（延时除外）在“ (略) ”（www.gpai.net） (略) 络司法公开变卖活动， (略) 址：（http://**）现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 青城山镇芒城大道103号15栋2单元2楼6号不动产，网签备案号：*，用途：住宅，暂无房产证号，面积81.95平方米，层高3米，建成时间2018年，网签备案时间2019年12月24日，剪力墙结构，目前为空置状态，共5层，位于第2层，户型为三室两厅一卫。水、电、气、网络通讯等设备齐全。

该标的物 (略) 青城山镇芒城大道103号15栋2单元2楼6号不动产，四至：北至宝象青城在建工程、南至空地、西 (略) 、 (略) 。区域内有 (略) 、万汇学校、 (略) 青城小学、 (略) 七一青城山学校；都江堰 (略) ； (略) 、 (略) 、 (略) ；中国邮政储蓄银行、成都农商银行、中国农业银行等，生活配套设施较齐全，居家生活较方便，较适宜居住。宗地内达到七通。

注：

（1）该房产可能存在物业欠费、维修基金未缴纳的情况，请竞买人自行向服务单位查询，以实际查询结果为准。

（2）限购政策请咨询当地相关机构，竞买人请自行确认是否符合限购条件，如买受人因限购政策原因造成的无法办理过户、权属转移等相关后果，均由买受人自行承担，本次拍卖按悔拍处理，保证金不予退还。

变卖价：*元，保证金：*元，加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年8月19日起接受咨询，有意者请与拍辅机构联系看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税、费依照税法及相关法律法规和地方政策，由相应主体各自承担（在过户中产生的应由被执行人承担的费用，由买受人先行垫付，但本次执行案件中不予退还，请买受人通过另行诉讼等方式向被执行人追偿）。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月3 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义通过“ (略) ”（www.gpai.net）注册报名并支付相应的保证金，拍卖结束后未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起10日内一次性付清成交 (略) 账户：

（户名：新疆生产建设兵团第十二师 (略) ，开户银行：中国 (略) 乌鲁 (略) 支行，账号：**）

拍卖余款付清后请与拍辅机构联系，沟通后续交割事宜，买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍辅机构咨询电话：0991-*、*（周主任）、*（李助理）

新疆生产建设兵团第十二师 (略)

二〇二四年八月十九日

竞买须知

变卖须知

新疆生产建设兵团第十二师 (略) 将于2024年9月4日11时起（延时除外）在“ (略) ”（www.gpai.net） (略) 络司法公开拍卖活动， (略) 址：（http://**）现公告如下：

一、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、变卖标的：标的 (略) 青城山镇芒城大道103号15栋2单元2楼6号不动产，网签备案号：*，用途：住宅，暂无房产证号，面积81.95平方米，层高3米，建成时间2018年，网签备案时间2019年12月24日，剪力墙结构，目前为空置状态，共5层，位于第2层，户型为三室两厅一卫。水、电、气、网络通讯等设备齐全。

该标的物 (略) 青城山镇芒城大道103号15栋2单元2楼6号不动产，四至：北至宝象青城在建工程、南至空地、西 (略) 、 (略) 。区域内有 (略) 、万汇学校、 (略) 青城小学、 (略) 七一青城山学校；都江堰 (略) ； (略) 、 (略) 、 (略) ；中国邮政储蓄银行、成都农商银行、中国农业银行等，生活配套设施较齐全，居家生活较方便，较适宜居住。宗地内达到七通。

注：

（1）该房产可能存在物业欠费、维修基金未缴纳的情况，请竞买人自行向服务单位查询，以实际查询结果为准。

（2）限购政策请咨询当地相关机构，竞买人请自行确认是否符合限购条件，如买受人因限购政策原因造成的无法办理过户、权属转移等相关后果，均由买受人自行承担，本次拍卖按悔拍处理，保证金不予退还。

四、变卖标的以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异以及机械设备的质量问题等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设“ (略) ”账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向新疆生产建设兵团第十二师 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 新疆生产建设兵团第十二师 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2024年8月3 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

六、优先购买权人参加竞买的，应于2024年8月3 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本次变卖活动，变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

九、竞拍前竞买人应通过“ (略) ”（www.gpai.net）注册报名并支付相应的保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

十、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明，请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起10日内一次性付清成交 (略) 账户：

（户名：新疆生产建设兵团第十二师 (略) ，开户银行：中国 (略) 乌鲁 (略) 支行，账号：**）

十二、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由相应主体各自承担（在过户中产生的应由被执行人承担的费用，由买受人先行垫付，但本次执行案件中不予退还，请买受人通过另行诉讼等方式向被执行人追偿）。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、暖、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用请自行咨询新疆生产建设兵团第十二师 (略) 。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

十四、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十五、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十六、拍卖人根据法律规定有权在变卖开始前撤回拍卖，符合法规情况可在变卖结束前中止或暂缓。

十七、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如 (略) (略) 提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动 (略) 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， (略) 的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十八、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十九、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍辅机构咨询电话：0991-*、*（周主任）、*（李助理）

新疆生产建设兵团第十二师 (略)
二〇二四年八月十九日

标的物介绍

竞买记录

号牌	出价	类型	时间	状态